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  • 酒店装修预算表有哪些注意事项?

    在装修之前一定要注意先制定装修预算。宾馆装修的时候,最重要的目的是为了实现给人一个适宜短期居住和娱乐的环境,所以舒适性是很关键的。但所谓的舒适性不是简单的装修就完成了,这要很好的设计和装修才行,这里面又牵扯到装修费用的问题,档次高自然费用高,因此宾馆装修预算就一定要做好了。 宾馆预算清单之直接费用:在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价:在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是较后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,较后工程的单价就等于2250元。宾馆装修预算清单之装修的材料的费用:在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,比较详细具体。

  • 酒店装修注意事项有哪些?

      1、走道施工注意事项 ?   我们先来看客房的走道的施工方法,客房的走道较好给客人营造一种安静安全的气氛。 ?   走道的门可以凹入墙面,凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走,但凹入不要太深,较好在450?左右,太深了,若有客人出门时,恰好别的客人由门前经过时反而会受到惊吓,而失去安全感; ?   灯光既不可太明亮,也不能昏暗,要柔和并且没有眩光。可以考虑采用壁光或墙边光反射照明。在门的上方较好设计一个开门灯,而使客人感觉服务的周到。 ?   客房走道地面、墙面的材料要考虑易于维护和使用寿命。客房的走道尽量不要选用浅色的地毯,而要选择耐脏耐用的地毯;墙边的踢脚板可以适当地做高一些,可以做到200?高度左右,以免行李推车的边撞到墙纸。 ?   2、吊顶施工注意事项 ?   酒店的大厅是一个酒店的门面,因此大厅的装修是很重要的一个环节,客人一进来引入眼帘的就是大厅了,而最凸显大厅装修的要算大厅的吊顶了。那么吊顶注意事项有哪些呢? ?   现在酒店大多采用的是悬挂式吊顶,首先要注意材料的选择。再者就要严格按照施工规范操作,安装时,必须位置正确,连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料,木质材料属易燃型,因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管线,应严格按规范作业,以避免产生火灾隐患。 ?   如果暗架吊顶要设检修孔。在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置。

  • 定做沙发套的价格及注意事项有哪些?

    定做沙发套-材质选择 沙发套材质决定价格。常见的有:陶瓷、纯棉、涤棉和布艺等。 定做沙发套-尺寸大小 沙发套定做的尺寸大小关系到价格。定做的尺寸越大,价格也越高。 定做沙发套-做工问题 沙发套的做工影响价格。做工越精细,价格越贵。 定做沙发套-成本价格 成本价格高低关系到市场价格高低。成本主要是指选材、制作、包装和运输等。 定做沙发套注意事项 1、面料选择; 2、色彩选择(主要是和客厅沙发装修相搭配); 3、做工是否精细; 4、尺寸大小。

  • 选购净水器有哪些注意事项?

    1、是否有产品卫生许可批件 近日媒体也曝光全国3000多厂家仅有不到一半的厂家获得卫生许可批件,其余都是"黑厂";生产净水器的厂家必须取得上级卫生监督部门的卫生许可证,经过技术监督部门鉴定,符合国家的《生活饮用水水质标准》;查看产品有没有卫生许可批件,而且批件上所写产品名字、型号要一致,因为即使在有证企业中,约75%存在"一证多用"的情况,即出现多个产品型号用一个卫生许可批件,请大家一定要查看清楚。 2、选购合适的滤芯至关重要 第1代净水器主要通过活性炭、陶瓷等简单过滤,容易滋生细菌,污染水源,达不到洁净水源的效果;第2代净水器使用了各种人工高分子膜过滤,对去除水中有害物效果显著,但它致命的缺陷是过滤掉了对身体有利的微量元素。沁尔康作为第三代净水器采用的是纳米微晶滤芯技术,很好的解决了第2代净水器的缺陷,过滤掉了水中有害物质及重金属等。所以大家选择净水器时,一定要问清采用的过滤技术以及滤料,看是否满足自己的使用需求。 3、是否具有安全有效的杀菌技术 卫生部今年7月份曝光了8款不合格水质处理器,全部都是净水器中细菌总数超标,其中不乏知名品牌产品。现在净水设备采用两种方式杀菌,一是添加消毒剂,消毒剂能杀死一部分细菌,但消毒剂中含有微量危害人体健康的化学成份;二是紫外线杀菌,紫外线杀菌技术是国际公认最有效的杀菌技术之一,因为紫外线杀菌安全、高效,可以快速杀死几乎所有细菌;并且紫外线杀菌采用物理原理杀菌,不需任何化学剂,不会对人体有副作用。沁尔康净水器就采用了紫外线杀菌技术,并获得了国家相关专利证书。 4、是否具备完善的售后服务体系 很多消费者购买某些品牌后,找不到维修服务电话或者维修服务公司的地址,这种情况,让消费者很无助,也造成了资源浪费,许多净水器成了摆设;净水器售后主要集中在滤芯的更换,如滤芯长期不更换的话,会污染水源,净水器也会成为"污水器"。选择净水器一定要选择完善的售后服务,例如采用客户服务系统追踪客户信息,提示客户和公司更换滤芯等。沁尔康净水器解决了消费者的后顾之忧,为顾客提供4A服务,购买净水器再也不用担心售后服务问题,这估计也是很多人送沁尔康给家人朋友的原因,送礼不仅送的贴心还送的安心。

  • 地面地板安装有哪些注意事项?

    1.PVC地板施工完毕48小时后,对地板进行彻底清扫吸尘,有污染的地方可用中性清洗剂稀释后用抹布进行擦洗(稀释剂的稀释量请与厂家或我们联系) 2.清除地面污水,在地板未干之前用干净的抹布擦干净污水。 3.待地板干燥后,用打蜡专用蜡拖进行打蜡,蜡水涂抹要均匀,待第1遍完全干燥后再涂第2遍。

  • 橡胶地砖施工有哪些注意事项?

    1.施工现场应尽量避免与其它施工项目同时进行。 2.待铺设的地面应符合以下要求。 A坚实:待铺设的地面应是精抹过的水泥地面或瓷砖、大理石、水磨石等坚实地面,不能是起沙,起土或松软地面 B待铺设的地面应平整光滑,没有明显的沟缝或凹坑凸台。 C洁净:待铺设的地面应清洁干净,不能有浮土,渣渍等杂物。D干燥:待铺设的地面不能有积水或潮湿。

  • 墙面装饰板使用有哪些注意事项?

    1.护墙装饰板的使用方法简单,一般不需要特殊的技术即可操作。无企口的整张装饰板的规格为2440毫米×l220毫米。 2.安装时先按设计尺寸下料,将板裁割成所需规格,裁口必须平直。将墙面及装饰板背面涂刷胶粘剂,注意必须充分涂履,不要有漏刷的部位,上墙时应按事先弹好的控制线铺装、压实,待胶粘剂干硬后,用硅嗣胶补缝或压条。 3.有企口的装饰板的板宽为90毫米或l65毫米,长度一般为2440毫米,使用时应竖向使用,安装时应先按设计尺寸下料,需要拼花的应在下料时对花拼图后裁割。安装前要将墙面及板的背面涂刷胶粘剂,胶粘剂在上端、下端及中间部位涂刷即可,安装时竖向对口压实,待胶粘剂干后,用木线压边收口 4.护墙装饰板安装后,要及时清理挤出的胶液,防止污染板面。护墙装饰板安装后即可使用,无需进行涂刷清漆等表面装修。护墙装饰板安装的基层墙面要求平整、坚硬、干净、干燥,有关的处理方法与木墙裙相同。

  • 乙女心的养殖注意事项有哪些呢?

      乙女心植株较粗壮,且容易繁衍。淡绿色的叶子在秋冬的时候会在叶尖乃至整个叶片呈现绮丽的粉红色,放置在干燥温差大的地方颜色会更加鲜艳美丽。乙女心茎部不太粗但能够形成木质的枝干,会随着时间的推移而逐渐群生。乙女心繁殖,一般可以选择叶插或者枝插,枝插可选择底部萌生的侧芽。   扦插与叶插都可以,全年都可以进行。用剪刀剪头,用刀砍都可以,晾干伤口,干土发根,不要怕它们皱,给水很快就会恢复饱满的。

  • 半圆形窗户的窗帘清洗有哪些注意事项?

    布艺:在我们洗窗帘之前首先应该根据窗帘的款式来进行处理,一般窗帘按照挂法的不同分为挂钩式和打孔式,一般材质的挂钩式窗帘只要把窗帘挂钩从布带里取出来就可以放在洗衣机里进行清洗了。打孔式窗帘的则较好把圈圈取下来,圈圈是子母两个相对的,只要从中间掰开就可以了,洗好晾干之后再把它们合上就可以了。因为圈圈是硬质材料,在机洗时高速的运转中很容易对窗帘布和窗帘布带造成损坏。所以大家在洗打孔式窗帘时要特别注意一下。 绒布:绒布窗帘的吸尘力较强,换下后应用手将窗帘抖一抖,令附着在窗帘上的灰尘自然落掉再放入含有清洁剂的水中浸泡15分钟左右。绒布窗帘较好不要用洗衣机清洗,可用手轻压滤水。洗净之后不要用力拧,使水自动滴干蒸发即可。 棉麻布:棉麻质料的窗帘清洗起来较容易,可以直接放入洗衣机中清洗。除了使用洗衣粉之外,较好加入少许衣物柔顺剂,可以使棉麻布窗帘洗后更加柔顺。 花边:饰有花边的窗帘不适合用力清洗。清洗之前可以先用柔软的毛刷将表面的灰尘轻轻扫一扫,然后再轻柔清洗。 卷帘:卷帘一般较难拆卸,可以直接在卷帘上蘸洗涤剂清洗。清洗时应特别注意卷帘四周比较容易吸附灰尘的位置,若灰尘较重可用软刷将灰尘去除,在用清水擦拭清洗。

  • 地砖铺设有哪些注意事项?

    1、地板砖的铺设温度较好应高于10℃以上。铺设前,须将地板砖正面朝下,在施工现场放置24小时以上,使地板砖温度与室温相同。铺设过程中应尽量保持室温恒定。2、地板砖除正方形外,还可随意切割成三角形、长方形等多种形状。3、铺设前,首先在地面上划出十字形的基准线方法是:测量地面尺寸,地面核心划出纵向或横向线一条,再通过此线的核心做垂线即成。地板砖斜铺,则十字线要划成与原基准线成45°角。为获得较好效果,边缘处地板砖至少应为地板砖的一半,如小于一半时,可将十字线平移1/2地板砖宽度。地板砖的铺设要从地面核心向四周扩展。

  • 充电台灯使用时有哪些注意事项?

