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  • 买房签认购书的注意事项有哪些呢?

    1、价格和付款方式 房屋的价格要写清楚,包括首付比例、付款方式、总价等。 2、定金和违约 定金是具备法律效力的,定金不能超过总房款的20%。另外对买卖双方的违约情况要给出具体的处理方法。 3、其他事项要写明 其他事项是开放式的,一般开发商的承诺事项可以在这里写明。

  • 九牧地漏安装注意事项有哪些呢?

    1、换九牧地漏前一定要看好目前使用的老地漏的面板和尺寸即规格型号,一般家里用的较多的10*10cm方形的居多,但也不排除有些房子装圆形12CM的型号;至于下水管的尺寸,一般民用住宅的下水管口径都是50管,即直径50mm,一般厂家的地漏都符合这个要求,这个可不予考虑。所换九牧地漏的面板尺寸和老地漏的尺寸要一致。 2、安装九牧滴漏时注意将非常芯四防地漏的面板和瓷砖对齐,注意高度不能高于瓷砖,在四周抹上玻璃胶或者白水泥,晾干即可。 3、在安装九牧地漏之前一定要将水泥碎屑等等清理干净,然后将坑壁四周刮上水泥腻子,地漏方面四周也应该刮上水泥腻子,这样才能够牢固的结合起来。还有一个需要注意的就是地漏应该对着排水管道,这样才能够保证下水的顺畅。 4、地漏如果处于某块瓷砖的中间位置,可以将瓷砖按对角线切割成四块,铺贴时按一定倾斜度形成凹槽,地漏嵌于中心。

  • 装修合同签订注意事项与原则有哪些呢?

    1、合同第1条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,后将合同总造价写清楚。 2、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式,第1是甲方自行设计并提供施工图纸。 4、合同第四条规定了甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件。 5、第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修。 6、第六条是工程变更。 7、合同第七条是材料供应。第1按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。 9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《麻城市家庭装饰工程质量验收规定》。 10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写是:第1阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收后,应填写工程验收单。 11、合同第十一条是几种工程款支付方式,一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。 12、合同第十二条是违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。 13、合同第十三条是合同争议的解决方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决,解决不了,可到所区消协或麻城市建筑装饰协会家装委员会调解,实在解决不了,可向当地(区或县)人民法院起诉,由法院裁决。 14、合同第十四条是几项具体的规定,涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。 15、合同第十五条是附则,其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 16、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

  • 插座孔安装注意事项有哪些呢?

    1、安装单相两孔的插座时,若插座孔水平方向放置,应为“左零、右火”;若插座孔垂直方向放置,应为“上火、下零”。三孔插座应为“左零、右火”,保护接地在上端,零线与保护接地一定不能接错,也不允许零线和保护接地接在一起。应对照导线的颜色对号入座。 2、卫生间的环境比较潮湿,应选用绝缘级别高防水防溅式五孔插座;电冰箱、空调器、彩电、计算机、洗衣机等应使用“独立”的,带有保护接地的质量可靠的带开关三孔插座,较好不要使用五孔插座。 3、厨房、卫生间、露台的五孔插座安装当尽可能远离用水区域。如需要靠近,当加配插座防溅盒。台盆镜旁可设置电吹风和剃须用电源插座,离地1.5~1.6米为宜。 4、一般明装的五孔插座距地面应不低于1.8m;暗装的电源插座距地面0.3m。为了防止儿童触摸,较好选购带有保险挡片的安全插座,同一居室内插座的高度应保持一致,开关的通断位置应一致。 5、客厅卧室每个墙面,两个插座间距离当不高于2.5米,墙角0.6米范围内,至少安装一个备用五孔插座。

  • 老房装修改造注意事项有哪些呢?

    1、监控隐蔽工程 水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。 2、卫生间排水不可随意改 一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。 3、改造砖混老房要谨慎 砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题。 4、包暖气需留散热孔 一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,较简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

  • 卫生间装修注意事项和技巧?

    1、卫生间装修注意防水 防水材料不能省。卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好,还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24时闭水测验,而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细,这是最容易出现问题的地方。卫浴间地面常有给水,铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。 2、卫生间装修取暖设备不能省 在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯,然而平时卫浴间并不是个温暖的地方,尤其是冬天,温差一大人们很容易生病。因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件。而产品类型则要依具体情况来定。 3、卫生间装修钢化玻璃不能省 常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件,这主要与所用玻璃的质量有着很大关系。好的钢化玻璃一般很难破碎,且碎时也不会伤人。因此为了安全使用,大家千万别贪一时的便宜,尽量选择口碑好的品牌。地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。

  • 全装修房验收注意事项是什么?

    1、全装修房验收注意事项??检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、全装修房验收注意事项??垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 3、全装修房验收注意事项??敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  • 门面房出租注意事项都有哪些呢?

    调查商铺的产权:房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险,房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 免租装修期:免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。 租赁保证金:商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用,另外,还需要注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付相关费用。

  • 厨卫装修注意事项有哪些呢?

    1、灯光要明亮 厨房的灯要明亮,这样眼睛就能不费力的看清楚要切的是蒜苗还是葱;灯泡也最好是白灯,不要装黄灯,不然,蔬果肉类的颜色易失真。记得厨房是打仗的地方,不是搞气氛的地方。现在吊顶主灯有几种做法,包括嵌灯,日光灯或流明吊顶。流明吊顶是利用亚克力板或白膜玻璃嵌入顶棚中,好处是可让光源更均匀的洒下,但缺点是造价比较贵但厨房要亮,不是靠吊顶灯,而是要加强重点照明,例如在切菜的台面上方以及燃气灶上方,皆可再加装一盏灯。 2、电器柜要先量好尺寸 电器柜大概是现代厨房必备之物了,可以放电饭锅、微波炉及烤箱等,要记得厨房电器的尺寸先量好,以免柜子设计的太小,放不进去。另外,电饭锅的下方通常会设计滑板,要用的时候可拉出来,不用时推进去,门板一关,外观看起来非常整齐。 3、炒菜的工具全要靠近炉灶 很多杂志都会称赞收纳的干干净净的厨房,但我个人比较喜欢像这样有点乱的厨房。把所以炒菜时会用到的东西都挂在燃气灶与橱柜台的旁边,炒菜时才方便,而不会手忙脚乱。你说看起来会乱,那就乱吧!这种乱也不错。 4、加升降式五金蓝更便利 一般上面的柜子的东西多不好拿,可以多加个升降式五金蓝,较方便取物。不过,这种五金蓝费用较高。 5、零碎空间可塞入抽拉柜 燃气灶或冰箱旁常有宽度不到20cm的零碎空间,可以设计这种窄长形的拉柜,增加收纳空间。

  • 房产过户费用计算注意事项有哪些呢?

    如果是夫妻离婚的话,那么还需要注意下面的这些问题。第一,如果是夫妻离婚涉及房屋转移的,那么一般要由双方共同申请登记相关的手续。房产过户费用怎么算的相关的注意事项还有哪些呢?夫妻双方需要提交的资料有下面这些,房产证;身份证明及复印件还有相关的协议离婚的提交,离婚证和复印件都是非常重要的。还有离婚财产归属协议一般是由权利人一方申请登记的,这时候就需要提交经公证的离婚财产归属协议。房产过户费用怎么算,相关的注意事项还有哪些呢?如果是法院判决离婚的提交生效的法院判决书还有复印件,判决书中应该要明确房产的归属问题。一般是可以由权利人一方进行申请登记的。房产过户费用怎么算,相关的注意事项还有哪些呢?相关的人员还应该要按照房管局的有关规定办理好离婚析产登记。离婚析产一般就是夫妻双方因为离婚后,彼此根据个人对房屋所占的份额进行转移的一种重要的登记手续。房产过户费用怎么算还有哪些相关的注意事项呢?办理离婚析产登记的必备资料还有哪些呢?像离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证;房地产证还有申请人的身份证明;房地产登记申请书以及委托书都是非常关键的。房产过户费用怎么算的注意事项还有这些。相关的人员还应该要准备好相关的资料,当事人还应该要到公证处办理相关的析产公证,如果说有离婚判决书的话,那么就无需办理公证了;应该要到交易核心办理转绘手续。

  • 房产证上加名字的注意事项有哪些呢?

    无贷房子加名字的收费标准有哪些呢?第一种就是无贷的房子房产证上加夫妻的名字。夫妻间加名字,一般只要有结婚证等相关的证件,就可以直接到当地房地产交易中心办理相关的手续。产权变更的窗口办理简单处理就可以完成了。费用大概是150元左右,主要的就是工本费等等。房产证上加名字要什么证件,相关的注意事项还有哪些呢?第二种是无贷房子房产证上加子女的名字,如果说房产证原本就有夫妻两个人的名字的话,需要加进子女名字的时候,应该要先到房地产的交易中心对房子进行价格上的评估,在办理加名字的时候,还要根据房屋评估的价格,缴纳相应的契税。房产证上加名字要什么证件,相关的注意事项还有哪些呢?具体的算法就是要评估价乘上契税的税率,同时还要除以3,这就是应该交的税费了。房产证上加名字要什么证件,相关的注意事项还有哪些呢?有贷房子加名字还有收费标准也是非常关键的。

  • 买房绿化率包括哪些注意事项呢?

    正常情况下,很多购房者都非常关心小区的绿化,同时还认为绿化率就是衡量绿化效果的权威的指标,但是真正意义上衡量居住区绿化状况的经济技术指标的就是绿地率还有绿化覆盖率。绿化率包括哪些注意事项还有哪些呢?绿地率一般就是绿地面积/土地面积,一般不是长草的地方都可以算做绿地率的。但是,绿地率所指的就是“居住区用地范围内各类绿地”主要可以包括公共的绿地,宅旁的绿地还有配套公建所属绿地和道路绿地等等。

  • 交房绿化率看哪里注意事项有哪些?

