良好的近3000 /平方米,一般相差超过90,800,市场上每个人都在猜测,是不是该买什么,都买了,如果你想办厂,许多嘿嘿???我的土地炒作。
首先你是要有一套房子,最好面积是60平以上的,要必须是你为产权人的房子;其次就是要把你的户口先落实来,也就是跟着你的房子落户;再者就是你女友的户口要和你并户要等2年,她的工作地不在武汉。
朋友,你家的房型除了卫生间的墙是单墙,别的墙都是承重墙,你改房型物业也不干呀。为了其他居民建议你不要改。而且也没什么好改的,如果你层高的话还行,一共就55M真没必要,房型还算挺好
你好,怎样验房的话,我觉得验房首先就是一定要直接到实体房里面看个究竟,具体的我就不怎么会了,但是我知道有一点就是最重要的,就是查看房子的水电问题,看看是否有漏水的情况出现,还有电路设置得是否得当,这个真的很重要,往往日后房子都是这部分会出现问题的。
对地方有要求吗?嘉定,张江性价比都很好啊!200万可以买个两室的了。<br/>那就推荐嘉定那边的龙湖郦城,你去看一下,均价21000左右,200W可以不小的了。而且小区环境很好(旁边就是),周边有嘉定新城地铁站,学校,医院(瑞金北院)。
比较难吧,除非是白云区那边,也比较难,我现在租的两房一厅是1200.之前在万家资讯上面找的,还不错,已经算便宜的。广州现在的租价上涨得很快。
成都可以营业执照贷款,满1年就可以,如果不满,就看你个人情况来定贷款产品,贷款一般3到7个工作日办下来。
这个要根据您做的东西来算了,还要根据当地的市场价格,保守估计在12-18万之间,希望对您有帮助!
看你住的是什么的房子了!! 我现在在西二旗燕尚园住的! 一个月乱七八糟的下来才600多元!房子挺大。 出门就有地铁口 另外我是上班族 我在百度公司上班, 半小时到公司 !呵呵。
我知道的少少。你可以看看。。<br/>国家公路与永久建筑物距离:国道20米,省道15米,市道10米。。好像是这样。。罚款可能是违反国家公路法。。你只能看看,具体我也不知道
应该没问题,我前几天也是这样办的。我们是在广东,我的户口在学校集体户,买房后就把户口迁到房子所在地了。
建议你委托律师发一份律师函,要求要么退定金要么继续履行协议买房,这样留存好证据
外地人入武汉户口需同时满足单套100平米和总价50万,两者必须同时满足。有一个不满足都不可以。军人没有任何政策。
还是先买好一点的房子吧!房子很重要!车子以后再买!如果你不怎嬷喜欢那的房子的话,也不会居住太长时间还会换,那样花的更多!一次到位最好!
可实行购房落户政策。<br/><br/>在西安市区购房,有合法固定住所,符合婚姻法规定,<br/><br/>可申请配偶及未成年子女迁入户口。
请问您的房子在上海吗?我想先看到您的房型图再回答。我在OBI的家装中心长期工作过,邮件:luhuajie999@ 我的MSN:lufeng99999@
可能会有几种后果~ 第一~也是最坏的~你没有任何补偿~因为你的房子没有任何权属证明文件 第二~你只能拿到房屋的重置成新价以及装修设备附属物的补偿 第三~你会拿到全额补偿~ 其间的差别很大~但对于拆迁人来说可能的依据就只是该处房产的权属证明文件~ 你所需要的那些政府文件你可以看我的上传资料,那里会很详细的给你作出解释~ 不过我们在作这样情况的拆迁的时候会酌情考虑的~假如是普遍情况的话~那么会给没有权属证明文件的被拆迁人相应的补偿的~