    台灯部件受损:台灯电池在充电时的电压高于正常时,若同时进行使用,在开启的瞬间电压会超过平时很多倍,易使台灯内部敏感而繁复的零部件受损害,从而导致台灯频繁维修。 缩短电池寿命:由于电池使用寿命是按充放周期来计算的,所以充电的次数直接影响着台灯电池寿命。若反复拔插电源会使得,电池会因反复的放充电而减少使用寿命。因而,电器在充电时,一定不要对电池有放电操作。 对于充电台灯的使用,除了不可以边用边充电,我们还要注意以下事项: 1、有市电的情况下,尽量使用市电,延长电池的使用寿命; 2、购买后先充电5~6小时。 3、长时间不用的情况下,应充满电池保存; 4、外接电源线损坏的情况下,需要专业人员维修更换,否则应报废。 LED充电台灯较好不要边充电边用,因为LED充电台灯在充电时充电电压是高于电池电压的,否则就充不进电,虽然高出的电压不是太多,但对LED也是会有伤害的,轻则会造成LED早衰,缩短LED的寿命,重则会烧坏LED,所以较好不要边充电边用。 关于LED充电式台灯不能边充电边照明以及原因和正确使用方式: 1、边充电边使用会烧坏你台灯上所有的led二极管,原因就是充电不是通过隔离变压器,充电时带有高压,如果开灯使用,会将发光二极管全部击穿,也会损害产品本身储电池。所以不能边充电边照明。 2、LED灯亮时要避免灯光直接照射眼睛以免影响视力(小孩应该在大人指导下使用)。 3、充电台灯一定要远离避免淋雨或受潮。 4、每次充电时要远离易燃易爆物品,充电最长不要超过12小时。(建议白天进行充电)

  • 白炽灯使用有哪些注意事项?

     白炽灯是以钨作为灯丝,然后在一个真空的玻璃球中装入灯丝再密封起来,然后为了防止钨丝受到高温而氧化,则在其中充入氮或者氩氮。  当电流通过时,利用灯丝的电阻发热,高温度变成白炽状态发光。灯泡的玻璃泡以弱酸处理为磨砂玻璃,使灯丝发射的光漫散开来,使光线柔和。效率约为11lm/w到22lm/w,点亮中灯泡各部分温度皆很高,因此要考虑有良好的通风。  卤素灯是白炽灯泡的一种,在玻璃泡的内部封入碘的石英发光管,因为封入的碘,防止灯丝的蒸发而延长寿命。因此卤素灯的效率与白炽灯泡相同,但寿命却比白炽灯泡长了约两倍。

  • 无烟烧烤炉使用注意事项有哪些呢?

    1、运输途中小心轻放,不要倒置、侧放、重压、剧烈震动,以免损坏。如果因剧烈震动、颠簸出现烧烤炉子的红外线燃烧板(炉头)脱落现象,请不必惊慌,直接将板子复原即可(稍微扳下用来卡板子的圆孔铁片,将板子的空心筒头放进去即可,也可下掉板子中间的镙丝,将板子的空心筒头放进圆孔铁片,再固定镙丝即可)。 2、燃气烧烤炉系列均使用低压阀(如:家庭煤气罐所用阀门),禁止使用中压阀或高压阀。 3、发现漏气时,应立即关闭煤气阀,并找维修部门修理后再使用(若是小问题,一般修燃气灶的都可以解决)。 4、烧烤时,应避免随意甩水、甩油,避免将油滴在燃烧板上,否则产生一定的油烟。 5、烧烤炉顶部的烧烤网架,为铁丝结构,在长时间高温烧烤过程中,会发生热胀冷缩的物理反应,变得稍软,或者出现轻微扭曲变形,此为正常现象。由于烧烤炉的较高温度有所限制,绝对不会将烧烤网架烧熔烧断,当烧烤网架发生变形时,只需用工具稍微拨动扶正即可,而且当烧烤结束后,变形的烧烤网架一般也会自动冷却复原。当然,若您需要更为牢固的烧烤网架,建议您可在街头五金店订做纯钢结构网架,此网不轻易变形。 6、烧烤过程中,炉子底部一定要有水,不能干烧。 7、带风机的烧烤炉,风机开机时间:一般70cm1.2米的烧烤炉带有风机(侧面小电风扇)。带风机的烧烤炉,风机开启时间,定为打火点燃红外线板至发红时再开为佳。一般可选择开火之后3-5分钟时再开风机。

  • 灯具安装注意事项有哪些?

    1、灯具安装最基本的要求是必须牢固。   2、室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可以保证使用安全。   3、卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在核心触点端子上,零线接在螺纹端子上。   4、台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。   5、装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。   6、吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。特殊灯具的安家用灯具特殊安装的地方主要是造型天花部分,很多人都喜欢暗装漫射灯,但不一定大家都能装好。

  • 压力锅使用注意事项有哪些?

    一忌选用不当。首先是要有选择地购买压力锅,一定要挑有牌号、有厂家、有说明书的、质量合格的压力锅。不要购买冒牌货。压力锅从规格上分,一般有20、22、24、26厘米四种型号。您家人口少可买小号的;人口多,自然要买大号的。但要是从热效率考虑,您宁可挑大一点儿的为宜。压力锅从原材料上分,一般分为铝制的、铝合金的和不锈钢的三种。三种各有其特点:铝制的重量轻、传热快、价格便宜,使用寿命可达20年以上。但是使用它无疑要增加铝元素的吸收量,长期使用它对健康不利。铝合金的要比纯铝制品好一些,耐用、结实。不锈钢压力锅虽则贵了一些,但它耐热、美观,不易和食物中的酸、碱、盐起反应,而且使用寿命最长,可达30年以上。所以,哪怕一次多花点钱,也较好买个不锈钢的。 二忌不学就用。有人买了高压锅,不问不学,拿起来就用,这是最危险的!初次使用压力锅,您必须阅读压力锅使用说明书。一定要按说明书要求去做,或者向懂行人请教。万不可不学就用。 三忌用前不查。使用时,首先要认真检查排气孔是否畅通,安全阀座下的孔洞是否被残留的饭粒或其他食物残渣堵塞。若使用过程中被食物堵塞,则应将锅移离火源,强制冷却后,清洁气孔才能继续使用,否则使用中食物会喷出烫伤人。还要检查橡胶密封垫圈是否老化。橡胶密封圈使用一段时间以后就要老化。老化的胶圈易使压力锅漏气,为此,需要及时更新。

  • 家里财神摆放位置注意事项有哪些?

    1、不管是文财神爷还是武财神爷的摆放都不能对着厕所,厨房,餐桌。也不能挨着厕所和厨房,餐桌。 2、文财神爷只能侧对着门,不能正对着。 3、财神不能摆放在卧室。也不能然财神看见肮脏额东西,比如滚床单等等。 4、财神的供奉和佛像一样的。 5、财神和很多神像是不会保佑做坏事的人的,而且还会惩罚。 6、关二爷不会保佑没有义气的人,而且请关二爷的时候要请闭眼的关二爷,就连关二爷的刀也有讲究的。

  • 装修油漆注意事项有哪些呢?

    1、对于比较深的油漆较好不要参水,这样更不容易出现色差,上漆时较好是一次性完成。 2、较好不要在潮湿的天气刷油漆,这样会影响整体施工质量,而且油漆也很难干。 3、刷油漆的时候要注意通风,而且油漆的打磨要完全干后再进行。 4、刷子等刷完之后要浸泡在水里,看刷好的地方是否有气泡,要是出现气泡要立即修补。

  • 铝合金焊接注意事项有哪些?

    1、焊接铝合金前先要清理铝合金表面,不能有油污,尘埃等存在,可以用丙酮清洗铝合金焊接处的表面,厚板铝合金要用钢丝刷清理,之后再加丙酮清洗。 2、在焊接铝合金的时候要先清理铝合金表面,不能有油烟,灰尘等,另外厚板铝合金要用钢丝刷清理,然后再加丙酮清洗。 3、如果板材比较后可以对板材预热,这样可以防止预热不够造成成焊不透,在收弧时要用小电流收弧填坑。 4、焊接时一定要规范,要根据板材的厚度来焊接 5、焊枪的电缆不要太长,要是太长会造成送丝稳定。

  • 铺地砖注意事项有哪些?

    一是墙砖应从下向上铺贴,且一面墙不能一次贴到顶,接缝一般为1~3毫米;二是铺贴前要先处理墙面的平整,处理裂缝;三是粘结材料的涂抹要中间稍高于四周,用橡胶锤敲击表面以固定,这样一来可以避免空气积存于粘结层中。同时要进行水平检测;四是粘结材料要挑和适当,一般墙面水泥与沙比例为1:4,地面水泥与沙比例为1:32. 地面要打平。有一些土建地面是不平的,遇到这种情况大家应该把不平的地方用水泥沙浆铺平。铺设时可以用不同的色彩的瓷砖(较深色的)把周围框起来,而框内的瓷砖用较浅色的。当然,厨房跟厕所的地面一定要有倾斜度,这样是为了方便排水。3. 瓷砖装修另一个要注意的是防水层的处理。在厨厕地方的墙面更应高度注意。因为更换瓷片通常会破坏原有水泥沙桨防水层。补救办法是在贴设瓷砖前先打一层沥青防水层。瓷砖之间的缝填白水泥也应补好。4. 砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;瓷砖在使用前要浸水半日;厕所地面要有适当斜面,不可积水 瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;地砖铺彻完后要用纸板等覆盖砖面,并至少24小时后才能在砖面上行走;设置地面标准高度面(1)在刷干净的地面上,摊铺一层1:3.5的水泥砂浆,厚度小于10毫米。 (2)用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线,以及垂直交叉的定位线。 (3)按定位线的位置铺贴瓷砖。用1:2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上,再将瓷砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击瓷砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度,对高的部分用橡皮锤敲平,低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序,对于小房间来说(面积小于40平方米),通常是做T字形标准高度面。对于房间面积较大时通常按在房间核心十字形做出标准高度面,这样可便于多人同时施工。雨季铺地砖注意事项:在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物,尽量让水泥远离水源,以防水泥受潮或浸湿后结成块状。在雨季抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,放置一段时间等待逐渐变干。设置跳板以方便通行。

  • 阳台吊顶装修有什么注意事项?

    阳台不宜面对天斩煞 所谓天斩煞,是指两幢高楼之间有一条狭窄的空隙,因为仿如用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞,往往有血光之灾。 阳台不宜面对街道直冲 倘若从阳台外望,看见前面有街道直冲,仿如猛虎迎面直扑而来,主家中破财,是风水中大凶的格局。 因为现在车辆的增多,直冲的路面上快速行驶的车辆以及嘈杂的行人都会产生持续的干扰波,不断经过阳台冲击住户,打乱平和的生命磁场,对住户安静的气氛产生影响,非常不利于住户的健康。 阳台不宜面对尖角冲射 中国的传统观念里,素来喜圆润,而对于尖角特别敏感,是为避忌之:风水学亦有“尖角冲射主不吉”之说,因为这会导致家门不安,病痛仍频。倘若阳台前面的尖角冲射,则必须设法化解。一般常见的尖角,大多是邻近楼宇的尖锐屋角,这些直冲过来的尖角,愈尖便愈凶,愈近便愈险。 1、灯具要安装 简单的说,就是指阳台天花板的装修,对于阳台吊顶,使用塑钢板是很好的选择,原因是风化的机率大于室内空间。 照明不可少。夜间,您可能在阳台收下白天晾晒的衣服。所以,即便是室外,也要安装灯具。灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室外照明灯。喜欢夏夜乘凉的感觉,您可以选择冷色调的灯。喜欢温暖感觉的则可用紫色、黄色、粉红色的照明灯。 2、插座要预留 如果想在阳台上进行更多活动,譬如在乘凉时看看电视,那么在装修时就要留好电源插座。 阳台吊顶装修 3、排水要顺畅 未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水,所以地面装修时要考虑水平倾斜度,保证水能流向排水孔,不能让水对着房间流,安装的地漏要保证排水顺畅。 4、遮阳要重视 为了防止夏季强烈阳光的照射,可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷。遮阳篷本身不但具有装饰作用,而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作,应该做成可以上下卷动的或可伸缩的,以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。

  • 装修吊顶有哪些注意事项?

