共有使用权宗地应计算土地面积的有哪些项目?
共有使用权宗地应计算土地面积的有哪些项目?
共有使用权宗地应计算土地面积的项目有 (1)共有使用权面积,即宗地总面积。 (2)权利人用地面积,即各权利人应拥有的土地面积。 (3)分摊基底面积,即各权利人应分摊到的基底面积。 (4)分摊公用面积,即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积。 (5)其他面积,如自购花园面积等。以上的各项关系是:权利人用地面积=分摊基底面积+分摊公用面积+权利人的其他面积。
答: 多层单一用途土地面积分摊的方法 一般情况下按照各单元(或层)建筑面积分摊法计算。这也是目前最广泛采用的方法。适用于平面使用土地分摊和划拨用地分摊,其面积是...详情>>