集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
客厅大门，更是家居的门面，因为，这是给人的最初印象。因此，客厅大门的布局与摆设一直以来都备有重视。从风水角度说，走进客厅大门，有三见三不见之说。 所谓三见： 第一见：进门见喜庆 即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品，则会给人喜庆和振奋，心情上比较舒服。 另外，在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点，因为这是进入房子第一眼要看的位置，装修的好。 第二见：进门见绿色> 即一进门就见到绿色植物，会给人一种大自然的清新和生机，会使全家人都有好运。 第三见：进门见字画 如果进门就能见到一幅好的书法或图画，会体现出居住者的文化涵养，比较有文化档次。 而所谓三不见： 第一不见：进门正对镜子 镜子会将财气反射出去，因此，镜子不要正对大门。特别是一些女性的穿衣镜，不要正对着大门，会对运势不利。 第二不见：进门正对有尖角类的物品 尖角类的物品好象是一把利剑，正对着每一个进门的人，对家中人的健康财运和事业都不好。 第三不见：进门见洗手间或者堆积物 一进大门就见到洗手间，感觉上肯定不太好的，因此应该用隔断来阻挡一下；同样，如果一进门就看到一些堆积物和杂物的话，同样给人一种不好的感觉，应该移走，否则会在许多方面带来诸多不利。 客厅进门处是家居的出入通道，理当宽敞明亮整洁，否则就会给人一种不好的心理暗示。因此，用心经营一下客厅进门处，一定能让每天从此出入的你及你的家人心情畅快。
客厅风水是阳宅(即房屋)风水中最重要的一环。一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运势、健康状况是否正常，大抵均由客厅风水所决定。足见客厅风水乃阳宅风水的核心，其重要性当然无与伦比。那么下面就让我们来看一看改善客厅风水的妙招吧。第1招 方位客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。第2招 格局客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。第3招 调整家饰尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。第4招 风水摆设客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大却求及个人本命卦的方位。第5招 色彩客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如，客厅若位于住宅的西南或东北方位，应用黄色系;如果位于东南方或正东方，应用绿色系;位于北方，应用蓝色系;位于南方，应用红色系;位于西北方或西方，应用白色、银色或金色。第6招 客厅不同方位关系不同运势正东，绿色→健康运正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。 正西，银色→子孙运正西方关系子孙运势，五行属金，喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。 正南，红色→声名运正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。 客厅风水小知识 1、位置：客厅是家人共用的场所，宜设在房屋中央的位置；若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。 2、摆设：客厅沙发套数不可重复，最忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用，使室内更富生机，而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。 3、财位：财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处；若有窗户可用窗幔遮住，财位才不致外漏；若此处恰是通道，则可放置屏风，既能避免穿透的尴尬，亦可形塑一个良好的财位；以繁茂的盆景放置财位，能使运势更佳，宜选叶片大而圆的绿色植物。 4、动线：客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。 5、梁柱：厅内应避免梁的阻障，可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门，天花板的延伸、绘花等，也可干脆分成两个区域。 