    正确的石膏板接缝处理对避免吊顶开裂起着决定性的作用。因此,很多专家建议使用专用接缝纸带和石膏板专用嵌缝膏。传统老工艺如使用牛皮纸、皮带、老粉现场拌胶水代替嵌缝膏等做法都是不可靠和不环保的。 要做好吊顶的阴阳角处理 阴阳角的挺直、流畅直接关系到吊顶的美观,因此,较好选择专用接缝纸带配合使用专用嵌缝膏处理阴角。用金属护角带配合使用专用嵌缝膏处理阳角,这样不仅使阳角挺直,同时对阳角又起到很好的保护,使吊顶在细节上也一样出色。

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水电

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软装

  • 卧室风水之睡床摆放禁忌有哪些?

      (1)床不宜与卧室房门正冲。《八宅明镜》曰:“床怕房门相冲”,若冲头胸,凶;若冲全身,大凶。这种说法虽有点过,但也有一定的道理。因为,门是气口,也是风口。床冲着风口,人头胸着风,必然会影响健康,易生病或心绪不宁。   (2)床头不宜在窗下。因为窗户是通风的地方,人在睡眠时稍有不慎会感冒。如遇雷雨、大风天,人睡眠时会有强烈的不安全感,因而床头不宜在窗下。   (3)床不宜摆在地下室。地上为阳,地下为阴。床不可摆放在地下室。因为地下室阴湿,阳光不足,空气窒碍,不利于身体健康。   (4)镜子是最重要的生活用品之一,在家中,镜子适宜放置的地方非常少,除了化妆台、化妆间以及洗手间和餐厅外,其他地方尽量不要放置。   镜子对着床,那是大忌之中的大忌。人在最需要保护的睡眠时间里,却被镜子不断地干扰磁场,试想,这种情况下人会健康吗?   (5)床不应安放于空调之下。空调是制冷之物,如果床位安放于空调之下,这样人容易感胃,并引发关节炎。因此,摆放床时,千万不要将床安放于空调之下。   (6)床前不宜放电视机。电视的辐射波是往内汇聚的扩大波,因此电视机放在床铺前,其辐射波会影响人周围的磁场,对健康不利。   (7)床上方不宜悬挂垂吊式物体。在家居中,几乎没有任何悬挂的东西可以100%做到安全的。谁都不敢保证日久天长这些东西不会掉下来伤人,尤其是晚上睡觉时。从心理的角度考虑,这些悬挂着的东西,吊在人的上方,给人造成心理上的恐慌暗示,久而久之,则会伤心劳神,形成疲惫紧张的心理状态。因此,建议爱美的人们,最安全可靠又方便实惠的方法便是在卧室安装筒单的顶灯。   (8)床头柜不宜有尖角。床头柜以圆形为佳,以避免柜角横冲头部。   这应该是一项最基本的设计常识,但很多设计师却忽略了这个问题。不难发现,相当多的床头柜都带有尖的柜角,甚至有些儿童家具也是如此。这样的设计不管是出于什么考虑,都是不可取的。   (9)床后应有靠。床后若空,称之为“太阳不着星”,表示事业不稳。床若两头皆无靠,传统理念称之为“申”字床。王思山云:“申字床,损儿郎。”这种说法虽然不可信,但床后无靠确实不利于睡眠,这与心理感受有关。另外,床后是柱子,卧床只靠一半,仍为无靠。   (10)床头朝向:床头朝向以南北为佳,摆床不宜东西向。   科学研究表明,地球本身具有地磁场,地磁场的方向是南北向(分南极和北极),磁场具有吸引铁、钴、镍的性质,人体内都含有这三种元素,尤其是人体血液中含有大量的铁,因此睡眠的方向为东西向会改变血液在体内的分布,尤其是大脑的血液分布,从而会引起失眠或做梦,影响睡眠质量。   (11)床头不要靠在卫生间的墙壁上。其道理是,此墙上有水管,水管内有空气的流动,自然就会有声波的干扰。

  • 卧室风水不能犯的禁忌有哪些?

    1、卧室不要太大 有这样一句话,说是屋大人少是凶屋。房屋越大越吸人气,人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量去填充一个大房子的空间时,它对于身体的损害是可想而知的。身体能量消耗多了,自然体质变弱了,工作起来无精打采,差错也就在所难免,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。也就是说,不一定卧室越大越豪华就越好,卧室的空间大小最好是根据人数来定。 2、卧室最好不要带阳台或低飘窗 阳台和飘窗是现代建筑一大卖点,现代年轻人也都很喜欢这种阳光充足的居住空间,通风透气,保证室内的空气质量。这样一来,卧室基本上是敞开的。由于玻璃是不能阻挡光线的,当然也就不可能阻挡人体发出来的光能。所以卧房窗口太大,对人体能量的保存没有任何的好处。 3、卧室不要太大 有这样一句话,说是屋大人少是凶屋。房屋越大越吸人气,人体散发出来的能量,就是我们所说的人气。当一个人用了那么多的能量去填充一个大房子的空间时,它对于身体的损害是可想而知的。身体能量消耗多了,自然体质变弱了,工作起来无精打采,差错也就在所难免,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。也就是说,不一定卧室越大越豪华就越好,卧室的空间大小最好是根据人数来定。 4、卧室最好不要带阳台或低飘窗 阳台和飘窗是现代建筑一大卖点,现代年轻人也都很喜欢这种阳光充足的居住空间,通风透气,保证室内的空气质量。这样一来,卧室基本上是敞开的。由于玻璃是不能阻挡光线的,当然也就不可能阻挡人体发出来的光能。所以卧房窗口太大,对人体能量的保存没有任何的好处。

  • 在卧室风水中,要如何摆放床呢?

     床向不宜正北、正南、正东或正西,这是为了不与地球的磁力产生不协调。这一问题在住宅设计时就应充分加以考虑。   人们经常认为“床头朝西”不好,这主要有三种说法:   一是佛教信奉者认为极乐世界相传是在西方,所以往往用“归西”来形容人的逝世。因此.世俗便认为头部向西睡觉不占利,甚至意味着疾病和死亡。   二是日出于东而落于西,西方是日暮所在,故此认为不宜向着这暮气沉沉的方位睡觉,否则会分致损害身体。   三是夏日西斜的阳光最毒最凶,所以向西的睡房和睡床特别酷热,身处其中的人容易感染暑气而病倒;而秋冬的寒气也是西方最甚,身处其中又易染风寒。所以认为床头不宜朝西。   事实真是如此吗?这是见仁见智的问题,其实这三种说法都有些牵强,尤其是第一、第二种说法,至于第三种说法,只要在靠西面外墙床头采取措施避免风寒和受西方斜阳直射的影响,便无大碍。   美国科学家有关地球磁场对人体影响的实验表明,卧向头北脚南比其他方向睡得更香甜。然而,武汉市第一医院做的脑血栓患者床铺摆设方位调查结果却表明,头北脚南床位的老人,其脑血栓发病率却高于其他方向床位的老人。地球上密布着南北走向的磁力线,人体也是一个小宇宙,也存在着一个磁场。头和脚就是南北两极,人在睡眠的时候,最好能采取东西向,和地球磁力线相剪,能使人在睡眠状态,重新调整由于一天劳累而变得紊乱的磁场,对身体有好处。如果住在方向不正的住宅里,磁力线必然是斜着切割你的身体,对健康不利。所以,我国多数养生家反对北首而卧,而主张东西向设床和东西向寝卧为好。

  • 卧室风水之如何正确的摆放床?

    床,卧室风水,卧室装修效果图   卧室风水之床的摆放位置   除了床的摆放方位要正确之外,床所摆放的位置也要合理,床头不宜在窗下,会让人感觉不安全,也不宜对着梳妆镜,会让人心神不安,也不宜放在空调下面,容易引起感冒,床最好靠墙摆放,给人安全感。   卧室风水之床的摆放方位   床是我们睡觉休息的主要家具,不能为了突出个性而随意摆放,一般最好床头不要朝西摆放,朝南北最佳,寓意有不吉利的意思,床也不宜与卧室房门正对,因为床头冲着门,会给人一种隐私没安全感,容易让人心绪不宁。   卧室风水之床摆放的周边装饰   人们一般喜欢用各式样的装饰来点缀床,比如玩具抱枕,床头柜上的各种精美电器,比如时钟,床尾一般也喜欢放置电视或电脑,但是我们为了美观的同时一定要避免过多的装饰,特别是电器,因为长期的无形辐射会影响人们的身体健康。

  • 怎样可以提升卧室的风水?

    1、床组与窗帘的颜色符合主人的八字 卧房的床组及窗帘可依屋主的八字中所缺的五行来选择色彩,但是还是要以风水挂位五行之间的生、克互动原则为主。例如:1980年(庚申年)生,而八字缺火的男主人(坤命卦人),住在坐西南向东北的兑宅。大门在艮位。主卧室安排在西边,主卧房门开在东北方。这种设计、安排,可以说是非常的理想。 2、使用木板床 床最好选用木料制作的床组,不宜用金属的。因为床套、枕头都是具有吸水及含水性质的布料,与金属日夜接触,表面会生锈。尤其是铜,具有毒性,所以最好选用木床。 因为卧室的色彩对人体的生理和情绪的影响很大,所以在卧室门的颜色风水中,九正家居网建议大家选浅色调的,白色颜色的门才是家居最好的布置。 另外,卧室门颜色应该根据不同年龄段的人来选择。因为对于不同年?段的人来说,他们对于颜色也有着不同的喜好。如果是年龄比较大的中老年者朋友们,由于这群人心智比较的成熟,而且年龄增大了,人们总是喜欢一些素净的颜色,总想着享受那份安静的环境。

  • 卧室床的风水有哪些讲究?

