收房缴纳税费明细： 一、交易过程中需缴纳费用 印花税：房总价款的5% 二、申办产权证过程中需缴纳费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用 三、入住过程中需缴纳费用 物业管理费和供暖费。 四、办理按揭须交的费用 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。 五、办理公积金需交费用 1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用，评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。 2、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数 综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额
收房缴纳税费明细： 一、交易过程中需缴纳费用 印花税：房总价款的5% 二、申办产权证过程中需缴纳费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用 三、入住过程中需缴纳费用 物业管理费和供暖费。 四、办理按揭须交的费用 保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。 五、办理公积金需交费用 1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用，评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。 2、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数 综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额 收起
类 型： 建筑综合体 建筑形式： 板楼、塔楼 交通状况： 周边为环线地铁和5号地铁的交汇处；开车至国贸只需10分钟；步行到达北京站仅需5分钟；从项目开车向东，盘东便门桥上二环主路，仅需2分钟； 价 格： 均价12500元/平方米 商铺：均价22000元/平方米 开盘价格： 均价12000元/平方米 物 业 费： 3.1元/平米/月 商铺5.5元/平方米 饮 用 水： 市政供水 供暖方式： 集中供暖 开盘日期： 2005-6-5 入住时间： 2006-8 开 发 商： 北京国瑞兴业地产有限公司 销售热线： 67126688 这是标价，具体价格您可以打销售电话，而且可以问一下还有没有房了。
市中心顶级新楼盘最高一万五左右/平方.其他新楼盘一般在七千/平方左右.近郊的新楼盘价格就参差不齐了,三千五到六千五不等.有的价格还跟开发商的实力有关.开发商实力强,价格高些,反之就低些.市中心二手房价格也在五千左右了.
最直观的方法就是您到房产网站查询一下您所要的地理位的房屋价格您平均一下就可以了解了。
是谁压迫谁？政府压迫人民吗？关键是政府没有按照经济规律办事，而是追求高额土地出让金的收益，其实开发商也不愿意房价高涨，因为不知道什么时候崩盘，房子会砸在手里。
把西山就是冬天冷夏天热,因为我是在天津做的,所以沈阳的房子条件差价我没有太大的把握,我认为也就是5000元的范围左右吧！在房地产评估上5楼的房子比3楼便宜,3楼的房子比2楼的房子便宜!这只是在评估是呀!我认为也就是4000左右吧
据我所知，淄博的房价还要涨，但幅度不会很大，在淄博的房价一是不会跌，但是只要不长，就很好了。我一直想买房。可是价格越来越高啊让人受不了。
市中心的房价很高,一般要5000--6000/平 市郊的要4000--5000左右 开发区,金州的也不便宜和市郊差不多 农村的房价也不低
要说明什么问题呢?价值与价格的关系现在就是这样,不管他们将来是怎么个平衡法,人总得住把?总不能等20~30年再买房住啊!所以有人贷款,所以有人成"房奴",去年去香港看了看,政府提供的廉租房人均是许多内地城市的几倍\几十倍!!!所以当地平民不会为房子愁,只是有钱人住的好,没钱人住的差,所以,你也该知道答案了..呵呵..
房价就是政府给推动上去的，政府怎么能够让嘴边的肥肉失去？这几年的房价上涨就是政府控制土地的结果，使房子的供应量大大减少，造成老百姓抢购，土地拍卖造成开发商天价抢购土地，周边的地主借机抬高手中土地、房子的价格，拆迁成本也随之抬高，造成恶性循环。其实土地根本就不缺乏，看看有多少土地闲置、荒芜？就是各地政府借机增加土地出让金的收入，只顾眼前的利益。其实拍卖的土地已经有很大风险，开发商也是头痛。
房价回落不大可能．原因：１.土地供应趋紧，地价上升；２.建筑材料价格攀升；３.拆迁补偿费用不断增加，市区内平房越来越少，下一步开始拆楼房，拆迁费将呈数量积增长；４.各项行政规费在长．所有这些都将转移到房价中．
就是房子的供应量和需求相适应的时候或者供过于求的时候，比如1992年房价的跳水。关键是各地政府都不肯放弃既得利益，为了追求经济增长、财政收入增长从而影响官员的政绩。
投标比较广泛，凡是有招标的项目都存在投标，比如物品拍卖、企业拍卖、工程、土地、经营权等等。竞地价、竞房价就是在土地、房屋的拍卖中的行为。
上海黄浦区的均价在3-5万,算是上海房价最高的区,浦东新区的均价不是很高,在陆家嘴有个小区单价高达15万/平米,别墅要另当别论,楼上有说到佘山,佘山的别墅最高已突破5000万,在长宁区的几个别墅价格也很高,如:檀宫.臻园.......总价都超过3000万
销售员的解释纯粹是扯淡，这个是有明文规定的。如果已经签订了交易合同，参看下面:<br/> 《商品房销售管理办法》第20条规定:<br/> (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;<br/> (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。<br/><br/> 至于你说的第2个问题，是否可以理解为你还要买一套房子?(因为你上面已经提到房产证了)这种情况就是所说的炒楼花的一种变异手法(因为炒楼花是被明文禁止的)。这种订金如果你到时候不买，一般是会退的(碰上濒临倒闭的，卷款私逃的例外)。房产商的目的无非就是拿一个屁都没有的东西先开始出售，看看买的人有多少。如果排号的人很多，那么对不起，到了交首付的时候房价就会订的偏高，因为人多嘛。即便人不多，也可以拴住一部分客户。
17年8月是5年。但是有一个月查不到，准确17年9?才能购买
如果是婚前,双方都可以.但在婚后,另一方就不能再申请福利房了.
