客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。墙纸阴阳角处理：阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。客厅、卧室墙面：垂直度不超过4mm。墙砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。平整度：不超过3mm。墙面垂直度：不超过3mm。
客厅、卧室墙纸：外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。墙纸阴阳角处理：阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。客厅、卧室墙面：垂直度不超过4mm。墙砖外观：光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。平整度：不超过3mm。墙面垂直度：不超过3mm。收起
指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。钥匙开锁：顺利开启。外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用...全部
指纹开锁：测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。钥匙开锁：顺利开启。外表及垂直度：光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。开启灵活性：门扇顺利开启闭合，不受阻滞间隙测试：门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。门外表及垂直度：光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。门开启灵活性及门锁：顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。门吸：安装牢固，限位准确。窗外表及垂直度：完好无划痕、豁口、变形。窗开启灵活性：顺利开启闭合，不受阻滞。关闭密封性：无缝隙。阳台落地窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。阳台护栏玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。卧室窗玻璃：有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。收起
如果没有家具的划，大概1800左右，如果有大概要2000吧
我觉得不是太划算。 1.9500每平方太贵，要是没想错的话，应该是精装修的。但是，其实那装修进去之后要重修的地方太多了，而且每家都一样，工人是流水做业，根本不认真，我的房子进去之后重修的防水。因为下面那家的卫生间滴水， 2.一个人还行，要是将来两个人住还是有点小。 3，开放式厨房不太适合中国人，一开始还行。后来怎么也要过日子，不能总是蒸，煮吧？ 4.三分之二有点多，还要考虑物业费，日常水，电，气，暖。要是贷款，还有保险什么的。 5，将来升级换代时，不好换。也不好租。9500元升值的空间没有了。 6，其实你可考虑一下，人济一期还有尾房，或是乐府江南，车公庄的五栋大楼。
一般来说，厨房与餐厅之间是应该装一道门的， 无论多么好的抽油设备，都不可避免地会有些油烟抽不出去，如果你的抽油机很好，对当时吃饭不会有太大的影响，但是时间长了，你的客厅一定会有很多油渍的。
一般银行会委托房产公司办这种事，你买房子的时候可以当场咨询
在质量保修期内，有开发商承担保修责任；质量保修期外，由物业管理公司承担维修责任。
贷了款的房子是不可以卖的，除非你还清了贷款！房子属于固定资产，何必要卖掉呢，现在房价还是暂时不降，租出去的好，可以一边还贷款，一边享有房子的所有权！
小房换大房 如何减个税 ■什么情况下能享受优惠政策 据了解，新政策的主要内容是：市民个人出售自有住房前一年内购买了新住房的，如果新购房的金额大于或等于现住房的销售额，那么，现住房销售时应缴纳的个人所得税可以享受免征的税收优惠政策；如果新购房的金额小于现住房销售额，则可以按照购房金额占现住房销售额的比例，享受减征同比例个人所得税的税收优惠政策。但如果现住房为已购公有住房，其销售额应当扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益或补交的土地出让金。 ■申请减个税需得到税务部门确认 对于先出售自有住房后，又在一年内购买了新住房的市民个人，如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可以申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税；如果新购房金额小于原住房的销售额，则可以按照购房金额占原住房销售额的比例，申请同比例退还出售住房时缴纳的个人所得税。此外，北京市地税局的工作人员提醒消费者，换购住房的个人要向税务机关提供购买商品住房的购买合同等有关资料，并在税务机关予以确认后，才能享受上述税收优惠政策。 ■自用５年以上也可减税 新政策还规定了另一种情况，即个人转让自用５年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的收入，也可以享受免征个人所得税的税收优惠政策。符合这一税收政策条件的市民，可以拿着房地产管理部门提供的有关证明，到税务机关去办理免征手续。 ■新政策催化住房梯级消费观念 有专家认为，虽然以前卖旧房有交个人所得税的说法，但在实际二手房买卖中并未实行，以至于新政策的出台，令许多人觉得“莫名其妙”，因为本来就没交嘛。但从市场规范的角度看，“小房换购大房减个税”的新政策，从法律上明确了减税的做法，激发了居民卖旧房买新房、房子越换越舒适的欲望，对活跃整个房地产市场来说是个利好。
你一定要抽空去现地看看，自己问到的结果才是最真实可靠的。 祝你好运。
李玲律师答：首先核实产权问题,再次核实共有权人是否同意出让,之后,再就物业费等费用的结算核实清楚,最后,再约定清楚产权过户的手续及付款程序.
李玲律师答： 请核实您的图纸,看是否是设计的变更,以及先要求开发商作出解释和合理解决,在解决之前,您可以拒绝收房.
李玲律师:就您所述的情况来看,房屋在层高方面是符合国家技术规范要求的,因为房屋内部的分割是装修的行为,但请核实开发商的房屋交付状况与其合同约定状况或是其承诺或宣传的状况的不符之处,核实后可以要求开发商整改并赔偿相应损失.
