你好!你当初的合同签定的有问题,取得房子后一年内他们把手续交到房管局,交到房管局就不算违约!这条款有问题,应该一年内办出产证,交进去办不出产证又没用的!所以,现在,你要先确定你这房产是不是有问题存在,目前办不出产证,办不出的原因是什么?另外,你可以到房管局去问下,是否在办理?一般手续齐全的,交房后一个月到半年产证早办出来拉!
可以做执行调解,房子已经被保全对你不利,对方可以申请强制执行,这样房子拍卖后所得扣除执行部分(包括判赔部分+利息+执行费等)其余的还给你。如果你能保证不被强制执行的话,你就拖拖看,看胜诉的原告在执行无望后,会不会让步,你可以通过执行调解少赔一点算了。
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
主要看对约定的理解了,从你这方面来理解,肯定不应该为对方缴纳应由对方支付的部分税费。
你好,如果没有明确为定金的,不需要双倍返还
购房没有完成,不需承担中介费,中介不办理由此造成损失可以要求其承担 我的补充: 2015-09-16 16:01
你的理解正确,楼房的共用部位在公摊范围内,属于全体住户。
如果你不想要房子了,可以要求房东承担违约责任,如果违约金不足以弥补你的损失的话,有权要求赔偿实际损失。委托律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈
该房屋能否买卖必须要弄清楚房屋的性质,如果是经济适用房未满五年一般是禁止转让的,即使满五年后政府也享有优先回购权。另外该合同条款不完备,至少应当约定房屋的交付时间及办理房屋过户手续的时间,以及相应的违约责任。
第一你没有签订委托合同中介是没有权利带人看房的!你可以不给他看,现在可以不付中介费用。第二,现在合同已经签订这就没有中介的事,如果违约金不高可以违约,和买方协商。
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,详细情况可以咨询律师后处理
您好,合同是有效的,您做为被告建议您积极应诉即可。如果您认为中介有责任的话,可以依据您与中介的合同并搜集相关证据追究中介的责任。
不应当办理过户。贷款未批准下来,怎么办理的过户?当务之急应当立即起诉冻结过户,要求对方付钱或解除合同。速委托律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
一般情况下,银行贷款合同批下来之后才能办理过户手续,如果对方贷款合同都没有批下来,现在又不支付房款的,你可以向法院起诉,要求对方支付尾款或者解除合同。
补充协议约定清楚就行了,如果不更名也可以,届时不能办理上家需承担违约责任。
一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
房产证的主人去世,有权卖房子的是他的继承人。公证后可以办理过户手续。<br/>具体步骤建议在当地咨询律师。
有本吗,有的话商品话计费如下: <br/>1、印花:千分之五 X 2 <br/>2、契税:成交价 X 1.5% <br/>3、营业税:成交价X5.5%(房本过5年没这税 ) <br/>4、个人所得税:成交价 X 1% (房本过2年没这税)
【答案】D<br/>【答案解析】<br/>本题考查对文段核心的把握。第一句话已经点明本段的介绍对象——二手房备案系统。后面是展开叙述二手房备案系统的多种作用。
你好,那就要看对方起诉的诉讼请求是什么,如果确实不是你故意拖延办理过户,那么法院也判不了什么的,现在还要看当初你们签订的合同上是怎么约定的,这也很关键的,建议你还是带着合同以及对方的诉状找个律师给你进行法律分析,找出对你有利的点进行答辩,如有需要可致电本律师进行详细咨询。
可以就上述内容先和你父亲签署一份书面的协议,待7000元支付给其它子女后再到房产局办理过户手续。
对方提出违约的事实和理由是什么呢?如果有合同,并已经实际交付房屋,对方拒绝办理过户,可以起诉要求对方过户,建议与当地律师面谈解决
用 此房主的户口本,和分书.加入房屋的户籍. 一般房屋能容纳的人口是6人.
居住的房子可以交易,但前提是你要在北京户口,因为只有城市的权利,使用的帐户买房子,才可以张贴财产,但如果你不想处理财产,也可以直接购买,使用程序和一般房地产基本上是相同的,而不是用房子贷款的权利,你需要有支付房款一次性卖家。
你父亲的两套房子产证上是否有你名字,如果没有那你买房贷款就是第一套,如果有的话,有几套算几套,和户口无关。
用你女友的资格买,结婚后不用转户口,小孩可以跟母亲上户口。现在男女户口可以不在一起,小孩的户口可以跟父母任何一方都可以。
不知道怎么是无期的,土地产权是国家的,如果是政府占用,要支付费用。如果私人占用,你可以索赔,起诉。
听说的。我们那里都再说。我在牌新路。拆是在那条米场路高速公路往北,米场河西。这块地。2600亩。
没有解决问题前不能搬出,建议你们委托律师查询一下交易的经过。
什么规定?好像只是开发区的规定把?而且,国土局说公寓就是住宅。为什么我们的房子不可以迁户口?而且,以前也有迁成功的。我们大家一起问问吧。个人的力量太单薄了/<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
各地的户口准入制度是不同的,要根据当地的标准,如果因购房过户,只能本人