    一般来说,绿化率就是一个不准确、不规范的用词,其中的准确的提法应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率一般是指绿化垂直投影面积之和还有小区用地的比率。交房绿化率看哪里注意事项呢?相对而言是比较宽泛的,大致的长草的地方都是可以算作绿化的,像树的影子还有相关的露天停车场都是可以中间种草的方砖都可算入绿化的覆盖率。因此,绿化的覆盖率一般都要比绿地多一些。交房绿化率看哪里注意事项有哪些呢?计算的绿化覆盖率所指的绿地就是说,只要有一块草皮就可以计入的,所以绿化覆盖率有时候也是可以做到60%以上的。 购房的时候如果对小区的绿化比较关心的话,那么一定要了解开发商提供的相关的数据是绿地率还是绿化率,两者的交房标准可是差别很大的。

  • 期房按揭注意事项有哪些呢?

    一般来说,质押在我国的只有动产质押和权利质押,没有不动产质押,但是期房按揭是可以以不动产而设立的。质押的出质人如果不按照相关的规定清偿债务,那么质权人还可以享有一定的处分权,同时还可以对其协议折价清偿或者是拍卖变卖优先受偿。期房按揭注意事项还有哪些呢?一般情况下,如果按揭人违约不履行还贷债务,那么商品房开发商应该要回购按揭的商品房,同时要根据回购款清偿购房者未偿付银行的贷款的本息。期房按揭注意事项还有哪些相关的内容呢?根据我国的法律,抵押物还可以指向现存的具有一定价值的财产或者是权利,一般是不包括期待权的。商品房按揭中的期房还可以是指尚未建成的建筑物,这些也属于期待权。期房按揭注意事项还有哪些呢?简单来说,让与担保也可以指为担保债务的履行,债务人可以将担保标的物的权利预先转移给相关的债权人,在债务清偿后标的物返还给债务人。

  • 大连期房转让注意事项有哪些呢?

    第一种是付清全款时的权益转让问题。如果说已经付清全部房款的话,那么可以和第三方签订相关的合同权益转让书,还应该要书面通知房产商。第三方和相关的开发商重新签订购房协议,权益转让时,也要注意相关的问题。大连期房转让注意事项中的。 第二点就是如果说仍在还房贷中的权益转让,那么可以根据相关的《担保法》规定,押期间如果说想要转让的话,那么应该要通知银行,同时还应该要告诉第三方转让物已抵押的事实,否则,转让的行为是无效的。

  • 期房交房注意事项有哪些?

    期房交房注意事项有哪些呢?第一点,房产的开发商必须要取得《建筑工程竣工备案表》, 这也是国家强制要求的表格。像我国的合同法、建筑法还有相关的城市房地产管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格以后,才可以交付进行使用。期房交房注意事项还有这些,如果是未经验收或者是验收不合格的标志,一般是取决于是否取得建筑工程的竣工表。不管是购房者还是相关的开发商都应该要在买房合同中约定相关的事宜。《建筑工程竣工备案表》就可以作为交房的条件,开发商在交房的时候要提供相关的材料。期房交房注意事项还有哪些呢?第二点就是必须有“质量保证书"还有"使用说明书",这也是建设部要求的,现在的交房开发商都应该要提供。期房交房注意事项还有哪些呢?第三点,开发商应该要取得国家认可的实测数据,开发商如果已经取得了国家认可的专业测绘单位积的实测数据,那么还应该要看一看是否与购房合同中约定的有出入,这样就可以尽早获得解决。期房交房注意事项还有哪些呢?业主还应该要检查期房是不是存在一定的安全隐患。

  • 现房期房公积金贷款注意事项有哪些呢?

    贷款申请应该呀注意,借款人还有共有权人应该要有相关的规定资料向公积金中心提出申请。申请贷款的时限也是非常关键的。现房期房公积金贷款注意事项还有哪些呢?购买商品房的时候,应该要在订立购房合同并备案,还需要支付不低于30%首付款之日起至结清房款前。现房期房公积金贷款注意事项还有哪些呢?像买二手房的,应该要在办妥房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内完成相关的工作。

  • 签期房合同注意事项有哪些呢?

    般来说,房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售相关的期房的话,那么这种行为就会直接违反建设部《城市商品房预售管理办法》的规定,都是属于违法行为,所以购房者在购买期房的时候,应该要求房产公司出示相关的《商品房预售许可证》,如果公司不可以提供《许可证》那么就可以拒绝签订任何书面协议或依该协议支付任何款项。 同订立人还要谨慎的签署购房协议并详尽规定可能涉及的全部的事项。相关的人员必须要严格规定房产的交付日期还有入住的程序,同时要对延期交房的免责条件做出一定的限定,所谓的免责条款就是指房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等相关的自然灾害都是不能预见的原因造成的无法避免的延期交房,这样就可以接受的免责条件。签期房合同注意事项还有哪些呢?免责的条件是不能笼统约定的,只可以明确限定一种或者几种,开发商在日后应该要以"设计变更"或者是"资金问题"作为不能按期交房的免责理由,来逃避相关的责任。 签期房合同注意事项还有哪些呢?当双方签署好《商品房预售合同》后,业主最好还要了解开发商是否在合同订立后30日内,到相关的房产管理部门办理好登记、备案手续,这样就可以从程序上保证该合同的法律效力。合同中的主要条款:主要就是期房的基本情况、规划设计还有价款等相关的支付方式、违约责任都是要明确的。

  • 人造石台面使用注意事项有哪些?

    1.不能直接从灶台或烤箱、微波炉中取下来的热锅、热壶、或者其它温度过高的用具等有可能会给人造石表面带来损害。请使用带橡皮脚的锅支座,或在台面上放一块隔热垫。 2.切菜时请垫上切菜板,虽然人造石台面坚实耐用,但这样做亦会留下不美观的划痕且会钝刀口。若不慎留下刀痕,可以根据刀痕的深浅,采用180-400目砂纸轻擦表面,再用百洁布处理一遍。 3.人造石具有持久抗伤害能力,但仍需避免与烈性化学品接触,例如去油漆剂、金属清洗剂、炉灶清洗剂。不要接触亚甲基氯化物、丙酮(去指甲油剂)、强酸清洗剂。若不慎与以上物品接触,立即用大量肥皂水冲洗人造石表面。若沾上指甲油请用不含丙酮的清洗剂(如:天那水、酒精),再用水冲。不要让过重或尖锐物体直接冲击表面:也不要用冷水冲洗后马上再开水烫。 4.如果台面光洁度要求是哑光,用400-600目砂纸磨光直到刀痕消失,再用清洁剂和百洁布恢复原状。? 如果台面光洁度是镜面,先用800-1200目砂纸磨光,然后使用抛光蜡和羊毛抛光圈以1500-2000rpm低速抛光机抛光,再用干净的棉布清洁台面。细小白痕用食用油和干抹布润湿轻擦表面。 5.由于不同原因使台面有较多划痕,或由于使用时间较长(1-2年)影响美观。请专业技术人员先用打磨机打磨,再用抛光机抛光。

  • 房屋所有权过户注意事项有哪些?

    首先,我们要签署房屋买卖合同:   合同应当载明主要内容包括:各方名称或住所的名字,名字和数字,房地产和房地产所有权证书的所有边界位置,面积,地块数量(土地规划局批准土地使用证每个号码),土地使用权的年限,房地产的目的或使用性质,销售价格和支付,房屋交付时间,违约责任,由双方约定的其他事项。   然后,办理房屋过户手续的程序:   1、卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性,应注意财产证书上的所有者的姓名和卖方,没有抵押或普通的人。   2、买方和卖方签署采购合同,并签署房屋价格、付款方式、交货时间和金额。   3 、项目房地产管理部门应当对所报的销售价格进行核实,并按照要求对被调的房屋进行现场调查和评估。   4、中介公司应当办理买方的贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数是半个月,当然每个地区都不同。等银行批准后,经同意放行后,开始办理转帐手续。   5、财产转让的当事人应当按照规定交纳有关税款。   6、从房地产管理部调职。   在办理上述手续后,双方应按照《中华人民共和国财产管理法》的规定办理手续,取得房地产权属证书。(我)所有权证书;合同(原始);当事人的身份证原件和复印件;房屋所有权登记申请。   最后,关于房屋过户的一些注意事项:   1、房屋所有权转让、房屋所有权证明和契税证明的申请,应当由原件进行核查,并妥善保存。   2、卖方应与买方合作,了解房屋的产权。关于房子的其他信息,如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。

  • 期房购买注意事项有哪些呢?

    第一,要查验开发商的开发经营资格是不是合法的。 第二,相关的人员应该要查验开发建设的手续是不是合法的。开发的项目必须要取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》还有《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》等等。 第三,工作人员还应该要查验开发商是不是取得《商品房销售(预售)许可证》,同时还需要核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。

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软装

  • 别墅家具风水如何摆放?

