挑选家具：
钢木家具的挑选
挑选时，高档次的钢木家具应具有以下条件：1、涂饰高档，采用烫金、电镀等工艺。2、采用高级材料，如铜材铝合金，或进口钢板、铁板等高质量板材。3、加工精细，无划痕、坑点，无表层掉皮、裂缝，无边角扎人、划痕现象，无电镀疙瘩，处理均匀、自然等。
金属家具的挑选
金属家具的镀铬面应清新光亮，烤漆或上油漆部位应色泽均匀，漆膜丰润，而且无锈斑、无划痕、无剥落、无磕坑。
焊接处应平整、无开焊、无漏焊、无斑痕，电镀层无裂纹、无麻点。弯曲椭圆处圆滑无皱褶。各固定部位应牢固；连接处的铆钉、、钉子应光滑平坦、无毛刺、无挫伤、螺丝无松动。
与金属家具相结合的木制件如胶合板或复塑表面应平整、无脱胶、无起泡。若包覆人造革面则应无划伤、无污染、无皱褶、无破裂等。
玻璃家具的...全部
挑选家具：
钢木家具的挑选
挑选时，高档次的钢木家具应具有以下条件：1、涂饰高档，采用烫金、电镀等工艺。2、采用高级材料，如铜材铝合金，或进口钢板、铁板等高质量板材。3、加工精细，无划痕、坑点，无表层掉皮、裂缝，无边角扎人、划痕现象，无电镀疙瘩，处理均匀、自然等。
金属家具的挑选
金属家具的镀铬面应清新光亮，烤漆或上油漆部位应色泽均匀，漆膜丰润，而且无锈斑、无划痕、无剥落、无磕坑。
焊接处应平整、无开焊、无漏焊、无斑痕，电镀层无裂纹、无麻点。弯曲椭圆处圆滑无皱褶。各固定部位应牢固；连接处的铆钉、、钉子应光滑平坦、无毛刺、无挫伤、螺丝无松动。
与金属家具相结合的木制件如胶合板或复塑表面应平整、无脱胶、无起泡。若包覆人造革面则应无划伤、无污染、无皱褶、无破裂等。
玻璃家具的挑选
选择玻璃家具时一定要选用钢化玻璃，因为其承重量远高于普通玻璃，6毫米厚的钢化玻璃即使人坐在上面也无妨，并且其不怕热烫，其碎片无尖角，不会划伤人。
塑料家具的选择
在选择时应注意以下几点：
1。塑料制品容易老化，因而塑料家具自然寿命比起其他材质家具要短，但价格也要低得多，适宜追求不断变化的时尚一族；
2。承重力要适应太胖、太重的人，要选择相应承重的家具，以免摔伤。
在使用时还应避免暴晒，这样一则容易加速老化，二则容易褪色。收起
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
