定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，依据《合同法》相关规定，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。 定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。
定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，依据《合同法》相关规定，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。 定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。收起
按照《城市商品房预售管理办法》规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
没有预售许可证，是不那个对外销售的，是不合法的。可以直接向主管部门举报，要求处罚。
房产税已经明确会有变化，货币政策的微调也几乎是必然的，其他的变数就在于楼市调控政策倒是放松还是微调，甚至会不会出手救市了，这些我看三季度是个窗口期。
不合理，也不合法，法律规定：拆迁人与被拆迁人不能协商订立拆迁补偿安置协议的，由拆迁人与被拆迁人协商委托一家房地产估价机构，或者由拆迁人提出两家以上房地产估价机构，由被拆迁人从中选定一家房地产估价机构，对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估。拆迁人与被拆迁人根据评估结果订立拆迁补偿安置协议。 <br/>拆迁当事人对评估结果有异议不能订立拆迁补偿安置协议的，可以向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决；市、县房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，向市、县人民政府申请裁决。裁决应当自收到申请之日起三十日内作出。 <br/>设区市房屋拆迁管理部门组织设立房屋拆迁评估专家委员会。市、县人民政府或者市、县房屋拆迁管理部门，依据房屋拆迁评估专家委员会对被拆迁房屋评估结果的鉴定意见进行裁决。 <br/>拆迁当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 <br/><br/><br/>以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
与开发商合作建房，我出地，修好后按商定的比例给我房子，担心开发商建到首先要了解开发商的性用，然后签定合同，注意了解建房进度
首先工业用电和住宅用电的费用是不同的,再者供电局没把电表装到你家,当然不用交电费,物业有什么权利收电费?不交他也没有权利断你电!
要申请北京的经济适用房，必须申请人是北京本市户口。 <br/>再就是拿着单位的收入证明去申请办去办理！ <br/>当然想能够痛快的申请下来，还是中间要对申请办的人进行多少的油水处理！ 呵呵o(∩_∩)o...
不可以！如果对方要违约，须双倍返还你的定金，同样，你也要承担相应的法律责任！合同约定已经很明确，可以直接去咨询当地的律师！
要申请北京的经济适用房，必须申请人是北京本市户口。<br/>再就是拿着单位的收入证明去申请办去办理！<br/>当然想能够痛快的申请下来，还是中间要对申请办的人进行多少的油水处理！ 呵呵o(∩_∩)o...
你买了房 过户手续都办理了 如果没有拿到房产证 你们可以一起去房管局撤消过户交易 如果房产证都拿出来了 那就只有在把房子过户回去 那就得交房子过户的一切手续费
这段时间你可以不让其他客人来看房，因为这段承租期你拥有该房屋的使用权。当然从道理方面说吧，一般只要房东好说话，看放的也很礼貌，很多租客还是愿意给新租户看房。
我个人是中介，但不建议你这么做，毕竟大家都有辛苦的，这点钱就丧失了良心似乎说不过去，好多人都说中介黑心，可客户经常调单的时候又有谁能看到啊..唉~做人要将心比心啊
被骗的几率很大，就算现在没被骗，她随时都可以退房，你到时也找不到人了，这样的见得多了……<br/>你看她的合同上写的是押一付半年了吗？现在到3月也就刚好半年，你怎么知道她是否交足了房租的呢？可能收了你的钱就退房了，另外，租房合同很好伪造的，租房最主要还是要看房产证和身份证，合同也得写明，你这样真的被骗的几率大。<br/>连她的身份证原件都不看，也不留复印件，很明显这人心里有鬼，只怕你到时候连人都找不到她<br/>如果现在还能找到她人的话尽量把房退了，或者坚决要求见房东，不然到时候被房东赶出去不知道为什么<br/> 个人建议还是找她退，不然就要房东联系方式取得房东的同意，不然对你没好处
你可以试哈去成都本土的一家门户网站看看，他们的信息量蛮多的，主要是他们和成都的万家中介机构联盟 里面有很多的房源信息 他们还提供免费的客服服务 帮你找到合适的房源信息 天府房产网 可以去看看
有好多中介是和房东签署协议的，房子一切由中介负责的，既然他能做中介，他就不可能让你能省去差价，不过大多数是这样的，不一定，看城市和城市的规则还不一样！想法是对的，毕竟大家出门在外都不容易，但中介赚取的就是信息带来的利润。。。祝你早电能租到便宜房子！
四百左右吧，我好朋友是租房子的，15383315505
你可以拒绝，这是你的权力。<br/>但是租金就难说了，一般就是赔偿一倍的押金。你房租怎么付的，
不合理的，应该是违法的 <br/>最好是协商解决 有合同在就行 <br/>你可以说在合同期限内出现丢失财物等问题 可以追究房东的责任
闵实验的莘松、景城校区无要求。挂户口那么去莘松校区正好，那边老公房多
1;9月开学8月到，来这么早干么?<br/>2;英才那边那么偏，房源少，一个女生独自宿校外安全差!<br/>3;暂不开学干吗要住英才附近?住市里不更好找房源，更安全些?
是否怀疑自己会牺牲？！既然你现在问这问题了，证明你在怀疑没肯定！！那何必要等到牺牲后再后悔了！你就先不要同意他吧！等你不怀疑了再同意他吧！
你在邵昂村租吧/王森有好多学生都住那里的 生活购物也挺方便的离学校又不远 <br/>我在那里住了三年
还可以酱紫？那真的要认真考虑下是不是骗子了！一般都是看好房子交定金呀！房东在外地，定金怎么交呢？转账么？好担心转过去之后房东不见踪影哦~<br/>呵呵，只是说说而已。谁又真的知道他是不是五六十岁呢！再说，谁说五六十岁就不能骗人了呢！你还是仔细考虑下吧。
建议您去郑大那边的康复前街看看，有居民楼，有小学、中学、高中还有大学，还有医院，很不错
他把房子租来800 转租给你 1100那是他的本事 这个不讨论<br/>既然合同约定你不得转租 你转租他不同意 你也没办法 他口头同意没有书面有效力<br/>现在 可以和房东协商 按照你实际租赁时间来结算租金 办法只有磨 <br/>毕竟房东有合同在身 你很被动<br/>我的经历：<br/>我做房东 原来的房客租期未满而退组 用了两月 <br/>我和他说 你找到新房客 你把房租提高点 新租户提高的租金 我返高出来的一半给你冲减你的房租<br/>结果 我租给他6000一年 他把房租给我与新房客谈成8000一年（周边的房子价格在6000-6500之间） 我给他退了1000元 <br/>双赢！
如果您确定不打算租了，而且提前和业主口头告知，如果合同中没有明确违约责任，那么就可以协商解决。一般情况你应该赔偿业主一个月房租作为违约金。<br/>如果你3月3日所交的房租到期，如果你没有继续履行合同（也就是不再给房东打房租）业主有权利收回房子继续出租。<br/>不过我建议你，把房子转租出去。这种你的损失会少一些。
