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住房贷款与住房公积金贷款有什么区别?

住房贷款与住房公积金贷款有什么区别?

商业银行个人住房贷款与公积金贷款这两者之间有什么具体区别啊?请对比一下,谢谢了!

全部答案

  • 贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷,毕竟利率差了不少!

    贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷,毕竟利率差了不少!收起

    hurryo...

    2006-02-16 10:38:35

  • 商业贷款是由商业银行主导的一种房屋消费贷款,而住房公积金贷款属于国家政策贴息的一种贷款,住房公积金也是住房分配货币化的一种手段,在贷款中,住房公积金贷款的利息要低于商业贷款,商业贷款是5.508%~6.12%的贷款利息,公积金贷款则是4.41%得利息

    商业贷款是由商业银行主导的一种房屋消费贷款,而住房公积金贷款属于国家政策贴息的一种贷款,住房公积金也是住房分配货币化的一种手段,在贷款中,住房公积金贷款的利息要低于商业贷款,商业贷款是5.508%~6.12%的贷款利息,公积金贷款则是4.41%得利息收起

    178

    2006-02-17 14:56:24

  • 我还想知道呢,不过好象都不够具体 我也知道是利率不同

    我还想知道呢,不过好象都不够具体 我也知道是利率不同收起

  • 可是公积金贷款数目太低。

    可是公积金贷款数目太低。收起

    爱飞的鱼

    2006-02-17 09:08:00

  • 商贷利率高,公积金利率低。但商贷的面广,公积金只对正式职工开放,而且只能贷一次。

    商贷利率高,公积金利率低。但商贷的面广,公积金只对正式职工开放,而且只能贷一次。收起

    钦钦

    2006-02-17 08:53:38

  • 贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。

    贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 收起

    zhouyu...

    2006-02-17 08:21:01

  • 贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少

    贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 收起

    一生有你

    2006-02-17 07:45:42

  • 贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷,毕竟利率差了不少!

    贷款机构和贷款资金来源不同,住房贷款是银行,公积金贷款是公积金中心,银行只是代理的职能。 贷款利率也不同,5年以上住房贷款利率是5.508%,公积金贷款利率是4.41%。 手续不同,住房贷款手续比较简单,公积金贷款手续比较麻烦。 贷款费用不同,住房贷款其他费用(律师费等)较多,公积金贷款较少 我感觉是能贷公积金就不贷商贷,毕竟利率差了不少! 收起

    正哥你好

    2006-02-17 00:07:49

  • 有区别,商业贷款和公积金贷款利率标准标准不一样,公积金贷款利率要低一些,每个月要少还100多元.如果你是贷款买房子的话,一定要注意,你在与房开商签字购房合同,必须且只能是自己的名字(公积金的人)去贷才行,要不是不能贷到款的.

    有区别,商业贷款和公积金贷款利率标准标准不一样,公积金贷款利率要低一些,每个月要少还100多元.如果你是贷款买房子的话,一定要注意,你在与房开商签字购房合同,必须且只能是自己的名字(公积金的人)去贷才行,要不是不能贷到款的.收起

    smallp...

    2006-02-16 22:07:50

  • 利率不同 但相差不多 主要是申请时手续不同,公积金的优惠较多,但手续审批较麻烦.

    利率不同 但相差不多 主要是申请时手续不同,公积金的优惠较多,但手续审批较麻烦.收起

    frank1...

    2006-02-16 22:02:17

  • 利率不一样

    利率不一样 收起

    liang_...

    2006-02-16 21:51:55

  • 利率不同

    利率不同 收起

    pp7906...

    2006-02-16 21:18:06

  • 主要是年利率不同 ,公积金的低!

    主要是年利率不同 ,公积金的低!收起

    秋林

    2006-02-16 19:51:13

  • 公积金利率低,如果你能享受的话,最好选择这个去贷款。

    公积金利率低,如果你能享受的话,最好选择这个去贷款。收起

    阿布姐姐

    2006-02-16 19:26:01

  • 住房贷款主要指对用于住房购买\建造而发放的贷款. 住房公积金贷款是九十年代派生出来的一种政策性低息贷款. 住房贷款包括商业贷款和住房公积金贷款. 商业贷款(住房贷款)是商业银行自行发放的用于住房建造\购买的贷款.它又含单位贷款和个人贷款. 住房公积金贷款是对已缴存住房公积金个人发放的用于住房建造\购买的贷款. 发放主体不一样:商业贷款(住房贷款)主体为银行 住房公积金贷款是住房公积金管...全部

