国家给发产权证的叫作“大产权房”，国家不给发产权证的叫作“小产权房”。和通常意义上的商业房产进行对比，“小产权房”没有土地出让金的概念，也没有开发商张狂的赢利讨取。所以，“小产权房”的报价，通常仅仅同区域商业房产报价的三分之一乃至更低。 1、城镇居民在乡村置办宅基地、村民住所或‘小产权房’等违法用地，不得注册发证。” 2、依据上述规则，建在团体土地上的房产，是乡民住所，只能分配或卖给本村乡民，非本村乡民没有资格采购。 3、在村团体土地上筑建的乡民住所，因为不是商业房产，不需处理预售许可证或出售许可证，也不能处理预售许可证或出售许可证。
国家给发产权证的叫作“大产权房”，国家不给发产权证的叫作“小产权房”。和通常意义上的商业房产进行对比，“小产权房”没有土地出让金的概念，也没有开发商张狂的赢利讨取。所以，“小产权房”的报价，通常仅仅同区域商业房产报价的三分之一乃至更低。 1、城镇居民在乡村置办宅基地、村民住所或‘小产权房’等违法用地，不得注册发证。” 2、依据上述规则，建在团体土地上的房产，是乡民住所，只能分配或卖给本村乡民，非本村乡民没有资格采购。 3、在村团体土地上筑建的乡民住所，因为不是商业房产，不需处理预售许可证或出售许可证，也不能处理预售许可证或出售许可证。 收起
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