乾宅的客厅必须明亮，尽量采用大量的白色系统色彩，则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨，更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜，但不宜过亮，即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗，否则此家庭恐由女人掌权，且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔，多采用白色，土黄色、咖啡色为好。离宅的客厅不宜留太多的无用空间，否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩，不宜太鲜艳，否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多，家具用厚重材料，采用黄色或原木色彩系统，最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽，可多用绿色系统，多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置，但必须黄色系统来统一全室。 正北，黑色和蓝色→事业运检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。
1、地板高低不平 有些家宅由于先天地形及地势，也有家庭则基于所谓“美学原则”，刻意将地板设计成高低层次，殊不知客厅地板高高低低，家运将会坎坎坷坷，对住户只有百害而无一利。 2、猛兽图像乱挂 像龙、虎、豹、鹰、狐、熊等猛兽，须特别留意务必将其头部朝外，形成守卫格局，千万不可将猛兽之头部朝内，否则必带来疾病或意外灾祸的厄运。 3、在屋内摆放假花假草 常见有些家庭喜在厅中摆放许多假花假草，表面上看来虽然赏心悦目，实际上却易带给男女主人较重的桃花或婚姻问题。 4、塞满古董、家具或杂物 客厅如塞满古董、家具或杂物，则容易影响家人的健康，使气血不通，健康衰败，诸事不顺心，甚至怪事及异象横生，失去家人健康的稳定性。
东南方 东南方又称“巽宫”，代表缘分、贵人，有时也代表“文曲”，有旺文的效力。客厅安排在家里的东南方是很不错的，因为这会带来象征着幸运和乐观的“巽风”。按照玄学上的说法，“巽风”拂面，吉气作伴。“巽风”大利思维。 东方 与东南方相似，卦名为“震”的东方也大利思维。不同的是，东方关系到事业运；不同的是，东方代表了家中的长子，也表示一种更富于激情的力量。完全可以从位于东方的客厅的情形来了解家中长子的运程走向，而长子的运势往往代表了整个家庭。 南方 从玄学的意义上说，位于南方的客厅，应当以冷色调的装修风格为佳，其次是不温不火的中间格调。以鲜艳的黄色或者红色作为主打并不恰当。这也是不高明的，因为南方充满了无限的火性，使用冷色调的出发点是为了制衡那有点神秘的、规模惊人的“南方火”，从而使活动于客厅的气场趋于平和。
1、不宜挂超过一幅的人物抽象装饰画，因会令家人的情绪反复大，心理不平衡，容易神经过敏。 2、画了日落西沉的装饰画不要挂，因此类画象有令人减低冲劲的效果。 3、不适宜挂已故亲人的大头画像，因它会令你做起事来倍增压力。 4、不适宜挂瀑布之类的装饰画，因为这些画主家人运气反复。 5、不要挂上红色太多的装饰画，因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 6、颜色太深或者黑色过多的装饰画不可买。此等装饰画看上去令人有沉重之感，使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。 7、绘了凶猛野兽的装饰画不宜购买，否则家人健康会较差。
1.九鱼图 “九”取其“长长久久”之意，“鱼”寓意“万事如意”“年年有余”。九条可爱的鱼在嬉戏玩耍，寓意“吉祥如意”。 2.三羊图 相信大家都听说过“三阳开泰”。“羊”取其音，变成了“阳气”的“阳”，而“泰”则是《易经》中的一个招福卦象。三羊图即招来吉利的意思，可以给人带来好运。 3.柔美的风景画 将日出、湖光山色、牡丹花等风景画挂在大厅之中，当疲倦的你回到家时，它们可给你轻松、舒适的感觉。描绘了仙、佛等图案亦可用，但切记要求祖父的容颜亲切、表情祥和方为上选。 4.虎挂图 一般而言，老虎为凶猛残忍的动物，易伤人，因此在选择是否悬挂老虎图时应慎重，避免给自己带来不利影响。若要悬挂老虎图，应切记虎头绝不可向屋内，应向屋外或向大门外，如此方可为自己镇宅，从而免受外来侵害。 5.龙挂图 龙是吉祥物，是帝王的象征，富贵之极。龙又分为青龙、金龙、红龙等。
1、牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水”地，木得水生而茂盛繁荣;南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星;由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。 2、雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 3、众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 4、书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 5、一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 6、山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。
