如果用木地板的话一平米最少得100一上,略微好点的都在150你算算124平米,使用平米也就110顶天,厨房阳台厕所不算的话也要80以上光木地板就将近1万了!你可得想好了,木地板也有好多善后问题是你想象不到的 ,所以我建议你就卧室木地板其他全地砖最实际.别的方面你要准备5万元做好装修自己准备买的起这么大的房子好点装修怎么也得5万元!
楼主你好,我谈不上专家,但是我从事这行业的人,看到1楼回复说百度上遇不到免费的人,我有点反感,所以我进来给你一点帮助。<br/> 楼主,你的问题需要补充,这个问题无法估算盈利。<br/> 首先,你的楼盘所在地位于哪个全国地区?<br/> 土地所在地城市建筑成本为多少,即修建1平米商品房所花的材料、人工等总的单价?全国各地区别很大。<br/> 你所购买地容积率为多少?不然怎么估算你能修建多少平米的商品房呢?<br/> <br/>然后最大的问题是你所提问题中的数据完全是错误的。不知道楼主是不小心弄错了还是随便输的。
没有太便宜的 <br/>只有这个 <br/>天津巨川假日酒店 <br/> <br/>滨海新区 解放路4号 (300450) <br/> <br/>交通情况: #离机场距离(公里):35 <br/> 离火车站距离(公里):泰达火车站 7 <br/> #离市中心距离(公里):50 <br/> 离会展中心距离(公里):3.5 <br/> <br/>周围景观: 海河外滩 洋货市场 <br/> <br/>200元左右一天
90后人口应该和80后差不多,这两代都是计划生育的产物。。。这么说挺杯具的。。 <br/>现在的情况就是,比如中国有30个人,有10个人有房子,其中7个人有多套房。 <br/>20个人没有房子,其中包括勉强买得起和根本买不起等等很多种情况。 <br/>房子呢?大概有25个。换句话说,中国整体的住房还是比较稀缺的,但是这存在一个问题,就是20个人没房子住,可15个房子还空着,两边相持不下。 <br/>其实自家住房的人,有一套的,根本不理会你房价高了还是低了,按揭的也就关注一下利息问题。 <br/>也就是说,30个人里面,只有那7个多套房的人想让房价上涨,他们根本不代表多数人的利益。然而他们比很多人更有势力和手腕。所以这个事情还不好说。, <br/>目前我国也处于一个比较危机四伏的境地,领导人也很头疼,就像国家生病了,要治病就得断臂。领导人还不想断,想尝试保守治疗。至于最后治得好治不好,什么结果,现在谁也说不准。
首先,别墅的面积不明确。根据图上的,建筑 前后花园 停车场 不少于6分地 667*0.6=400平方<br/>其次,云南腾冲的消费水平不是很清楚。<br/>基础建筑a=25万 中装欧版 25*1.5=37.5万 10万(绿化) 2万(地皮)<br/>总计:约50万*当地消费指数
你说的不是很清楚,水电改造费用包含材料费和人工费,是两个合起来还是单指一项?还有你是110平方都改还是局部改,若都改,就是重新拉线和布管,旧的线路统统拆除不用,那么2.4万元是差不多的,若是局部小改动就单单水电材料加人工合计费用2.4万元有些夸张了。若是改造中还包括,防水和砌砖墙贴瓷砖,开关面板等其他工序的东西,价格还差不多。没有的话就是干活的人利润太高了。话说会来合同预算1120元,怎么算的,就只算水电改造单项小改下???问题很大啊,超的太多了。你要问清楚些,若没有做,就再叫人来报价比较下,若是做了,就要让他们列出明细一一的看下,看明白说清楚,再付款。自己看不明白,就找人看下。
建议你到本地的家装公司去咨询,可多走几家看看他们的报价,各家选材的差异,进行比对,还可与新邻居多沟通,多看看样品房, 取长补短,之后就会有合适的选择了。在这之前最好走走装潢材料市场,把所需物品大家个做个大体把握
60万60方以上,就是说单价在1万以内,这样的房子在市区已经没有了,德胜大关的房价在10000左右,但是房子都是八几年的,而且旁边就是城中村了,已经不是很市区了,LZ这样要求的房子估计姚1.5万一个平方,60万只能买40方左右,但是那是单身公寓,
先去房子所在地的派出所确定一下,集体户迁户口需要什么材料,一般户籍警会给你一份详单,你按照上面说的准备就可以。女方迁过来以后,你要投靠的话,也是上述一样的方法。
123平米,3室2厅2卫的房子,4万可以装下来,但材料和人工要节省,要不找装潢小公司搞,只包人工。水电改造,水管用国产的金德管,电线不能马虎用地产名牌,地砖用45元一平方的砖瓷砖,台面用大理石用150一平方的,客厅及客卧的飘窗(每个有2米长,半米宽)铺桑拿板太贵,太阳晒耐用不来,建议用大理石。乳胶漆用国产的环保漆就可,大概150元一筒,用进口的成本太高,腻子用107环保胶水加白水泥。3个卧室门,1个阳台门,2个卫生间门,一个厨房推拉门,用三合板作的成品门比较便宜,<br/><br/>装修公司半包及全包,只能半包,全包不可能,半包2万人工。
