爱问知识人 爱问共享资料 医院库

首页

入住

点击加载更多

装修准备

点击加载更多

拆改

点击加载更多

水电

点击加载更多

软装

  • 如何擦洗及保养家具呢?

     随着现代人生活的普遍提高,新家新户都购置了漂亮珍贵的家具,在日常生活中也些小妙招,要多留意哦,下面就来介绍下家具的擦洗方法:  如何擦洗家具,常保家居环境的亮丽呢?  1、淘米水擦法:将浓净洁白的淘米水擦洗油漆家具,能使家具洁净而明亮。  2、浓茶水擦洗:泡壶浓茶,待凉后去渣,用块软布蘸茶汁擦洗家具漆面多次,这样褪色家具能恢复光泽;如家具表面沾有油污,则用热茶汁即可除却,保持整洁。  3、盐水擦洗:厨房木器久而久之就沾有脏腻,可用盐水擦洗,即能恢复本来色彩。  4、樟脑油擦洗:取少量缝纫机油滴在一块软布上,在家具上反复擦拭,然后用干净软布揩干,漆面明亮而光滑。  随着现代人生活的普遍提高,新家新户都购置了漂亮珍贵的家具,在日常生活中也些小妙招,要多留意哦,下面就来介绍下家具的擦洗方法:  如何擦洗家具,常保家居环境的亮丽呢?  1、淘米水擦法:将浓净洁白的淘米水擦洗油漆家具,能使家具洁净而明亮。  2、浓茶水擦洗:泡壶浓茶,待凉后去渣,用块软布蘸茶汁擦洗家具漆面多次,这样褪色家具能恢复光泽;如家具表面沾有油污,则用热茶汁即可除却,保持整洁。  3、盐水擦洗:厨房木器久而久之就沾有脏腻,可用盐水擦洗,即能恢复本来色彩。  4、樟脑油擦洗:取少量缝纫机油滴在一块软布上,在家具上反复擦拭,然后用干净软布揩干,漆面明亮而光滑。

  • 家具保养有哪些禁忌?

      家具保养的七忌三要  "七忌":  一忌在搬运时硬拖硬拉,应轻抬轻放;放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以防损坏榫眼结构;  二忌将家具放在阳光下曝晒,亦忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形;  三忌将家具放在十分潮湿的地方,以免木材遇湿膨胀,久之易烂,抽屉也会拉不开;  四忌在大衣柜等家具顶上压重物,以免柜门凸出,柜门关不严;衣物亦忌堆放过多,忌超过柜门,以防柜门变形;  五忌用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或脱胶;  六忌用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平,以免留下疤痕;  七忌用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西,以防损坏漆面。 

  • 折叠家具保养有哪些讲究呢?

      目前,许多家庭都在使用各种折叠家具。对于折叠家具在日常的使用和保养方法,有关专家谈了以下几个方法。  首先,折叠家具在使用中最好不要频繁地开合。所有的家具都有固定的保用期,所以不必要的开合会造成家具的老化。因此,除了必要的使用之外,不要频繁地开合。另外,不要在靠近合页的地方施以重压。因为合页要靠螺丝钉等固定在家具上,起到了连接和开合的作用,如果在靠近合页的地方重压,会造成合页脱落等问题出现。  在日常的保养中,要经常为折叠部位的合页加上润滑剂,避免生锈等问题的出现。多用沙发在调节沙发角度时,用力要适中,不要生拉硬拽,以免损坏沙发的金属部件。每周用干软的抹布清洁护杆、沙发脚及扶手。定期检查沙发的稳定性,若发现某些部位松脱要及时将螺栓拧紧。冬季,折叠家具距室内取暖源的最小距离不宜少于半米。为了保证沙发外罩的整洁、亮丽,在洗涤时尽量采用干洗。尽量选择可拆卸外罩的款式,购买时再同时加做一套外罩,用来换洗。

  • 如何使家具使用的更长久呢?

    家具“长寿”的秘诀有:  1、放置时应放平稳,以防损坏榫眼结构。  2、切勿在阳光下曝晒以防变形。  3、不宜放在潮湿不通风的地方,否则易受潮膨胀而变坏。  4、大衣柜等家具,柜顶不能压放重物,不然易使门框变形。  5、胶合板制作的家具,切勿用水冲洗,以防夹板脱胶,一般污迹可用洗涤剂去除,严重的污迹可用“万洁灵”去除。  6、家具若有裂缝,应用油灰和颜料拌匀后嵌平,以免裂缝延伸、扩大。  7、家具内放点花椒、樟脑,可防老鼠、蛀虫及蟑螂进入。  8、切忌用碱水和开水洗刷,以防损坏漆面。  9、家具表面万一沾上碱水或污渍,要及时用水擦净,然后打上光蜡。  10、最好每隔几年再刷一层凡立水或清漆以保持表面的光泽。

  • 酷热天家具如何避暑?

      为防止夏季温度湿度过度变化和强烈光照的影响,应将家具远离热源或空调风口,以避免巨大的温差使家具损坏或过早老化。同时,可对家具的摆放位置进行调整,避开直射的阳光,必要时用窗帘遮挡。大多数实木家具都会做含水率处理,即使在夏季稍微膨胀,也不会影响家具的耐用性。但是红木家具由于带有大量雕花,而且多没有经过含水率的处理,因此使用的第一年需要返工打磨。为防止夏季实木抽屉、拉门因过度膨胀而难以开合,可以在抽屉、拉门边缘和底部滑道上涂抹蜡或石蜡。夏季汗多,皮革的孔隙会吸收汗液,高温潮湿会使汗中的有机物与皮革发生化学反应,易产生异味,因此要勤擦,最好放在空调房里保持干燥。对于皮质沙发,用潮抹布擦拭即可,大块凝结污渍可用泡沫清洗剂清理。

  • 我想去乐从买家具

    我们这边就有得看啊。http://zunbin.tmall.com

  • 现在做定制家具的人多吗?为什么?

    现在都开始流行定制家具了,因为优势挺多的,便宜不说还非常的使用,超级节省空间。我家装修的时候就是推荐的定制家具,选择好的品牌也很重要,质量有保障,我家就是选择的菲俪的。 ....

