分工就是按照提高监理专业化程度和工作效率的要求,把监理机构的目标、任务分成各级、各部门和各个人的目标、任务,明确干什么、怎么干、谁来干。在分工中应强调: (ａ)尽可能按照专业化的要求来设置组织形式; (ｂ)工作上要有严密分工,每个人的工作,应达到较熟悉的程度,这样才能提高效率; (ｃ)要注意分工的经济效益。 在组织中有分工还必须有协作。协作是在分工的基础上要求明确部门之间和部门内的协调关系与配合办法,要求不同的部门、专业相互配合,形成统一的整体,避免各自为政。在协作中应强调: (ａ)主动协调是至关重要的。要明确部门间的关系,找出易出矛盾的地方,加以协调。 (ｂ)对于协调中的各项关系,应逐步走上规范化、程序化,应有具体可行的协调办法。
答：各个小区有各个小区的特点，业主委员会的职能主要是监督物业公司的管理与服务质量，协调业主(使用人)之间的邻里纠纷等。一般做法是：根据委员人数，一人身兼数职或各司其...详情>>