    在别墅装修过程中,除了看软装硬装这些部分之外,别墅风水也是非常重要的要素,一般住别墅的人都是非富即贵,因此在风水上面更加看重,如果别墅家具摆放到位,不仅让空间更美观,同时还可以增加家庭运势,让风水别的更好,下面就为大家介绍别墅家具摆放风水,看看别墅风水布局。 1、根据命理确定材料 根据别墅主人的命理去选择适合材料的家具。但在此基础上我们还要根据材料的五行属性结合主人的五行喜好来选择家具。比如说主人命里喜土的那么家具基本上都可以使用以石材为佳而我们命里喜木的那么就最好用木料为主要材料。 2、根据出生年月和喜好确定位置 我们要确定别墅的整体布局只有整理做好和局部的摆设才能协调。根据居住者的出生时间测算出家庭各成员的喜忌方向来确定在家中最适合的家具摆放方位,这样才能够很好的确定好房间家具的整体布局。 3、电视机位置要小心 电视机摆设的位置对室内的风水影响非常的大。比如说一人喜木那么电视机最好放在西方主人看电视的时候坐东向西。喜木的朋友坐在属木的方位看电视就是理想的风水位。需要我们大家要留意的是电视机在风水的应用上并非出于电视机属火便把电视放在某位置去坐以便让得喜火之家族成员受益;而是使坐着看电视的人所坐之方位更加的适合自己。 4、选择有利于运势的色调 在装修别墅的时候首先要找准有利主人运势的色调,比如喜木的人那么他的家具就可以以绿色(五行属木)为主色调这样可以起到助运的作用,也可以用蓝色或者是黑色等取水生木之意来生旺主人的运势。 5、床铺的摆放要注意 床的摆放的位置非常的重要一定要有利于主人。我们的一生中有三分之一左右的时间在床上度过,所以对于卧室的装修来说是非常重要的同时床的摆设以及房间里面的摆设显得非常的重要,卧室里面的摆设最好是要以主人的五行作为摆设的重点考虑因素。

  • 冬季如何保养家具?

    首先,湿度是保养的关键 冬季虽然阳光没有其他季节那么强,但是空气干燥而且寒冷,加上地板经过一年的使用不少地方会出现了裂缝。据业内人士介绍,实木地板内部往往会存留一定的水分,但是在冬季地热干燥的情况下,地板失水收缩,地板间的离缝就自然会增大。 专业人士提醒广大消费者,冬季加湿也要适度。木材特有的吸湿性,很容易随环境的变化而变化,所以要均匀的加湿,尽量把加湿器放在通风、光照适中的地方家具保养,不可以靠近家具,否则,使木材吸湿膨胀,造成家具开裂、霉烂。一般供暖期使用加湿器汽车冬季保养,保持房间的湿度在40%-60%之间比较适宜。 其次,地面平整 放置家具的地面务必保持平整,四腿安稳平实着地,忌放不平整的地面,倘家具安置后,处于经常摇晃不稳的状态,日久会使榫头或紧固件松脱,粘结部分开裂,当然也就会影响到家具的使用寿命。有人习惯于用木板、铁片垫在家具一只腿下,以纠正地面的不平求得家具平稳,这种做法欠妥。如果垫物稍有移动,同样会使家具不稳。即使垫平,因受力出现不均衡,日久也会影响家具内部结构。解决办法是修饰地面,或用稍大面积的硬塑料板达到家具四腿放平的目的。 再次,清洁要有技巧 对于家具特别是木制家具的使用寿命而言,灰尘是第一杀手。一般用红木、柚木、橡木、胡桃木等制作的比较高档的原木家具都有精美的雕花装饰红木家具保养,如不能定期清洁除灰,细小缝隙中不但容易积灰影响美观,而且加快家具的老化速度。 由于冬天气候干燥的特点,木材更加脆弱,再加上暖气的烘烤,木材中的水分大量散失,质地变得疏松,平时坚固的地板或家具很可能在清洁时被轻易划伤。所以,在打扫卫生时,尽量不要使用尖利的清洁工具触及木材表面。平常也要注意红木家具的保养,不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞家具,以保护其表面不出现硬伤。 擦拭家具也不能用湿漉漉的抹布简单地擦拭,而是应该选用专业的家具护理精油,可锁住木质中的水分,防止木质干裂变形,同时滋养木质,延长家具的使用寿命。

  • 书房家具该如何选购?

    1、电脑桌的选购,一定要注意功能性。特别是在家工作的SOHO一族,除了电脑、电话,还应具备打印机、复印机等一系列的办公用品。因此,一台小小的电脑桌,不仅能做到让电脑的配件安放的井井有条,而且其他的办公硬件也能放在伸手可及的地方。  2、而且随着工作的日益推进,各种文件和书籍便会铺天盖地的侵占着本来就很拥挤的空间。不但给工作带来不便,也会影响到整个房间的美观,这时最好选择容量大,而体积较小的储物柜和档案柜,或是选择带有小书架的储物柜。 3、开放式书房可充分利用墙壁面配置活动的敞开式书架。这种书架应是带滚轮的,这又使取、放书籍很方便。在面积受限制的情况下,可以把两个叠放的敞开式书架背靠背放置。由于书架安有滚轮,所以在取、放书时也很方便。应当注意的是,所配置的书架色彩应当同室内装饰的主体颜色相协调。

  • 创意组合家具推荐有哪些呢?

    茶几 该创意组合家具为一款茶几。首先,该创意组合家具的造型美观,主要由于两个U型的人造板材组合而成,看似简单的组合却显得特别有个性,能够达到一个很好的视觉效果。从该创意组合家具的图片中,我们可以看出,正是由于该茶几的创意的造型,增大了茶几的使用面积和使用功能。如图所示,茶几的左右两侧形成的V型的夹角,可以放置书籍,将它放在客厅里也散发着浓浓的书香气味。 椅子 该创意组合家具为一款椅子。从该创意组合家具图片中,我们可以看出,产品的材料主要为藤条材料,做工精细,清凉透气。再来仔细观察一下该创意组合家具的造型特点,藤椅的椅背部分留有空洞,既能起到观赏效果,使用起来还比较清爽。这样的创意组合家具,放在家里,能够形成一道亮丽的风景线,甚至可以成为一个焦点,也可以放在院子里,作为庭院园林小品来使用。 宠物笼 该创意组合家具为一款宠物笼。从该创意组合家具图片中,我们可以看出,该产品的材料主要为木质材料,能够给您的宠物提供一个自然朴素的环境。另外,从该创意组合家具的造型上看,是由很多木条间隔围和而成,通风透气,还是一种造型,就好像公园里的亭廊的围栏似的,也是一种创意的设计。

  • 组合家具如何选呢?

    1,查看组合家具的外观颜色是否一致,有无漏色和着色不均匀的现象;查看油漆有无气泡、麻点儿、不匀、过厚或过薄,材质的花纹对称性好不好用料是否优化,材质是否好,材料是否一致,有无木料糟配,三合板或胶合板有没有开胶、开裂,有无劣痕和杂乱拼用现象工艺是否先进,如:木材经过热处理否,其中水分蒸发程度、日后变形程度等;制作是否精良,有无开胶、裂缝现象,光洁度好不好,尤其是各个结合部(胶粘或钉装)是否牢固,以及大门是否平整,间隙缝隙是不是美观、吻合等;最后查看金属件是否生锈,电镀件是否脱皮,有无划伤;镜子、玻璃有无气泡,光泽是否一致,人像是否清晰、规则等。 2、油漆有无气泡、麻点儿、不匀、过厚或过薄(不饱满)现象,光泽效果好不好; 3、材质的花纹对称性好不好。

  • 什么是创意组合家具?

    创意组合家具的设计,在现代城市生活里,年轻消费者的比例越来越大,他们大多喜欢追求一种新的生活方式的,在他们的生活里透露着个性和张扬的信息,所以客厅家具的设计不在单单是看他们需要些什么而设计,更重要的是用设计引导一种新的生活方式,我们设计责任就是要对人的生活环境健康发展负责。因此,在毕业设计表达里,我注重新的生活概念。

  • 折叠家具简介是什么呢?

    折叠式家具是现代家具之一。主要特点是造型简单,使用轻便,可供居家旅行两用,拆卸折叠方便,节约房屋使用面积。部件可使用小材碎料和人造板,也可使用其他代用品制作。一物多用家具,也是折叠家具的一种,主要特点是增加一些部件,能够抽出推进,翻转折叠,使一件家具能代替几件家具使用。

  • 创意家具怎么组装?

    首先,将两个脚架立于平地,然后将两个脚架的凹槽口对准,扣好。   然后再把家具的上方圆盘孔与脚架上的圆柱体对准安装好,再利用红色蝴蝶结样的螺丝,固定住榫卯结构的下方部位,起到固定两个脚架的作用。这样一个简单的凳子、小边桌就出来了。   创意家具组装,凳子桌子随意切换,是不是觉得这个创意家具组装很简单呢?确实是有够简单的,只需要小小的四个步骤,我们就能完成一个小边桌、小凳子的拆卸和组装。不过这样设计方便移动,储藏起来也省空间,更重要的是可以让大家自己动手,体验不一样的乐趣。

  • 创意定制家具为何受热捧?

     近年来,当许多时尚的“80后”业主开始为自己的新家忙碌的时候,他们对于装修新家总是会平添了许多烦恼,转了许多卖场,发现成品家具不仅看起来个性不足,摆放到自己家里也令空间显得太局促。   显然,定制家具的兴起给了年轻业主们一个又“潮”、又实用的选择。近日根据某网络调查数据,参与投票人员当中有85%的消费者希望购买定制家具。有54%的消费者家里已经选购了定制家具,这些人当中约有一半是小户型人群。   相对成品家具,定制家具最大的特点就是节省空间,充分利用和美化空间。从调查中看,选择“充分利用空间”这一优点的人数接近50%,反而对于是否“省钱”的考虑倒排在其次。定制家具可以根据空间大小任意扩大或缩小尺寸,尤其是对于一些异型空间来说,定制家具是最合适的选择。

  • 室内家具挺多,不知道哪个家具污染比较重,需要都处理吗?

    这个不需要做任何的处理的,只需要多通风就行啦!新买的家具确实是需要通风了。

  • 室内家具挺多,不知道哪个家具污染比较重,需要都处理吗?

    一般实木的都没事哦,可以根据自己的情况选择,或者可以买个测甲醛的仪器测试下看看。

  • 定制家具安装前需要注意哪些?