开发商收款不开发票肯定是不对的,你可以向税务部门举报。 按揭购房必须要有首付款发票,否则银行不能提供贷款。 有的情况下开发商暂时不开发票,比如你一次性付款购买期房,合同约定面积和房屋竣工实测面积一般都会有出入,有的开发商在实测后结算房款开据发票。现在都是税控打印发票退票的话会比较麻烦,前几年开发商收房款都是先开资金往来发票,实测后才开正式发票。现在取消了资金往来票。 请开发商说明不开正式发票的原因,并留下相应证据。
3.5万元完全可以请一家装饰公司~自己弄的话以后有什么问题不好办~不过应该可以装的不错了~橱柜要是自己做可能会有木板烘干不足的缺点,但是会更和布局~卧室可以采用木地板~客厅用瓷砖~要是厅足够大可以采用大一点的瓷砖60*60,80*80的都可以~
还是小心一点好啊,很多问题问清楚了并且很多纯在的问题解决完了以后在讨论房子的价钱和交钱签合同,要多看看.多打听一下啊
这样的条件如果要求一室一厅的是没可能的 不过可以找合租的
你的收入还可以了,不过首付款少了点,商业贷款只能买25万的房这个价格的小户型很难找。如果你可以用公积金贷款就可以买50万的房,这个价格选择余地比较大。商业贷款一般只能贷到20年。
开发商的宣传材料均视为要约,无论是否作为合同的附件,可以参照合同里其他条款,和开发商协调,如不行就上法院告他。不过开发商的法律顾问一般是这方面的专家,作为个人很难讨巧。我建议要不就是协商处理,要不就联合众业主一起告他,开发商不怕你单个,怕的是社会舆论。(我就是房地产公司的,这种事在各个开发商里都有)
关于地砖不会对人体有辐射的,这是和成品材,我没听说过红灯笼的地砖。客厅是用抛光砖也可以用仿古砖。
办理新证不会收取很多费用的,现在限制的是转手再卖
有合同吗?你们可以根据合同的约定付款及要求履行义务,也可以依约要求出卖人履行相应的义务!
搬家吉日<br/>15年 6月 27日 / 星期六 / 五月 十二甲戌 / 冲戊辰龙<br/>15年 6月 28日 / 星期日 / 五月 十三乙亥 / 冲己巳蛇<br/>15年 7月 03日 / 星期五 / 五月 十八庚辰 / 冲甲戌狗<br/>15年 7月 04日 / 星期六 / 五月 十九辛巳 / 冲乙亥猪<br/>15年 7月 07日 / 星期二 / 五月 二二甲申 / 冲戊寅虎<br/>15年 7月 19日 / 星期日 / 六月 初四丙申 / 冲庚寅虎<br/>15年 7月 25日 / 星期六 / 六月 初十壬寅 / 冲丙申猴<br/>15年 7月 26日 / 星期日 / 六月 十一癸卯 / 冲丁酉鸡
公共维修基金是用来维修你们小区公共设施坏损用的,也就是说在公摊说明里面由业主们公摊部分公用设施坏了可用公维基金!你家玻璃坏了肯定不能用公维基金的!<br/>估计开发商和物业会来回互相推脱,不会负责的!因为物业管理手册应该说的很明白!那个放炮仗的你又找不到,你说谁负责呢?
您与开发商的房产合同一般有相应的约定,如若没有,“2008年10月份在开发商那拿了房间钥匙进行了装修并入住”视为符合交付条件,你又没有另行就交付时的房屋和环境提出异议,应该成立。至于煤气设施费用应在合同中另行约定,或在交付条件中说明,如果没有约定,费用应由你出,谢谢!