  • 厨房过小会影响风水吗?

    厨房不要过小。国内大部分家庭对厨 房不够重视,分配给厨房的面积和区域往 往过小,有的甚至将厨房安排在阳台上。 饮食和睡眠是滋养我们身体的重要因素, 厨房是食物加工储藏的场所,这个部分设 施太弱或过于简陋,那么我们身体所得到 的补充和给养也就少,久而久之必定产生 不良的影响。另外,在风水学上厨房过 小不利于家人的感情交流,家人感情就 会疏离。

  • 家具应该如何选择呢?

    而在家具卖场,销售员们一般在介绍家具的环保性能时首先强调的是家具的甲醛含量

  • 家里的家具摆放要注意什么

    首先,家具尽可能靠墙摆放,确保牢固,以免宝宝攀爬、推摇时弄倒家具被砸伤

  • 孕期不能挪动家具么?尤其是床?知道的说说同上

    我婆婆也说,不能动,,之前搬过来时,就说声音小点,不要弄的声音太大

  • 去哪里买家具?

    宜家的东西质量实际上并不好,只不过是一家大的OEM 可以去月星家居,靠近新客站 盛源大地,在文定路,近徐家汇 里面都有一些不错大厂 再高端一点可以去吉盛伟邦 家俱是很讲究品牌的,大厂的东西再然要好些,可以在网上多学习一下

  • 买家具最主要是注意什么?

    仔细检查家具是否完好,要是像全友家居这种大品牌,售后比较规范,比较放心购买。

  • 怎么做做出口家具

    在这中间货物作个名义上的买卖,然后香港公司卖给国外的客户,出口还是委托外贸公司代理或是有进出口权的工厂代理,同样以香港公司的名义和代理公司签合同,那成本部分打给代理出口的公司或工厂进行核销,然后开设银行帐户,退税,代理出口公司卖给香港公司:

  • 定制的家具跟一般的家具有什么不一样?

    我家里面的家具都是全友定制衣柜的,主要是家里面格局有点复杂,买一般的家具要不大了要不就小了,定制的家具更合适。

  • 买家具一般都去哪儿买?第一次买完全不知道?

    如果你不能区别真假家具,我建议你还是多跑点家具市场或者专卖店,不过如果你找到网店正规或者还有专卖店,像全友家居这种,就比较放心买。

  • 是买整套家具比较好,还是自己搭配更好?

    这个就要看你个人的喜好了,整套家具非常方便,不用想搭配,而且风格一致更好看。自己搭配的话很有可能不好看,或者不适合之类的。最近我个人比较喜欢全友家居新推的速写时光系列的产品,北欧风格我超级爱。

  • 有没有看起来挺简约的家具推荐?

    北欧风格简约时尚,不繁杂挺好搭配的。比如全友家居速写时光系列,灰香槟色,看起来非常自然,质量又环保,可以考虑。

  • 卧室该如何选配合适的家具呢?

    如今,对于许多住房条件还不是太好的家庭来说,居室的功能还不能划分得太明确,一个大房间(主卧室)往往既是卧室,又是起居室、会客室。在这种家庭里,卧室中除了摆放床和衣柜外,还要摆放沙发、茶几、餐桌,甚至摆放学习与工作用的书桌、书柜等。为了使卧室能发挥多种功能,就需要充分利用房间的面积与空间,合理摆放室内家具。通常情况下,门边可以放置床铺,墙的一侧摆放柜子,另一侧摆放沙发、茶几,而书桌则尽量靠窗。这种布置方法比较严谨、紧凑,室内中间能留出较大的活动空间,而缺点则是单侧上床不太方便。另一种布置方法就是床铺放在居室正中,床两侧摆放其他家具,但这种布置方法占用的空间较大。

  • 选用家具应注意哪些方面?

    选用家具应注意以下方面: (1)不能选用传统的大衣柜、单门柜、五斗橱等单体家具,因为这类家具会占用较大面积,降低空间利用率,而且,由于各类家具的高度、体量都不协调,摆放在同一间居室内会显得零乱,因此适宜选择组合柜、组合型书桌等现代组合型家具。 (2)改进床的结构,提高床上与床下空间的利用率。通常可以在双人床的部位沿墙设置吊柜,床的下部设置几个大抽屉,这样能存储很多杂物,还能使室内整齐、干净。 (3)无论是制作家具或是购买家具,都应选择尺寸较小巧一点的。如果家具的尺寸较大、过于豪华,就会弄得房间拥挤不堪,失去舒适、方便与实用的效果。

点击加载更多

竣工

  • 装修工程的竣工尾款是什么呢?

    竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。

  • 装修工程的交付竣工尾款是什么时候呢?

    工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项.其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。

  • 装修工程的交工延期后竣工尾款怎么办呢?

    如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。  

  • 房屋装修竣工验收全部流程是什么呢?