    1、在定制家具的时候,会有专门的定制人员上门服务,根据家具摆放位置、家具使用情况和家庭人员的具体要求进行实地测量,确定家具整体的尺寸、规格和所用材质,之后会给出设计图纸,定制家具公司会根据设计图纸做出家具。 2、在定制家具安装之前,需要对定制家具进行验收,确保家具完好无缺,美观实用。此时就要住户在定制家具到场之后,首先检测定制家具保护是否完好无损,是否有破损。 3、一旦检查其包装或内部家具有损害的情况,应和商家的售后人员进行沟通,要求更换家具或者给予赔偿,保护好个人的切身利益。

  • 定制家具安装中需要注意什么?

    1、确保定制家具在运输过程中完好无损,各个部分和设计图纸相同,那么就需要进行安装定制家具了,在安装过程中需要会有专门的人员进行操作,但也需要住户在安装过程中多加注意。 2、由于定制家具是在房屋整体装修基本完成之后在进行安装的,而安装的时候对于装修工程有一定的损害,所以就需要在安装的时候注意安装现场的保护,确保地面、墙面、门窗等不被损坏。 3、五金件虽然只是家具之中的一小部分,但是对于家具的使用来说却是极为重要的,所以在安装的时候需要注意五金件的安装是否恰当。一般来说五金件的安装需要根据住户以及家庭人员的身高、使用习惯等进行一定的调整,以确保最佳使用效果。 4、在安装定制家具的时候还需要注意墙面装修之中的水电管线。由于水电管线是在家具安装之前就已经改造好了的,所以在安装定制家具的时候尽量不要改动墙面的水电管线,否则会造成家庭用电用水不便,严重的话还会造成安全事故。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

    1、床不可对门,以免被人一览无遗,毫无私密性和安全感,也影响休息。如果遇房门相冲,则可以用屏风来挡门,则不仅阻隔了床门相冲,同时也维护了卧室的私密性。 2、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看见卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。 3、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。 4、不可有横梁压床,以免造成压抑感。也有损人的身心健康。土巴兔小编提醒此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调卧室内机不可悬挂于枕头位上方,卧室正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。 5、床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不至于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。 6、床下忌堆放杂物 有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。 7、床头忌挂巨画 床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。 8、卧室忌摆放藤蔓植物 室内摆放藤蔓植物,生长旺盛,遮挡室内光线,室内阴暗。藤蔓植物生长阴暗潮湿,易滋生细菌,不宜居住者健康。可百摆放常青盆栽利家运,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。 9、忌浴厕对床 主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。不过现代住房有很多主卧带独卫的情况,古人留下的传统也是偶尔被打破的。

  • 卧室风水有哪些讲究?

    1、床头不宜靠窗窗户夜晚一定要关闭 2、睡觉床头一定要有靠,这代表有靠山,女人的靠山就是老公,如果床头靠窗又不关窗的话,那肯定是要破坏金桃花的。 3、用热情奔放的色彩布置北方 4、北方一般掌管夫妻之间的婚姻及情感的能源。如果您想永保夫妻浪漫的亲密关系,使用热情奔放的色彩布置北方就对了,例如放置暖色调的饰品,刺激夫妻之间的爱情保持常新。 5、在客厅西南方放置天然水晶或全家福照片 6、客厅西南方方位对增进婚姻有着极为重要的作用,西南方位属土,在此处放置吊灯式的台灯可增加能量,促进夫妻关系合谐,摆放天然水晶和全家福照片也有相同效果。

  • 如何利用家具风水减肥?

    1、在住宅属水的方位摆放绿色植物以减弱水性。 现代住宅中,出于采光的考虑,一般会把厕所设在住宅的北方。 若厕所正好位居家中或卧室的北方,可在厕所中摆设绿色植物,利用属木的植物来吸收北方的属水能量。 如果厕所不在住宅的北部,则可于卧房北方摆设绿色植物,可达到同样的效果。 2、厕所中设一盏小灯常开,可起到增强减肥效果的作用。 当然,从节约用电的角度考虑,建议用那种节能的彩色小灯。 3、最基础的也是最重要的,厕所一定要时时保持清洁,管道更是要畅通无阻。

  • 厨房中的减肥风水术有哪些?

    厨房是烹饪食物的地方,食物的营养搭配是否合理,烹饪方法是否健康,这些都会对人的胖瘦产生影响,所以在食物的源头采取一些措施,可有意想不到的效果。   1、厨房位于正北方容易引起肥胖   北方五行属水,厨房五行属火,位于家居中北方的厨房,水火相克,不利于饮食健康。   针对这种情况建议:在厨房装饰中,以绿色为主色调,木料为主要装饰材料,以五行相生相克原理,一方面用木来消耗北方水的力量,另一方用木生旺厨房火的属性,达到一定的五行平衡。   2、厨房保持整洁卫生   干净整洁的厨房,是食物卫生的保证,饮食健康必须保持厨房的干净卫生。

  • 怀孕期间应该如何调整卧室风水?

    1、孕妇那么无论是卧室还是客厅等,整个环境都必须要干净和整洁,因为干净的环境不仅仅给孕妇带来好心情,还会令她们处于一个舒适的环境下。家居中乱糟糟的会令孕妇情绪不稳定,也会影响到腹中的宝宝。 2、空气流通要顺畅,卧室可是孕妇长时间休息的地方,那么空气对流要好。及时换来新鲜的空气。卧室不能够处于昏暗的环境之中,阴气太重,难以聚集到更多的阳气,可是会导致孕妇出现流产的现象。 3、女人怀孕后,假如床铺与门相对的话,一定要移动一下床位的方向。不能够让房门与床铺相对。这可是犯冲的风水,床铺与门相对的话对胎儿可是有非常不利的影响,孕妇的健康也会出现一些小的问题。 4、怀孕时,卧室不要出现太耀眼的颜色,以淡雅温馨的颜色为最佳。因为跳跃的颜色很容易给孕妇造成心神不宁的现象,夫妻之间易生嫌隙的感情问题。对于腹中宝宝的健康也有一定的影响。 5、怀孕期间尽量不要换房。本来能受孕的那个房间,风水在那年一定合理,才会有如此喜庆之事。一旦换到新的房间,则风水布局未必合理。 6、床头上方及正前方不宜挂深色图案、抽象画、凶猛兽画报以及时钟。最好在床的正前方贴一幅活泼宝宝微笑的画报,这样有利于孕妇的身心及胎儿的良好发育。总之,家居装饰适宜以简洁明亮、令人赏心悦目、开心快乐的图片为主,不宜有动物图案。

  • 厨房风水有哪些?

     1、厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。   镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害更大。此谓之“天门火”,会使住宅遭受火灾或不幸。   2、在古籍中有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口对正大门而成一条直线以致有刑克,有此情况的话,则主此家人的财运不吉,有破财之嫌,更会令健康受损。主要注意肠胃病。   退一步来说,就是厨房门与炉灶成直线相冲也是不吉的。因此,建议您的厨房门千万千万别设置在与炉灶对冲的位置。   3、冰箱不可空空如也,米缸也要随时补满,因为这两张物品与衣食紧密相关,补满这两样则象征家中衣食无虞。   厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上,或插在刀架上,应该放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气。   4、炉灶的火口是要向吉方的,简单地说是指炉灶是吸纳旺气及吉气的,如果吸纳的是不干净的东西,不用多说大家都会明白会有什么后果,一会破财,二会令病痛增多。

  • 冬季需要如何保养家具呢?

    家具保养知识一:除尘 经常用软棉布顺着木的纹理方向擦掉家具表面的灰尘。在去尘之前,应该在软布上蘸点清洁剂,注意不要用干布揩抹,以免擦花。隔一段时间,用拧干水份的湿棉丝将木家具旮旯处的积尘细细揩净,再将木家具通体擦拭一遍,然后以洁净的干软细棉布揩干即可。也可在揩干后涂上薄薄一层高质量的光蜡,这样做不仅保养了木家具,还增加了它的光亮。?? 家具保养知识二:清洁 为了除去家具表面的污染物以及油烟之类的痕迹,建议使用专用的家具清洁剂,这样还可以帮助去掉多余的蜡。 家具保养知识三:上蜡 在抹布上涂上少量擦光油,在家具来一次快速上光是非常快的,但以后经常需要对家具进行两次除尘。油会吸引灰尘,而不是抵御灰尘。因此家具一旦因为抹油变的美丽闪耀以后,它将很快变的尘土满身。而且许多灰尘会与油结合在一起,导致家具变的极端难以清洁,却容易出现刮痕。液蜡在某种程度上比擦光油要好,它们能够在木材表面制造一层保护层,使灰尘滑落而不是粘住,但其保护时间不像砂蜡那样持久。 家具保养知识四:修补小刮痕 对于贴面家具和实木家具,修补它们非常很简单:只需在您当地的商店里购买用一支蜡条,尽量选择与您的木材颜色最匹配的颜色。只要将在刮痕处涂上颜色,您的工作就完成了。蜡会帮助您保护您的家具免遭各种侵袭,它的颜色也可以隐藏刮痕。然后将家具上的这部分区域再上一次蜡,确保蜡已经覆盖了刮痕,没有涂在裸木上。 家具保养知识五:水痕处理 水痕通常要经过一段时间才能消失。如果一个月后它仍可见,请用一块涂了少量色拉油或蛋黄酱的干净软布于水痕处顺木纹方向擦拭。或可用湿布盖在痕印上,然后用电熨斗小心地按压湿布数次,痕印即可淡化。

  • 冬季保养家具时要注意什么呢?

