1．对住宅区内房屋的共用部位和共用设施设备进行统一维修、养护和管理； 2．对违反《住户公约》和管理制度的行为予以制止和纠正； 3．审核业主或使用人提出的房屋装修方案，制止私自装修活动； 4．对住宅区内的车辆进出、停放进行管理，维护正常生活秩序； 5．负责住宅区内的防火防盗，保护人身、财产安全； 6．负责清运垃圾，搞好环境卫生，保持墙面、庭院整洁； 7．根据合同约定或业主委员会决定，向各户业主收取物业服务与管理费用； 8．编制物业管理收支与房屋维修预决算，向全体业主公布账目。 为了做好物业管理工作，住宅区的开发建设单位必须按照规划要求配套建设公共服务设施，经过有关部门综合验收以后，才能安排居民入住，在购房人办理入住手续时，开发商一定要向购房人明示由政府主管部门制定的《住户公约》，由购房人签订履行《住户公约》承诺书。
答：一、业主委员会与物业管理公司的定位 业主，即住户，也就是房屋的所有权人，是对其所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的主体。业主在物业所在地的区、县人民政府房地产...详情>>
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答：一方面，光学、通信技术等进入了机电一体化，微细加工技术也在机电一体化中崭露头角，出现了光机电一体化和微机电一体化等新分支；另一方面，对机电一体化系统的建模设计、...详情>>
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