1、 书法：书法在风水上最常见用处是挡“”门煞“”，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直“冲”入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、 众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 3、 竹子字画：寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 4、荷花字画：也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等 5、 雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的“”嘴“”不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 6、 一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 7、 山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。 8、 牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。
1、首先要注重风水画的五行作用，比如忌水的人，客厅中偏偏挂了一副黄河长江图，画中本身具有五行，含有吉凶，因此挂画的时候尤其注意要与家中代表那个方位的的家庭成员的命理是否相合克。 2、要水的自然可摆九河图或者带水的图，要火的可挂红色的牡丹画，要木的则挂一些植物画，要金的则可挂冰山之类的图画，要土的则可挂一副万里长城图等。 3、如果要挂山水画则要注意水势流向，不可朝着屋外流，要朝着屋内，水一般在风水中被认为是关于财的，因此水流入表示财进，水流出表示财出; 如果山水画中有船的话，船头最好朝内，象征招财进宝，向屋外则表示损丁折财，不吉。一般挂有关奔马图的画也要注意马头向着屋内。
1.客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 2.在装饰客厅的时候尽量不要选用尖锐的物品，例如：动物标本、刀、抢等，尽量的选用装饰艺术品，尖锐的物品带有阴气，会导致家庭的不和睦，争吵不断等。所以建议大家在装饰客厅的时候还是选用台灯，装饰小挂件等，不宜为了追求个性而不顾家庭的安危。 3.客厅大门不能正对着烟囱或是一些尖角造型的建筑，如果大门正对着这些造型突出的建筑，就如正对一把尖刀。这对于住宅运势是非常不利的，大门本是接纳阳气之所，不应该接纳外界的煞气。 4.客厅大门不能正对着烟囱或是一些尖角造型的建筑，如果大门正对着这些造型突出的建筑，就如正对一把尖刀。这对于住宅运势是非常不利的，大门本是接纳阳气之所，不应该接纳外界的煞气。 5.客厅的大门是不能正对着大树的，如果大树正好在气口上，就会吸纳到过重的阴气。而且大门也不能对着死胡同、三角形街道等地方，这些地方又衰又废，万万不能正对着。
在客厅的土行方位，如西南、东北和中宫，分别是土行的对应位置，可摆设装饰陶艺、花瓶、粉盒、匣子，或者是方形的物品，由于土生金的原理，这一类物品也可以放置在西方或西北方，这将有助于提升金行的能量。而一些圆形的金属器具的摆放可以设在西方和西北方，同时因为金生水的原理也可放在北方。
1、位置禁忌：进门不见客厅。 影响：在新房装修中，如果设置有误，将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运下滑。风水中讲究“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜，外气直冲客厅，会使屋内阳气淡散，从而带来损坏家人财运之恶气。 装修建议：进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。 2、光线禁忌：客厅中光线阴暗、窗帘颜色过于深暗。 影响：我们常说“明厅暗房”，就是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮，采光条件更加好。明亮的客厅能带来家运旺盛，一帆风顺；反之，则可能会导致财运中断。 装修建议：在房屋装修风水中，客厅风水尤其重要；客厅首先要采光条件好，阳光明亮；所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。 3、摆设禁忌：客厅乱挂猛兽图画，乱摆古董、杂物。 