     一、墙面装修验收  墙面外观检查  墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。  墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。  墙面垂直平整度检查  墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。  1、检查墙角偏差值  使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。  2、垂直度与水平度检查  用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。  墙面空鼓检查  抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。  1、眼看手摸检查漆面空鼓情况  在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8-10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。  2、敲击检查瓷砖面空鼓情况  观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。  二、地面装修验收  地面外观检查  在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。  地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆 等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。  验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。  地面平整度检查  地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。  用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。  地砖坡度检查  地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。  在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。  检查地面空鼓情况  地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。  1、检查地砖空鼓情况  用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。  2、检查地板松动情况  在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。  三、给排水装修情况验收  给水工程检查  给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。  1、质量检查  首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。  2、通水检查  把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。关闭龙头后,有无空转现象。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。  排水工程检查  排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。  1、质量检查  首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。  2、排水检查  打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面无积水,可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右,这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道,在排水时,用手摸管身,检查排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。如果出现去水受阻,排水工程必须重新施工。如果水管渗漏,应立即进行更换。  四、电工程装修验收  电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查,下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座,卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面:  电箱检查  电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。  1、电箱安装标准检查  电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。  2、 电箱外观检查  在断电的情况下,用干净的抹布对电箱表面进行擦拭,检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。  3、 电箱结构检查  重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。  电器检查  用电器是电工程的重要体现部分,用电器的安装是否符合规格,用电器是否正常运作等,都是电工验收中必须仔细检查的。检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。  开关检查  每个开关都有它存在的意义,一个开关坏了,将会导致某个电器或者整个区域的运作,所以开关的检查必须从以下几个方面着手:  1、 检查开关外观是否有损坏  用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关,检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直,还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。  2、检查开关对应的电器运作情况  师傅对房子的所有开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。  经检查,整个房子的开关都有各自对应的电器,并且都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制房子各种电器。  插座检查  插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查:  1、检查插座外观检查  观察插座,师傅用手轻擦客厅插座表面,发现有少许的泥迹,无损坏。检查擦拭时注意,不要用手指插进插座孔,还有手指不能有水,防止插座触电漏电。  2、插座用电检查  检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。  验房小知识:  使用验电器的时候,插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断,插座的使用情况。注意在做接地测试时,手指接触右边的金属部分,如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用,则必须打开插座观察接线是否正确。  五、木工工程装修验收  木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装,木工细节关系家装工程的成败,所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。  外观检查  木工验收首先检查成品的外观,外观的好坏决定整体的美观。因此,验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。  1、表面检查  远看木制品的光泽度,看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸,感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。  2、造型检查  近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致,对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。  缝隙检查  木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。  1、与墙体连接严密度检查  用反光镜和伸缩管组合起来,查看边框不易查看的上部和两侧,检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。  2、木工项目接缝检查  近距离观察木工项目的接缝处理,尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。  结构检查  检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此,验收时要用垂直测量尺准确量度。  检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。  木工项目使用检查  所有木工项目的开启使用需要进行检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。  用手来回摇动木门和柜门,检查其使用是否正常,摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度,检查是否能承受不同的力度。关闭门,查看门扇与边框嵌合是否准确,一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。  六、门窗安装验收  门窗是连接各房间以及与外界的通道,所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。  门扇窗扇检查  门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查,以下是检查的具体操作:  1、门窗外观检查  远看门窗的光泽度,看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸,感觉门窗表面是否有割收的划痕。  2、门窗封条检查  密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。  门窗边框检查  门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性,门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。  1、边框垂直平整度检查  用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围,一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。  2、与墙体连接严密度检查  检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密,门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。  检查门窗锁  门窗锁关系到家里的安全问题,在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固,钥匙转动是否自如。  1、 门窗锁安装检查  门窗锁的检查,首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反。检查锁的两边安装是否对应,有无错位。然后用手摇晃门窗锁,查看是否有松脱现象。  2、 门窗锁使用检查  查看门锁活动灵活性,是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户,关闭窗户锁,用手推动移动窗户,检查窗户能否被锁定不移动。  门窗使用检查  到最后一步了,门窗的开启使用检查,包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。  用手来回摇动门窗,检查门窗的使用是否正常,摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度,检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

  • 房屋装修竣工验收是什么呢?

     竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。   竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。

  • 房屋装修竣工验收流程有哪些呢?

      1、墙地砖验收:内外兼顾   验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。   除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。   2、水电验收:仍需注意   电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。   水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。   3、油漆验收:眼看手摸   油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。   4、木工验收:灵活好用   对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

  • 房屋竣工验收流程有哪些呢?

      (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。   (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。   (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。   (四)建设单位组织工程竣工验收:   1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;   2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;   3.实地查验工程质量;   4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

  • 房屋工程工程竣工验收程序是怎么样呢?

      (一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。   (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。   (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。   (四)建设单位组织工程竣工验收:   1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;   2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;   3.实地查验工程质量;   4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

  • 家居装修竣工的墙面装修如何验收呢?

    墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法》 2、垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 墙面空鼓检查 抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。 1、眼看手摸检查漆面空鼓情况 在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8?10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 ? 2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  • 如果我找苏皖工长俱乐部给我家装修,要是他们的工长竣工后回南方去了,那么我的售后保修谁来做?

    后期的保修都是由俱乐部来直接负责的,基础装修保修2年,隐蔽工程保修5年。跟北京市装修合同中的保修标准都是一样的

  • 跟对方沟通无效,怎么办房子装修,没有按时完工,施工过程中不断增加费用,跟对方沟通无效,怎么办我家房子装修,全包性质,合同是15年9月28号到11月28号工程竣工,可一直拖着,到目前也没有完工。並且在施工过程中不断增加费用,跟对方沟通了无数次,但效果甚微。我想讨个说法。

    【法律分析】<br/>您和对方就房屋装修事宜达成的是承揽合同,当事人协商一致签订的合同就是当事人之间的法律,具体的工期、价格、材料等事宜应该按照合同的约定履行。工程到现在都没有完工,按照原先的合同约定,对方已经构成违约,您可以按照合同要求对方承担违约责任。同时,对方在施工中不断增加费用,关于费用以及工期事宜,您是否与装修公司达成了新的合同,对原先签订的合同进行了变更。如果您和对方协商一致确定了新的合同的,那么应该按照合同的约定履行。如果没有签订新的书面合同,但是对方实际履行而您一方接受的,那么应该视为以实际行为签订了新的合同。<br/>【行动建议】<br/>对于装修而言,合同是解决争议的重要依据。因为不知道您和对方的具体合同约定,所以我们无法进行判断。如果您合同对方存在争议不能协商一致的,可以向法院起诉,要求法院对进行进行裁决。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》

  • 宁波消防竣工图纸申报一定要原装修设计单位出图吗?

    设计单位出图盖章,装修公司和监理公司或是甲方单位盖章

  • 工程竣工验收报告中应该包含哪些文件呢?

    (一)施工许可证。 (二)施工图设计文件审查意见。 (三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。 (四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。 (五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。 (六)施工单位签署的工程质量保修书。 (七)法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

  • 装修公司没有签章的竣工验收单效力如何认定?

    没有装修公司盖章确认的竣工验收单没有证据效力,不能证明装修公司的工程项目质量不合格。在装修实务中,有些缺乏执业道德约束的装修公司施工人员,明明是不合格工程,偏偏对装修人讲质量没问题,不肯承担修复责任,反倒责怪装修人不懂装懂。还有一些装修公司施工人员,态度特别的好让装修人对工程质量有不同意见尽管提,提完以后不予以盖章签字确认,结果是提了也是白提,存心欺骗装修人。预防的办法是:在合同中规定工程竣工验收时,若双方对工程质量问题产生分歧,不能协商解决的,应共同委托第三方参与验收,工程质量是否合格应以第三方的意见为准。

  • 竣工验收该检查哪几个方面呢?