    朝东--床头朝东,会使人每天都感到朝气蓬勃,有较积极的人生,比较适合喜欢忙碌、热闹的年轻人,但女性缺乏耐心,容易发怒;而朝东南方睡的人,是轻快明朗的,长久下来会使性格变得开朗而洒脱,其缺点是会给人一种凡都不在乎的轻率之感。 朝西--床头朝西,是改善失眠病症最理想的睡眠方向,人们看见西沉的太阳和晚霞,就会感到安详,呈现休息状态,可使人睡得深沉安稳;而朝西北方睡的人,会使家庭和睦,丈夫的事业与健康都很不错。 朝南--床头朝南,因为阳光充足而华丽,性格比较开朗,兴趣广泛,出手大方,所以容易浪费金钱;而朝西南方睡的人,多半比较稳重,女性是非常勤奋工作的,并且很少发牢骚,缺点是缺乏决断力,容易衰老,所以要注意妆扮。 朝北--床头朝北,一般女主人性情温顺,善于持家,但对外界漠不关心,应注意人际关系;而朝东北方睡的人,会过着变化丰富的人生,例如可能会经常搬家、调职等,夫妻都是个性率直,但缺乏幽默感,要注意身体健康。 床具的风水讲究。以保证从两边都方便上下床为前提,这是男女能量对等的表示,同时也不会影响两个人的睡眠质量。床头两边各放一个床头柜;避免床尾与房门对冲。床上的靠垫、枕头最好成双成对,以保持和谐状态。 勿让镜子对照卧室。除可影响健康和两性感情外,甚至会影响到你的财运、子嗣等。尤其是床尾的地方,更加不能放置镜子。因为这块镜子就像一块“摄魂镜”,会令身处该卧室里的人情绪不安。若要在睡房内装镜子,最好安在较隐蔽的地方。 床头勿紧贴灶台。 若卧室连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属“火”,容易让居于该卧室中的人生病或是精神紧张、心情暴躁。

  • 卧室风水有什么禁忌?

     卧床背后无靠   卧室的床背后没有靠墙壁,容易导致家中的女生嫁不出去,女孩子很容易成为到大“剩女”,也很难找到可靠的男人结婚。   卧房太阴暗潮湿   卧室太过阴暗潮湿,光线无法照进房间的家居风水除了对身体健康有碍之外,家中未出嫁的女生住在里面容易导致个性孤僻而很难认识好的对象。   床铺双层   有些家庭为了节省空间会选购上下床摆在卧室里,或者一些长期租房的未婚男女也会住在有上下床的卧室中,但无论是睡上或睡下的人,都会因为离天花板太近或是上有床压,而感到有压迫感,而且不太容易有恋情发生。   未嫁女性房中摆盆栽   家中未出嫁的女性睡的房间可以摆设鲜花,但不可以摆盆栽,因为植物晚上会散放二氧化碳,而且会导致房间潮湿,同样道理,鱼缸也最好不要摆,这两样摆在房间都会导致人气不足。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

     禁忌一:电器过多,尤其电视正对床脚   卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。   专家建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。   禁忌二:卧室洗手间的门正对床   风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。   调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。   专家建议:在厕所放上几盆泥栽观叶植物,或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

     1、卧房是休息之处,所以要安静,窗口勿挂风铃,否则会脑神经衰弱。   2、卧室的空气要保持流通,晚上睡觉时切勿将所有门窗都封闭。   3、卧室内光线不宜太昏暗。   4、卧室地板不宜铺长毛地毯,因容易潮湿生霉气,会伤气管。如果有小孩更不利。   5、卧室门口冲冰箱,易生病。   6、卧室门口冲神位,不平安。   7、卧室地板、墙壁宜用浅色系。   8、卧室颜色不可五颜六色。   9、卧室内不可摆放水族箱,否则易生病、脑神经衰弱。   10、卧室一进门,房内设有镜子相对,主口舌是非多。   11、卧室内忌高堆杂物,主压力大、紧张、脾气暴躁。   12、卧室内放置石头艺品,主个性固执、易长瘤。   13、卧室内挂猛兽之图像或雕塑品等,主血光意外。   14、卧室在骑楼上方,因床下有人车流动,主财来财去。   15、两间卧室门相对,主口角、争吵多。因气流相对流,各房所纳之气流混杂。   16、卧室门正对向上楼梯,主多病痛、开刀、血光。正对向下楼梯,主破财。皆宜用屏风挡气。   17、卧室内盆栽不可过多,会造成气场混乱,主多病痛。   18、卧室内沙发不可过多,主夫妻口角多。   19、卧室门对大门,身心不宁、身体不健康,因门气一泻无遗。   20、床头与房门同一片墙,称为反睡,主睡觉品质差、易做恶梦、易受惊吓,久之,则脑神经衰弱。因为在别人进卧房时,自己会看不到是谁进房来。床头若靠门太近,还会因开关门时之气流流动,带走头部之能量,故易头晕、头痛、损财。   21、床头开窗或没有靠墙,主犯小人、头痛、做事没主见。   22、床位靠右边墙壁,主易受外人欺侮。   23、床位太低易多病痛,因秽气往下沉,宜在45公分以上较好。   24、床下堆积杂物,主损胎儿,因堆积杂物时间一久,易生秽气。   25、床底完全不透气,主腰酸。

  • 卧室风水12大注意点是什么?

      1.卧室的软装配饰。   风水学认为房间的配饰携带着很强的风水能量。如果你喜欢用装饰画来布置居室,建议你采用理想中的生活形象。而林黛玉这类悲伤孤独的形象则不适合作为居家装饰来点缀空间,因为它们会让你的感情生活变得更加清冷。若是放上伴侣两人幸福状态的合影、盛开的花卉图案等装饰画都是适合卧室的好布置。   2.不该有的空间布置。   卧室代表你的浪漫生活,因此,老爸老妈固然亲爱,不过他们的照片还是不应出现在这里,孩子的玩具也是一样。另外,卧室里也尽量不放进电视、影音播放机等电器。除了辐射和精神干扰外,太多的电器会破坏卧室内的风水能量。   3.卧室的空气。   常开窗通风,或使用空气净化器,以保持卧室空间的空气清新,氧气充足。需特别提醒的是卧室的空气质量,如果吸入的是多污浊的、充满污染物的空气,那么你的卧室风水一定好不了。   4.卧室的灯光。   柔和的光线不仅仅是为了保护眼睛,从风水上来说,光还是我们的首要营养元素,是能量的最强烈体现。   5.卧室的颜色。   心理学家早就发现,色彩对人的感知系统会有影响。风水学认为红色和粉色等暖色调会极大地活跃你的爱情生活。柔和而有层次的玫瑰色、珊瑚色会吸引体贴入微的另一半,而深红等大胆的颜色会吸引热情奔放、勇于探索的他到你身边。既然是私人空间,可以大胆使用这些奔放热烈的色彩,为你们的私人时间增加激情元素。   6.床具的风水讲究。   以保证从两边都方便上下床为前提,这是男女能量对等的表示,同时也不会影响两个人的睡眠质量。床头两边各放一个床头柜;避免床尾与房门对冲。床上的靠垫、枕头最好成双成对,以保持和谐状态。另外,风水学认为,对于单身状态的人来说,床未必越大越好,普通尺寸的为好。如果实在不能改变床的尺寸,那么一定要睡在有图案的床单上,以期改变自己的情感状态。   7.勿让镜子对照卧室。   除可影响健康和两性感情外,甚至会影响到你的财运、子嗣等。尤其是床尾的地方,更加不能放置镜子。因为这块镜子就像一块“摄魂镜”,会令身处该卧室里的人情绪不安。若要在睡房内装镜子,最好安在较隐蔽的地方。   8.床头勿紧贴灶台。   若卧室连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属“火”,容易让居于该卧室中的人生病或是精神紧张、心情暴躁。   9.睡床忌横梁。   睡床不宜放置于顶柜、横梁或灯饰之下,否则容易引发头痛、关节痛等疾病的产生,或是声望受损。   10.床头不宜对正门口。   若床头对着正大门或睡房门口,风水学上称为“门冲”,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。   11.床头后忌有空隙。   床头需紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为“靠山”,否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能易精神分裂。   12.卧室房内厕门需常关。   处于卧室房间中的卫浴间,其厕所门需常关,或用屏风遮挡,否则两性之间容易出现婚外情,风水上称之为“泛水桃花”,也可能导致漏财。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

    1、卧房是休息之处,所以要安静,窗口勿挂风铃,否则会脑神经衰弱。 2、卧室的空气要保持流通,晚上睡觉时切勿将所有门窗都封闭。 3、卧室内光线不宜太昏暗。 4、卧室地板不宜铺长毛地毯,因容易潮湿生霉气,会伤气管。如果有小孩更不利。 5、卧室门口冲冰箱,易生病。 6、卧室门口冲神位,不平安。  7、卧室地板、墙壁宜用浅色系。 8、卧室颜色不可五颜六色。 9、卧室内不可摆放水族箱,否则易生病、脑神经衰弱。 10、卧室一进门,房内设有镜子相对,主口舌是非多。 11、卧室内忌高堆杂物,主压力大、紧张、脾气暴躁。  12、卧室内放置石头艺品,主个性固执、易长瘤。  13、卧室内挂猛兽之图像或雕塑品等,主血光意外。  14、卧室在骑楼上方,因床下有人车流动,主财来财去。  15、两间卧室门相对,主口角、争吵多。因气流相对流,各房所纳之气流混杂。  16、卧室门正对向上楼梯,主多病痛、开刀、血光。正对向下楼梯,主破财。皆宜用屏风挡气。  17、卧室内盆栽不可过多,会造成气场混乱,主多病痛。 18、卧室内沙发不可过多,主夫妻口角多。  19、卧室门对大门,身心不宁、身体不健康,因门气一泻无遗。 20、床头与房门同一片墙,称为反睡,主睡觉品质差、易做恶梦、易受惊吓,久之,则脑神经衰弱。因为在别人进卧房时,自己会看不到是谁进房来。床头若靠门太近,还会因开关门时之气流流动,带走头部之能量,故易头晕、头痛、损财 21、床头开窗或没有靠墙,主犯小人、头痛、做事没主见。  22、床位靠右边墙壁,主易受外人欺侮 23、床位太低易多病痛,因秽气往下沉,宜在45公分以上较好 24、床下堆积杂物,主损胎儿,因堆积杂物时间一久,易生秽气。 25、床底完全不透气,主腰酸。

  • 卧室风水家具如何摆放?

