日本房子和国内房子的面积计算有什么区别呢?
日本房子和国内房子的面积计算有什么区别呢?
日本房子和国内房子的面积计算的区别: 1、在日本买房子,楼梯、走廊、电梯这种公共设施的面积是不会计算在房屋面积内的,而在国内,开发商一般都把这些公共面积分摊到每个住户的房产面积中,而且日本房子不管是阳台还是阴台都是不计算在房产面积中的。 2、日本人计算房屋面积和中国是有区别的,日本房屋面积分为壁芯面积和登录薄面积,是按照房子墙壁中心线划分后计算的面积。中国现在很多商品房就是按照壁芯面积这种测量方式,另一种登录薄面积是除去所有墙厚后的净面积,日本房子的房产证上所显示的就是这个面积。
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