小学:丰台六圈小学、丰台四合庄小学、看丹小学、丰台区第八小学、第二实验小学怡海分校、丰台区实验小学、葆台小学 中学:北京八中怡海分校、郭公庄中学、丰台第一中学、丰台二中 大学:北京电子科技学院、北京信息职业技术学院、首都经贸大学、北京电子科技大学 综合商场:欧尚超市、资和信百货、鹏润购物中心、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购、乐华梅兰家居建材 幼稚园:南极星艺术幼儿园、丰台第四幼儿园、丰台第五幼儿园、怡海幼儿园、南极星艺术幼儿园 银行:中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行、丰台科学城邮政储蓄 医院:丰台医院、时珍堂中医院、解放军第307医院、花乡医院 休闲娱乐设施:世界公园、华科高尔夫俱乐部、御康公园、花乡公园 餐厅:北京7天连锁酒店、北京西国贸大酒店、雁门汇丰宾馆、瑞兆快捷酒店、速8酒店、闽西酒店、北京雁门汇丰宾馆、冠京饭店
找到?中介,直接了?并?他立下?收字??手?C?碼并其本人姓名):租?裘魅?炔??f議即刻失效,定金不退!!!(中介行?I??甚多,不值得去?思量).
东边沿海的盘,要是要求不要太密集的只能选择莱山区的边缘,牟平区等离市区远的,安德利花园个人认为离海边近,而且楼间距很大。价格较为便宜。
生态城那边这几年已经建设得比较完善了,加上宜和美墅地段选得好,所以周边吃喝玩乐的地方该有的都齐了,详情如下: 餐饮:北塘海鲜街、世茂酒店 学校:杰美思国际学校、南开中学唯一的分校、滨海小外、规划小学及幼儿园 医院:三级甲等医院 银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 购物:天和新乐汇 公园:动漫园主题公园、滨海航母主题公园 另外附件还有SPR咖啡(目前已经开业)等休闲娱乐场所,反正是很齐全就是了!
到美丽园和美丽西园小区问问或者贴条儿。就在四季青桥东南,欧尚对面,四环里。
楼主想的好长远啊,还没孩子就先考虑学区划片了,牛~不过未雨绸缪也没什么错啊,楼主说的这个问题是有可能的。山东第一教育大盘鲁能领秀城的学校是建在社区里的,像育英中学领秀城第一分校和第二分校都是建在社区里。这个以后怎么学区划片也不可能把小区里的孩子划出去的,楼主要是买这里的房子就没有这个担忧了,呵呵……而且都是名校啊。
鲁能领秀城,鲁商常春藤,道通山水泉城,阳光100国际新城等等,这些都是济南的学区房楼盘。要说最好的,估计还得是鲁能领秀城。从幼儿园到高中全是名校。就连附近的大学也是山东的名校。人家“山东第一教育大盘”的招牌可真不是盖的。
开盘价一般会便宜两三百块一平米,因为你先给钱,那钱也是给开发商先周转,,是正常现像哈...如果你看好了.,又有钱就先买,算下来要便宜好多呢.但要确保什么五证这些是齐全的.