你在郑州取得郑州市户口满五年或五年以上就可以购买经适房,这是郑州市政府规定.和你老婆是哪户口没有关系,只要一方或双方是郑州市户口满五年或五年以上就可以了.
1.首先规定是你必须是本地户口才可以<br/>2.申请人可以以家庭为单位购买经济适用住房，比如你和你妻子还有孩子就属于一个家庭，就可以以你3口人申请，即使你父母有400平房子和你也没有关系！<br/>3.人均收入不能超过保障标准<br/>4.让社区出证明证明你在本地住满3年<br/>5.提供你户口本首页的房产证复印件，证明此处房屋是不是你的名字。<br/>6.拿这这些东西到社区填写收入和房产证明表<br/>就ok了。<br/>本人专业人士！看答案给分吧！
你们都是一家人啊，而且，你跟你老公都是独生子吧，将来，你父母有需要你们帮助和孝敬的时候，你们能不管吗？你们俩，你的父母，你的公婆，都是一家人，现在你们有需要，你的父母和你的公婆都全力支持你们，只不过，你的公婆能给予的支持少些，不过，我相信即使拿出了0元，也是全部了，心意是一样的。 <br/>你也说了，你老公有孝心有能力，你们还年轻，日子会一天天好起来，而将来，你的父母和公婆年纪大了，需要你们的关怀，甚至需要大批钱来维护健康的时候，你会算给谁花了多少钱吗？那时候只会想怎么能让老人更健康，更开心。 <br/>放轻松，只要你爱他们，就别有这样的负担，钱可以慢慢还给父母，毕竟老人还是要有些钱傍身的，但是，亲情不是还了钱就两清了。
既然是买了,那就没有得后悔,如果你是后悔了,可以退掉,但是你要缴纳一定的违约金,这个你就要去衡量了.所以不管做什么事都好,都要三思而后行.
1、南京购房限购，也就说限制外地人购买(需缴足一年社保才可以购买)<br/>2、你的户口在河北，和你老家是没有关系的<br/>3、目前，你不能在南京购房<br/>4、你可以先在南京工作一年才可以购买或者户口签到南京才可以<br/>5、目前有些中介提供社保证明，如果可以开出来，你就可以购买
全部给儿子，女儿不是很吃亏？他已经有能力自食其力了，做父母的只能说是帮忙而不是什么都依靠父母来做。这个钱如果是我的话，我会分成四份，一份给女儿，一份自己养老，剩余两份赞助儿子买房。这样已经是很偏向儿子了，我只希望女儿不要有太大的意见。毕竟现在这个社会对男性的压力还是要大于女性的。<br/> 你说的够买一套房的钱，分给儿子两份就相当于有了半套了，首付足够，还能还几个月的贷款。我都给出了首付了，你自己还个贷还不可以？养老都没指望你这个做儿子的了，还有什么意见。换作旧时代，儿子成年后就该为家庭分担了，而不是靠父母帮忙，否则就是不孝了。 <br/> 是啊，我自认为这是我能给出的最好的方案了 <br/> 是的，这也是考虑到社会对男女的不同压力给出的分配方案 <br/> 你是儿子还是女儿？ <br/> 哦，那么你可以先和哥哥商量一下。就说你也是父母的孩子，现在讲究的是男女平等，作为妹妹（姐姐）也希望能得到一个公平一点的待遇。将来我嫁出去了，自己手上有点钱也不至于太过受婆家欺负。再把这个分配方案讲一下。然后许诺一下，以后赡养父母的责任你也会相应的义务。再考虑到近期哥哥（弟弟）你要买房，然后还要还贷，经济方面可能会比较困难。如此，近几年内如果父母出现了什么疾病，我也会相应的多出一份力，等以后你的经济条件好转了，我们再尽同等义务。 <br/> 诸如此类的好话多说一说，先搞定了兄弟，然后你们再一起去找父母说这个分配方案。跟父母也说一下一样二老手上留点钱，以备不时之需。 <br/> 毕竟都是一个家庭，只要大家品性不坏，我想这个方案应该能通过吧 <br/> 这个也是要分家庭经济能力的嘛。我们不要一味跟别人攀比，自己家过得和睦就好了呀 <br/> 你的婚房总不是你父母全款帮你买的吧 <br/> 对啊，那是你老公那边的能力。而且这房贷也是你帮着一起还的，弟弟为什么就一定要全款买，不能与他未来妻子一起努力呢。