门<br/> 1、门的开启关闭是否顺畅?<br/> 2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)<br/> 3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?<br/> 4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?<br/><br/> 窗<br/> 5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。<br/> 6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?<br/> 7、窗户玻璃是否完好?<br/> 8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。<br/><br/> 地板<br/> 9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?<br/> 10、地板间隙是否太大?<br/> 11、柚木地板无大片黑色水渍?<br/> 12、地脚线接口是否妥当?有无松动?<br/> 13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?<br/><br/> 天花<br/> 14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。<br/> 15、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。<br/> 16、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。<br/><br/> 墙<br/> 17、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?<br/> 18、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?<br/> 19、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?<br/> 20、内墙墙面上有否石灰爆点?<br/><br/> 厨厕<br/> 21、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。<br/> 22、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?<br/> 23、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?<br/> 24、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。<br/> 25、砖缝有无渗水现象?<br/> 26、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?<br/> 27、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?<br/> 28、卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。<br/> 29、出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?<br/> 30、下一层的邻居家是否漏水?是的话你自己家的日子也一定不好过。<br/><br/> 来自:啄木鸟验房
。认购书在定性上为商品房买卖的预约合同,是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题;再看认购书条款的具体内容。一项合格的认购书的一般包括以下内容: 1、双方当事人的基本情况; 2、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况); 3、价款计算; 4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 因此,在签订认购书时,需要详细看一下认购书是否完整,是否包括上面所提到的内容,不完整的,就不要贸然签订这个认购书,因为认购书虽然不是房屋买卖合同,但是里面可能会涉及到一些定金或者违约金方面的约定,一旦违约需要承担赔偿责任。 二、收房验房时的注意事项 收房验房是房屋买卖中特别重要的一步,如果这步没有注意,将会给以后的生活带来无穷无尽的烦恼,毕竟房子是买来常住的,所以收房验房时需要注意一下问题: 1、检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备,查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书 2、实际交楼的标准是否与合同约定相符,比如说约定的装修标准,是否依合同约定设计等,门、地板、窗的材料是否符合约定的标准,配套的室内设施是否齐全。 3、工程质量,门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。 4、检查水、电开关是否正常,水、电表刻度是否在“0”的位置,用水通道是否畅通等等。
有很多城中村租房子比较便宜.如果在南边租的话,有大马村,许西村.王村.北张村.如果接近市中心的话,可以在小王村.寇庄.后北屯租.一般这些村子里面有很多吃的东西.比较好解决.房租大部分都在200-300左右.如果在租那种小区的房子的话,基本都在1000圆左右
简单回答一下!1、客厅卫生厨房地砖(中等地砖3000)手工费1500-2000元 2、卧室木地板(中等实木)8000(中等实木多层)5000(中等复合)3000 免费安装 3、改造窗台(改造费500) 落地门中等800 4、打掉浴缸100 5、包4个门共4000加手工费 6、厨房改造墙(手工费500左右材料100左右) 7、刷墙手共费1500材料费1000 8、卫生间洗浴房和洗漱(洗浴器材中等3000左右、洗漱台中等800左右)9、厨房橱柜(中等2000左右) 3万足已了,本人家里刚装完!