    室风水 家具摆放需注意 一、卧室家具摆放风水:床的摆放 在卧室家具风水之中,床将占据着重要位置,其有以下几点重要事项: 1、在家具摆放风水之中,床的摆放应在三面有墙的位置上,以一个藏风聚气的地方之最佳位置。 2、在卧室家具风水之中,床放于的房间应不受门窗冲射与两靠墙。如果不行,也可以在朝向门窗的位置上放一个屏风、挡板,或者衣柜,将此遮挡门窗的冲射,使放置床的位置能藏风聚气。 3、在家具摆放风水里,床头位置切忌于窗口下方,因窗口是一个通向气流与光线较强的地方,动向性太大,将导致人们的睡眠质量,同时还会使人的能量散失,不得身体健康。如不能更换床头的话,那么最好以厚窗帘加遮光布,加以遮挡。 4、床头忌朝向走廊、楼梯间、电梯间、厕所的下水管与抽水马桶等这些气流十分不稳定的地方,这些都是代表阳动的地方,虽隔着一堵墙,但还是将其影响着人的脑电波,导致不能安静入睡。 5、在卧室家具风水中,床的正上方屋顶禁忌吊灯的出现,因在家具摆放风水里,其“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”,被风水专家们认为这种现象“煞气重”不利于身心健康。 二、卧室家具摆放风水:镜子的摆放 爱美之心有皆有之,无论是古代是现代,人们都喜欢在卧室空间之中摆上一些镜子,而镜子的摆放在卧室家具摆放风水之中十分的讲究,镜子切忌对着自己,同时也不宜正对吉利方位。因镜子在卧室家具风水上是主要用来照煞的。所谓的照煞是指悬挂镜子使它对直冲而来的不好之气反射回去。正对床头也不适宜,很容易导致睡眠不宁。 三、卧室家具摆放风水:桌子、架子的摆放 为了方便与收纳的需要,现代卧室家具摆放之中桌子与架子的出现是最平常不过的事了,桌子可用来吃东西、书写;架子可用来收纳一些物件。但是,由于现代很多房屋户型面积较小,充公利用每一寸空间面积,将需花很大的心思。在卧室家具的摆放之中,我们只有利用家具的摆设来迁就整个卧室空间,所以在很多的时候在家具的摆放中将出现不符合风水原则的桌子与架子,如太多尖锐形状的造型等,均应避免,主卧室内也应以修饰圆滑的边角造型为宜。 四、卧室家具摆放风水:衣柜、衣箱的摆放 主卧室空间面积有限,很多居住者在摆放衣柜与衣箱时,通常将会造成活动不便与不适宜的现象。在卧室家具摆放风水中,主卧室内如摆放衣柜与衣箱会容易其影响起居,这种情况是诸多居住者不智的做法。为了有效利用其卧室空间,对于衣柜与衣箱放置的地方应尽可能将衣柜、化妆台等等家具排成一列为最佳。 卧室风水 家具摆放需注意 五、装饰品的摆放 卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器,同时花草植物也不能过多,适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气,而且有些植物在夜间会吸收氧气,释放二氧化碳,容易影响人的身体健康。

  • 卧室风水是怎样的?

    一、床头靠厕所   床头靠厕所,会影响睡眠,噩梦多,影响智力的发挥、身体腰酸背痛,办事不顺,有头无尾,常有小人欺。感情运反复多变,多口舌风波。生意不成,财运渐渐下降。夫妻反目成仇。学生不爱学习。如果方位五行冲命局,凶上加凶!厕所门不可冲床位之左右,厕所门也不可冲床位之正前方,床位不放厕所之上、下方。 二、床头靠窗口   床头靠窗口的床位,从风水角度解析是无靠山的意思。主要是对主人身体(头部及心血、及出门办事会有影响,如出门办事总是不顺利,有理说不清,或有理变没理,常常遇到背后有人说三道四等。如果窗口位正是命中五行喜用之位或正桃花位,必然对婚姻或感情产生不利影响,导致双方开始起疑心,最后彼此都不信任,弄得家无宁日。 三、床头靠厨房   床头靠厨房的床位,从风水角度解析是犯背煞的意思。主要是对主人身体(头部及心血、会有影响,如果命中五行“喜用”正好与厨房位相犯那就凶上加凶,时间久了,容易引发疾病。如果厨房位正好冲克命局的正桃花五行,必然对婚姻或感情造成不利影响,最后弄得家无宁日。 四、床头靠背门的床位   床头靠背门的床位,从风水角度解析,不能背门而卧,主做事不顺,也犯背气煞的意思。主要是对主人运气有影响,夫妻之间呈现出阴盛阳衰的迹象,易出现妻子多管事或妻压夫的不平衡现象。身体方面,对肾肺不利。也很容易背后犯小人。对正在热恋中的男女而言,彼此很容易被对方牵制住,有苦难言,时间久了,必然对双方感情造成不利影响,最后只能各奔前程了事。 五、床边不宜堆放大量电器   有的朋友喜欢在床上玩电脑,听音乐、看电视、玩游戏,就在床的周围布满了电视、电脑、音响等,还有的为了方便,卧室里也放个小冰箱。   殊不知电器太多,不仅火气太重,而且产生大量辐射,有损身体。 六、床下不宜堆放杂物   有的人喜欢把各种不常用的东西堆在床下,把床下塞得满满当当,乱七八糟,这样的话,不利于通风,还容易滋生病菌,对身体不利。 七、床垫的材质选择   软床和水床虽然有一定的舒适度,但从五行学说角度来说,长期睡在这样的床上,会五行不平衡,不利于腰、肾等部位健康,精神乏力,并使睡者耽于舒适、贪慕虚荣。有的朋友在听信广告中磁疗的种种说法后,就给自己添置了磁疗枕、有磁性的床垫等。这些有磁性的东西其实是不可以擅自乱用的,特别是用在床上,会改变居室的磁场,对健康产生影响。   由于床在人的一生中占有重要位置,因此床的选择以及床位的摆放极其重要,一般需考虑以下几个方面:   1、对于床本身,要考虑的是其长度。宽度是否适合人体,床面是否平整是否具有良好的支撑性和舒适性。床的高度一般以略高于就寝者的膝盖为宜,切记床不可贴地。床底宜空,勿堆放杂物,否则不通风易蘸湿气导致腰酸背痛。   2、床无论放于何处,都应该让居者在床上看见卧室的门与窗,这样也会有明亮的阳光照射到床上。这样的布置有助于吸收大自然的能量.更有利于身体健康。 3、卧室门不宜正对床,床头不能靠门或背门。这是因为门口也就是风口,人在睡眠时冲着风口必然会受到影响,易生病或心绪不宁。又因睡眠需要安宁的环境床背门易受到干扰和惊吓。   4、床位最好选择南北朝向,对应地球磁场引力。头朝南或北睡,有益于健康,因为在人体的血液循环系统中。主动脉和大静脉最为重要.其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时,主动脉和大静脉朝向,人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人不可朝西,因为地球由西向东自转,头若朝西,血液经常向头顶直冲,睡眠较不安稳:如果头朝东睡.就会有一种安宁的感觉。   5、床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗。床如果不靠墙.床头必须有床头板.令人头部不致愚空,并且床头后面不能是厕所或厨房。   6、不可有横粱压床,以免造成压抑感.有损人的身心健康。此类情况还包括不可有横粱压卧室门.分体空调室内机不可悬挂于枕头上方.卧床正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横粱压床的范畴. 7、床不可对镜,因为半夜起床很容易被境中影像所惊吓,精神不安宁。导致头晕目眩。如果睡房中有镜子对床,可在晚上用装饰物盖住或把它转向墙壁。量好能将镜子镶嵌在卧室衣柜内部,使用上可以做到灵活多变。 8、床头柜应高过床.有利提高睡眠质量。 9、睡床与卧室墙壁应平行或垂直,以免室内动线唐突和给人带来不稳定感。   1.镜子不宜正对着床   睡房的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。除可影响健康和夫妻感情外,更可影响财运、子嗣等。尤其是床尾的位置,更不可挂镜子。因为这块镜子就像一块「摄魂镜」,会令该房的人情绪不安。若要在睡房内装镜子,最好安在较隐蔽的位置。   2.床头勿紧贴灶位   若睡房连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属「火」,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。   3.睡床忌横梁   睡床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。否则会导致头痛、关节痛等疾病发生,或声望受损。   4.床头不宜对正门口   若床头对正大门或睡房门口,风水学上称为「门冲」,令人睡不安宁,容易发恶梦或产生幻觉。   5.睡房光线要柔和   若睡房的光线太强,使人容易脾气暴躁;若光线太暗,容易产生忧郁的情绪。   6.床头后忌有空隙   床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙,风水上称为「靠山」。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。   7.套房厕门常关   套房式的睡房,厕所门要常关,或用屏风遮挡。否则夫妇之间容易出现婚外情,风水上称之为「泛水桃花」,或导致漏财。   卧室风水是住宅风水中的重要组成部分。人生的1/3时间,我们几乎都在卧室度过,卧室是一个人最后的避风港,也是每天的加油站,卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠,因此卧室的“风水”好坏关系着我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色等等。

  • 如何防卧室的不好风水?

    一、卧室也不宜太阴暗或太过明亮。房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。风水学言“明厅暗房”所以卧室同样不可太过光亮。 如果太亮,在外易犯小,(拓者设计吧),家人健康容易受损且家庭成员的和谐度也较不易保持,乃主卧室风水之一大禁忌。 二、卧室不宜太大。卧室如大过客厅,则家人在行事上易犯喧宾夺主的现象。 一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。当然也不易太小,太小的话会让人觉得很压抑,久而久之影响人的身体健康,个人成就也严重受限。 三、卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 四、卧室不宜尖斜不正,或墙柱之角太凸出,夫妻容易口角、为小事情起争执,影响夫妻和睦。宜用装潢化解之。 五、卧室还不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。 ????? 因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。 六、卧室还不宜摆鱼缸,不知道风水常识的不要随便养鱼,虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好。 卧室风水的好与坏,直接影响到人们的生活、工作和学习。好的卧室格局要考虑物品的摆放、方位,整体色调的安排以及舒适性也都是不可忽视的环节。

  • 卧室中哪些风水禁忌?

      电器过多 电视方位正对床脚   卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。   卧室洗手间的门正对床   风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。同时调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为洗手间再豪华,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼等症状,更会增加肾脏的排毒负担。

  • 卧室风水不可不知的几大禁忌是什么呢?

    1、床底忌紧连地面 床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。 2、床忌接近窗户 床头不宜太接近窗户。 3、床忌冲门 床之为物,止供卧眠,最宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。古人以西方为“极乐世界”,乃死后向往之所。即以现代科学观点言之,亦属欠妥。盖日落西方,地球自转由东而西,头向西而眠,久之,易致血液上冲耳。 5、床忌背门 人卧于床第视门,务须一目了然,否则易受干扰、惊吓,影响情绪健康。 6、床忌强光曝晒 医元:五官代表五脏,眼为肝之代表,故刺激眼部,久之伤肝,宜慎处之。 7、卧床上方,不可装悬吊灯。8、床忌对梁 以阳宅风水学观之,凡居室中有梁外显,俱属不吉,宜另装设天花板以蔽之,不独床第为然也。盖头顶对梁,潜意识中恒有压抑之感,势必影响心理,故宜慎之。 9、床之高度,勿超过二十二寸 阳宅风水学以为?榻过,易于招惹灾祸。即以实月手观点视之,床高亦多不便,且易跌落,尤非安全之计。 10、床位忌对镜子 新手装修卧室风水要知晓:盖以镜子反映外界人事,卧床时于镜中见之,易致心神不宁;或于镜中照见自我,亦易为之愕然,故以避之为宜。若要在睡房内装镜子,最好安在较隐蔽的地方 11、睡床忌横梁 睡床不宜放置于顶柜、横梁或灯饰之下,否则容易引发头痛、关节痛等疾病的产生,或是声望受损。 12、床头忌紧贴灶台。 若卧室连贴厨房,床头不宜安放紧贴灶头的一方,因为厨房属“火”,容易让居于该卧室中的人生病或是精神紧张、心情暴躁。

  • 卧室风水不能不知的知识有哪些?