    竣工验收该检查以下个方面:   1、给水、排水管道安装工程验收标准:   管道以及管件的质量要注意,一定要合格符合标准,阀门应该安装正确,保证开关灵活,要进行通水测压,保证所有管道阀门以及接口,无渗水以及漏水情况。   2、电气工程验收标准:   漏电开关安装正确,能够正常使用,电器以及设备的安装应该牢固,通电测试应该控制性能以及使用性能完好,开关插座使用外观良好。   3、裱糊工程验收标准:   裱糊工程完工并干燥后就可以验收了,在验收的时候应该检查材料的品种、颜色以及图案是否符合设计,壁纸以及墙布必须粘贴牢固,表面的色泽应该一致,不应该有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污。   4、花饰工程验收标准:   花饰工程在完工并且干燥后就可以验收了,验收时同样要检查品种、规格以及图案等是否符合设计要求,花饰应该牢固,质量要求以及允许偏差应该符合标准,表面干净整洁,无裂缝、缺棱以及翘曲等情况。   5、吊顶工程验收标准:   吊顶工程所用的材料应该符合标准要求,其基层构造以及固定方法应该符合设计规范,罩面板与龙骨应连接紧密,表面应该平整,不能有污染、折裂以及锤伤等缺陷,接缝应该均匀一致,粘贴的罩面板不能有脱层。   6、木制地板安装验收标准:   木地板的材料应该符合要求标准,地板应该黏贴牢固、无声响、无松动,表面应该刨平磨光,无痕迹、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的花纹图案应该清晰,地板接缝应该宽度一致,表面洁净无溢胶的情况,踢脚板和地板间要链接紧密。      7、塑料板面层施工质量验收标准:   塑料板的材料、色彩以及铺贴应该按照要求,保证表面平整光滑、无皱纹以及翘边鼓泡的情况,拼缝严密、四边顺直要保证,与管道结合处应该严密牢固,平整。

点击加载更多

验收

  • 新房装修验收方法有哪些?

    Part1:一摸二敲三看墙面装修验收方法 墙面的涂装验收不仅需要看清大体,同时也要抓紧细节。掌握“一摸一敲一看”的三个原则,帮助你在验收时更好的把握墙壁的质量关。 1、一摸感受墙面涂装 在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况,在墙面涂装结束后,轻摸墙壁表面,感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性,如果发现墙面上有空鼓的情况的话,也需要通过触摸来感受空鼓的位置。 2、二敲检查瓷砖贴补 对于室内铺贴瓷砖的位置,通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况,保证瓷砖没有空漏的现象,避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。 3、三看查看墙壁角度 查看墙面的角度是在墙壁的验收中十分重要的一个环节,保证墙面的垂直,一方面关乎室内的美观问题,更重要的是涉及到了室内的安全性问题,是房屋有无居住隐患的保证。 Part2:利用身边物件帮助检查地面质量 地面的检查直接关系到房屋的结构合理性和装修的质量问题,仔细检查地面,除了是对装修外观的肯定,还是对装修安全的考验。 1、检查地面平整度 地面的平整度和墙面的垂直度一样,是设计到房屋本身构造的重要因素,在检查时,可以在地上放一根圆珠笔,轻推看看笔的滑行距离,如果笔的滑行距离超过的力度范围,那么地面就可能出现倾斜的问题,给未来居住带来隐患。 2、检查地板铺装质量 检查地板的铺装质量包括检查地板是否有松动和鼓胀的现象,在室内来回反复的走动,如果脚下有不自然的摩擦声音的出现,就表明地板在安装过程中有质量问题的产生,需要及时的修复。 3、检查地面外观 有的时候装修工人会在后期施工时不小心在地板上留下划痕,所以在装修验收时需要先将地面打扫干净,再仔细观察,确保地面光滑没有痕迹。 Part3:严把水电装修关给新家安全保障 水电装修的严格把关是新家安全最重要的一道保障,其中主要包括房屋的防水检查、电路的检查等工作。 1、新房的防水检查 在装修中当防水工程结束后应当及时进行闭水试验,一般地面放水至20cm处,夏天至少24小时,冬天至少48小时处理,确保新房的防水工程完善,不会出现漏水现象。 2、开关插座通电检查 电路施工安装结束后,对每一个开关都进行闭合,看开关所对应的电器是否正常通电,然后再利用电器对每一个插座的通电情况进行检查,保证所有开关和插座的正常使用。 3、强电验收和弱点验收 强电验收是指利用电表检查各回路是否有电流产生,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧;而弱电检查是指对装修中网线和电话线等的检查,利用专业仪器确保电流的正常。 Part4:细心创造精致美好装修木工验收要点 除了购买衣柜橱柜等,不少家庭还会选择定制家具,自由选择材料和搭配,创在更加个性化的装修,那么在最后结束时,木工的验收工作也成为不可忽略的问题。 1、木质家具的验收 对于家中打制的木质家具,在验收过程中要仔细检查家具的封边和封口,确定家具造型和设计图的一致,同时注意尝试开关柜门,保证零件运转的正常。 2、门窗的验收 门窗的检查包括外观和防水性能的检查,完工的门窗应该做到平齐方正,同时漆膜光滑没有气泡皱纹,开关流畅,同时也要保证闭合紧密,不出现漏雨现象。 3、木工细节验收 对于木质家具,需要严格检查它们的牢固度和稳定性,保证家具的平整,连结的牢固,不出现翘边等现象。

  • 精装修房验收要注意什么?

    1、门窗:用手按门窗套,不应有空洞的感觉;直角接合处应严密,表面应光洁。在不上锁时,门窗不应自动关上或打开。门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上,看窗台上是否出现水渍。 2、墙壁:环视墙身或用手触摸,可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆,就会出现若隐若现的痕迹,影响美观;墙身出现裂纹,则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。 3、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置,要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍,仔细听听有无咯吱咯吱的响声。 4、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。最好与楼上业主商议,用同样方法,查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁,最忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时,最好反复多次的进行排水试验。另外,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 5、厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,厨柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,看看水管是否有异物堵塞。 6、电路:应留意单位内的电掣有无更改;电路容量是否足以负荷电器设备;墙上的电源面板位置分布是否合理;厨、卫电源是否安全;电话线路、电视天线信号是否清晰。

  • 租赁房屋未经消防验收合格,租赁合同是否有效呢?

