当事人与开发商签订的购房协议，应视为双方一致的约定，双方都应遵守。如果一方有违约，则应按照协议规定的条文进行赔偿。既然这份购房协议已有对2万元的约定，那就应该按照合同执行，因此开发商不退是合理的。 开发商所应提供的图纸资料可能是专利技术，或仍受知识产权法保护的专有技术，或是受诸多法律保护的商业秘密，还有可能是不受任何法律保护的普通的，人所共知的技术资料。由于你们只是约定对所开发的技术成果共同享有，因此，开发商所提供的图纸资料只归开发商拥有其知识产权，您不能享有或共同享有。 若开发商不按约定提供其图纸资料，根据《合同法》第107条规定，你可以要求开发商继续履行，或采取补救措施，或承担赔偿您的损失的违约责任。以上违约责任，您可以自由的，合理的要求开发商承但。
解答如下: 在银行抵押的房屋在抵押权注销之前,是无法办理备案手续的,而没有备案手续的合同,是不能申请办理贷款手续的.建议您尽快要求开发商完成此手续.
买保险,财产以外保险,在海边的住户这个保险还是要买地
理论上说是完全可以的，但实际操作难度较大！
如果是因为开发尚手续问题您可以选择退房，现在来说签合同之前都可以退。如果您很喜欢该项目又不着急住也可以等等但要先考察手续
只要美签证时合同时可以退的，我也刚买的期房，我也咨询过，再说了协议上也有注明是可以退的，你的协议没有注明吗,你在好好看看你的协议书，如果没有的话是不合理的
关键要看你买卖预售合同上是怎么约定的，而且，你说他已经2次延期了，应该说每次延期他都应该有书面的东西来告知你们为什么延期，延期多久，如果再延期该怎么赔偿，不然，他这样2次延期本来就是违法行为，你当然可以向他索赔，包括利息。如果都有约在先的话开发商也不同意赔利息的话，那你可以向法院起诉他们。
如果你在购房时所签合同中没有签订土地使用权的转让，则你当然没有土地使用权。 至于土地使用权的具体权属，你可以到当地的土地管理部门查询，一般情况仍然归开发商所有。 如果今后到期，除根据社会公共利益需要收回土地的，使用权者可以申请续期，但要支付土地使用权出让金。
在个区县的房地局的交易所办理备案，加盖“XX区房屋土地管理局商品房预售预购登记专用章”字样的章和经办人章，购买已取得大产权证的商品房是不需要备案的
我是研究房地产的专家，我建议你最好别买，因为这是施工时管道后安装，没有在管道周围采用水泥现浇，修理非常麻烦，而且修理好以后也容易漏。就象没有得胃病的人，什么都可以吃，但是一旦得胃病，能够治好，但是难根治。买房子的钱不是小数目，符合你标准的房子还会有的。
王立宏律师答：购买车位不属于租赁合同关系。可以购买。
王立宏律师答：登记分为预售合同备案登记和房屋产权登记。你所说的应该是预售合同备案登记。预售合同备案登记时间应该是在买卖双方正式签订了《商品房买卖合同〉后到房管部门办理。当然，买受人此时至少已经支付了首付款。
王立宏律师答：因房屋确实存在质量问题，不具备交房条件，你可以拒绝办理入住手续。由此产生的逾期交房责任由开发商承担。
向阳律师答：不可以，由于开发商还要为你的贷款承担担保责任，所以虽然银行把钱付了，你依然不能享受一次性优惠。
向律师答：按照我得理解，这个开发商可能在实力上还可以的，不然的话也没法先盖房子，但是可能规划可能和国家的规划设计向冲突，所以规划许可证就难以取得，销售许可证现在当然更加没有。按照法律的规定开发商在是不能够销售的，其他的一些任何承诺都不足以深信的。
向阳律师答：不可以，因为销售证还没有办下来是不可以销售的，下定金就意味着将来要订立合同，而将来销售证办不下来怎么办呢。
王立宏律师答：如果你采用的是按揭贷款购房，在签订合同时你应支付首付款，然后在合同约定的期限内通过银行贷款支付剩余房款。
你的房卖40万，过户费用有契税1.5%，印花税0.1%、如果是在深圳关外有个交易费6元/平米、登记费50、查挡50、评估500、按揭手续1000、低押登记100、佣金3% 这样算的话，过户用了8000多元。加上佣金12000元。也就是20000元。 他还赚了你28000的差价。你可以请律师要回他们赚给差价的钱。中介公司是不能吃差价的。你可以起诉他们公司。 我是地产公司的。有什么可以联系我 Eail:xiong_tao1111076@
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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