影响：客厅乱挂猛兽图画，容易使家庭不安宁，如果你喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽图案时，在悬挂时则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，以免带来意外灾祸。此外，客厅也不宜塞满古董、杂物和装饰品，如此设计容易使人气血不顺，健康衰败。 装修建议：客厅不可放置过多装饰品，适当即可。客厅适宜悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。 4、面积禁忌：客厅的面积太大或者太小。 影响：客厅太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执；但是，如果住在太小的客厅里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 装修建议：卧室是夫妻恩爱之地，需聚集阳气且空气流通。因此，房间面积应适中，不可太大或过于拥挤。一般而言，卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。
入门可达 客厅是接待客人的场所，所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅，若需先经卧室或厨房才可到达，则会让住宅内外隔离不清，让生活缺乏隐私，也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 动线流畅 客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁，另外沙发也须面对大门或电视，千万不可背门，因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽，且易犯小人或与他人生口舌是非。另外一点原因是如有盗贼闯入，才有较多反应的时间。 光线充足 古人说“厅明室暗”，意思就是说客厅的采光一定要充足，空气要流通，所以此处如能随时充满阳性的能量，那好运的指数自然就会提升。 地板坚固 客厅的地板以坚固为宜，因为地板是象征自己的地基，所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如大理石，则可铺地毯来化解。 鱼缸宜少 盆栽或鱼缸在风水上有开运的功效，但千万不宜太多，否则容易让客厅的湿气太重而造成反效果。 鞋柜高度 门口旁的鞋柜以不高于成人臀部为佳，因为每天穿的鞋子多少会沾尘沙，代表秽气，会影响运势。 干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽，所以要随时保持干净整齐，避免堆放垃圾杂物，而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新，才可凝聚家人的向心力，并增强个人的财运。 物品方位 客厅内开运用的物品要注意放置重点，如“骏马朝外为出外求财”所以不可将骏马的头朝内，“大船入港进财货”所以不可把船头朝外。
1、客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条过道走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 2、客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。 3、尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有棱角的台灯或装饰品。 4、家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上，客厅家具的摆设最好呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促进人际关系的和谐。营造出舒适的空间氛围，而且不可存在有煞气。 5、客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设要依据个人本命卦的方位。 6、客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如，客厅若位于住宅的西南或东北方位，应用黄色系如果位于东南方或正东方，应用绿色系位于北方，应用蓝色系位于南方，应用红色系位于西北方或西方，应用白色、银色或金色。 7、正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。正西方关系子孙运势，五行属金，喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。 8、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。 9、对角安镜，容易阻碍家人的运势财运不济、破财伤身，意外灾祸频生，甚至贵人丧尽，机会流失。