入宅吉日<br/>11年 12月 24日 上午11-12时 / 星期六 / 十一月 三十癸丑 /冲丁未羊/ 煞东 吉神天恩<br/>11年 12月 31日 上午11-12时 / 星期六 / 十二月 初七庚申 /冲甲寅虎/ 煞南 吉神显星 <br/>12年 1月 5日 上午11-12时 / 星期四 / 十二月 十二乙丑 /冲己未羊/ 煞东 吉神天恩<br/>12年 1月 15日 上午11-12时 / 星期日 / 十二月 二二乙亥 /冲己巳蛇/ 煞西 吉神月德合<br/>祝 乔迁之喜!<br/>※采纳的话,请点击最佳答案
,沈阳购买商品房,任何地方都会有提供全部家装修服务,过我建议还购买简单装修,们会配送部分家家电,再买些自己喜欢.装修时候喜欢也提些意见,毕竟来家,我认还加些自己元素要好些.至于地方要看喜欢地段了,提比较模糊,我好回答了,只能说看需要去选择了
不可以,物业费是物业公司的合法收入,因为他们提供了物业服务,和你是物业服务关系,不交物业费是违约行为,物业公司如果进行诉讼,你肯定败诉,法院不会因2家公司是父子关系和阳台漏水而支持你。阳台渗漏不是物业公司原因造成的,是施工质量问题,开发商应该维修,由于物业公司和开发商在内部协调上出现了问题(父子关系的公司就是一言堂),可能2家公司的法人也是一个人,你为此迁怒了物业公司,所谓冤有头债有主,在法律关系上你和开发商有购房合同关系,开发商有维修的义务,国家有规定房屋漏水保修5年,如果是阳台结构上的裂缝或阳台与室内高差在5厘米内属于不合格产品开发商永久保修,如果是阳台下水口下水不畅,物业公司可以处理,从法律关系上你有权找开发商要求维修,也可以向房地产管理部门投诉,也可以进行民事诉讼,要求开发商修复和赔偿损失。
这是当地情况而定,而且是在物业服务合同中有体现的,如果物业合同中没有未入住条款的话是没有享受的。按照正常房屋的销售策略开放商会对头一年的物业费进行打折,这个你可以到现场咨询一下。毕竟去了不代表收房。关于7折的问题,这个是有部分地区进行改革,但是很多地方还是没有的,他不是强制的,只是提倡物业公司执行的,所以这要看物业服务合同才知道,你可以咨询你的物业咨询相关的条款是否存在。
无论何时入住,都应当在房子具备交付条件起就缴纳物业费。因为尽管你有段时间不住,但是物业朝阳还得维护公共设施卫生保安呀等等。
你是确定打了电话12319了吗,或者致电12345非紧急救助中心试试看。到街道办和业主委员会是怎么说的。其他业主有没有停止供暖。
已经交房的肯定要缴纳物业费,只是没有装修入住的话,可以与物业协商适当少交。<br/>本人08年底买房去年才装修入住,09年一直在交物业费。<br/>《物业管理条例》第四十二条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。” 同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。” 从上述法律条文可以看出,业主买了房子尽管没有入住,但是不能以放弃此权利而不履行支付物业费义务。
一般来说办完手续随时都可以开始装修了!<br/>至于物业什么那些费用,从一交房开始就要交,不管你住没住进去.<br/>所有房子都是这样的.
你是顶楼吧,是端间还是在中间段?天花板裂缝的走向是什么样子?是斜裂缝吗? <br/>屋面裂缝一般不会是因为上面重量过大而开裂,可能是温度抗裂钢筋配置不足造成的温度裂缝。 <br/>另一种可能是钢筋下面保护层不足,或配电电线管位置不妥、或后开槽收缩造成表面裂缝。 <br/>从裂缝已贯通,造成漏水情况看可能是温度裂缝。 <br/> <br/>外墙渗水是因为墙体砌筑时灰缝不密实,外粉刷有裂缝,结合一起造成的。 <br/>以上都属于设计和施工有缺陷而造成的质量问题,开发商应负责修整,不允许存在。 <br/>至于索赔,必须是造成实际损失,你应拿出证据,比如,房屋质量问题的照片、造成你的损失照片、实物等, <br/>先不要提出索赔,应先投诉,要求做技术鉴定,等有了确实可靠权威的技术鉴定,才有可能提出索赔。 <br/>不要做什么大文章,简单说明问题的现状和对你造成的损失,附上必要的证据,足也。 <br/>但是要有思想准备,打消耗战,时间和精力都不会少。
1、住宅楼不属于大型人员密集场所<br/>2、住宅楼的消防验收实行备案抽查制度,不是必须验收,所以78号令修订中取消了这项
如果一套住房的购买合同已在房管局备案,需要更名,有两种情况:一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属,两个人的名字必须在同一本户口 <br/>簿上,这时只需要向房管局打一个申请更名的报告,可以免交交易手续费;另一种情况是更名前后的两人没有任何关系,这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费。
如果你有当时的宣传资料并能提供竣工图,可到当地房管局开发办去投诉,他们会协调处理。依据是房管局有权对房地产开发商经营进行依法监管!