你如果在同一户籍行政区里面有集体户籍,可以迁到自己的房子里面。<br/>你房子在李沧,那么只要你单位的集体户口是市南、市北、四方、李沧四区之一的,就可以落到自己房子里了。如果集体户口是其他区市的,那么就落不了。 <br/><br/>前提是你取得房产证,我不知道你现在是不是把房产证抵押贷款了,如果是,那么貌似还不好落户。
这个要看你们当地的材料价钱,各地区差异很大,还有看你要用什么材料标准,一般这个要是在你们当地下来也得30万以上吧。
检查所有插座。没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 检查所有窗户。检查玻璃,玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱,好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠。 检查暖气片、阳台护栏是否牢固。 检查每一个灯和开关。 检查每一个水龙头。 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
最佳收房流程:核验业主材料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明交纳剩余房款业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署《入住交接单》对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。另外开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
70元的石才不大放心。麻斑不正常,加工不到位造成的。
如果是在交房前就已发现裂缝,就不要办理交房手续.如果已办理了交房手续,立刻去找开发商. 这肯定是质量问题.应由开发商来解决.可以退房,并赔偿必要的损失.也可以限期修好,但不能留下不美观外表. 如果开发商不理,就到当地建筑工程质量监督站投诉. 放心吧,你会赢这场"官司"的.
颜色多,容易造成房间杂乱的感觉,再装修时可以选一个主色,二个配色,现在很流行软装饰,所以墙面不用太复杂。
如果该合同已经在房地局办理备案,那么就不能更名,只能等房产证办理下来之后办理产权过户手续。具体的可以咨询开发商是否已经办理备案(如果已经交房那么很有可能已经备案)
未必是骗局,但是很可能是中介公司,他们把你的房产用这种手段低价拿过来然后简单的装修一下再高价租出去赚取中间的差价。 还是小心为妙,最好是找比较正规的中介
没有具体规定,是设计部门根据规划、立面、周边建筑物等结合甲方的要求、经济方面等因素考虑,现在高层已经有规范不允许使用面砖了,因为常常脱落。
建议: 购房还是量力而行。 刚刚毕业,一切还不稳定,如果手头不是很宽裕的话,那么可以先租房居住,等到经济状况好转之后,看收入情况而定,先购买一套小面积低总价的作为过渡,一来解决居住问题,二来日后计划购买比较大的时候那么先前的小面积住房无论出售或者出租都会比较容易。 住房贷款是出于对未来收入状况的良好预期而作出的决定,贷款太多并不可取,最后还贷压力搞的紧紧张张的,那就事与愿违了。 年轻人很多方面包括工作、收入等等还不稳定,没必要“一步到位”,远点、小点、便宜点的住房或者二手房是首选。 贷款首付一般是房价的30%,很难再低。而且贷款首付+房产税费+入住费用+装修+家具家电等,一般需要有房款总额的最少40%才行。 家庭年收入稳定在10万元左右的年轻人,月供最好控制在收入的40%以内。
是个纯阁楼吗?有楼梯吗?你所说的2米以上什么概念,国家规定2.2米以下是不能计算面积的.角落很多是不是不规则的房子.漏的问题一般来说不大,因为是斜屋顶的.你要考虑到热和冷的问题.如果要是纯阁楼,我劝你不要买,弊多利少.2660元一平方并不便宜.我买的平层带阁楼,阁楼没算面积,有一个27平方的客厅(净高2.53米,平顶),再有六间斜坡屋顶的阁楼,住人和当储藏室没问题.要是这样的房子还可以
有时候钱的问题确实能考验一对恋人的忠诚度 我给你一个建议,别靠别人,两口子自己攒钱买房吧
你讲的话其实不用别人回答,因为答案就那么几个,你们在一起那么久,应该也想到很多了。不过我到是看不懂为什么他爸不肯出钱,这里面肯定有个很严重的家庭问题,你肯定不愿意讲,但你们要在一起,这或许回是一个很重要的问题,或许也是一个突破口。
你问得太笼统了,梅县跟梅州城区不一样,梅州城区的江南跟江北又不一样.(我说的是房价).房价跟地段有很大关系呀.