1.入门即客厅 客厅是接待客人的场所，所以正确的规划是一入大门就可以看到客厅，若需先经卧室或厨房才可到达，则会让住宅内外隔离不清，让生活缺乏隐私，也容易让工作或业务有脱轨、出纰漏的可能。 2.客厅干净整齐 客厅代表对外沟通的枢纽，所以要随时保持干净整齐，避免堆放垃圾杂物，而灯泡或日光灯坏了也要赶快更新，才可凝聚家人的向心力，并增强个人的财运。 3.光线充足 古人说“厅明室暗”，意思就是说客厅的采光一定要充足，空气要流通，所以此处如能随时充满阳性的能量，那好运的指数自然就会提升。 4.动线流畅 客厅的酒柜或橱子务必紧贴墙壁，另外沙发也须面对大门或电视，千万不可背门，因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽，且易犯小人或与他人生口舌是非。另外一点原因是如有盗贼闯入，才有较多反应的时间。 5.地板坚固 客厅的地板以坚固为宜，因为地板是象征自己的地基，所以一旦发现有破损就应立即补换更新。另外感觉寒冷的地板如大理石，则可铺地毯来化解。
一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感，使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲； 二、不宜挂超过一幅的人物抽象画，因会令家人的情绪反复大，心理不平衡，容易神经过敏； 三、不适宜挂已故亲人的大头画像，因它会令你做起事来倍增压力； 四、不适宜挂瀑布之类的图画，因为这些画主家人运气反复； 五、不要挂上红色太多的画像，因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁； 六、绘了凶猛野兽的图画不宜购买，否则家人健康会较差； 七、画了日落西沉的画不要挂，因此类画象有令人减低冲劲的效果。 总的来说，客厅挂画不宜挂一些意境萧条的图，从风水上来看挂这种画并不合适。这些画包括夕阳参照、落叶萧瑟、枯木老鸭、孤身下路、隆冬荒家、恶兽相搏。这样的字画倘若挂在家中，就显得暮气沉沉，无精打采。居住其中，主人自会受其影响。
1、客厅摆放字画的话，字画要是寓意吉祥和美好祝愿的书法，以及象征荣华富贵的牡丹花画、象征年年有余的莲花锦鲤图、象征健康长寿的松鹤延年图、象征福分永存的流云百福图等家中挂画，应以光明正大的内容为宜，避免突兀之物。 2、如有山水画挂在厅堂上，要观其水势向屋内流，不可向外流，因山水主人丁水管财，水流入乃进财，水流出乃丧财；船画要使船头向屋内，忌向屋外。房间过暗的，可在家室的暗墙上悬挂葵花图，取其“向阳花木易为春”之意。可弥补采光上的缺陷。 3、沙发顶上的字画宜横不易竖，若沙发与字画形成两条平衡的横线，那便可收相辅相成之效。一些意境萧条的图画悬挂在客厅上，这从风水学角度上说并不适宜。大致包括惊涛骇浪、落叶萧瑟、夕阳残照、孤身上路、隆冬荒野、恶兽相搏、枯藤老树等几类，这样的字画会显得无精打采，暮气沉沉，居住其中，心情自然受影响，因此客厅还是应以悬挂好意头的字画为宜。 4、挂画像的高度也有讲究。方便人欣赏最适宜的高度是以画像为中心在人直立平行线而偏高的位置上，一般就是距离地面两米左右，不能选择过高或者过低的距离。 5、画像的数目不宜过多。画像的数目过多会导致人眼花缭乱，最佳选择一两幅风格优美，赏心悦目就可以了。画像的色调最好是和室内物品一致，画像的内容最好简洁，色彩丰富和家中物品摆设一致，就能够达到和谐统一的效果。
客厅风水禁忌之一：客厅中的植物摆放，可以在客厅中摆放的植物有富贵竹、常青藤、文竹、风信子等等。植物的摆放应该选在客厅的财神位之上，话曰“五行相生土来之”，故植物是可以给整个家庭的财运带来好处的。 客厅风水禁忌之二：客厅的装修要合理布局，既要实用也要美观才是上佳。客厅的格局必须要方正，以正方形或长方形为佳。如若客厅有不规则的形状需用屏风隔断开来，变成两个独立的空间。 客厅风水禁忌之三：客厅内的饰品摆放需以园形为佳，沙发的摆放需要成U型方能聚气，装饰品中不能包含尖锐的物品，比如剑、凶猛野兽挂画这类，此类物品会给客厅带来隐晦之气，导致争吵，家庭不和之兆。 客厅风水禁忌之四：客厅内的摆设都需要根据主人五行本命卦的方位才确定，不能随意的摆放，这样不仅仅影响整个客厅的气场，更影响到主人运势。
1.家具的摆放不能破坏房屋的生活动线，以免碰撞时造成不必要的伤害，影响个人情绪。例如一进门就面对墙壁，到大厅还要穿过一大段路才能到达，在这样的生活坏境下谁能感到心情舒畅呢。2.客厅的装修应该注重舒适，客厅并不是什么公众场合，不需要太多的装饰品将其装饰的富丽堂皇，所以还是以舒适和温馨作为客厅的装修氛围。3.客厅的装修应选中性色彩为佳，此举不仅家具的选择搭配上有更多的选择，同时具备放大室内空间的功能，还能增加家庭的和谐！4.客厅应该保持空气流通，作为家庭成员聚集，和平时会客的地方，如若空气不流通且灰尘聚集不散，那么很容易造成家庭成员身体不适。5.客厅应具备采光条件，白天客厅需要得到充足的自然光线，晚上是时刻则需要灯光明亮，光源方面最好是黄、白两色进行搭配。