    根据《合同法》第52条的规定,只有违反法律、行政法规强制性效力规定的合同才是无效合同。 认定城市房屋租赁合同因房屋未经消防验收使用而产生效力问题的主要法律依据是《消防法》第13条第3款规定:按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。 因此租赁房屋根据《消防法》必须经消防验收而未验收或验收不合格的,应当根据《合同法》第52条认定租赁合同无效。 当然在在界定何为“必须进行消防验收的建设工程”时,需明确只有“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程”,竣工时才必须经过消防验收。因此不宜笼统地认为城市出租房屋一律须经消防验收,未经消防验收或者验收不合格租赁合同就无效。

  • 租赁房屋未经整体验收合格的,租赁合同是否有效呢?

    最高人民法院在“湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案”中认为,根据《建筑法》第61条规定“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”未经整体验收合格而签订的《租赁合同》,违反了《建筑法》的强制性规定,根据《合同法》第52条应认定为合同无效。

  • 未经验收,租赁合同是否有效?

    《建筑法》第61条第二款规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 《消防法》第10条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,除本法第十一条另有规定的外,建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。 《消防法》第11条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。 出租未经整体验收合格的城镇房屋,违反《建筑法》第61条、《消防法》第10条的强制性规定,但是不论是合同法还是《解释》均未将此种情形规定为合同无效情形。因此,不应当认定房屋租赁合同无效。 【提示】 ①城镇房屋是指城市、镇规划区内的房屋。 ②未经整体验收合格的城镇房屋,当事人签订的房屋租赁合同不因此无效。 但是,《解释》第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。” 【提示】 违反建设工程规划的城镇房屋签订的房屋租赁合同无效;但在一审辩论终结前取得审批的依法有效。

  • 精装房卫生间如何验收?

    1、验水 这里主要验的是水管道的堵漏情况和防水系统。将卫生间所有的水龙头打开,拧到最大,水管如果堵塞,一看流水便知道。如果水流不稳定可能是水压不够,水管上有水滴出现则为水管有裂缝或者是水管接口处没有密封好,若出现以上任何一种情况,业主都要找开发商协商。随后别忘记向排水口处灌水,如出现流水声且地面无积水则为正常。检查防水系统时,需要事先和开发商的物业、楼下业主协调好,将卫生间所有的排水口都堵住之后,用大约2cm的水淹没地面,24小时后,楼下没有漏水,就说明防水系统完好。 2、验电 通常的验电顺序为先检查卫生间的插座及开关,和买房时与开发商签订的购房合同里约定的品牌、型号等是否一致,再检查插座、开关是否防水,各个插座的位置和其相应的位置是否对应,发现都合理之后,再逐一验插座是否能正常使用。 3、验管道 验收新房的卫生间管道时,重点要查看的就是管道的安装、是否通畅和密封是否完善。用力晃动卫生间的暖气管和上下水管道,如果发现有松动现象,一定要重新固定。打开水阀查看下水口排水是否流畅,各个管道是否对接正确,放水时可以用卫生纸擦拭上下管道底部,看密封是否完好,有无渗漏。 4、验地砖、墙砖 如果开发商交房时,卫生间的瓷砖是一通到顶的,那么购房者就要利用相应工具,检测墙壁的阴阳角是否为90度,吊顶及地面的四角是否有磕碰现象,并记得用空鼓锤敲击地砖,检查卫生间地面的空鼓率,空鼓率过高或者瓷砖出现开裂和脱落现象,购房者有权要求开发商重新进行铺设。 5、验地面情况 地面验收主要包括两个方面: ① 地面空鼓 前面小编已经提到了地砖,这里的地面验收重点放在离地面较近的墙和踢脚线上。用提前备好的小榔头(空鼓锤)轻敲相应位置,如果传出比较空洞的声音,就说明所处部位与墙面或者地面有缝隙,可以要求开发商返工,再次验收合格(敲击声音沉闷)后,再签收房文件。 ② 地面倾斜度 卫生间的地面,正常情况下都会有一定的坡度,方便下水,验收卫生间时,购房者可以在墙角放置一个乒乓球,全方位检测地面倾斜度。 6、验卫浴设施 很多精装房的卫生间都会配有一定的硬件设施,比如说马桶、浴缸、面盆等等,购房者在验收时,一定不要忘记一一检查。

  • 夏季验收墙面注意事项有哪些?

    夏季验收可谓是一个众人关注的话题,夏季炎热潮湿,因气候的问题易引发很多差错。墙面易产生裂纹甚至发霉就是一点。 【验收重点】夏季气候会减慢乳胶漆干燥的速率,在潮湿的天气中容易发霉。而墙体发霉的原因体现为:1,墙面基础受潮导致发霉;2,涂抹腻子的阶段未等腻子干透就刷涂料导致的发霉。墙体出现裂纹主要是因室内保温板与保温板之间的接缝会产生板缝裂纹、在墙壁开槽铺设电线电缆的线槽补灰以后出现的收缩裂纹、抹灰刮腻子不均匀。验收时务必注意这些情况。 【其他细节】墙面乳胶漆没有空鼓、起泡、开裂现象。一般乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,要求表面颜色一致,无明显刷痕。

  • 中期验收要注意哪些方面?

    1、照明电路铺设要求规范,插座、开关、总闸以及漏电保护开关应该保证一定的高度,并且可用,厨房以及空调应该走专线,电视天线以及电话线应该安装在便于维修的地方。 2、注意检查排水,应该通畅无渗漏,无回流积水情况,冷热水安装正确,可以正常使用,开关龙头等零件无钳痕及擦花现象。 3、如果是新砌的墙的话,要保证墙体垂直,转体水平面要一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。 4、要保证平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。 5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。 6、墙面刷漆的地方要检查一下,要保证油漆光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。 7、墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。

  • 装修中期验收有什么标准?

