请帮帮我！厨房漏水的责任问题
各位专家： 我家的厨房最近漏水到楼下的住户了，物业公司一周前来我家检查，要我家厨房停水一周试看，一周后楼下说漏水现象只有小滴的水了，物业公司认为是我家厨房的水管三通坏了，我不清楚他们是怎么确定水管三通问题，说明一下：我家装修至今已经有四年多了，装修时水管也没改动过，厨房隔壁是厕所。但物业公司坚称是我家的责任，要我负责维修。 请问各位：像这种情况责任应该怎么划分呢？全是我家的责任吗？老公又出差在外，我一个人在家要面对楼下和物业公司的人，真的好郁闷啊！请大家帮我想想办法。谢谢啦！ 问题补充：是一直和物业联系的，问题物业公司认为是我家的全责，要我家负责。请问我要怎么和物业理论啊？？
正常情况水管是不会坏的，出问题的往往是接口处，所以物业说三通坏了有一定道理.. 装修的时候都会要改水，至于改动了多大，那就不好说了，现在除了大修归物业管，其余都是业主自己弄，所以物业要你修理也是正常的.. 你可以请物业帮你修理，该付修理费就付修理费，你老公在家无非就是他和物业商量罢了，理论是没法理论的.. 你也可以去找一个施工队帮你，但是活太少，估计人家不一定干.. 其实不难做的，关键是要确定漏点在哪里，可以走一根明管改过就行了，下次装修时一定记着，做水要“走天不走地，走竖不走横”既使漏了，也好维修..
正常情况水管是不会坏的，出问题的往往是接口处，所以物业说三通坏了有一定道理.. 装修的时候都会要改水，至于改动了多大，那就不好说了，现在除了大修归物业管，其余都是业主自己弄，所以物业要你修理也是正常的.. 你可以请物业帮你修理，该付修理费就付修理费，你老公在家无非就是他和物业商量罢了，理论是没法理论的.. 你也可以去找一个施工队帮你，但是活太少，估计人家不一定干.. 其实不难做的，关键是要确定漏点在哪里，可以走一根明管改过就行了，下次装修时一定记着，做水要“走天不走地，走竖不走横”既使漏了，也好维修..收起
漏水确实是令人头疼的问题.首先确定漏的是污水还是清水,从而决定解决方法,其次看能否找到漏点,若是污水,多半会在排水管口附近,一旦排污管堵塞,水就会慢慢浸入楼板或墙体导致漏水.这可以找个疏通管道的来看看.清水管漏水就相对麻烦些,如果建筑用的是镀锌管的话,管道很可能锈蚀漏水,这样的情况多半会出现在接头处,那就只能更换了.出现这种情况,找物管估计也没多少作用,为了邻居和睦相处,最好自费找专业人员尽快处理了.没必要为这么点儿事搞得大家不愉快,您说是吗?
漏水确实是令人头疼的问题.首先确定漏的是污水还是清水,从而决定解决方法,其次看能否找到漏点,若是污水,多半会在排水管口附近,一旦排污管堵塞,水就会慢慢浸入楼板或墙体导致漏水.这可以找个疏通管道的来看看.清水管漏水就相对麻烦些,如果建筑用的是镀锌管的话,管道很可能锈蚀漏水,这样的情况多半会出现在接头处,那就只能更换了.出现这种情况,找物管估计也没多少作用,为了邻居和睦相处,最好自费找专业人员尽快处理了.没必要为这么点儿事搞得大家不愉快,您说是吗?收起
水电未安装完备不算成品，国家有关部门验收不能过关。你所买的房子当然应该是成品而非半成品，所以此款不能交，否则就属于重复交款，给“黑乎”了。
双方谈好，签订协议书，到房管部门办理转移登记就可以。费用很少：登记费按套收取，每套80元 、房屋所有权证工本费10元、契税2%左右。
要求有厨房和浴室，那么可能一般在200￥左右吧。 至于找工作呢，你可以去黄河路上的人事局每周六的人才供求会试一试。
你想自己住还是投资？ 自己住：抓紧时间买，房价仍然在持续上涨，虽然上涨幅度不是很大；房子的情况大同小异，挑来挑去花了眼那就永远买不到。 投资：该出手时就出手，位置好小面积低总价的房产就算不赚钱也不会赔钱。 找中介：有何不好？从事租赁业务的常常有欺诈行为，买卖业务的只要不乱收费就没有问题。
先自己找懂行的看看是什么性质的裂缝，是装修造成的找装饰公司，若不是，找物业，物业不解决或拖延，再找开发商，还不解决或拖延，就去告吧！
同时建议你要盯紧开发商,沉降缝处理不好,将来会产生很多问题,如渗水.再有就是上面那位提到的保温,如果处理不好你的房子会很泠.
高层楼房，建议不要买8～11层，因为处于扬灰层，灰尘很多。 太高的楼层噪音大，不要惊讶，这是事实，因为没有遮挡会导致噪音直达住宅。 所以建议15楼左右为佳，夏天风向不错的时候家里完全不需要空调，不过如果是火炉城市就不清楚了。当然，最好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑 朝向：整体住宅以朝南最好，坐北朝南是古训了^_^ 具体是东南、正南、西南哪个好，需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子，冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择，冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的，西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支 另外：阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择 希望我的回答能帮到你
营业执照、资质证书、土地证、建筑工程规划许可证、预售证、开工许可证，主要是预售证，因为没有其他证件，办不了预售证
核对钥匙数量，然后： 1、检查上下水是否顺畅，上水水压如何，有没有上下水管道渗漏、洁具安装质量。 2、检查所有电灯，插座，空气开关 3、检查采暖管道、暖气片安装质量，当然管道是否渗漏只有到采暖季开始的时候 4、如有可能（有适当的仪表设备）检查电话、电视、网络线 5、检查门窗是否开启正常、玻璃完整、门锁、门窗五金件正常使用 6、检查厨房、卫生间、阳台地面是否向地漏找坡 7、检查室内粉刷是否有空鼓（有个小铁锤即可），阴阳角是否垂直，瓷砖、地砖铺贴质量 8、与物业公司核对水、电表读书
一手房即是从开发商直接购买下来的房子，而二手房是已经从开发商手中购买到已经住过或未住过因某种原因出售的房子，购买一手房关键是要看清楚开发商所列出的那些诱人的广告，搞清其有可能的骗人手法。二手房应该简单一点，主要也就是房产的各种证明要齐全。
要怪就怪天然气公司吧，咱们国家就一家垄断着，从设计、材料、施工到供气全是他们一家说了算，成本高得不得了，开发商也没办法，看看原来也是垄断企业的电信吧，分成几家后咱们现在装电话、接宽带还交钱吗？或者还需要交很多吗？
阿峰:你与原开发商签定的合同应有效.如应原开发商转让相关卖房事宜定有手续,应能拿到产证,但原开发商应书面通知您.您也可到本区房地产交易中心查相关初始登记事宜.
一般不需要特别做防水处理,只要批荡做得好就行,那是刚性防水层,如果象天面那些我们一般用鲁班SBS防水剂(其实就是沥青)涂两遍,再批荡,厕所也可以用.
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
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