郑州学区房有很多啊。比如东区的卢浮宫馆、西区的怡丰新都汇、中原新城等,你可以参考下我给你这个资料
去看看13号的新商报你就知道了,5月新商报要办个联合特惠信贷消费博览会,银行参展,利率给优惠,银行有返利,活动感觉挺不错,昨天报纸出了我就开始关注这个了
开车走京开高速,在庞各庄出口下高速,近辅路直行第二个红绿灯右转,再直行见到丁字路口右转便是啦。
1 租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的同时注意四周环境是否安静、平安、卫生等。 2 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边顾问一下会更好。 3 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 4 为了讨价还价,租房者要尽量把租住期说得长一些,但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 5 要明确租赁房屋所在位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 6 租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。 7 要对房屋维修及费用问题做出约定 8 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。 9 审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。 10 审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定料理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 11 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好水平等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主发生矛盾,责任划分不清。 12 租房正规顺序 A. 双方签订租赁合同 B. 房主检查房客身份证 , 可向公安局确认身份证 ) 并索取复印件作为合同附件。 C. 房客检查房主产权证明 ( 可向当地产交易所进行确认 ) , 房主身份证 ( 可向公安局确认身份证。及两证的统一 ( 即产权证的产权人与身份证相同 ) 并索取复印件作为合同附件。 D. 合同签字 ( 房主方 ) 与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 E. 料理合租合同时 , 需有房主方的同意出租证明。 F. 如果房主要求支付定金 , 也需要请检查以上证件 , 一般定金不要逾越月租金的 20% 13 租房注意点 A. 不能提供产权 ( 原件 ) 房主勿信 B. 产权证与身份证不对号的勿信 C. 向住所公安局确认身份证号码。 D. 向居委会 ( 或邻居 ) 解房东情况。检查描述是否与房主相同。 E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金 , 这样情况就要特别小心。
中介肯定不可能给你这样的承诺。 如果你的公积金是“国管中心”的公积金帐户,3个月之内也未必能办完,最长的有半年才办完的,虽然现在提速了但是相对于商业贷款还是要慢不少,而且公积金快慢的决定权在于你自己和公积金管理中心,并不是中介可以决定的。 如果你的公积金属于“市管中心”的相对还可以快一些,大约在一个月到一个半月左右。 中介在这方面没有拖沓的必要(当然也要看是哪家中介了,有些中介可不敢保证),而且公积金贷款只要符合条件并且将所需资料递交之后一般来说公积金管理中心会告诉你大概多长时间可以办理完毕。
可以提前换贷。但是各地的公积金管理中心可能会有不同规定,或者需要符合比如连续还贷6个月之类的要求之后才可以还贷。可以向当地的公积金管理部门咨询
过户只能是一个人,你或老公.转谁谁就可以直接提公基金贷款,然后,由新房主你爱人)单位开证明,证明是夫妻关系.在到另一个单位领取公基金.
拿购房合同很相关证件到公积金中心办理,可以一次性把你之前公积金帐户的所有余额取出,或转到你的按揭帐户上
行政事业单位的正式工作人员想要辞职,他的关系就转到人事局下面的人才管理中心,他的公积金\养老金\医疗保险费也转到那里,每年结算一次,自己或者新单位到那里缴纳。
本人或者家庭成员明下只有一套房产的银行不会予以审批。即使可以贷款那么最多可以按照银行评估价格的50%发放贷款。 如果前一套房产业处于贷款状态,那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行6.12%得上限利率。 还有,如果积蓄和收入状况以及收入的稳定性等方面抗击风险能力不强的话,那么以现住房作抵押贷款付第二套房的首付的办法就是及其不明智的。因为房产的变现能力并不强,一旦家庭有稍大的经济波动那么就会受到损失,或者给自己背上沉重的还贷负担
具体的需要向开发商咨询,如果已经报备那么就不可以更改。
190000*(20*12-49)/(20*12)=151208.3元
这种情况关键是要看合同约定的具体细则。按照通常的合同来解释可以主张业主违约,并且由业主来支付中介公司代理费,因为中介方并没有过错。
只要公积金还在持续缴存,那么只要在目前的房产出售之后就可以再次申请公积金贷款
最大的可能是你的售价低了,那个“买方”有可能就是中介的员工,也就是所谓的“现金收房”了。 要不然不会有哪个真实的买家不愿意及早过户的。 中介采用赠与方式办理公证之后,可以不用你(业主)本人出面就可以把该房产再次销售一次。
既然是不规定履行期限的合同那么按照合同法你现在就可以要求对方支付全部房款并且限定以一周为限。但是你必须留下催讨房款的证据,就是证明你曾经要求对方于x月x日前履行义务。 当这个时间届满对方没有履行义务的,那么立即向法院起诉主张对方违约并且不退还违约金
肯定是公积金贷款最划算。 公积金贷款的利息是4.41%,商业贷款的利息最低一档也是5.508%。
只有购房或者用于装修使用才可提取,或者就是到法定退休年龄可以提取.其他情况不许提取
北京住房公积金中心在2005年1月推出了新的还款方式:自由还款方式。您如果在北京做公积金贷款,现在使用的都是这种还款方式。 在这种自由还款方式下,没有提前还款这种说法。但是您每个月都可以调整您自己的还款额,也就是说您想还多少钱都可以。所以也就没有提前还款这种说法了。
上海致力成为亚洲金融中心,房价还会小幅上涨一个时期。但是现在均价已经近万元了,向上的空间不大。 北京现在平均价格尚不足5000元,以往的热点区域如朝阳、海淀上涨的幅度会放慢,而南城的丰台、崇文、宣武由于本身处于较低价格,随着交通和环境改善应该还会有进一步上涨空间
你问的问题,让人怎么回答啊。唯一能答的就是,房价能不能涨能不能落并不是谁说了算的。但是总体来看应该还会再涨的。 那个地方的房价不贵,如果你这么问我只能回答,农村的房价不贵了。看你购房是做什么用途了。如果你是投资的话,那就买好点的呗。 大连这么多房地产,盖的房子都是经过质量验收的,不合格怎么能通过呢?
