只要产权证上现在是你的名字，那么你的房屋所有权的各项权利是受到法律保护的，房子在实际上就是你的了。 现在钥匙在原业主手上，他不愿意交出房子，很有可能是觉得亏了。现在的关键问题是你三年前从他那里买的房子是，所签订的合同上面是怎么规定的，要看合同上面有没有关于房屋交付的规定。
只要产权证上现在是你的名字，那么你的房屋所有权的各项权利是受到法律保护的，房子在实际上就是你的了。 现在钥匙在原业主手上，他不愿意交出房子，很有可能是觉得亏了。现在的关键问题是你三年前从他那里买的房子是，所签订的合同上面是怎么规定的，要看合同上面有没有关于房屋交付的规定。收起
07年5月份办好房产证如果是你的就好办了，如果是卖方的就不好办了，听你这么说你应该是当时买的没有办理产权证的房子，你们当时签的合同应该写了具体的房屋地址，（如产权人，产权证号，）如果是签的合同是按他当时买房的合同就不好办了，现在如果没有过户，最好是想办法过户到你你的名下，在谈钥匙。或者你可以去找他，想办法过户。
07年5月份办好房产证如果是你的就好办了，如果是卖方的就不好办了，听你这么说你应该是当时买的没有办理产权证的房子，你们当时签的合同应该写了具体的房屋地址，（如产权人，产权证号，）如果是签的合同是按他当时买房的合同就不好办了，现在如果没有过户，最好是想办法过户到你你的名下，在谈钥匙。或者你可以去找他，想办法过户。收起
你好，不好意思，产权证上如果已经变成你的名字，你就可以通过法律手段，维护自己的权益，但你要是还没有办理产权过户手续，那你就不是特别有利了！因为你们之前定的合同，是在没有产权证的基础上建立起来的！可以说这份合同是不受法律保护的！没有产权证的房屋买卖合同的不生效的！所以你最好是和平解决！
你好，不好意思，产权证上如果已经变成你的名字，你就可以通过法律手段，维护自己的权益，但你要是还没有办理产权过户手续，那你就不是特别有利了！因为你们之前定的合同，是在没有产权证的基础上建立起来的！可以说这份合同是不受法律保护的！没有产权证的房屋买卖合同的不生效的！所以你最好是和平解决！ 收起
你这种情况应该是已经过完户了吧! 产权在平等知情条件下过户的,是有效的!那么现在的房子已经是你的了,你可以和房主协商最晚交接时间,如房主在不履行,你可以自己开锁,换门钥匙! 有时候对待问题要强硬,争取属于自己的利益!
你这种情况应该是已经过完户了吧! 产权在平等知情条件下过户的,是有效的!那么现在的房子已经是你的了,你可以和房主协商最晚交接时间,如房主在不履行,你可以自己开锁,换门钥匙! 有时候对待问题要强硬,争取属于自己的利益!收起
现在的房本是原房主的名字还是你的名字? 如果是你的就可以要 如果不是你的 那估计又是一场官司 如果有全权委托公证也行
现在的房本是原房主的名字还是你的名字? 如果是你的就可以要 如果不是你的 那估计又是一场官司 如果有全权委托公证也行收起
房证和其它一切合法手续在手,房子就是你的,他不给你钥匙,你也能告赢
房证和其它一切合法手续在手,房子就是你的,他不给你钥匙,你也能告赢收起
二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是： 1、 购房者（借款人）到房地产经纪公司，办理贷款委托手续，并交纳代理手续费. 2、 提交客户申请资料； 3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估； 4、 到保险公司交纳保险金； 5、 银行对手续进行初审； 6、 签购房抵押贷款合同； 7、 到公证处办理合同公证； 8、 在贷款行存入首期购房款； 9、 过理房屋过户手续； 10、 办理抵押登记； 11、 银行审批后放款。
LV0
好评率：0.0%
LV0
好评率：27.66%