客厅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 客厅风水之格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然後，当成完整的房间来决定中心点。 客厅风水之调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
客厅风水之方位 客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 客厅风水之格局 客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然後，当成完整的房间来决定中心点。 客厅风水之调整家饰 尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
如果装修你用的都是环保材料的话，半年之后孕妇入住是没有问题的，不过为了安全起见，建议你还是在入住之前请专业的治理公司进行室内空气质量检测。
合同都签了，为什么不写明交楼时间？<br/>建议你和业主协商下，少交点房租，先住进去再说；以免业主毁约。<br/>按正常规定是业主没有收到全部房款是不会交楼给买家的。
http://bj.ganji.com/fang1/<br/>查一下吧，石景山太大了，不知道你想住什么地方，合租800/月，估计地铁附近不会有这个价，现在房价都在涨！去我给你的网站找一下吧，祝你顺利！ <br/>你在苹果园附近找一找，这里还有地铁，在这赶集网上找啊，里面就有，有合适的就打打电话问下，要不只能去中介公司了，那样花的钱更多。
如果没有特别约定，物业费应当缴纳，取暖费不用则不交。
楼上的基本没说错，不过不是去社区反映，是去房管局，房管局下属有个物业办，去他们那边反映情况，他们会作为政府职能部门出面，组织成立业主委员会的。然后再选聘物业公司。
侵权一直在继续，违约也一直在继续，故既能要求赔偿，也能要求对方承担违约责任。择一请求即可，不得同时向法院请求！
先找原因。<br/>如果是因为装修的缘故，那归业主，<br/>如果是本身内部的水管破裂，有物业负责维修。<br/>而且业主本身的损失也可以找物业赔。<br/>毕竟建筑商留有专项维修基金的
现在石家庄二手房税费项目：契税、个人所得税、营业税、以上三大板块是需要计算的，还有，产权登记费、交易服务费、土地出让金、以上三项是固定的费用，入住前需要到物业做物业交割，例如物业费、水电暖费用，费，以上几项结算多退少补走完这些手续后便可以入住了！！！
你说的文件属于政府信息公开的范畴,最好到你当地政府的房改办去查,如果他们不告诉你,这就属于行政不作为,就属于贪污了政策!
可以。只要还没有动迁就可以买卖。如果动迁之后那就需要等新产权下来才可以
这个案件的处理要根据你们双方签订的租赁合约，首先要看你们双方的合约中有没有约定，一方解除合同要向对方支付两个月房租(四千元)。如果有，那么按合同处理;如果没有明确约定，那么其要求你们支付违约金你们不能接受或认为数额过高，可以通过协商、调解、或诉讼解决。<br/> 房东无权扣留押金四千，实践中租房合同的押金一般是用来保证房屋内部物品及设施的完整。<br/> 房屋入住是房东没有提供电器，要求你购买，然后给你报销。这个事实如果有证据，房东应当予以报销。(关键点在于你能证明房东说过这个话)<br/> 提供电器的前提是要租两年，所以电器的钱要你们自己承担，这个理由不能成立。你们双方合同签定是两年，你提前解除合同承担的违约责任就应当包括新添加家用电器的及房屋转租过程的损失。<br/> 总的来说，你现在很被动。
发的贴子,说了一些恒大房子的质量问题居然被删了贴!!! <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
物业主要是对房屋公共区域和部分维护。住不住，物业都要进行服务。<br/>每个地方文件规定会有差异，依据相关文件可以提前申请空置房，适当减少比例缴纳。<br/>希望能给参考。
我的意见是:<br/>(1)条款二:补充对方的银行账号，因为对方通过银行账号收租金方便，证据充分。约定通过银行账号收租金对双方都有保障。<br/>(2)小区物业费，约定由房主支付。<br/>(3)退还保证金最好也是通过银行账号。约定必须通过银行账号退还保证金。<br/>(4)缴纳水电气费用，也详细的约定一下。因为分别缴纳费用，账号，缴纳地点，你需要清楚。
不是你的，房产证的名字是谁的就是谁的。因此你可能被骗了。 <br/>诉讼到法院，你最多也只能拿回你的一部分钱，要除掉你住了10年的“租金”。房子是基本拿不回的了。
二手房的话一般都会有房产证的，如果是一手房还没有出房产证的话，也会有预告登记证的。所以如果需要办理水电过户等手续，应该是没有问题的。
你的想法可以，但要与房东协商，双方同意后，立下字据协议，双方签好合同，就可以按合同办。
你要先确定，你的门是不是方向对的，门分左开和右开的，如果事先知道门的开向，再装的反向门，是不能索赔的，如果所有门是开发商装的，那顶多就是反向装，索赔可能性不大