    面积超过20平方米   古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。   其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。   专家建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。   带阳台或落地窗   卧室如果带有阳台或落地窗,同样增加睡眠过程中的能量消耗,人容易疲劳、失眠、淫威玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。   科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现,睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。   专家建议:选择不带阳台或落地窗的房间为卧室,或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。

  • 卧室风水的禁忌有哪些?

      1、忌讳横梁压床。睡床上的天花板,宜平坦,忌有横梁;横梁压床为“抬梁床”,大凶。   2、睡床不能正对房门。正对宜不吉看待,会使得住在这房间的人恶梦连床,并容易有梦魔、失眠情形,时间长了还会导致神经衰弱。   3、床面离地面至少要高出70厘米。不宜超过85厘米,床底要干燥、清洁为宜。人们处在湿气重的环境里,健康运势都会受影响。睡床下也不能堆积破旧杂物,需保持清洁。否则,对胎儿有害。怀孕妇人易流产。   4、老年人体弱血衰,急需阳光。故老年人卧室,以设置在东南方为最佳,对他们的身体健康及运势均有帮助。

  • 卧室需要哪些家具?

    卧室家具包括床、床垫、床上用品、衣柜、穿衣镜、沙发、电视柜、梳妆台、床头柜等,其中电视柜、穿衣镜、沙发等都可以根据自己的需求进行添置,并非必需品。

  • 卧室隔断风水有哪些禁忌?

    卧室隔断设计 卧室隔断风水禁忌 卧室隔断风水禁忌 1、辟邪挡煞:家装隔断设计最大的风水作用就是辟邪挡煞,例如日过阳台和大门形成一道直线,前后通透,往往就形成了过堂风的不利格局,这时最有效的化解方法便是在玄关处设置隔断,即可破解煞气。这样的家装隔断设计就会使气流绕道而行,符合曲则有情的风水原理,也有利于身体健康。 2、聚财作用:家装隔断设计可以聚财敛气,如不规则的客厅容易泄财,那么就可以利用隔断对空间进行重新划分,形成一个招财之局,就会财源滚滚来啦。同时,隔断还能够成为家中财气的守护关卡,留住家中财运哦。 3、背靠作用:隔断还有一个重要的作用,那就是靠山作用,家装隔断设计能够让人心安,从而形成好的风水格局。如果沙发背后呈现散泄状态,难存旺气,这种情况下,只需在沙发背后放置一个屏风隔断,就能够很好的解决背靠问题哦。

  • 卧室隔断风水怎么看?

    卧室隔断风水之完全透明的玻璃隔断怎么装饰 无论什么时候我们都会去尝试一些高效的使用方式来布置我们的房间,在卧室隔断风水中,透明的玻璃隔断经常出现在家居的打造中,那么在卧室中的我们应该怎么来采用这样的隔断呢?利用玻璃的隔断,可以给我们的卧室和书房,或者卧室和卫生间进行隔断,这样就不会影响卧室中的睡眠了,这个在卧室隔断风水中就可以给我们带来爱情风水。 卧室隔断风水之半隔断的装饰造型 那么在卧室隔断风水中,如果采用半隔断的方式,能够保证原来的家居空间感。而且半隔断的造型很多,可以采用屏风隔断,也可以采用镂空造型,这样的装饰都可以给卧室带来美观性,提高夫妻之间的感情,还有就是能给我们带来好的心情。 卧室隔断风水之不同的隔断材料表现出来的作用(1)喷砂刻花玻璃隔断具有朦胧的效果,而且也比较奢华,采用这样的隔断,会让刻花和喷砂玻璃给我们带来好的风水效果,这个在卧室隔断风水中也会带来爱情风水。 (2)普通玻璃隔断比较简洁明快,彩色隔断缺有着清丽脱俗的特点,裂纹隔断也能够打造出空灵神秘的感觉,在卧室隔断风水中,这样的爱情风水环境是最好的设计。 (3)裂纹效果隔断是由经特殊工艺胶合而成,因此不会有两块相同的图案出现,它符合现代人的装饰选择,这样的纹路能带来浪漫的效果,增加卧室的爱情风水。 (4)彩色玻璃隔断是以彩艺玻璃作为隔断的主体而利用梦幻般的色彩变换营造出非凡的艺术效果,在卧室中选用这样的隔断,会给我们带来好的爱情风水,因此在卧室隔断风水中,我们应该去选择这样不同的隔断在卧室中选用,给自己的卧室带来爱情的风水。

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入住

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竣工

  • 我是一家装修公司,和业主发生纠纷我是一家装修公司,和一户业主签订装修合同,合同中写明,工程总价为33000元,但是给予八折优惠,即26000元,合同生效后,甲方向乙方预付工程款70%,即23000元,工程款支付金额和时间:首期6月28日,中期7月28日,尾款9月20日,开工日期:2010年7月10日,竣工日期:2010年9月20日,由于甲方原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任,每停工或窝工一天,甲方支付给承包人合同总价15%,甲方不按合同的约定付款,每拖延一天,按付款额的15%支付滞纳金,由于乙方原因致使工期延误,每延误一天,乙方支付甲方15%违约金。
    但是,业主当时表示,由于我们是外地装修公司,他对我们不是很信任,所以提出不按合同规定预付款,我们当时表示同意,他分别在,6月28日支付定金500元,7月3日支付4000元,7月13日支付4000元,7月25日支付9000元,8月10日支付1500元,后期我们提出没有钱给工人发工资,希望业主再支付点工程款,但是业主表示,等竣工后再支付剩余工程款,然后,工期延误了一个月,当然这里面也有我们的原因,也有资金短缺的问题,现在,业主要求我们按合同规定赔偿延误工期的违约金,即每天15%的违约金,但是从一开始,业主也并没按照合同要求支付工程款,请问如果打官司,会是什么后果?

    我对法律不是很熟,我个人觉得还是你和业主商量的解决,不打官司的好,这个事主观上看你们是有合同,但是双方都没有走合同程序,如果真到了打官司那步,我认为你和业主谁也不会占到便宜,最后会在法院花一些无辜的钱.希望这业主能站在你们的角度考虑一下吧!!!

  • 装饰装修工程(工装)竣工验收需要提供哪些资料

    这个要看你做在的装修公司给你的承诺,一般会有第三方出具的检测报告一份,还有后期维修卡一份,以及整个房子水电走向的光盘一份等

  • 家装之困惑新房装修如何省钱省心现代都市人凡在入住新房之前,总免不了要“精心”拾掇一把。古朴典雅的中式、雍容华贵的欧式还有率真随性的现代简约式…总有一种款式让你眼前一亮,心向往之!“家装绝不是件容易的事情,里面的水可深着呢!”过来的人总会用这种提醒和告诫的口吻对即将装修的业主说。家装的确不容易!得找人设计、得跑建材市场买材料、得找施工队、得督促施工进度、得防止合法权益受到侵害、得协调各方事情……因为程序多、牵涉面广、时间持续长,所以很容易让人产生困惑,走入误区甚至陷阱。yun2011.com“那会装修时,因为工作忙,没时间在里面耗,千叮咛万嘱咐施工师傅帮忙打理,没怎么去施工现场监督,竣工验收时满心欢喜去看新房,没成想烦心事一箩筐,新打的衣橱因为没怎么用砂纸磨,一摸都刺手,客厅的踢脚线也不在一个水平线上,刚粉刷不久的吊顶就出现了细纹……唉!本来预计的搬家时间肯定要推迟啦!”家住安徽合肥市蜀山区五里墩街道的黄芸向记者诉起了苦。只要经历过装修的人或多或少都会遇到和黄芸一样的苦恼,这已成为一种普遍的社会现象。归纳起来,家装给人带来的困惑大概有家装程序不了解,家装建材不合格,家装质量不过关,施工队伍、装饰公司随意增减装修项目、坐地要价,利益受到侵害时维权艰难……记者从工商部门及消费者协会了解到,每年发生在家装领域的纠纷和诉讼非常多。家装领域已成为纠纷和诉讼的多发地带,正因如此,很多年轻人一谈到装修就直呼头疼,大感困惑。◆了解流程,拟订好合同细节“其实家装没想象中的那么复杂,只要了解流程,做到心中有数就不会产生太多的问题和困惑了。”合肥市大维装饰公司设计师戴利军作为业内人士发表了自己的观点。一套新房拿到手,如果打算装潢的话,可以将装潢划分成两个阶段,一个是硬装阶段,另一个是软装阶段。所谓硬装就是必不可少的基础性工程,这里面所包含的有水、电、厨、卫改造,地板、地砖铺设,墙面、墙顶粉刷,房门安装等等。硬装完毕以后就要进行软装。戴利军给记者做了一个形象的比喻,好比人吃饭,有了必要的饭菜以后,要不要再来点饮料或酒水,要不要再配点营养餐等等,软装是点缀性工程,主要是为了满足各种功能性需求,以期彰显个人品位。yun3388.com

    谢谢楼主分享,希望多分享点.

  • 收房时需要查验“竣工验收备案表”吗?

    按照有关规定,“竣工验收备案表”上的每一项都必须报主管部门备案,只要将项目送交主管部门备案后,房地产开发商就必须对楼盘终生负责.也就是说,“竣工验收备案表”对房地产开发商有着严格的约束作用,即使房屋在10年或20年以后出了问题,如果是房地产开发商的过失,同样可以追究其责任。因此,收房时查验“竣工验收备案表”,并对上面的每一项内容进行核实非常重用。

  • 如何认定开发商逾期交房?

    除法律规定的不可抗力和在合同里约定的开发商可以免责的原因外,在合同约定的交付时间没有取得建筑工程“竣工验收备案表”,开发商肯定要按合同承担逾期交房的违约责任。如果出现法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因,开发商却没有在合同约定的期限告知购房者,开发商同样要承担逾期违约责任.在交付房屋时,如果房屋没有达到合同约定的使用条件,购房者可以拒绝收房,有特别约定的,可以退房。没有约定的,就按开发商逾期交房处理,直至达到使用条件为止。购房者和开发商如果就房屋交付的条件签订了补充条款,有特别的约定,如果没有达到约定的条件,开发商承担逾期交房责任。

  • 开发商逾期交房需要注意什么?