    1、 给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门开关的安装应该端正且能可灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水、漏水的现象;排水要通畅,没有渗漏、回流和积水现象。高档水件无钳印或擦花现象。 2、 电气施工:电箱安装、分路合理,漏电开关安装正确;检查插座通电良好;开关插座安装符合规定等。 3、 吊顶工程:吊顶板材、材料的规格、颜色及固定方法符合设计要求;面板与龙骨连接紧密;表面平整无污染、折裂;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象。 4、 裱糊工程:裱糊工程完工并干燥;材料品种、颜色、图案符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,无气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测无明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;无漏贴、补贴和脱层等。 5、 花饰工程:花饰工程完工并干燥后,方可验收;花饰的品种、规格、图案符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。 6、板块面层:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。 7、木制地板:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。 8、塑料板面:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

  • 家装中期验收一定要验收哪几项?

    1、 承重墙一定不能动,因为它承担着房屋的主要重量。承重墙是经过科学计算的,它就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,破坏整个房屋结构,导致房屋不稳定,对于住户来说是极大安全危险,需要注意。所以验收时一定要辨别承重墙是否被拆除。 2、检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。 3、检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕,新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐 4、看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

  • 购房者毛坯房的验收流程是什么呢?

    毛坯房的验收流程: 1、先看外部:外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。 2、再查内部:内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。 3、后测相邻:相邻是指闭存水试验,要保证楼下楼上无渗漏情况,这些问题必须和楼上楼下邻居配合。

  • 购房者进行毛坯房验收常用工具有哪些呢?

    毛坯房验收常用工具: 1、量具:盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。 2、 电钳工具:带两头和三头插头的插排;各种插头;电话、电视、宽带;万用表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。 3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。 4、 辅助工具:可能还会用到这些,镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等,可以多准备一些,以防万一。

  • 新房验收需要检测什么?

    1、房顶高度:测量房顶与地面的高度,不仅是要看测量数据是否与开发商所给房屋信息一致,还要看房顶是否存在倾斜现象。在测量层高时要在屋内选取4到5个测量点,若是测出来的数值一致,则说明房顶没有倾斜现象。 2、墙壁地面:墙面和地面要检查其平整度,还要检测这两个平面是否垂直,仔细观察看墙地面是否有细微的划痕或是裂纹,墙面有没有爆点。 3、空鼓:用空鼓锤敲打墙面,发出咚咚声就是墙面有空鼓。 4、门的质量:新房安装好的入户门一般都是防盗门,要检查一下防盗门是否有划痕,门边有没有变形,开关是否顺畅,门锁是不是开关灵活。 5、窗户:新房一般都是已经安装好窗子了,验房时对这些窗子也要细心检查,首先窗框装得正不正,有没有变形,有没有贴防护膜,窗框上的卡子卡得正不正。窗户的玻璃一般都是中空玻璃,玻璃要看有没有划痕、爆点、污点,玻璃内有没有水汽。还要看每扇窗的纱窗是否配齐,推拉是否顺畅。 6、门窗的密封性:对于开发商已经安装好的门窗要检查一下各个门窗的密封性是否良好,将一张长纸条放在密封点上,关上门窗,。然后用力抽出纸条,多操作几次就能看出密封条是否受力均匀了。 7、卫生间:若是卫生间位于楼道的那一侧,且在那一侧开了窗户,那么这扇窗要安装防盗网。若是卫浴间没有窗户,那么吊顶下应该有一个通风孔。 8、厨房烟道:厨房的通风系统就是烟道,要检查一下烟道是否通风良好,将准备好的纸卷点燃放在烟道口下方10cm左右,看燃烧产生的烟气是否会在上升到烟道时被吸走。 9、验管道:对于新房已有的上水、下水和暖气管道都要先检查一下牢固性,用手扶着使劲晃动一下管道即可知道其牢固性。然后对于已有的下水道,还要检查一下下水管是否堵塞,用一桶水灌入下水管,看其下水是否顺畅,发出咕咚咕咚的下水声表明下水道无堵塞,下水顺畅。 10、验电:对于新房内已安装的插座,可以用试电笔检查一下电路是否有电。

  • 毛坯房验收注意事项有哪些?

    一、检查门窗 检查一下防盗门,看看是否有变形情况、有无划痕、门框的密封性如何、门锁的开关是否灵活等问题;检查窗户的时候要注意,除了室内的窗户,楼道窗户也要顺便检查一下,看看有无纱窗。 二、检测墙面地面 用小锤敲击墙面查看下是否有空鼓情况,用长尺靠近墙壁地面,检查一下平整度,同时注意观察下是否有裂纹以及爆点情况。 三、检测高度 用盒尺检查房顶高度,取四到五个点进行测量,如果所得的数值一致的话,那么说明房顶没有倾斜问题。 四、检查通风烟道 注意要在卫生间的吊顶下预留通风口,用手电检查一下内部看是否存有建筑垃圾。厨房的烟道要测试一下通风效果,可以把冒烟的纸卷放置在烟道口下方十公分左右的位置,看烟是否上升到烟道口后立刻就拐弯吸走了。 五、检查煤气 可以将冒烟的纸卷放置在报警装置附近,看看警报系统是否灵活,报警声提示的同时关闭进气电磁阀,如果有问题的话要及时修复。 六、验电 1、检查插座: 毛坯房验收中验电是很重要的,在检查插座的时候可以插上测试插排,看看灯是否正常亮起,灯亮就表示有电,这时候可以将总闸关闭,看看灯是否熄灭,重复测试几次,看看接线是否良好,插座是否安全,如果总闸关闭后指示灯扔闪烁,就说明开关质量或者接线有问题,应该立刻检查修复,避免出现意外触电等危险。 2、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。 3、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应加固或更换。否则日后使用中出现接触不良时,会造成更大危险。 4、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进去的现象。 5、检查弱电插座数目是否正确无误。 6、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 7、要注意检查一下入户门铃,如果需要电池的话要提前携带一下,看看门铃是否有问题,有问题要及时报修。 七、检测管道 检测管道也是毛坯房验收很重要的一步,要检查一下管道安装是否牢固、密封性如何以及是否通畅等问题,用手使劲晃动一下水管看其牢固程度,如果有松动情况的话,应该重新固定,打开水阀看看排水是否顺畅,并且要注意检查一下是否有渗漏情况。

  • 家装水管验收要注意哪些问题?