    住房贷款主要指对用于住房购买\建造而发放的贷款. 住房公积金贷款是九十年代派生出来的一种政策性低息贷款. 住房贷款包括商业贷款和住房公积金贷款. 商业贷款(住房贷款)是商业银行自行发放的用于住房建造\购买的贷款.它又含单位贷款和个人贷款. 住房公积金贷款是对已缴存住房公积金个人发放的用于住房建造\购买的贷款. 发放主体不一样:商业贷款(住房贷款)主体为银行 住房公积金贷款是住房公积金管理中心 利率不同:商业贷款(住房贷款)执行的是商业经营性利率标准,并可适当上浮.具体是1至3年(含3年) 年 5.18 % ;3至5年(含5年)年5.27 %;5年以上为年5.51%;住房公积金贷款利率执行的政策性标准.即1--5年按年3.96%;5年以上到20年按年4.41%. 收起

    goujun...

    2006-02-16 18:57:02

  • 公积金贷款国家会帮你承担一部分

    公积金贷款国家会帮你承担一部分收起

    zhouyi...

    2006-02-16 18:56:01

  • 后者相对前者有优惠,但更难申请!

    后者相对前者有优惠,但更难申请!收起

    lyg618...

    2006-02-16 18:01:55

  • 利率不一样

    利率不一样 收起

    霸气的xuj...

    2006-02-16 12:51:41

  • 贷款利率:公积金贷款为五年以下3.96%,五年以下4.41%;商业住房贷款为五年以下≥5.265%,五年以上≥5.508%; 发放主体:公积金为公积金管理中心,银行是受其委托发放;商业贷款为银行自有资金; 贷款审核:公积金为公积金管理中心,条件为贷款人必需在本地缴存公积金满一年,自己和配偶不能有未归还完毕的公积金贷款;商贷审核有内部标准,但可同时有多笔贷款。 贷款金额:公积金为首付30%以上...全部

    贷款利率:公积金贷款为五年以下3.96%,五年以下4.41%;商业住房贷款为五年以下≥5.265%,五年以上≥5.508%; 发放主体:公积金为公积金管理中心,银行是受其委托发放;商业贷款为银行自有资金; 贷款审核:公积金为公积金管理中心,条件为贷款人必需在本地缴存公积金满一年,自己和配偶不能有未归还完毕的公积金贷款;商贷审核有内部标准,但可同时有多笔贷款。 贷款金额:公积金为首付30%以上,金额≤20万元。商贷视各行而定,可以首付20%,贷款金额无明确上限。 相同之处:都可凭贷款合同支取公积金。 收起

    岁月如飞刀

    2006-02-16 11:55:04

  • 利率不一样

    利率不一样收起

    xinziy...

    2006-02-16 11:24:37

  • 住房贷款主要指对用于住房购买\建造而发放的贷款. 住房公积金贷款是九十年代派生出来的一种政策性低息贷款. 住房贷款包括商业贷款和住房公积金贷款. 商业贷款(住房贷款)是商业银行自行发放的用于住房建造\购买的贷款.它又含单位贷款和个人贷款. 住房公积金贷款是对已缴存住房公积金个人发放的用于住房建造\购买的贷款. 发放主体不一样:商业贷款(住房贷款)主体为银行 住房公...全部

    住房贷款主要指对用于住房购买\建造而发放的贷款. 住房公积金贷款是九十年代派生出来的一种政策性低息贷款. 住房贷款包括商业贷款和住房公积金贷款. 商业贷款(住房贷款)是商业银行自行发放的用于住房建造\购买的贷款.它又含单位贷款和个人贷款. 住房公积金贷款是对已缴存住房公积金个人发放的用于住房建造\购买的贷款. 发放主体不一样:商业贷款(住房贷款)主体为银行 住房公积金贷款是住房公积金管理中心 利率不同:商业贷款(住房贷款)执行的是商业经营性利率标准,并可适当上浮.具体是1至3年(含3年) 年 5.18 % ;3至5年(含5年)年5.27 %;5年以上为年5.51%;住房公积金贷款利率执行的政策性标准.即1--5年按年3.96%;5年以上到20年按年4.41%. 收起

    江苏小小-

    2006-02-16 11:17:11

  • 具体是年利率不同 ,公积金目前1-5年是3.96%,5年以上是4.41%!

    具体是年利率不同 ,公积金目前1-5年是3.96%,5年以上是4.41%!收起

    junkey...

    2006-02-16 10:41:04

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