    开发商逾期交房应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准,则应按合同约定执行;合同没有约定的,按逾期履行天数依逾期贷款利息标准确定。合同中没有约定逾期交,房屋的,按照预期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  • 一些装修问题上半年刚购置一套住房,由于有朋友是做装修的就没有找正规的装修公司。我们签了份合同:开始先付60%的装修款,油工进场再付20%结束一个月全额付清。并将竣工日定在7月3日。可现在包工头以没钱买材料为由,多次索要剩余装修款,不付就停工。不得已又意思性给...上半年刚购置一套住房,由于有朋友是做装修的就没有找正规的装修公司。我们签了份合同:开始先付60%的装修款,油工进场再付20%结束一个月全额付清。并将竣工日定在7月3日。可现在包工头以没钱买材料为由,多次索要剩余装修款,不付就停工。不得已又意思性给了3000元!他们的活还只做了一半!到现在还没弄好,很头疼。想通过法律来解决这个问题!请问有哪些法律条款对我有利?请列举一下!谢谢展开

    如果工程质量不存在问题的话,那么就按照合同办事了。通常付款分四次支付即 <br/> 第一次 合同签定支付40%(首期款)<br/> 第二次 吊顶厨 厕砖贴完 水管 线路布线完工支付40%(二期款)<br/> 第三次 木工和泥工基本完工 漆工进场支付15%(三期款)<br/> 第四次 竣工验收合格支付5%(尾款)<br/>建议协商解决此事情,毕竟是朋友嘛!既然有合同就按照合同规定办事就OK 你这样的事情目前很多,电视上也多次报道。所以大家还是要和正规的公司签定合同以免给自己带来不必要的损失。

  • 竣工电气和电器怎么验收?

    首先,电线与电器的质量得符合国家标准,上有相关的生产厂名、厂牌及产品合格证质量保证书等。对于电线,铺设前它的暗线应由PVC套管包好,只是干线或护套线是不能直接埋入墙内。每个空间位置需要配备电箱,内部设有漏电保护器装置,漏电动作电流可以比30MA的大。超出负荷后电压需具有保护功能,电线绝缘阻值需≥022m,以此保护地线与非金属部件的连接没有漏电事故发生。 在交工验收时,需拿着电路施工图进行对比。电路改造应有隐蔽验收环节,进行隐蔽线路改造时要仔细小心,电线表面不可存在伤痕照明线,与空调线不能相混淆。对于TV线、音响环绕线与电话视频线等,需要按照相关要求来铺设,固定好器具安装位置。外表上也不能忽略了,要是平整的。 对于漏电装备验收,需要查看漏电开关安装是否是正确的,灵敏度是否与规定相符。当然,不可过于敏感了,以免跳闸频繁,也不能超载启动,这些类型的跳闸是不合格的。

  • 竣工验收地面外观如何检查?

    地面外观检查   在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。   地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。   验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。

  • 竣工验收地面平整度如何检查?

    地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。   用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。

  • 竣工验收地砖坡度检查方式是什么?

        地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。   在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。

  • 竣工验收是什么?

    竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。 竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。 工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

  • 竣工验收流程有哪些?

    竣工验收流程:1、墙地砖验收:内外兼顾 验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。 除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。 2、水电验收:仍需注意 电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。 水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。 3、油漆验收:眼看手摸 油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。 4、木工验收:灵活好用 对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。 竣工验收签收环节,已签收装修宝的用户,可在此时申请监理验收。

  • 开发商会在房屋建成的竣工验收检查什么呢?

     竣工验收是对建筑施工和设备安装质量进行全面检验、检查是否符合要求与质量的重要环节,竣工验收的这些主要内容都是不能省的:   1.确保即将交付购房者手中的不是半成品。检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程应该与主体统称是同步建成的;   2.国家和铁道部对工程施工又相关的设计规范和施工质量要求,检查其质量是否符合验收标准;   3.工程设备配套及设备的安装、调试是否正常。如有从国外引进的设备,应该有相应合同;   4.联调联试、动态监测、运行试验等情况是否正常;   5.完整的建设工程应该有相应的环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施,均要按照相关部门批准的设计文件建成、合格。精测网复测应该完成,并已将复测成果及相关资料交送至设备管理单位。建筑抗震设防要符合规定;   6.建设单位的建设用地权来源必须合法、手续齐备,面积准确,界限清楚明白。

  • 竣工验收注意事项有哪些?

     水路竣工验收:看水管给水是否流畅,有没有漏水,弯头的地方是否有水珠渗漏,查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。   电路竣工验收:电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,然后开关都打开看看电压有没有问题。   木工竣工验收:开门时是否平滑,有没有阻滞和反弹的征象。另外,还要查看门缝是否严丝合缝,木门上方和左右的门缝不应跨过3mm,下缝通常为5-8mm,查看门套的接缝是否精细;关于柜体柜门来说,要看开关可否正常,应查看柜门把手和种种锁具设备方位是否精确,开关是否正常。   油漆竣工验收:查验的时候,要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑;无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷,大面无皱皮。   泥瓦竣工验收:查验墙砖、地砖首先看砖面可否公正,砖面害处可否规整分比方,砖面可否有割裂、崩角,另外要过细花砖和腰线方位可否精确,没有偏位或高度差错。除了外在的考量,墙砖、地砖还要分外检测内涵的空鼓率。网友们可以用一个金属小锤,幽静击打墙、地砖的四角与中间,看看可否有空泛的声响。

  • 竣工验收都有哪些注意事项?

    水路:看水管给水是否流畅,有没有漏水,弯头的地方是否有水珠渗漏,查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。 电路:电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,然后开关都打开看看电压有没有问题。 木工:开门时是否平滑,有没有阻滞和反弹的征象。另外,还要查看门缝是否严丝合缝,木门上方和左右的门缝不应跨过3mm,下缝通常为5-8mm,查看门套的接缝是否精细关于柜体柜门来说,要看开关可否正常,应查看柜门把手和种种锁具设备方位是否精确,开关是否正常。 油漆:查验的时候,要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑无刷纹墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷,大面无皱皮。 瓦:查验墙砖、地砖首先看砖面可否公正,砖面害处可否规整分比方,砖面可否有割裂、崩角,另外要过细花砖和腰线方位可否精确,没有偏位或高度差错。除了外在的考量,墙砖、地砖还要分外检测内涵的空鼓率。业主能够大约运用一个金属小锤,幽静击打墙、地砖的四角与中间,看看可否有空泛的声响。

  • 装修工程的竣工尾款是什么呢?

    竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。

  • 装修工程的交付竣工尾款是什么时候呢?

    工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项.其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。

  • 装修工程的交工延期后竣工尾款怎么办呢?

    如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。  

  • 房屋装修竣工验收全部流程是什么呢?

     一、墙面装修验收  墙面外观检查  墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。  墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。  墙面垂直平整度检查  墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。  1、检查墙角偏差值  使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。  2、垂直度与水平度检查  用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。  墙面空鼓检查  抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。  1、眼看手摸检查漆面空鼓情况  在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8-10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。  2、敲击检查瓷砖面空鼓情况  观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。  二、地面装修验收  地面外观检查  在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。  地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆 等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。  验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。  地面平整度检查  地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。  用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。  地砖坡度检查  地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。  在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。  检查地面空鼓情况  地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。  1、检查地砖空鼓情况  用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。  2、检查地板松动情况  在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。  三、给排水装修情况验收  给水工程检查  给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。  1、质量检查  首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。  2、通水检查  把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。通水后,还可以对水表进行检查,查看安装是否符合规范,有无装反。关闭龙头后,有无空转现象。如果有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。  排水工程检查  排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。  1、质量检查  首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。  2、排水检查  打开水龙头,关闭一段时间后,查看表面无积水,可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右,这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道,在排水时,用手摸管身,检查排水管接口与管身的紧密度,查看有无渗漏。如果出现去水受阻,排水工程必须重新施工。如果水管渗漏,应立即进行更换。  四、电工程装修验收  电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查,下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座,卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面:  电箱检查  电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。  1、电箱安装标准检查  电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。  2、 电箱外观检查  在断电的情况下,用干净的抹布对电箱表面进行擦拭,检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。  3、 电箱结构检查  重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。  电器检查  用电器是电工程的重要体现部分,用电器的安装是否符合规格,用电器是否正常运作等,都是电工验收中必须仔细检查的。检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。  开关检查  每个开关都有它存在的意义,一个开关坏了,将会导致某个电器或者整个区域的运作,所以开关的检查必须从以下几个方面着手:  1、 检查开关外观是否有损坏  用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关,检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直,还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。  2、检查开关对应的电器运作情况  师傅对房子的所有开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。  经检查,整个房子的开关都有各自对应的电器,并且都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制房子各种电器。  插座检查  插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查:  1、检查插座外观检查  观察插座,师傅用手轻擦客厅插座表面,发现有少许的泥迹,无损坏。检查擦拭时注意,不要用手指插进插座孔,还有手指不能有水,防止插座触电漏电。  2、插座用电检查  检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。  验房小知识:  使用验电器的时候,插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断,插座的使用情况。注意在做接地测试时,手指接触右边的金属部分,如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用,则必须打开插座观察接线是否正确。  五、木工工程装修验收  木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装,木工细节关系家装工程的成败,所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。  外观检查  木工验收首先检查成品的外观,外观的好坏决定整体的美观。因此,验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。  1、表面检查  远看木制品的光泽度,看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸,感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。  2、造型检查  近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致,对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。  缝隙检查  木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。  1、与墙体连接严密度检查  用反光镜和伸缩管组合起来,查看边框不易查看的上部和两侧,检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。  2、木工项目接缝检查  近距离观察木工项目的接缝处理,尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。  结构检查  检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此,验收时要用垂直测量尺准确量度。  检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。  木工项目使用检查  所有木工项目的开启使用需要进行检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。  用手来回摇动木门和柜门,检查其使用是否正常,摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度,检查是否能承受不同的力度。关闭门,查看门扇与边框嵌合是否准确,一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。  六、门窗安装验收  门窗是连接各房间以及与外界的通道,所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。  门扇窗扇检查  门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查,以下是检查的具体操作:  1、门窗外观检查  远看门窗的光泽度,看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸,感觉门窗表面是否有割收的划痕。  2、门窗封条检查  密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。  门窗边框检查  门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性,门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。  1、边框垂直平整度检查  用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围,一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。  2、与墙体连接严密度检查  检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密,门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。  检查门窗锁  门窗锁关系到家里的安全问题,在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固,钥匙转动是否自如。  1、 门窗锁安装检查  门窗锁的检查,首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反。检查锁的两边安装是否对应,有无错位。然后用手摇晃门窗锁,查看是否有松脱现象。  2、 门窗锁使用检查  查看门锁活动灵活性,是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户,关闭窗户锁,用手推动移动窗户,检查窗户能否被锁定不移动。  门窗使用检查  到最后一步了,门窗的开启使用检查,包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。  用手来回摇动门窗,检查门窗的使用是否正常,摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度,检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

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验收

  • 瓷砖验收注意事项?

    1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏。 3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走。 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的。铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

  • 精装房验房水电如何验收?

    水电验收:(1)煤气管道应走明管,一旦露了气便于及时发现,顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0,可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况。(2)收房时务必去拉闸断电验证一下,当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸,再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查(宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电)   室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 。(3)看看水龙头是否存在生锈,可以接一点水,查看水的质量,如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。。

  • 单组份橡胶防水涂料验收标准是什么呢?

    二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。

  • 装修水电验收流程及注意事项都有哪些?

    一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。

  • 新房收房时验收注意事项有哪些?

    新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房,通常那个时间段收房的人多,陪同收房、验房的业务员很难耐心、细致的陪同看房,尽量在通知验房的第三天、第四天去收房。 2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的,前三样必须为原件不得是复印件。 3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题,要查看现实户型是否和合同附图的户型一致,实测面积是否是房地产部门实际测量,3%误差范围内是不需要房款多退少补的。 4、这一点需要提醒广大业主们,如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房,不允许先收房,国家建委规定业主有权收房后缴纳费用。 5、从物业处领取钥匙时,记得确认是否钥匙都齐全。

  • 怎样验收新房?