坐火车的时候,明明火车可以提前到站,可它就是放慢速度在站外磨蹭。从不提前。交房也一样。
动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但是,能不能向社会销售,要看《商品房预售许可证》,许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房,还要注意销售对象。如果是商品房,且你属于销售对象范围,就没有关系。
新房验收都应注意哪些问题?<br/>1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。<br/> 2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?<br/> 3、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。<br/>4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。<br/>5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声? <br/>6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?<br/> 7、卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。 <br/>8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。
新房过户一般都是房产公司代办相关手续,个人觉得最主要的是看清房产合同,包括面积、公摊、浮动面积、违约责任等,按所附的户型图实地量一下,最好能带个验房师去,相对比较专业一些。
2007年开始建设,目前大同棚户区部分未竣工,一期二期工程已竣工,三期工程准今年开发。地址是在西寒岭,在矿务局可乘中巴、46路,市里可乘7路直达。嘿嘿,我的问题回答完了,希望给高分!O(∩_∩)O哈哈~
找开发商要啊!<br/>没有备案表总要有竣工验收报告吧,国家规定竣工验收后15天内备案。有可能开发商搞了竣工验收没有备案。有竣工验收报告就表示这房子可以投入使用了。有竣工验收报告了,房子又核验了没什么问题的话可以接房装修。
竣工是指施工的进度 相应具备进户条件则要求高得多了 需要水电煤 电信 网络 小区配套 手续齐全 <br/>如果合同内容如你所写 没有其他交房的条款下 应该理解07年7月底为交房时间 开发商应提供相应的交房手续 <br/>不过说实话 5个月的时间 每天万分之0.5的赔偿比例 如果按总价50万算 每天25元 每月750元 5个月3750元 这样金额的维权很难 成本很高 楼主如果想挽回损失的话 最好联合其他业主 一起给开发商压力 否则~ 很难拿到这部分钱
可以拒绝收房,直至提供竣工验收备案表,开发商应付全部责任
如果该工程已在建管科备案,各备案部门意见肯定是用红色的印章盖着“同意备案”四个大字。。。正常情况下,小业主有权要求开发商提供备案表后再进行收楼。
只能说建一所空一所,这些小区都很快。至于其他的太专业,不好回答呵
2012年11月21日,保定市首个廉租住房小区兴华苑已完工,符合入住要求,相关配套设施也正在进行招商工作。保定市兴华苑廉租住房建设项目二期,详情请查阅“保定市政府信息公开平台”。
这个欠条,应该是对工程款的确认。<br/>都入住了,视为验收。<br/>可以委托律师帮助你。<br/>点击“沪房产律师”(用户资料)有联系方法。
辨别“朝向”的目的是为了判断采光,所以看的是窗户的位置,窗户朝向那里就是什么朝向。比如,窗户朝南那么就是南向,窗户朝北就是北向
会降低抗震等级,窗户下沿的墙为承重墙,内有织好的钢筋与窗户边上的墙体相连,打掉墙意味着钢筋出现断裂,抗拉伸能力下降
首先要看你们的业主公约以及政府相关法规,是否有禁止该行为的规定.再看物业管理服务的合同是否有管理约定. 物业管理的服务工作好做,但管理工作难度大.因为物业管理企业没有执法权.以宣传教育为主,其它手段为辅助.管理成本很大,直止法律诉讼,胜诉后,还有强制执行的事情~~~~~~~
按照消防要求10层以上板楼必须设计消防安全通道,在发生火灾时高层住户可以经过消防通道到旁边单元逃生。就算安装了消防门按规定也是不能上琐的一样可以供人随时走动。
想想看你平时在哪间房间的机会比较多点?肯定是起居室和厨房!那么起居室朝南是最重要的!卧室也就是睡觉。周末一个白天都要呆冬冷夏热的起居室怎么忍受?空调要一直不停开着,电费开销也大!除非价钱特别的便宜啦!
可以找当地一些房屋建筑设计院的房屋质量检测人员去做鉴定先 怕麻烦去街道居委会 让他们帮你联系吧 鉴定是不是危房 是什么原因造成的 如果是质量问题找原施工方协商 带上律师
有 静安区业余大学胶洲路 昌平路和上海大学(分校 大专 康定路 江宁路) 在这些地方附近租床位很贵的哦起码4位数 我以前家就在那的 呵呵
窗帘用淡黄色或米黄色等,用微微的暖色中和一下冷色。会显得协调舒适。 家俱则可在白色和黄色中选择,但慎用胡桃木色。如果不喜欢家俱也用黄色,可以用淡粉色或淡绿色。