    错误的家具保养方法 错误的家具保养一: 不要在搬运时硬拖硬拉,应轻抬轻放;放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以防损坏榫眼结构; 错误的家具保养二: 不要将家具放在阳光下曝晒,亦忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形; 错误的家具保养三: 不要将家具放在十分潮湿的地方,以免木材遇湿膨胀,久之易烂,抽屉也会拉不开; 错误的家具保养四: 不要在大衣柜等家具顶上压重物,以免柜门凸出,柜门关不严;衣物亦忌堆放过多,忌超过柜门,以防柜门变形; 错误的家具保养五: 不要用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或脱胶; 错误的家具保养六: 不要用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平,以免留下疤痕;

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入住

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竣工

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验收

  • 装修验收的主要流程都有什么呢?

    1、通知施工方材料验收的时间 材料进行验收最好是安排在材料进场时,所以,约定验收时间非常必要。如果没有约定时间,很可能会出现材料进场时,没有人对材料进行验收的情况,影响施工进度。 2、材料验收时,合同中规定的验收人员必须到场 家装合同中规定,材料进场后验收人员必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收时,装修公司会通知客户到工地看,监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。 3、验收程序必须严格 验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。 4、验收合格后再在验收单上签字 如果验收的结果是材料合格,那验收人就应该在材料验收单上签字,这样做才是一个较为完整的过程。 上面关于材料验收的流程您知道了吗?小编再次提醒各位业主,在材料进场时一定要注意验收,而且要仔细的验收,否则很可能在日后的装修过程中产生纠纷,从而影响装修进度和装修效果。

  • 竣工验收注意事项有哪些?

    1. 全面验收。首先请专业的装修监理做验收,其次业主按照已经签订好的合同项目规定,逐条核查工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏,切莫忘记对后期的增减项目也要验收。在验收合格签字之前,将保修协议签订,维护好个人的权益。 2. 水电验收是重点,因为涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以一定要认真检查。 电路验收可以通过点亮灯具试亮、打开全部开关测试通电是否正常;有条件的用户也可以使用专业的试电笔对每一个插座进行检验。 水路验收主要是看管路是否牢靠,将室内的所有水龙头检查一下是否会出现抖动的情况;打开水龙头检查是否有漏水的现象出现。 检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象。可以通过检查地面的积水情况来判断。 3.油漆验收,主要可采用在自然光线下眼看手摸的形式,还要注意是否符合挑选的涂料颜色品种,有无明显刷纹、脱皮、漏刷、脱皮等现象。 4.验收墙砖、地砖可以从整体上先看砖面是否平正,检查砖面缝隙是否规整一致,所有砖面是否有破碎、崩角的现象;另外还要注意花砖和腰线位置是否正确,有没有偏位或高度出现错误的现象;用手敲一敲,是否有空洞的声音,局部的空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,不然会出现掉落的现象。 5.木工验收,现场制作的木门、木柜,应检验所有门的开启方向是否合理、灵活,有没有阻滞和反弹的现象;门缝的宽度是否在合理范围之内,上缝和左右不超过3毫米,下缝最好在5-8毫米之间,检查门套的接缝是否严密,锁具安装位置是否正确,开关是否正常。 6.通风一周之后,咨询专业的检测机构对室内空气进行一次检测。环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。在合同中对于室内空气质量要有严格的要求,如果不达标要进行如何处理。 7.保洁验收, 装修完毕应该要求装饰公司做好开荒保洁工作,需要做到窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘才算合格,记得在签订合同中写明对于保洁检查不合格的情况要求进行返工。

  • 泥瓦工程验收要注意什么?

    1、墙地面空鼓验收 一般情况下墙地面空鼓用眼睛是看不出来,需要通过声音来判断,可以用小锤子来敲击听声音,如果声音比较沉闷的话说明没有问题,如果发出空空的声音说明有空鼓情况。要注意的是,例如阳台等墙面因为有保温层的缘故,材料本身比较疏松,即使有空空的声音也不一定是空鼓。 2、地砖验收 可以用手摸一下瓷砖表面,看是否有凹凸不平的情况,一般情况下,瓷砖的水平误差在2毫米左右,要注意地砖的缝隙要保持一致,对角应该平整。 3、砌墙验收 泥瓦工程验收要注意对新砌的墙进行验收,砌墙是泥瓦的基础工程,墙体应当平整,不能歪曲。砖缝之间不得有同缝的现象,灰缝之间应该要饱满,不留太多的空隙,要压紧实。 4、粉墙验收 墙面粉刷完成之后应该保证平整。垂直、无开裂情况,油漆表面要确保上色均匀、细腻、平滑,要避免有凹凸不平的情况出现。 5、阳角验收 泥瓦工程验收时不能忽略对阳角的验收,一般墙阳角的验收分为两部分,一部分是检测垂直,另一部分是检测方正,各自的检测工具也不一样。在做垂直验收时一般是用激光标线仪,看阳角线与激光垂直线是否重合;在做方正验收时,可以使用阴阳角尺,看尺子上的指数,指数即为偏差值。 6、厨、卫墙面砖验收 泥瓦工程验收不能少的就是对厨卫墙面砖的检验,墙面瓷砖粘贴完成之后要确保牢固、无歪斜、无缺棱少角以及裂缝等问题,表面要保证平整、洁净、色泽一致,图案要安排合理、无变色、受损等情况,砖和砖之间的缝隙应该宽窄一致。 7、浴室、阳台验收 浴室和阳台等经常用水的地方,一定要做好防水工作,地面铺砖的时候要考虑到地漏问题,要做好坡度,在验收的时候要注意查看下不能有积水和漏水的情况。 8、腰花、腰线验收 一般情况下一面墙上不能出现两排非整砖,否则的话会影响美观程度,瓷砖铺贴完成之后要保证平整、洁净、色泽一致、图案合理,合理使用腰线和腰花可以给家装带来更好的装饰效果。 9、管道口验收 泥瓦工程验收的时候要注意一下,如果墙砖碰到管道口的话要采用套割的方式,因为这样看起来还是一整块砖,对美观度的影响很小。

  • 竣工验收最重要的细节有哪些?

    一、电路 1、开关的安装,高度在距地1.2米到1.4米左右最为适宜。插座的安装,高度在距地0.3米左右最为适宜。如果有特殊的需求,可以根据实际情况作出调整。 2、电线必须分色,一般火线为红色电线,零线为绿色或蓝色电线,接地线为黄绿相间的双色电线。 3、埋入墙内的电线应该套有PVC管或镀锌铁管,在墙内的电线接头,应该通过接线盒连接,要保证管内无接头、无扭结。每根管内的电线不能超过管道横截面积的40%,一般一根管内可穿三根电线。 4、明线的铺设要做到整齐美观,尤其是对转角位的处理,线码的距离要正常均等。 5、空调等功率较大电器,和厨房、卫生间的用电,最好单独铺设线路。 6、弱电和强电要分开布置,不得同一根管内,电箱要安装在隐蔽但好修理的位置。 二、水路 1、卫生间要做好防水,如果厨房、阳台的地面有地漏,也一定要做防水。铺设在墙内的水管,要用铜丝进行固定。 2、落水管要中直整齐,尽量避免出现太多的弯曲和交叠。室内全部用PVC管,热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。 3、淋浴、热水器处的冷热水管之间的距离,一定要测量好,水管之间的距离为15厘米,要做到水平高度一致,突出墙面高度一致。 4、验收时,要做好打压试验。要求保持8个大气压,0.6MPa的压力三十分钟,24小时内不漏水。 三、墙面 1、墙面颜色均匀,平滑光亮,没有开裂、脱落、起皱、起泡、反白等现象。 2、墙纸的铺贴要平整,没有起泡,花色图案对接和谐,边缘没有撕裂的痕迹。 3、墙砖的铺贴要平整,瓷砖与瓷砖之间要有一定的缝隙,即使是无缝瓷砖也同样要留有缝隙,以免热胀冷缩被挤裂。 四、地面 1、地面瓷砖的铺贴要平整,对于有地漏的卫生间、厨房和阳台,地面要有一定的倾斜角度,方便地面积水排出。 2、地毯的铺设,要保证地毯的花纹图案对接正确,地毯毛的方向也要一致。用铝角收边时,先用木块垫住后,再用小锤敲击轻击,以免造成凹痕。 3、木地板的表面干净整洁,颜色一致,没有污渍,也没有破损和划痕。铺设的木地板地面平整,木地板与木地板直接接缝紧密均匀,地面也没有鼓起。 4、木地板底下要用油毡或塑胶纸来防潮,并在四周预留10到20mm的缝隙,用踢脚线封边遮盖。 五、吊顶、门窗 1、吊顶的设计合理,使用的材料符合要求。整个表面平整干净,没有破损、裂缝和污迹。 2、罩面板和龙骨之间连接紧密,没有脱层的现象,接缝处也均匀一致。 3、门窗的外观完整,没有破损、变形。 4、开启、关闭顺畅,密闭性和隔音效果都要很好。

  • 新房验收要注意哪些细节呢?