上半年买房划算的,据统计下半年的房价明显高于上半年这于国家的一些政策有关
市中心的房子大约要70-100万,离中心一小时的路程那就是李沧区了,好的小区也要40-45万,二手房能便易点也要30万,如果是自家车,那就可以到。。即墨那房型好,也要25-35万,据说即墨要化区了,不错的地方,其他的地方离市区较远,青岛其它区,比较拥挤,不是很好,崂山区很好,但房价最高,要150万左右。
以下是莱山区和开发区的几个房价实例 位 置: 莱山区烟台大学附近靠海 类 型: 住宅房 户型结构: 四室型 简介: 紧依滨海观光路,位于数十公里金色沙滩的零点处。南接万亩海岸森林公园、与烟台大学隔墙为邻;西邻钟灵毓秀的凤凰山、与山东工商学院呼应相对;北依中国北方最著名的皇家园林式花园黄海游乐城。大学城海洋花园位于烟台东部大学城的建成区,邮局、银行、商场、学校、农贸市场、酒店、宾馆、网吧等生活配套设施一应俱全。并有10、17、23、51、52、53等多条公交线路途经,方便、舒适、快捷。 价格约4000元/平方米 位 置: 烟台开发区 类 型: 住宅房 5地址位于开发区华电北区,已精装修,水、电、暖、管道煤气及宽带上网配套齐全。地处开发区繁华地段,毗邻开发区主干道长江路、德胜商城、家家悦超市、彩云商城、开发区电信局、邮政局等,交通方便,生活便利。距离金沙滩海滨公园不足千米. 平均价格:3500(元/平方米) 位 置: 开发区碧海云天 类 型: 普通住宅 户型结构: 二室一厅 价格:3800元/平方米 上面所举的是位置相对比较好的,中档以上价位的民用住宅房,根据位置的不同价格会上下浮动较多,如果感兴趣需要亲自跟房屋公司确认落实价格。 另外,烟台不光上面两个区靠海,其他的包括中心的芝罘区,牟平区等都靠海。
我是做建筑的,最近正好进行了统计,2004年新开盘的有133个楼盘,其中33个每平米价格在10000元以上,70个在5000到10000之间,30个在5000以下。而且,据我的调查,在2005年,北京,上海的房价将会有不同程度的增长,但二手房价格会持平。上海的房地产是健康的,当上海的房价与人均收入还是不很正常,相差比在13%左右。
是的,我们工薪阶层买房至少要花上20-30年的积蓄,还要是一帆风顺,不过好多报道说政府已经考虑这个问题,炒房族将受到控制,前景还是美好的.
有些开发商自己承担测绘费,而不向业主收取。 测绘是房产证办理过程中的正常手续,是对开发商所告之面积的实际测绘,国家并未明文规定由那方承担。个人认为交纳有好处,可以知道面积是否缩水。
至少还不会回落,不知您是用于投资还是自己住,我是学工程管理的,呵呵,北京或是说中国大部分地方的房价虚高,开发商只要卖出六成的房子就能稳赚不赔,可享有多少的利润在里面,而正常的,或是说欧美房地产的利润只有百分之三或五。房价有降价的可能,但是至少在近一两年都不会降,我要是开发商也会联合起来把房价炒高才不会让它降。现在不是由人发起集资盖房吗?您要是真有心的话,我建议您试试这个吧
根据二八法则,20%的人占有80%的财富。 为什么有人可以开奔驰宝马而很多人只能挤公共汽车? 为什么有人顿顿鲍鱼燕窝而很多人家常便饭? 为什么有人别墅洋房而很多人居无定所房无一间? 为什么你不要求人人买的起车? 为什么你不要求人人都能一年4次欧洲游? 为什么你不要求人人都能买别墅? 土地是不可再生的,永远是很多人所买不起的。或者你可以买小面积的二手房啊