《物业管理收费管理办法》第16条规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 所以说,当物业买受人已接收物业之日起就要开始全额交纳相应费用了。公摊水电费及电梯费就要看当地的相关规定及合同的约定。 重申:物业管理服务是一种合同服务,通常合同有约定的按合同约定,没约定的按当地规定,当地没规定的按省规定及国家规定。
跟房主交涉,因为他们这样做,自己也得不到什么便宜,反倒便宜了代理公司
1、粘土空心砖,坚固耐用,可以在墙上固定东西,但是重而且宽;2、轻钢龙骨+岩棉填充+纸面石膏板饰面,结构轻,价格高,不能在墙上钉东西和贴砖;3、预制水泥空心板,60毫米厚,可以贴砖。
你好! 有点这种感觉,主要反映在几个方面: 1.占用地方,好好的房子缺一个角,再加排污管、给水管、煤气管,这厨房快没有完整的角了 2.气体倒灌现象,只要一家烧菜,家家厨房都能闻到,也算是新时代的一个特色。有时我也想:这倒灌不是为家补充新风、是管道的脏空气;如果楼层住一回民,就说这‘猪肉’你还敢在自家厨房乱烧吗;第三再来一个“非典”,这或许就是传染通道呢 3.更严重的是成为生物通道,蟑螂能阻止得了吗 所以感觉还是直排比较好。但直排也有一个缺点,就是经常会受到鸟的侵扰,现在的鸟也越来越“聪明”了,只要你的通风管道不做防鸟雀装置,它就认为是它的窝。油烟机排气温度是比较高的,但你走亲戚、出个差的,回来就烤“火鸡”问题还不大,万一烤“禽流感”呢…… 晕,我说了啥?
简单点说,购房最重要就是产权问题,买房前一定要对方提供身份证原件、房产证原件和国土证原件,并且要将这些证件复印一份到房管局和国土局进行查询,看看有房屋是否有抵押等,而且在双方没有到房管局办理过户登记手续前不能付太多房款,一般不超过50%,这样就可以避免不必要的麻烦!
你最好问问有外地的收入证明可不可以在上海买房。如果不能,那么你就没有办法了。原因: 第一,公积金贷款不能用于异地。只能异地支取。 第二,假收入证明是违反法律和信用的风险。因为现在人民银行在网上已经开通了征信系统,个人信息连网,一旦你不能还款,造成很大的经济损失和信用损失。 第三,抵押的形式贷款。这个更不能实施。因为你付了首付款,这房子还不能属于你,开发商在没有见到房屋的全款(一次性付款或贷款),那么他是不会办理房产证的,没有房产证那么更谈不上抵押了。 建议,现在房价居高不下,对于普通居民购房投资风险比较大。如果没有稳定的收入来源最好不要盲目购房
一般的建筑物尤其是商品房必须经过当地规划局批准,规划局会考虑日照间距的问题,一般以冬季的冬至时最底层的窗户能够有2小时以上日照为参考,各地都有相应的日照间距的比例(因为不同纬度的城市不一样),如果只是遮挡视线就没有办法。比如厦门市规定为1:1,就是前面楼房的后檐口高度-后面楼房底层窗口的高度和间距的比例为1:1。
不行,拆迁安置房必须办理本人的名字,办理房产证之后再过户,目前大部分是采用公证的形式来进行私下交易,此种方式法律不认可,对购买方来说没有任何保障,一但今后出现纠变故或纠纷,双方都会会受伤。
1、入住时不需要复核的; 2、办证时房管局测绘队会重新实地测绘的; 3、办理房证是按实测面积算的; 4、如果误差在3%之内的,按规定是合理范围之内的,可以多退少补; 5、误差超过了3%,你可以退房,超过3%的部分你也可以不补钱。
您好!可能是不可以但房本可以写两个名字,例如产权人是您母亲共有权人是你自己。
首先您买房子时通过中介公司了吗?如果是自己交易的只有双方协商了,通过中介的话,公司应该再签合同之前就应该已经讲好了,我个人认为再你没有拿到产权证之前不应该装修,至少应该互相商量一下,因为在这个时候产权是模糊的,因为你给了对方首付款,但是对方又没有拿到全款. 所以说 现在产权应该是你们双方的.还有公积金贷款是可以先交税办贷款后再过户的,那样就不会产生麻烦了.说的有对不对的地方还请多见谅!!!
你所指得应该是楼上得下水管道吧,如果是这样得情况是属于正常得情况得,因为排水管子属于重力排水。靠得是管子自身得重力。所以必须要走下面一家得顶上。如果是卧室得话,建议你找他们沟通一下
可行,天天洗脚鞋没大味了,还隔着一道门。 现代厨房设计已不满足仅用于烹调,而是赋予其多种功能。例如,可兼做餐厅甚至小会客厅等。也可将开放十式的厨房与厅体连成一体,洋溢现代放的信息。 你这种设想就很好,很多欧式装修,就是把吧台下作储物柜,
你好! 1.开放式的厨房与餐厅、客厅连成一体,主色调是白色,橱柜采用宝蓝色柜门比较可爱,也比较亮丽. 2.玻化砖白中带非常浅的绿色,绿色本身是中性色,而且非常浅,那等于玻化砖是采用白色,地面会比较亮,是不错的选择. 3.餐厅与厨房应是一个格调,此刻餐桌采用体现浅暖色的原木色或淡黄色的应该是合适的,与兰色的橱柜没有颜色上的冲突. 4.由于地面是冷色,客厅墙面是白色,此刻电视墙建议采用暖色来处理,建议采用橙红色,那么作为过渡,电视柜及茶几采用淡黄色与餐桌保持了一个风格,而沙发依然推荐米黄,虽不出彩,但却实际. 希望我的回答对你有帮助.
基本上是这样,除墙面外,这几个大项的颜色要选择靠色,色彩可以影响人的情绪,也可以造成形体得视觉效果,在设计与选择上,必须围绕大环境来进行,通过色彩调节,家具的位置感、室内空间的大小甚至影响人的心理和情感。 蔡老师的建议你可参考,还是那句话,至于怎么选还得与你的喜好有关。
不知道你在哪个城市,因为地理环境对你的投资有很大影响,比如北京,那么肯定就不是卖房子了,因为北京的房价还有上升的空间,但是偏远的城市就不一定了。虽然房价也上涨,但是幅度一般不大,等到房价要大涨的时候,可能全国的地产环境不好了,价格又下降了,因此最好您能说明你在哪里
初来乍到的,还是省些钱用吧 不用找中介,先问问同事有没有合租的 然后去深圳之窗网站跳蚤市场查查信息 再到大冲、白石洲去转转 房东电话都写在楼下呢,自己去问,去看 一般提前7天找房,找2、3天才能找到最满意的 一个人住单身套房或一房一厅600元以内足够了 不需要太奢侈,这地方钱是很重要的东西 你以后的电话费、水电费、卫生费、有线电视费、吃穿用多着呢......
1、购买二手房贷款没有比新房更优惠的政策的; 2、如果你是贷款买的第一套房,会有优惠政策的,会按现在利率的85%执行,如果你是贷款购买第二套以上的住房,这个政策可能就不能享受了,不同的银行不同的地方规定也不同。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。