    1、做好打压试验 问题:有些施工队在水管验收时不使用打压泵,只是通过肉眼来观察水管是否有渗漏情况,从而判断水管接头是否没有问题,这是不对的,因为这并不能保证水压增加时水管同样不会出现问题。 应对方案:水管铺设好后,先关闭水表的阀门,将需要打压的管路出口用堵头封好,注意只留一个进口。然后在进口位置接上打压机,用打压机将水管内气压打至6?8个大气压(0.6~0.8兆帕),持续30分钟以上。此期间观察压力下降幅度不大于1个大气压,所有接头、阀门无漏水现象即可。减压2~3小时后,才能封管。 2、测冷热水管间距 问题:如果安装冷热水管时没有按照规范操作,间距大于或小于15厘米的话,都会导致热水器接口与水管对接不上的问题出现。 应对方案:业主可以拿尺子进行测量,管径间距为15厘米则合格,误差要保证在0.1厘米以内。 3、杜绝水管与燃气管交叉 问题:燃气管道被压在水管之下,容易产生水管渗漏或燃气泄露。 应对方案:应保证燃气管道与水管距离在10厘米以上。 4、避免水上电下 问题:将水管压在管线上面,如果水管漏水或管壁出现水珠,可能会浸湿管线里面的电线,导致漏电情况出现。 应对方案:禁止把水管压在电线管道上面,首先要分清水管和电线管道。标有红线的粗管是热水管,标有蓝线的粗管是冷水管,较细的纯白色管是电线管道。 5、严禁水电同槽 问题:水管和管线装埋在同一个槽里,这样的做法存在安全隐患,因此要避免这种情况出现。 应对方案:水电必须安置在不同的槽里,并且要保证距离在15厘米以上。 6、不留多余接头 问题:一截水管的连接处附近有个多余的接头,容易留下漏水隐患。 应对方案:要保证两截水管通过弯头直接连接,不要出现多余的接头。

  • 毛坯房验收注意事项有哪些?

    重点一:相关证件的审查 在验收毛坯房之前,业主首先需要查看房屋的各类文件、说明是否齐全。这其中包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。一般情况下,当该间房屋取得了建设工程竣工备案表后,开发商才可以对业主交房。 此外,如果在收房时业主没有对房子提出意见,那么之后发现了问题,再想要提出来,开发商就不会再负责了。 重点二:交房费用的审查 费用的问题是业主们会关心的重点,在验收毛坯房时,就需要关心这方面的问题。 1、房屋款项的结算 前期合同上的款项,是根据房屋的预测面积来进行计算的,在房屋竣工以后,实际的面积会和预测的面积有所差异,在验收毛坯房时,测量好房屋的实际面积,结款时,要考虑到这样的面积差。 2、物业管理费 物业费是物业公司对物业管理服务收取的费用。按照规定,物业公司收取的物业费最多为一年的费用。当开发商交房后,不管业主是否立刻入住该间屋子,都需要开始缴纳物业费。 3、公共维修基金 公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定的,对住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 此前,北京地区是按照总房款的2%来交纳,在对标准进行修改后,多层住宅按照每平方米100元来缴纳,高层建筑按照没平方米200元来缴纳。 重点三:验收房屋质量 房屋质量的验收是重点中的重点,在验收中发现的问题,要及时地记录下来,反映给开发商。验收前,要准备好一些工具来方便我们进行验收工作。 一、准备工具: 纸、笔:发现问题做好记录,以免遗忘。 相机:拍下照片,留做凭证。相机最好能够显示日期和时间。 便利贴:写下原因,贴在有问题的地方做好标记。 两插头和三插头的小电器:用来检查屋内的所有插座是否都已经通电。 尺类工具:主要为米尺和水平尺,用来进行距离和水平的测量。 小皮锤:用来检查墙面、地面的空鼓。 水桶:用来检查防水、排水。 二、验收顺序: 1、测量房屋进深、层高和面积。 2、检查地面、墙面是否有空鼓、开裂、起砂等现象,阴阳角处是否平直。 3、检查房顶是否有漏水、渗水的印迹,是否下沉,是否存在开裂的现象。 4、检查门、窗的安装。 5、水路的检验,防水、给水、排水的检验。 6、电路的检验,绝缘、接地的检验。 7、购房合同上列出的配套设计以及其他细节的检验。

  • 泥瓦工程验收标准是多少?

    1.墙面瓷砖粘贴的验收 墙面瓷砖粘贴牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝缺陷。墙砖铺粘表面平整、洁净,色泽协调,图案合理,无变色、泛碱、污痕和光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致,阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当,排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。检查平整度误差小于2毫米,立面垂直误差小于2毫米,接缝高低偏差小于0.5毫米,平直度小于2毫米。 2.墙漆和顶漆验收 墙漆和顶漆一般通过表面的观察来进行验收。站在距离墙面1.5米的位置正视墙面,其表面色彩均匀,没有毛刺,流坠痕迹,刷子印记。墙漆表面应有气膜,不能露底。如果墙面有颜色不均匀现象,这可能是基层处理不平整造成,也可能是墙漆涂刷不到位。在分辨的时候,可以将手以一定力度按压在墙面上,如果感到了凹凸感,说明墙面基层处理不平整。 泥瓦工工程质量验收单 1、砖表面平整洁净无缺损 2、与设计图案相符、无色差 3、立面垂直度不超过2mm 4、表面平整度不得超过3mm 5、阴阳角方正不得超过3mm 6、接线直线度不超过2mm 7、接缝高低差不超过0.5mm 8、接缝宽度不超过正常标准1mm 9、无乏水、无积水 10、空鼓率不能超过5%、无裂缝 泥瓦工程的验收标准和方法就是以上内容,请大家仔细核实家中的装修进度,避免麻烦发生。

  • 监理如何验收房子装修保洁呢?

