业主将物业出租给承租客户使用时，双方要签订书面的租赁合同。租赁合同对承租客户和业主的权利和义务都有具体的规定，是租赁双方都应当严格遵守的法律文件。租赁合同一般包括以下内容：出租方与承租方概况、标的物、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、出租方的权利和义务、承租方的权利和义务、违约责任、争议的解决等。租赁合同必须准确、严谨，一般是由业主或物业管理企业代表业主(须经业主最终认可，事先起草一份标准合同文本，业主和承租客户在此基础上，针对特定的出租单位，就标准条款和特殊条款进行谈判，最终达成该出租单位的租赁合同。
答：(1)租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供租赁物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 (2...详情>>