    一、检查地面、墙面有无空鼓、开裂现象 地面、墙面的验收要仔细,可以利用随身携带的小工具,如小榔头等,轻轻敲击地面、墙面,从声音来判断是否存在空鼓的现象。墙面要检查是否存在开裂的现象。 二、照明电路的铺设是否合理 电路方面的验收,要查看电路的铺设是否合理。开关、插座等要检查它们是否都带电且能正常使用,数量是否与要求的一致,它们的位置又是否符合日常使用的习惯。厨房、卫生间和一些大功率电器的线路应该是单独铺设专线的,此外,强电箱要与弱电箱分开放置,且位置不能太偏,否则不利于维修。 三、防水、排水功能验收 进行防水验收时,提前和楼下邻居打好招呼,堵住卫生间的地漏,在地面放上约两厘米高的水,24小时后,去楼下查看邻居家卫生间是否有漏水现象。 放水时,顺便检查排水是否顺畅。地面不能存在回流、积水的现象,地面的水要能很快地排放干净。 四、墙面验收重点 整个墙面要平整垂直,尤其是新砌的墙体。粉刷好的墙面要做到没有明显的色差,摸上去也要没有起伏感,且不会有掉灰现象。 此外,墙体和墙角处不能有水迹,如果有这种现象,要尽快找到原因,是不是水管接头没有处理好。 五、暖气、燃气等能否正常使用 检查厨房的燃气,看是否已经接通,可以正常使用。同时,暖气的检查也是如此。如果无法直接测试,可以联系物业或是相关公司了解开通情况。 六、门、窗是否存在开裂现象 查看门、窗的外观,看是否有明显的破损现象。其次,要查看门、窗的隔音效果和它们的密闭性。窗户的密闭性,在下雨天更容易查看,晴天验收,可以通过查看窗户胶条的完整性来判断。 七、材料、家具与合同上是否一致 注意合同上签订了的材料、家具等,核对自家装修所使用的材料、家具等,在品牌、款式和数量上是否与合同上规定的一致。

  • 监理验收要注意哪些细节?

    1、门窗应该保证横平竖直高低一致,看下是否安装牢固、开关灵活、五金配件齐全,门锁的位置应该安装正确,开关灵活可用,门窗的表面应该整洁,大面无划痕碰伤,漆膜应该平整光滑、厚度均匀无气孔。 2、卫生间的冷热水管、龙头以及花洒应该铠装平整,使用灵活,最好是反复多开关几次,检查是否有问题,要查看下水流是否随节门开关的大小而有所变化,排水管应该顺畅,无堵塞、渗漏等情况,地漏的位置应该略低于地面,有助于排水,在验收的时候可以降水注满后再排放,多测试几次,以便查看排水是否顺畅。 3、墙砖以及地砖的铺贴应该平整牢固、接缝均匀、不应有空鼓情况,如果局部有空鼓的话不能超过总量的5%,厨房和卫生间的地面防水层四周要与墙体接触,并且应向上翻起,高出的地面应该在250mm左右,地面应该有一定坡度保证积水会流向地漏位置,不能积水,注意要做下24小时蓄水试验确保无渗漏情况。 4、墙顶涂饰工程应该确保腻子与基层结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹,乳胶漆不能脱皮、漏刷、透底,表面颜色应该一直,无明显刷痕。 5、挂镜线、顶角线等木装饰对接时,应该采用45°夹角坡接,接头处不应该有错缝、离缝现象。应该保证顺直均匀、贴紧墙壁,吊顶龙骨不能扭曲变形,安装好的龙骨应该牢固可靠,无松动情况。 6、等电工程结束之后应该进行一下检查和测试,例如灯具试量、开关的控制测试,可以反复多开关几次,开关插座面板应该安装牢固、位置合理、盖板端正、表面光滑、紧贴墙面、四周无缝隙,检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求,插座应符合“左零右火、接地在上”的规定。工程竣工之后应该向装修公司索要配线竣工简图,要标明导线的规格和暗管的走向。

  • 毛坯房验收实用验房工具有哪些?

    验房工具分为专业验房工具和辅助验房工具。专业的验房工具有垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、游标塞尺、水电检测锤、活动响鼓锤等器具,它们能够为业主提供较为精准的测量结果。如果是业主自己验房,想要备齐这些专业工具是非常困难的,但以下的这些工具,也可以帮助我们来完成验房。 1、五米卷尺 五米卷尺可以用来测量房子的楼层高度以及屋内的一些距离。 2、小皮锤 小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。 3、验电插座、万用表 验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通,各处的插座、电源是否正常通电。 4、扫把 扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾,能让我们更清楚地验收地面。 5、打火机 打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。 6、手电 手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。 7、塑料盆 塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否流畅。 8、粉笔 粉笔可以在发现问题的位置处做出标记,这样就不容易遗忘、弄混。 9、纸、笔 纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。 10、相机 有条件的业主在进行验房时,还可以带上相机,它可以用来记录实时的验收情况。

  • 毛坯房验收有什么注意要点?

    1、面积与层高 进行毛坯房的验收时,首先要对房子的面积以及层高做出测量,空间的面积需要根据测得的长、宽数据做出计算,而层高则是需要在房顶选取若干个点,再测量出这些点到地面的垂直距离,若这些距离存在明显的差异,就说明房顶存在倾斜现象。 2、墙面、地面空鼓 用扫帚清理干净墙面、地面的灰尘后,仔细检查墙面、地面是否存在裂纹。用小皮锤轻轻敲击墙面和地面,从声音来判断墙、地面是否存在空鼓的现象。 3、平整度 打开手电筒,将光束照在墙面上,看墙面是否存在较明显的明暗差异,以此来判断墙面的平整度是否符合要求。 4、电路 用验电插座和万用表来检测室内的各处强电是否通电正常,还要注意查看各项弱电是否都已接通。 5、水路 水路的验收,主要是上水管道与上水管道的检验,打开室内的水龙头,查看水龙头的出水是否顺畅,用盆接住这些水,并借此检验下水管道的排水是否通顺。

  • 水路验收注意事项有哪些呢?

    一、给水工程检查 给水工程检查的时候主要是检查质量以及通水的情况,在进行水路验收的时候要注意检查龙头、阀门、水表等安装的位置和质量,并且要检查下看是否能正常通水。 1、质量检查 在进行水路验收的时候要对安装好的阀门、龙头以及进水管进行全面检查,看下安装的位置是否合理,一般情况下,水管应该禁止安装在电源以及燃气管附近,另外可以用手摇晃一下龙头和水管,看安装的是否牢固,有没有松动的情况,看下阀门和龙头的开关是否灵活,最后对所有部件的外观进行检查一下,看是否有划伤、生锈等情况,如果出现上面的任何一种情况,都应该立刻更换整修。 2、通水检查 把阀门和龙头打开一段时间,通水测试一下,看下龙头出水是否顺畅,有无堵塞情况,看下水质是否正常,关闭水龙头,看看阀门和龙头是否有滴水或漏水的情况,通水后可以对水表进行检查,看看安装是否规范,有无空转现象,冷热水管看下出口是否正确。 二、排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。 1、质量检查 看下地漏和排水口的位置安排是否合理,有无堵塞情况,在施工的时候一定要将排水口封堵住,避免有异物进入里面,可以用手摇晃排水口测试一下,看看稳固性如何,要确保排水口内无直角和死角情况,否则长期使用容易发生堵塞。 2、排水检查 打开水龙头放水一段时间,然后关闭后看排水是否顺畅,最后有无积水情况,要对所有的台盆、浴缸以及马桶都做排水测试,如果发出的声音是咕噜咕噜的,就说明排水正常无堵塞,用手摸一下排水管道以及接缝处,看看有无渗漏情况,如果发现排水受阻,一定要重新施工改造,如果有漏水情况,也要立刻更换处理。

  • 装修竣工验收注意事项哪些地方?

    1、门窗安装完成之后应该保证牢固、平直、高低一致,开关应该灵活、无阻滞和反弹情况,五金件要配备齐全,门锁要灵活可用。门窗的表面应该保证整洁干净,无划痕、损伤等情况。 2、卫浴间的水龙头、花洒以及冷热水开关应该安装牢固、平直、开关灵活,可以反复开关测试几次,看水流是否正常,排水管道应该畅通无堵塞,地漏的位置要低于地面,排水应该顺畅无回流现象。 3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和卫生间的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250mm。地面与地漏之间应该有一定的坡度保证水流向地漏位置,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。 4、墙面油漆工程要求腻子应该与基层结合牢固,无起皮粉化现象,乳胶漆不能有漏刷、透底、流坠以及开裂等情况,要保证表面颜色一致,无明显色差及刷痕。 6、电气工程完成之后要进行相应的检查和测试,例如灯具测试、开关测试以及插座测试等,可以反复测试几次,看看线路是否有故障问题。开关插座面板的安装应该保证牢固、位置正确、表面洁净、紧贴墙壁无缝隙。 这一步业主要注意的事 1、施工公司验收 装修公司通知验收之后,应该开始做工具离场工作,最后要要确保现场干净整洁。 2、三方验收 竣工验收中三方验收时要特别注意,应该由施工队通知业主、物业公司、约好时间正式验收。双方验收通过后要签字确认。 3、总结算 总结算是指业主将所有的装修款项都付给装修公司,同时应该要求其出具相应的收据,这时候物业所扣押的押金也应该退还给业主。 4、装修保修卡 竣工验收注意事项中要额外关注下保修卡问题,装修公司在完工之后一般都会提交一个保修卡,这个卡业主一定要妥善保管,如果后期入住过程中工程出现质量问题的话可以凭借此卡跟装修公司联系维修。

  • 中期验收的重点注意事项有哪些?

    一、电路项目的验收 进行电路项目的验收时,需要注意所有的开关、插座都可以正常的使用。开关在墙上的高度要符合人的使用,与插座的位置也要与之前设计的位置相一致,不会影响到后期的使用。当几个开关、插座并排安装在一起时,它们之间要留出一定的距离。家中的空调以及厨卫里的一些大功率的电器,要有着专用的线路。除了强电的检查,有线电视线路、电话线、网线等弱电项目也需要检查是否都正确安装。 二、水路验收 在检查家中的水路时,最重要的就是要进行通水试压的试验,家中所有的接头、阀门、管道等决不能存在渗水、漏水的现象。水管、配件的质量一定要符合国家的相关标准,千万不能为了省钱,降低了这些材料的档次。给水系统与排水系统出水、排水正常,卫生间和有地漏的厨房、阳台的地面要有一定的倾斜角度,且地漏应位于地面的最低点。安装好的水龙头、五金件等要求表面完好,无明显划痕。 三、地面、墙面验收 平整度验收时,主要是注意查看新砌的墙体是否垂直,地面以及墙面是否水平,接缝处要整齐平整,同时,所使用的材料要符合国家的标准。墙体涂刷乳胶漆后,要注意查看乳胶漆的整体效果,墙面不能有裂缝、脱落的现象,如果涂料使用的使有色漆,那么整个色块的颜色要一致,不能有明显的色差。 四、吊顶验收 吊顶的验收也是不能忽视的部分,吊顶的整体造型对家居的整体装修效果有非常大的影响。在验收吊顶时,要注意所使用材料的款式、颜色、型号等,是否符合设计时的需求。吊顶的表面平整、干净、没有损伤,且龙骨与罩面板的连接紧密稳固,罩面板的安装也没有翘角等现象。

  • 地砖如何验收呢?

