买房看什么,地段是买房的重要参考指标。地段究竟是什么?是交通、配套还是环境?这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏,但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善,另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
因为市中心位置有限,堵车也很严重,如果不在市中心,那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。
安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。人文环境:在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另...全部
买房看什么,地段是买房的重要参考指标。地段究竟是什么?是交通、配套还是环境?这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏,但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善,另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
因为市中心位置有限,堵车也很严重,如果不在市中心,那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。
安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。人文环境:在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。
商业配套是否方便居住的需要是满足基本的生活需要,其中就是衣食住行里的吃和购物需要。
商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。是否有升值的空间购房除了居住之外还有可能用于投资,或者只是刚需以后会选择改善性需求。
一个地段能否升值,关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升值空间。投资者买房主要考虑经济价值地段好,配套齐全、交通发达,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。
对于地段,小编这里还是有一点要提醒大家:地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化,如何挑选地段,就要根据周边在建及规划的项目而定,周边在建规划越好,那么房子自然会升值。最后,小编提醒一下大家,本文并非说户型不重要。因为住房住的是这个房子的户型,舒适度直接与户型有关。
户型不好的房子住起心里憋屈,还会影响风水。而地段,现在不好的地段就不代表将来也不好,城市要发展,地段的价值也会跟着改变。收起
提前部分还款,剩余部分有以下两种方式:1 可以缩短贷款期限,月还款额不变;2 按原合同期限执行,调整分期还款额。
公积金帐户建立1年以上,申请贷款前连续交费6个月无中断,贷款金额以及比例要看当地具体政策,以及贷款申请人的职业、交存时间长短、资信状况等等
是可以合并的。你可拿你现在单位的在职证明去各省、市、自治区的住房公积金管理中心提取你以前的公积金(支票、不是现金),至你现在的公积金帐户内。 关于提取你以前的公积金是不可能的。楼上的仁兄已说得很清楚了。
这是贷款计算的网站,可以自己计算一下,再考虑一下折现率。
资金管理中心批准你支取公积金后,需要你所在的单位开具转账支票,带上中心的审批单到银行下账. 到账时间需要二天左右,最迟不超过三天. 因为公积金转账是从对公账户到对私账户,需通过人行交换系统.
和公司效益没关系,如果你公司确实按月为你缴交公积金的话 和当地公积金管理部门的政策有关,需要连续缴满6个月之类的
可以使用。 1、首先需要具备公积金贷款资格:公积金帐户建立一年以上,申请公积金贷款前连续交存6个月以上; 2、由于公积金贷款办理周期比较长,还需要征的业主同意,否则无法办理
商业贷款是由商业银行主导的一种房屋消费贷款,而住房公积金贷款属于国家政策贴息的一种贷款,住房公积金也是住房分配货币化的一种手段,在贷款中,住房公积金贷款的利息要低于商业贷款,商业贷款是5.508%~6.12%的贷款利息,公积金贷款则是4.41%得利息
不知道你是在哪个城市?有没有结婚?如果结婚的话,当然可以写两个人的名字,用双方的公积金还货款。我就是这么做的,我在杭州。
产权证上可以有两个人的名字!但有要求的!可以用两个人的公积金贷款!但手续很麻烦!!具体操作可以去找中介公司!!
公积金还可以用于购房贷款,按揭贷款利率比商业银行按揭贷款利率要低。 补充公积金还可以作为购房的首付来提取。
以北京市为例,2001-2005年度交存比例为8%,有条件的单位交存比例为10%.例如:年工资60000元,则年度平均工资为5000元,如果单位交存比例为8%,那么个人也要交存8%,就是个人交存金额为400元,单位交存400元,其个人公积金为800元/月;