不购成违约或需要负责任,1.没因为使用假名而获取不当利益,2.对合同履行没实际的影响。 当然你可以去房管租赁登记部门投诉,但估计只是责令整改。
还是新房子比较好,老房子不免接触到以前主人的种种。脾气、气味、等等等等。会感觉越住越不舒服。即使装修过感觉也不会很好。 但如果二手房是新房,价钱又便宜,倒是可以考虑。
如果是我买二手, 现出租1400到1500. 离上班近比较繁华, 因为该区比较成熟,所以升值潜力是比较大的。如果正好遇上拆迁那会更好的。我现在正在给我弟弟找一处比较好的二手房呢 不是因为买不起一手,是因为二手增值大。
你好!现在出租房屋这类情况很平常,如果你对这类情况觉的不可以接受的,可以要求承租人按你的要求居住(最好是在出租合同里约定)!
通洲的万科青青家园不错的说~有专用工交到国贸而且小区里有各种便利设施商店有送货上门服务~ 幼儿园小学的说有~ 管理很好~就是物业费贵点~ 每到周末好象有活动而且重要的是大家不定期组织拼购(那样貌似便宜)
建议选市内。 交通、购物、上学什么的都方便,而你目前的情况不太可能短期内买车。而且市内的房以后还有升值的可能,等你充裕了再考虑换房。
主城区比较好,如果你加班,你就会发现你的车费要节约很多,就是不常常加班,你与朋友出去玩,你也不用担心玩得太晚不方便
大眼睛:你好! 你的行为属于转租行为,根据《房屋租赁管理规定》,必须经过房东同意才能转租。现在事实已经发生,而且是你错了,建议采取以下办法弥补: 1、及时报告房东,承认自己因为不懂法,没有经过房东同意转租了一部分房屋; 2、保证会像自己的房子一样,保护好转租的房屋,但是告诉房东,虽然转租了,但是你可以租的时间久,给付租金可以更及时。争取房东同意转租。 3、可以让出一点转租的收益归房东(《房屋租赁管理规定》也有)。房东有了利益,估计会支持你的。
xiaobaby1118:你好! 没有对此类补偿作出规定。但是,因为已经是事实上的租赁关系,法院不会判要他们搬出。不知道当地的廉租住房制度是什么条件?可以申请廉租住房试试,老是租别人的房子是有寄人篱下的感觉。
xiaobaby1118:你好! 1、国家没有拆迁征用老夫妇的财产,怎么要国家补偿?没有这样的法律和政策。 2、老夫妇确实有困难,符合低保条件,可以申请低保补助。但是他们要每月生活费不到800元,一般也不符合低保补助的条件。 现在国家正在推进经济适用住房建设,完善和扩大廉租住房制度。老夫妇可以通过申请经济适用住房或者廉租住房解决自己的住房问题。
如果他把楼层顶面(外部)和室内(内部墙面)都补过了的话应该不会有什么问题。如果只是在室内墙面粉刷或在裂缝处嵌上涂料的话那以后还会漏的。 不过最好还是在合同中写清楚事后的赔偿办法,那对你来说才是最公平的,祝你生活幸福啊。
那还不容易啊!现在短信一发保证找到好房子 给你推荐一个简单又快的方法!如果你想买房子或租房子不用找中介不用东奔西问只要你拿出手机一条短信就可以给你解决所有题.... 手机短信房产,每条一元, 移动发送到5123060 联通发送到9122060 格式:S+城市区域房屋租售信息 拓房网 全国短信平台; 手指点点就能完成你想要的房子,不管是住宅,别墅,商铺,厂房,仓库.....,或是求租、 出租,...房子.
俗话说:“褒贬是买主”,首先要贬低这套房子,挑毛病,才可以要求减价、打折,但是要适可而止,差不多就行了。
也有这种现象会出现的.几个客户一起看房.当时就抬价了. 个税不可能免的.如果中介说能免.叫他们写在合同上.个税一般是由房东来交.但现在一般都是转嫁给买方了. 中介如果说中间的费用限制在一万零五百的话.可以写在合同上.有法律效力. 贷款代办费一般是中介收取的.你可以去协商. 如果房子各方面确实不错的话.还是买吧.
建议咨询律师。 关于3日内签合同而没有签这个问题,如果《居间协议》里没有说明需要因此承担违约责任,可以就不用承担,也没有说明这个时效性是作为买卖合同确立的必要条件,也不可以不签。这笔交易并非买卖双方原因造成无法签订的。我认为法律上不会承认将这个问题作为不签买卖合同和违约的理由。 关于你的买卖合同是否应该签,就要看居间协议是否约定了以及确定签订买卖合同的条件是什么。建议将卖方承诺的条件,若违反买方可免责的条款,还有在什么条件下居间协议无效的条款那里好好看看。
如果合同中的条款二房东履行了,口头的额外承诺他可以不履行,也不受法律约束,你如果不租的话,违约金(押金)很难退。合同一旦签订,要单方面增加合同条款必须经由另一方同意,签订补充协议。当然,如果二房东人好什么都好商量了。
不用,你到张家港租房网上去把租房,卖房的一些注意事项和你的权益保护,和法律维护看一下,再去和他协商。这样你才有道理跟他讲
我也在中国供求网上看到了这篇文章,写的还是比较客观的,这个网站也是一个很不错的信息发布平台!!
不要冲动,更不能鲁莽,打人有理变没理。直接与他们商量或找一下房主调解,学会办事。没几个钱,别把事闹大,最后吃亏的是你。一人在外本来就孤单,不行你就再换个住处。
这属于民事债务,找律师要看是否值得,其他方面,没有办法。中介只对房东和租客提供资料的服务,中介不代收房租给房东,所以中 介没有责任。
这属于民事债务纠纷,找律师要看是否值得,其他方面,没有办法。中介只对房东和租客提供资料的服务,中介不代收房租给房东,所以中介没有责任。 如果拖欠的数额巨大,就要找律师咨询,要花钱。如果数额小,就没这个必要,心中的气消一消,就当这是交学费了,下次出租,押金必须交足,水费电费,每月多跑跑,租期快到了,更要和他们多联系。 我也有房出租,也遇到过这个情况,一开始很气,但遇到的多了,反而觉得很正常,也不会生气了。想想就当布施给房客了,有时房客困难,我也让他多住半个月,不收钱。有了这个心态后,后来我遇到的房客都不错,没有再遇到类似情况。现在想想老古话说“境随心转”还是有道理的。 所以心态要好,不然,气的影响身体工作就得不偿失了。 祝您好运!谢谢!
其实该注意的只有1: 业主个人信息 2:商品房建筑面积 实用面积 3:销售单价 4:交楼时限 5:使用年限~大概就这几样需要特别留意,其他的细节一般都是由房管局统一打印的~
分几种: 1. 租金部分:房租金和房屋押金多少?如何支付?用什么作为支付凭证。 2. 时间:租期以及在租期内需注意事项。 3. 房屋配置: 把房屋内配置和使用过程中注意以及赔偿方式写清楚。 4. 其他可延伸和与房东双方商量的其他事项。