    一看平面水平度 地板砖在铺贴之前需要进行地面找平,而在铺贴时需要注意地板砖保证一样的铺贴高度,对此我们需要在验收时注意地板砖的平整度。可以用水平尺检测,误差允许在2毫米以内 。 二看纹路表面是否有裂痕 先对光目测纹路表面是否有裂痕,缝隙不大的视为裂纹,缝隙过大的视为裂缝,裂纹是表面裂纹。裂缝,整块砖从表面一直到底部开裂也可视为断裂,手摸检测时有较明显割手感觉。瓷砖常见的破损有崩角、釉面脱落、及大理石纹路裂缝断裂等。 三看瓷砖间接缝的平整度 在房间的任何一个位置打开红外水平检测仪,打开水平线,在房间的中间和角落找几个点用卷尺测量高度,查看每个标高点的数值是否一样,误差允许在0.5毫米以内。 四看有无空鼓 这也是最重要的一条,可以用响鼓锤等硬物敲打每块瓷砖的4 个角以及中间部位听有没有空空的声音,有空鼓的瓷砖敲击响声清脆,没有空鼓的瓷砖声音较沉闷。如果中间有空鼓,或者边角部位有两个以上的空鼓,都最好把砖起出来重新贴。 很多家庭都会在房屋入住后遇到地板砖开裂、脱落、损坏或空鼓的情况,这与业主在验收地砖时没有仔细检查有一定关系。为了家庭生活的便利和装修的美观,业主一定要提前了解和掌握地板砖验收的验收规范。

  • 精装房验收需要看什么?

    一、整体结构 精装修房验收前,首先要查看房屋的整体结构与合同里描述的是否一致,如果出现差异,首先要判断出是否是结构上的问题,如果是结构上的问题,在入住前一定要向开发商提出,如果是非结构的问题,在交接时一定要做好相关的书面记录。此外,在验收房屋的整体结构时,房屋、门窗的朝向以及房屋的层高、面积等,也是我们不能忽视的地方。 二、电路验收 验收家居的电路时,需要使用万用表或是验电插座来检测各个区域的插座是否都正常通电。观察每个灯具是否都能正常地点亮,且要注意控制每个灯具的开关位置是否能够符合日常的使用习惯。除了强电部分,家居中的弱电也都要能够正常接通。电箱的位置不能太隐蔽,这样能够方便日常的检查和维修,同时,还要注意电表的示数是否合理。 三、水路验收 注意检查家居的所有上下水管道是否通畅,给水时要流畅,排水时要迅速,地面不能存有积水,确保地漏为整个地面的最低点。窗户以及室外门的边缘要装有防水条,防止雨天雨水进入家中。如果卫生间有淋浴房,淋浴房的底部和连接墙面的缝隙处也要安装好防水条,使卫生间能够做到真正的干湿分区。 四、墙面、地面验收 墙面不管是涂刷乳胶漆,还是铺贴瓷砖、壁纸,都要注意是否存在空鼓,有小皮锤敲击墙面,就可以从回声中作出判断。此外,还要注意墙面是否有裂缝,瓷砖、壁纸是否有破损等。地面不管是铺设木地板还是铺贴瓷砖,也都需要注意空鼓现象是否存在,且还要注意查看整个平面的平整度。 五、煤气管道验收 验收家居煤气管道时,首先要注意所使用的煤气设备是否为正规厂家的品质有保证的产品,此外,还需要注意这些设备的连接是否紧密,如果使用时能够明显闻到异味,那么一定要反馈给开发商,并请专业的安装人员进行煤气管道的检修。为了能够及时地发现煤气异样且能够方便维修,煤气管道一般都是走的明管。 六、门窗验收 在查看家居中的门窗时,首先要注意门窗的安装是否端正,要确保整体的美观度。门窗上的把手、锁具等五金配件的安装要牢固,此外,门窗在使用时要足够灵活,开启、关闭也都不能产生阻塞感。

  • 家装验收工具及其作用有哪些呢?

    1、卷尺 功能:测量房屋的长宽高等尺寸 卷尺在日常生活中也是经常会用到的,业主在验房时可以自带卷尺来测量橱柜和门以及房高等尺寸是否符合合同规定,检查一些洁具等安装的预留空间是否合理。 2、垂直检测尺 功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测 垂直检测尺也称为靠尺,在验收时使用的频率很高,像墙面和地面装修都要检查平整度与水平度还有墙面的垂直度等,这些检测都需要靠尺来实现。 3、塞尺 功能:缝隙大小检测 普通瓷砖铺贴都是有缝隙的,这个缝隙的大小是有要求的。在验收时,检测瓷砖缝隙大小就要用到塞尺。将塞尺头部插入需要检测的缝隙中,感觉不能再插进为止,拔出塞尺,游码显示的刻度即是缝隙的大小,再根据铺贴的标准来判断瓷砖铺贴的是否合格。 4、对角检测尺 功能:检查门窗等是否方正 将对角检测尺放在门窗的对角线上,测量两条对角线的长度,通过对比两条对角线的长度来判断门窗是否方正。 5、方尺 功能:直角检测 辅助功能:进行垂直度、水平度检测,检测门窗边角是否呈90度 检测墙角和门窗的边角是否是垂直的就要靠方尺了。方尺的使用方法很简单,只要将方尺紧靠在需要测量的角内,看看方尺两边是否能与墙角或窗户的两条边紧贴,以此来判断所测角是否为90°。 6、检验锤 功能:空鼓检测 墙面地面空鼓问题是验收时需要特别关注度问题,网上流传的只要用手敲听声响就能判断墙地面是否空鼓的办法是完全无依据的。除非有10年以上的验房经验,否则不可能仅凭空手就能判断墙面和地面空鼓。检测锤是一个可以伸缩的小金属锤,用它来敲打墙面和地面来听声音判断空鼓才是正确的做法。 7、磁石笔 功能:检测钢衬 磁石笔其实就是形似笔头的磁石。塑钢门窗内都是有钢衬的,因此才能保持门窗的形状不走形。用磁石笔贴近门窗边角,若是能吸住不掉说明内有钢衬。 8、试电插座 功能:检测电路三线顺序 家装电路是由三个线路组成的,零线、地线、火线。这三个线与电器连接是需要一一应对,才能正常使用。而试电插座就是检查这三个线排列是否正确的。试电插座上有三个指示灯,插在电源上若是右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,三个灯全不亮表示电路中没有火线,中间的指示灯单独亮说明电路中没有地线,右面的指示灯单独亮说明电路中没有零线。

  • 新房交房要验收有哪些?

    一、新房验收:检查墙面 首先,业主要仔细的检查墙面,看是否有裂开的痕迹或者脏污、毛刺等瑕疵。这要看墙面的装修是否整洁。其次,我们可以用小皮锤轻轻敲打墙面,根据听到的声音判断墙面是否存在气泡空鼓。检查墙体腻子是否合格时,我们可以向墙体泼上一些水,然后用手去触摸感受,如果没有泥浆则说明其是合格的。 二、新房验收:检查房顶 与墙体一样,业主还需要查看房顶是否有裂缝,还要仔细检查屋顶和墙面的平行度,如果存在不对称、不平整的现象,那么就必须要做好相应的处理。 三、新房验收:检查地面 验收地面时,我们首先要检查的就是地面的平整度,其次,需要查看地面的完美程度,要保证地面不能有开裂、反砂的现象。业主可以用脚轻轻地搓地面,如果出现沙粒,则说明地面有反砂现象。在装修时,砂浆的比例或者水泥有质量问题,都有可能会出现这样的问题。 四、新房验收:检查门窗 验收门窗,需要检查门窗的强度和牢固度,还要注意门窗的推拉是否顺滑,开关是否顺当,关闭是否严密,要检查门窗在关闭时是否与门框或者与窗架有明显的缝隙或者关不牢的现象。检查门的时候要特别注意其是否有严重的刮痕或者断裂的现象。门框与窗框等材料要注意其是否有弯曲等损坏的现象。窗户的排气孔要打通,否则会造成积水流入窗框的型材里面。 五、新房验收:检查电路 检查开关和插座的设置是否完整,电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行,确保每盏灯都可以正常点亮。 六、新房验收:检验管道 家居的管道检查,除了要查看上水管道是否都能正常的出水,还要注意查看下水管道是否顺畅。卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯,后期装修时,再安装防臭地漏,能够很好地预防下水管道反味。 七、新房验收:检查燃气管路 燃气表占地面积不大,但是燃气表的位置一定要安装在合适的位置,业主可以听取专业的工人的意见。验收燃气时,要注意检查燃气是否顺畅,是否通气。

  • 房屋装修材料进场如何进行验收?