被拆迁人可以选择产权调换或货币补偿两种方式与拆迁人达成协议。具体要看拆迁补偿安置方案，您只能根据需要选择其中一种方式，若货币补偿，则要12万，若产权调换则安置政策办理。
首先，贷款需要准备的资料主要有以下几点：<br/>1、身份证及复印件。<br/>2、户口簿及复印件。（需加复户主页。）<br/>3、单身证明或者结婚证（单身证明户口所在地的派出所开具）<br/>4、收入证明（你们双方都是需要的）<br/>你的情况其实也不困难，你们做一份假的收入证明，具体盖什么章看你们的方便，然后告诉盖章单位，一般最好是办公室或者财务室的熟悉人员，因为银行在放款前可能会核查你们的工作情况，不要露馅了就可以。<br/>收入证明开具的每月收入一般至少是你们贷款每月还款的双倍，简单说就是每月你们还2000，你们两个的收入证明加起来最好是4000以上。<br/>如果四大国资银行批贷审核手续过于严格，没有做成贷款也不要灰心，你们可以转到小银行去做。<br/>随便说一句，你男朋友还是不错，你不出钱肯加你名字，比较通情达理，好好珍惜彼此的爱情，希望你们幸福。如果还有问题可以给我留言。如果我的回答你比较满意，分不给也没关系，留着你悬赏下个问题吧。
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
你现在买的房子应该是商住两用的公寓房<br/>等到社保或者纳税满5年之后可以买的是普通商品住宅<br/>银行所说的的首套和二套是指普通商品住宅，与您是否购买了商住两用的公寓房无关。<br/>所以，等您纳税满5年之后，买普通商品住宅，是不会影响您首套房的首付比例的。<br/>如有疑问请追问，如果满意请及时采纳。<br/>商住房和普通住宅是有区别的，具体也可咨询贷款银行。<br/>根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的政策，规范的是个人的住房，而您购买的是具有商业可盈利性质的房屋，不属于个人的住房范畴之内。
如果首付和贷款都是你来付的话名字肯定要写你的，你弟弟没付过一分钱的话肯定不能写他的名字，现在就算是一家人，感情再好，假如以后条件好，不在乎房子的话无所谓，一旦将来你弟弟条件差一点，找个女朋友一定要求要房子的话，你们两兄妹肯定是有得争得了，到时候会影响到你的个人利益不说，最重要是影响家庭和谐，如果想要大家都公平的话，现在的房子是可以写几个人的名字，占有的比例都可以不同，至于这个比例你们都可以平分或商量，但是办贷款的时候会麻烦一点，要考虑好写哪些人的名字，需要的手续等都会麻烦一些，
购买经济居住房,应符合下列条件: <br/>(1)上一年度市区居民家庭年收入在享受住房标准的房价收入比4倍以上的无房户和现住房面积不到房改标准下限的未达标户; <br/>(2)坚持“户均一套”的原则。凡申请经济居住房准购证的居民必须是取得结婚证书的或年龄35周岁及以上的单身者; <br/>对引进外地特殊人才、出国留学来杭创业人员、军转干部、公务员等符合购买经济居住房的人员,按有关规定执行。
如果是正规的购房合同，都要到房管部门备案。<br/>合同更名需要得到开放商的同意，将原合同撤销，再和你重新签订合同。
贷款好像只能以一个人的名号去贷，以你妈妈现在的年龄，即使贷到款了，偿还的期限也会很短，所以还得以你的名号贷款，可以让你妈妈把钱给你，由你来还款。
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