1、个人所得税:按照出售价格与原来的购买价格之间的差额的20%征收,原价转让并且办理过户的,因为没有所得也就没有个人所得税。 2、房产证填发时间不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税; 3、买方先向你交纳首付款,你用首付款还清剩余贷款之后由买方重新申请二手房商业贷款即可,但是如果申请贷款的话那么就需要在贷款审批下来之后就办理过户后续了
空房出租操作周期比较长,而且价格也不高。简单装修配上家具家电出租的会快一些,价格也能高一些。春节之后就是出租房的旺季。
房子验收注意已下几点:<br/>1、房屋的结构尺寸是否满足要求。特别是净空。<br/>2、房子的外窗检查,也是重点,看看是否有漏雨的地方。<br/>3、地面的施工质量。<br/>4、门安装的质量。<br/>5、电路管线是否畅通无阻。<br/>6、水管是否通,并且是否漏水。
等着吧,也许是真的没有进行消防验收,不过有一种可能:开发商和物业之间还有资金问题没有解决清楚,物业借此推脱,就是不给钥匙。
对方严重违约,可先协商处理,不成,可起诉要求按违约相关条款来处理,你的请求会得到支持的。特别提示:QQ:52689433法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。
房子那么贵,你们还喜欢在那里买。。有那钱还不如去六安买,六安有的地方比霍邱还便宜。。。。物业什么的比霍邱好多了。。。都不知道现在有的人怎么想的。。。搞的霍邱房价现在那么贵。。。。唉。。。 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
房子那么贵,你们还喜欢在那里买。。有那钱还不如去六安买,六安有的地方比霍邱还便宜。。。。物业什么的比霍邱好多了。。。都不知道现在有的人怎么想的。。。搞的霍邱房价现在那么贵。。。。唉。。。
那就要看开发商怎么解释了,最严重的一种情况是房子下面有采空区,开发商不敢挖的太深,这样的话你就千万别买,以后可能会出现地面下沉或者房屋开裂,很危险的。
保障性住房,因申请、审批等程序而分配,公示后即视为使用权的归属,而且你已经置换,说明已经办了手续,缴纳物业费是必须的,和拿没拿钥匙没有关系,这点法律有规定。建议到物业公司举证没有居住的事实,请予以减半收取(我就是通过协商达成的)。供暖费用如果你没有事先报停的话,他向你提供了服务,根据我国法律法规你就必须支付其报酬。<br/>物业公司和供暖公司的主管部门有住建局、工商局,也可以到业委会、社区、办事处等要求协调处理。
关于诉讼时效的问题要看租赁合同里如何约定。一般来说时效是从约定五年租期起始之日起算。如果约定的是“房屋实际交付之日”起算租期,那么可以认为该房至今没有开始计算诉讼时效。在时效内,可以要求解除实际已无法履行的合同,并要求返还租金和违约金。如果超过诉讼时效,也可以通过一些技术手段突破时效的限制。<br/>进一步咨询可联系本律师QQ 923223461 或与本律师电话联系。<br/>满意请按采纳。
所谓保修期一般是办理入住起五年,以工程质量保修书中明确的起止年限为准,如果已过保修期,就得自个掏腰包了。
乳胶漆施涂于建筑物表面,经过一段时间的养护(约7天),水及小分子成份挥发,成膜物质间相互反应交联形成一层完整漆膜。漆膜对人体几乎没有危害,挥发物中水亦对身体无害,那么可能对人体造成危害的只有挥发物中的小分子成份。乳胶漆中的这些小分子成份主要来源于涂料生产过程中未反应的聚合物单体和小分子助剂,由于生产各类乳液用单体毒性很小,且残余单体量有限,而乳胶漆所用助剂的量在乳胶漆配方中所占的比例很低,故均无多大毒性。因此,可以说乳胶漆使用中一般不会对人体健康造成危害,消费者可放心使用。 以上摘自 我也刚装修好房子,个人经验还是搬出去,刷好之后再住进来,毕竟还是有一点味道的
谢谢你的信任。 如果把燃气炉放在阁楼,则要保持始终通风,那么就要始终开着那小窗户。这是从安全性上必须的,只有这样,才是安全的。另外,也可加装一个换气扇在阁楼,把换气扇的开关安装在浴室内(或者并联在浴室的换气扇上),当洗浴时打开,这时大量产生的废气就会被抽出室外。 这样就安全性就更大。 但另一个问题,燃气管理部门可能不会同意。因为,按安装的规范是在没有封闭的环境中,如阳台。所以,尽管这样做也是安全的,能否通过则又是一个问题。 希望我的回答能够对你有所帮助。
如果在北方,窗户朝东好,那样不会西晒(夏天西晒很热的). 如果是南方,我就不清楚了,因为我是北方人.