    1、严格按照装饰公司提供材料单进行验收,主要有:板材类材料以及油漆腻子等,顶面的石膏线,玻璃,粘结材料,电气管线,线盒管材等材料。 2、在验收进场材料时候如果发现材料不符合施工标准或者有疑问,应该责令装修公司更换其他品牌材料。 3、按照合同约定,如果有主材需要客户自己购买,应该提前准备好,避免因为主材送到不及时而导致耽误工期或者其他纠纷的出现,一般情况下,需要自己准备的材料有:墙砖、地板、吊顶材料、五金配件、卫浴洁具、烟灶、橱柜、电器类以及灯具等。 除了上面几项内容,在材料验收中还得注意: 1、通知施工方材料验收的时间,最好是安排在材料进场时立即进行。 2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场。 3、验收程序必须严格:需要对每一种材料都进行严格检查,包括质量以及数量规格等参数。 4、合同中规定的验收人应在验收单上签字:无论检查结果材料是否合格,验收人就应该在材料验收单上签字。

  • 卫生间装修验收有哪些注意细节?

    洁具安装注意规范: 洁具安装最首先要注意的就是应该安装牢固,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具这种情况,在给水的连接管处不能出现凹凸弯曲等缺陷,洁具与排污口、进水管连结必须严密,不应该出现渗漏情况,否则定为不合格,不要小看这些细节问题,如果不留神出现问题那么在后期的使用中会出现更大的麻 目测手触检查: 所谓的目测手触检查方法就是通过用眼睛看,用手触摸的方式来进行检验,首先应该检查的就是外表,应该保证个卫生洁具洁净无损坏,要看下是否安装牢固,不能有松动的情况出现,阀门开关应该保证灵活,维修方便,看排水是否通畅无堵塞,看下接口处是否密封无渗漏,马桶底座严禁用水泥沙浆固定,应用膨胀螺栓固定安装,宜用油石灰或硅酮胶连接密封,浴缸排水必须采用硬管连接。 以上检验方法主要是通过目测以及手感方法,不需要额外工具辅助完成,也不需要什么专业技巧等,只要认真仔细,都可以看出合格与否,因此重视是最重要的。 盛水试验: 当完成以上介绍的表面检查之后其次进行的就是盛水测试,所谓的盛水测试就是在洁具安装完毕之后应该进行至少不少于两小时的盛水试验,以检验是否有渗漏的情况,必须确保无渗漏情况才能断定这一测试合格。 盛水测试需要的水量一般是马桶的高低水箱应盛至板手孔以下10mm的地方,其他洗涤盆、面盆等应盛至溢水口,浴缸应盛至不少于缸深的三分之一,而水盘应盛至不少于盘深的三分之二的位置,观察两个小时,这样才能测试出效果。

  • 房屋装修完验收有哪些要点?

    一看品牌型号 核对装修好的物件的品牌型号是非常重要的,其中包括工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,看是否有跟合同中不相符的情况出现,包括品牌型号以及数量颜色等,都应该在合同中标明,越详细后期的问题就越少。 二看装修质量 装修质量的验收主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。一般来说,最容易出现问题的部分是地板铺设、墙壁油漆、厨房以及卫生间水电线路等隐蔽工程,而最常见的问题就是接线头为安装锁母、实木线条连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起的臭味等,这些是尤其要额外注意的。 三看水电线路隐蔽工程 如果电路布线不合理的话,后期可能会流线安全隐患,因此为了方便检查,应该要求装修公司提供电路以及水路线路图,水电线路的验收工作主要是检查电路有无更改,电路的容量是否能够满足电器设备,插座面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路情况是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。 而水路部分就包括下水是否顺畅,地漏的密封性是否良好,此外的话还应该进行水压测试,看是否有管线接头渗漏等现象。 四看厨卫设备 厨房和卫生间的验收主要看几点:包括橱柜的门是否能够正常开关,墙面瓷砖和地砖是否有空鼓情况,下水是否顺畅,卫生间的话,主要是看水管龙头是否出水正常,下水是否顺畅,墙面及地面瓷砖是否有空鼓情况。 五看门 门的验收主要看关闭的时候是否严实,如果是实木门窗套的话看是否出现开裂变形情况,是否有色差以及疤节情况。 六看墙壁 墙壁验收主要就是检查是否有裂缝,如果存在裂缝就表示装修的时候对墙体本身的裂缝没有做修补,另外就是看墙面的粉刷是否平整,如果墙壁与卫生间相隔,就应该检查是否有油漆脱落的现象,如果有的话就表示明墙体渗水。

  • 家装水电施工验收要注意哪些细节?

    1、验收流程:验收步步为营 水电验收可以分为水路验收和电路验收两部分,还可以按细节分成材料验收、布线验收、打压测试验收以及其他验收等,每一步都需要准确到位,才能确保整个验收过程万无一失 2、验收现场:施工方监理业主须到场 在进行水电验收的时候要注意一下,不仅需要施工方和监理到场,而且业主也要同时在场,然后才能对整个家装的水电进行详细的验收,待合格之后需要相关人员签字确认之后才能进行下一步工作。 3、验收工具:大小工具缺一不可 验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据 4、电线管道检查:材料用量须记 电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。所有的材料都应该使用合格正规的产品,避免日后出现用电危险的情况。电线检查需要看清,所用电线是否合理,零线、相线(火线)和地线必须有区别,不能出现混用的情况,一般来说零线是蓝色的,相线是红色的,地线是黄绿色。 要注意测量一下线管的总用量,业主可以自带卷尺,跟施工方一起测量一下铺设管线的总长度,并且要注意做下记录,这样以后结算的时候会方便统计 5、水管材料检查:品牌质量要看 在进行水管材料检查的时候首先要检查的就是水管的品牌是否跟材料清单上标注的一致,冷热水管必须有明确的指示,要注意的是,冷水管不能当热水管用。检查完材料的品牌之后要注意看下表面是否有划伤情况,如果是软管的话要看下是否有死弯,不要小看这些问题,这对日后的用水都有着很大的影响,如果发现类似问题的话,一定要让施工方立刻更换管材,切不可糊涂略过。

  • 水电验收注意事项有哪些?

    水电验收注意事项介绍: 水电验收是中期验收中很重要的一个环节,如果等到隐蔽之后再发现问题的话,就需要费很大劲才能维修,不仅浪费时间还会造成经济损失,因此水电验收一定要仔细,做到一次性到位。 1、水管是否密封好 如果水管没有密封好的话通水后可能会导致水管爆裂,因此在水路改造完成之后一定要做打压测试,水压保持一个小时应该不能掉压在0.05以下,要注意查看下配件、龙头以及开关等安装是否正确,是否能灵活使用。 2、墙内埋管是否有套管 埋入墙内的暗线必须在外面加装套管,套管以PPR材质为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率,一般来说,普通家庭照明需要截面积为2.5?的电线,加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4?以上的电线就可以了。 3、电源插座是否安装准确 如果电源插座的零线和火线接错了就会导致短路出现,因此在安装插座电源的时候,一定要避免错误出现,两孔插座的话一般右孔或上孔是火线,三孔插座的话右孔是火线,左孔是零线,中间是地线,在电路验收的时候通电测试是必不可少的,要查看下电源插座是否都正常可用。 4、管路排列是否有序 此外,还要查看:管路排列是否有序;;水管排列应左热右冷,水电管同时在顶部排列时电管在上,水管在下。而且电路都要装有接线端子,避免发生意外;固定牢固不松动;;水电管道的固定必须用卡子,且卡子要用螺丝固定,卡子间距不能超过一米,在管道接口处的两边必须使用卡子。 闭水试验注意事项: 在中期验收的过程中一定要做闭水测试,厨卫间的防水层是非常重要的,因为防水层一旦破坏的话,不仅受灾的是自己家,更会殃及到周围邻居,造成的损失也很大,因此一定要注意做好防水层验收工作,要确保工程质量没问题之后才能入住。 除了厨卫间之外,一般设有地漏的位置都应该做防水处理,防水完成之后再铺设瓷砖,要避免工人在铺贴瓷砖的时候破坏防水层,在瓷砖铺贴完成之后也要做一次闭水测试,一般需要放水24小时之后再查看渗漏情况,如果有问题的话,一定要重新做一遍防水,不能大意。

  • 家装水路验收有哪些技巧?

    一、打压试验要做好 打压试验是检查水路是否渗漏的重要试验,也是水路验收必须做的试验。但是现在有些施工队在验收时只是用肉眼观察是否有渗漏现象,或是打压之后只过5分钟就结束试验,这样的打压试验结果是不准确的。打压试验必须在封闭水路进行,打压机打压0.6-0.8兆帕之后,保持30分钟以上压力不减,才算水管无渗漏现象。 二、测冷热水管间距 冷热水管必须保持15cm左右的间距,否则热水器的接口就与水管对接不上,强行对接只能引发水管渗漏。业主在验收是可以自备盒尺,量一下热水器水路的冷热水管间距是否为15cm,这个误差一定要控制在1cm以内。 三、杜绝水管与燃气管交叉 水管和燃气管不能交叉铺设,否则容易引发水管渗漏或燃气泄露的问题。验收是要量一下水管与燃气管之间的距离有没有超过10cm,没有则要求工人返工。 四、避免水上电下 水路与电路铺设的路线不能重叠,否则水管渗漏会浸湿电线,然后会出漏电短路的问题。验收时要注意两个线路的铺设是否有重叠的地方。禁止把水管压在管线上面,首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管,标有蓝线的粗管是冷水管,较细的纯白色管是管线。 五、严禁水电同槽 有的施工队为了偷懒,将水路与电路铺设在同一槽内,这样会留下巨大的安全隐患。因为水会导电,一旦电线破损,那么漏电会导致全楼通电。验收时注意水电是否安装在不同的槽内,两槽之间的距离保持在15cm以上,否则水管渗漏,会通过水泥浸湿电线。 六、不留多余接头 水管接头一定不能多,保证水管接口处用过弯连接,不留多余接口。太多的接口会使水管渗漏的几率大大上升。 家装水路验收遵循这六个技巧,就能将水管渗漏问题扼杀在摇篮里,保证日常用水安全。

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