    一、家具表面 擦拭家具应用棉纱、软布轻擦,不要用水擦洗,更不要用肥皂水或碱水,会影响家具表面光洁度,造成漆面脱落。 (1)煤油或酒精花露水溶剂擦拭 (2)软木蘸取茶汁擦拭 二、家具光泽 家具恢复光泽:热水中加入少许食醋,用软布蘸醋水擦拭。 待水完全干后再用家具上光蜡抛光就可使其恢复光泽。 三、家具异味 用牛奶清除家具异味。先将一杯煮沸的牛奶防置在家具内部,把柜门关紧,待牛奶冷却后取出,家具内原有的异味就会消失。 家具被孩子用蜡笔涂画的乱七八糟,如何清除蜡笔痕迹呢?只要用柔软的布沾上牙膏慢慢擦拭,便可去除。 四、家具角落 存放小零碎的抽屉,清理一次非常麻烦,每次都要一件一件取出擦拭。其实,你若把吸尘器吸口用塑料窗纱或纱布蒙住,然后,直接伸进抽屉里吸尘,就可大大简化以上的烦琐过程。 五、清除乳胶漆 目前国内大多的乳胶漆品牌都是水溶性的,所以用水擦即可去除。瓷砖上的油漆,请不要用刀片刮,会使釉面受损,可以采用稀释剂加水后,用棉布擦拭即可。 大多数人觉得自己动手清理特别辛苦,这时都会选择专门的清洁工人负责,但保洁人员在打扫的时候有可能弄花墙角,刮花地板,还有可能损坏新买的家具、家电,所以有必要的话还是自己出一份力比较好。

  • 水电验收都有哪些注意事项?

    1、水管密封性 如果水管没有密封好的话,通水后会导致水管爆裂的可能性非常大,因此完成水路改造之后一定要做打压测试,在一个小时内水压保持不能掉压到0.05以下,并要注意查看下配件、龙头以及开关等安装是否正确,并且是否能灵活使用。 2、墙内埋管有无套管 必须在埋入墙内的暗线外面加装套管,材质以PPR的为佳。所用电线必须满足用电设备的最大输出功率,一般情况,普通家庭照明选用截面积为2.5?的电线即可,加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4?以上的电线就完全够用。 3、电源插座安装准确与否 如果电源插座的零线和火线接错了就会造成短路,因此在安装插座电源时,多留意下,不要出现这样的错误,两孔插座通常右孔或上孔是火线,若是三孔插座的,右孔则是火线,左孔为零线,中间为地线,在电路验收的时候一定要进行通电测试,要查看下电源插座是否都能正常可用。 4、管路排列有序与否 水管排列一般通用的都是左热右冷,水电管同时在顶部排列时要按照电管在上,水管在下的顺序。而且电路都必须装有接线端子,以防有意外发生;并且要固定牢固不松动;水电管道的固定要用卡子,而卡子要用螺丝固定,卡子间距保持在一米之内,在管道接口处的两边务必要使用卡子。 闭水试验注意事项: 在中期验收的过程中闭水测试是必不可少的。厨卫间的防水层是一定要有的,防水层出现问题了,不仅自己家遭殃,楼下邻居也会受牵累,造成损失的同时还影响邻里关系,因此防水层验收工作一定要注意做好,要确保工程质量无误之后才能入住。 除了厨卫间之外,一般有地漏的位置都应该进行防水处理,防水工程完成之后再铺设瓷砖,这期间要注意不要破坏防水层,在瓷砖铺贴完成之后还要做一次闭水测试,一般需要放水24小时,然后再查看是否有渗漏情况,如果有问题的话,一定要再重新做一遍防水,这可不是能偷懒的事。

  • 装修中期验收标准是怎样的?

    1、电器 漏电开关安装正确、使用正常,电器配件、设备的安装固定应牢固、平整,电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。 2、排水管道 管道、管件质量应符合现行标准,阀门安装应端正,开关应灵活,经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。 3、裱糊 裱糊工程完工并干燥后,方可验收,验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求,壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕,表面平整,无波纹起伏。 4、吊顶 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求,罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致。 5、木制地板 符合住户要求及现行产品标准,地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动,木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,图案清晰,表面洁净,无溢胶现象,无缝隙。

  • 新房验收不能忽略哪些要点?

    一、查看各项手续 验收新房前,业主首先要查看这间屋子的各项证件是否齐全,如住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。确认各项手续都办完后,业主再进行收房验房。 二、测量层高 测量楼层的高度,在房顶上选取若干个点,测量这些点到地面的距离,看测量到的结果是否保持一致,如果数值保持一致,说明房子的房顶没有歪斜。 三、测量面积 测量整间屋子的进深和面积,与购房合同上的数值进行对比,看是否存在差异。 四、检查地面、墙面水平 利用水平尺和直尺,靠近墙面、地面,看墙面、地面是否水平。 五、检查墙面、地面空鼓 利用小皮锤,轻轻敲击墙面和地面,从声音上来判断墙面、地面是否存在空鼓的现象。 六、检查门窗 对门的检查,除了观察它是否变形,是否灵活,是否严密,还有一点要注意的,就是查看门底部和顶部是否也都刷上了漆,尤其是较潮湿的厨房和卫生间的门,如果油漆没有刷完全,就会很容易腐烂损坏。 对窗户的检查,要查看它是否灵活,是否有很好的密闭性,以防下雨时窗户处会漏水。 七、电路 验房时,要准备好电笔或是两插头和三插头的小电器,可以来检查每个插座是否都带电。此外,还要检查每盏灯是否都能正常使用。 八、水路 打开水龙头,看水龙头是否能够顺利出水,出水量是否正常,地漏的排水又是否通畅。 九、暖气 晃动暖气管道,看是否牢固,看暖气片上方的排气孔是否能够拧动,如果感觉管道松动,排气孔拧不动,就需要及时地修理。此外,还要注意暖气片的进水管和回水管的坡度是否规范,是否会影响取暖。 十、煤气 检查进气电磁阀是否灵敏,将冒烟的纸卷靠近报警装置,看进气电磁阀是否会自动关闭。如果存在问题,要及时修复,防止出现意外。 十一、检查缺项、漏项 对照合同中的说明,看是否存在缺项漏项的情况,如果合同中所说的配件设施有遗漏,业主也要及时地与开发商沟通。

点击加载更多

家居

点击加载更多