肯定是一梯两户的好了。 毕竟南北向的房子采光、通风效果要优于其他朝向的。而且对于有老人、孩子的家庭这样的楼层就更为便利了,对健康也也好处呀。
不知你家入伙多久了?如果在保修期内,你在装修时对屋顶未作改动,屋顶漏水属于房屋质量问题,由物业管理处联系开发商或建筑公司维修;防水保修期为5年。 如果是平顶,屋顶属于公共部分,应该由物业管理处组织维修; 如果你家斜面屋顶不属于公共部分,而且又过了保修期,可以由管理处联系有资质的专业防水公司进行维修,或者由业主自己联系有资质的专业防水公司进行维修,维修费用由你承担。 屋顶漏水维修工艺复杂,施工难度较大,不是一般人随便就能维修的,一定要找有专业资质的防水公司维修。
建议你趁早卖了它, 这种房子躲躲风, 避避雨还可以, 没有生活质量.都是开发商惹的祸, 只赚钱, 不为百姓做长远考虑.
岛内的话房子带家具的很多,不过要自己和房东联系了才知道. 你上这个网站吧 xmhouse.com 上面很多信息.
1:有了避雷针并不是万能的; 2:你的情况应该是先跳的触保器,电脑没事的,算好彩了; 3:以后打雷时还是关了电脑等电器为好,如果真的被雷打坏的话,维修费是高昂的.
你好! 黄绿色的沙发就等于嫩绿一样,鲜艳活泼,此时客厅电视墙建议采用灰中带一点点绿的色彩,这样即庄重又与沙发间带有似有似无的呼应。客厅的其余墙体建议采用白色,此时窗帘可以选择黄绿色或白色都不错,看你喜欢。 不知道餐厅与客厅是怎样的一种布局结构,所以比较中性的说法:可选择一面墙做成其它颜色的,其余颜色与客厅的白色保持一致。 对于卫生间门正对大门的办法,一般是两种解决办法: 1.改门,能改到客厅一侧最好,否则看看能否移位到有遮挡的墙后; 2.做玄关或屏风遮挡,这种遮挡并不要求全部挡住,似当非挡达到效果就行,所以实在没办法用铝合金垂帘、或珠帘都可以。 补充说明:你看看是否可以在门口做玄关?或者从次卧再引一道墙遮挡(当然也可以做类似玄关的东西)?
你好! 由于您的用色比较素雅,所以窗帘就可以用暖色掉的淡黄或淡粉红了。沙发靠垫建议选用明快的鹅黄色和紫色来活跃客厅的气氛。
你好!对于你提出的问题,相信周围的人都会有同感的,建议你到南京市政府网站去反映情况,因为在这里他们不一定能看到,
墙衣橱是最糟的选择,衣帽间是人性与科学的方式;书房兼客厅的设计,好处:经济、雅致、尺度适宜;要将厨房与洗盥室并列同等重要地位,在家时间一般超过1/2时间是在其中度过的!!!
你没说你租这个底墒来干吗啊?你既然通过银行抵押贷款10万元来租这个房子,说明你已经规划好了吧!把情况说清楚一点,我们在来讨论