    虽说验收新房非常重要,但是掌握了一些流程和技巧就可以使这项工作变得非常简单。第一,购房者要仔细检查地面。购房者可以带一把好用的尺子,检查地面是否平整,有没有裂痕,有没有大范围的疏松或者脱落的状况。第二,购房者要仔细检查墙面。墙面有没有开裂,有没有出现暴露在外面的钢筋,墙面的涂料是否涂抹均匀了,这些都是购房者需要仔细检查的。第三,购房者要检查楼梯是否有破损的情况。第四,购房者要检查门窗。首先检查门窗有没有破损,能不能关严实。其次,购房者检查门窗能否顺利的打开或者合拢,如果不能要告诉开发商。最后,要检查门窗的材质是否符合规定,如果门窗的质量特别差,那么购房者要通知开发商。第五,购房者要检查房屋的隔音效果如何,隔音效果不好的住房可能会影响住户的休息。第六,购房者要检查阳台是否完整,有没有出现破损的情况。第七,购房者可以请专业的人来测量一下住宅的高度是否达到了一定的标准。一般情况,只要掌握好上述7点验房技巧,就可以顺利完成验房工作了。

  • 交工验收和竣工验收的区别是什么?

    1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。 2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。 3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。 4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。

  • 交工验收内容包括哪些?

    1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。 2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。 3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。

  • 瓷砖铺贴怎么验收?

    ①瓷砖面要相平,角度要准确,边缘要整齐,棱角要完整。 ②厨厕地面要有倾斜的地方,防止积水,倒泛水。 ③瓷砖拼口后,要用藤丝刷刷干净,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

  • 地板、地蜡怎么验收?

    ①板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mm,固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。 ②枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。 ③打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位置要用小磨机打磨。

  • 如何验收新房?

    1.去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A.房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B.《住宅使用说明书》--可带走 C.《竣工验收备案表》 D.面积实测表 E.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。 2.核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。 一般这个时间因人而变,时间为30--40分

  • 验收新房需要注意什么?

    1.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了 2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 3.仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4.水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 5.验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6.验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24时后查看其家厕卫的天花。 在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。 7.核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。 8.测量一下楼宇的层的高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

  • 验收房屋注意事项有哪些呢?

     房屋验收注意事项一:墙壁验收   目前,墙壁验收对于房子来说是特别重要的,墙壁的验收起来相对简单,该如何验收好墙壁了?看墙壁是否有漏水。在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察;二看墙壁是否有裂纹,这都是不符合验收标准的,立即找相关责任部门反映,不然交房后就很难说服对方   房屋验收注意事项二:水电验收   先看一下水电是否能正常使用,然后检查水管质量,是否有存在破裂漏水,检查电线质量、电线的长度是否达到了要求,按标准,家里的电线长度不应该低于2.5 mm2,空调线更应达到4 mm2,不然在您使用空调时,可能会过热变软。   房屋验收注意事项三:管道验收   管道,特别需要注意是阳台或厕所、厨房这几个地方的管道,要验阳台等处的排污口。可以用这种办法,拿一个盛水的水壶,倒水到排水口,看看水能不能顺利的流走。另外还要注意的是,还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下。若没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小细节,往往最能体现建筑商的施工质量标准。   房屋验收注意事项四:防水验收   通常,是指厨卫防水。如果交付房子时,开发商事先没有对厨房、卫生间进行防水处理,那就需要装修时做。如果交付时已经做了防水,就需要对防水质量进行验收。   验防水办法:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。   房屋验收注意事项五:门窗验收   验收的关键在于窗和阳台门的封闭性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。   阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。

  • 全装修房验收注意事项是什么?

    1、全装修房验收注意事项??检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、全装修房验收注意事项??垂直度与水平度检查 用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。 3、全装修房验收注意事项??敲击检查瓷砖面空鼓情况 观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  • 家居装修拆改工程的验收需要注意些什么?

    1、对地面找平进行验收时,首先需要查看地面是否有空鼓、开裂的现象,水泥砂浆的面层与基层的结合应该牢固。地面表层也不能有起砂、脱皮的现象,水泥砂浆的表面要压光、密实。 2、需要用靠尺来检查地面的平整度,针对家居地面而言,当两平方米范围内的水平落差不超过3毫米时,就表示地面的水平度合格;当两平方米范围内的水平落差大于3毫米时,则表示地面不平整;当两到三平方米范围内的水平落差大于5到10毫米时,则表示地面严重的不平整。 3、地面存在不平整的情况时,需要用水泥砂浆进行补平。对于卫生间或是厨房、阳台等存在地漏的地面来说,地面应该要有一定的倾斜角度,并需要使地漏位于整个地面的低点,这样才能保证地面不会存在积水的现象。 4、对新砌的墙体进行验收,要注意查看新墙体与旧墙体之间的连接是否采取了相应的措施。如果旧墙体是砖砌结构,那么就需要采用接搓形式来连接新、旧墙体,如果旧墙体是混凝土结构,那么就需要用通过钻孔焊接或者是打膨胀螺栓来进行连接。 5、新墙体与旧墙体之间,要注意查看是否进行了抹灰处理,如果没有进行抹灰处理,那么墙面就容易出现空鼓、脱落的现象。这也就是说,在砌墙前,需要先将旧墙体的抹灰层凿除干净,砌完墙后,再在新、旧墙体的交接处进行错缝抹灰处理。抹完灰的墙面,需要进行一定的凿毛处理,这样才能在铺贴瓷砖时,增强瓷砖与墙面的粘着力。 6、在地面、墙面进行水电管道的开槽时,需要保证槽道的横平竖直,且槽道的转弯处,一定要进行圆角处理,防止管道埋入后,因与槽道尖角摩擦导致管道破损。管道埋好后,需要对槽道进行填补,走水管的槽道,好是做好防水层。如果是后期需要铺贴瓷砖的区域,回填槽道时,需要用水泥砂浆来填平,如果是后期需要做乳胶漆的区域,就可以使用石膏来进行填平。

  • 厨卫装修验收方法有哪些呢?

    1、检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾;卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔。通风孔直径10厘米,设在吊顶下面;离通风孔最近的插座距离应1.5米,并且是防水插座。 2、验收卫生间的厕、浴具质量,包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕,浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,裂痕有时细如毛发,要仔细观察;验收坐厕时要看下水是否顺畅,冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。 3、卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为楼上的防水没有做好,所以在验收卫生间时需和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。具体验收做法是,在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24至48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明卫生间防水没有问题,这样防水才算验收合格。 4、闭水验收,闭水验收需时较长,如果发现地面不平存水,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖,重新验收,直至不存水为止。提示:验收卫生间时不要怕麻烦,否则入户后出现卫生间渗水问题,解决起来会比较麻烦。有上下水的阳台最好也要做闭存水验收。

  • 二手房验收需要注意哪些事项?

    1、各项费用必须结清 各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。 2、注意交楼附送物品清单 当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。 3、房屋产权 查房屋产权是成交的关键,因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房,有些单位在向职工售房时,与职工签有合同,原单位有权优先购回,这样的房屋,买时价钱一定很低,但如果到了年限购回时,这样的房屋不会属于自己。 所以在购买这类房子时,一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。在弄清房屋产权的同时,要弄清房屋的年限,有的房主为了尽快出手,故意把房屋建成的时间说得,这就需要看清房产证。 4、是否齐全 买家成功收楼后,通常客户都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。 5、户口问题 不少二手房买家购房是为了解决孩子的问题,因此买家应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解,要确保原户口全部迁出,这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。 6、二手房市场价位 在买房前应对该物业所在区域的二手房价格有所了解,这样在购房过程中,出价及还价都可以做到心中有数。 手房交易手续较为复杂,稍有不慎便会落入“购房陷阱”,如果是通过中介购买二手房,若买卖双方在决定交易后,先由买家将楼款预先存入中介公司指定的银行账号内,并于成功递件及成功过户后,由中介公司转交首期款及尾期款给卖方,切莫对交易过程中任一环节掉以轻心。 7、内部设施验收 墙壁:一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高。 地面:主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,犹其是要看是否有发黑的部位。 遮挡部分:有一些人买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:"刚买的,不舍得丢,你能用就拿去用。"话你可以听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。 生活费用:了解往后居住的费用,例如水电煤暖的价格、物业管理费收取标准、车位的费用等。 8、旧房的历史 自身历史:不仅要了解房子是那年盖的,多长时间的土地使用期限,还要查清哪些人住过,什么背景,是何种用途;是否发生过不好的事情,如是否欠人钱或者发生过盗窃案。 邻居的组合:在不同的时间去社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况。 9、二手房验房时间段 建议购房者一般在三个时间段看房后,才能大限度地发现房屋质量问题。 一、在晴天白天看房,重点注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。 二、另外晚上再去看一遍,因为入夜后看房,可充分了解小区是否安静,是否存在周边噪音的干扰,小区物业管理是否安全,有无巡查和安全防范措施,这些情况在白天是无法看到的。 三、下过雨后看房,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、 天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无余。尤其要留意阳台、 卫生间的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。只有这样多次看过后,才能决定是否付定金。

  • 房屋装修拆改验收时要注意哪几点?

    1、检查房间中的梁柱有没有改动 拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。 2、检查墙体的钢筋有没有动 要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋线管的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。 3、阳台边的矮墙不能拆 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 4、检查一下有没有违规开窗 对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆??因为它也承担着房屋的部分重量。拆了的话一样会破坏房屋结构。 并不是的墙体都不能改动开窗,像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆,也可以开门开窗,因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 5、检查一下门框有没有改动 不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门,换门是可以的,但是要注意的是,门框好不要改动,因为门框是嵌在混凝土中的,盲目改动的话会破坏建筑物结构,会降低门的安全系数。

  • 商品房验收标准是什么?

    一、房屋全部或部分购买房屋,如不符合采购合同、附件和补充协议,及时向有关单位报告,再次核查并作说明。 二、在房屋质量检验方面,开发商已通过施工质量检查出具的施工质量检验证书,其保险时间、密封单位,如项目名称清晰、协调;其次,观察房子的外墙,地面是否不同。如果发现问题,请及时向开发商(卖方)报告。 三、设备方面应认真清点。根据规定的购房合同和相关协议、物业管理单位应当提供买方装饰和设备清单,买家可以通过清单统计内容,检查是否完整,完整程度和使用它的状态,如果有任何差异或缺陷,必须需要维修,或尽快。 四、检查公共设备。检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等。

  • 商业验收标准房屋规则有哪些?

    (1)发包人应提供完整的法律“住宅质量保证”、“住宅作业指导书”和“竣工验收备案表”。这些文件应该是原创的,而不是复制的。 (2)检查已交付给贵方商品房的商品房是否与原设计具有相同的结构。 (3)房屋面积是否由房地产部门实际测量,以及合同的面积是否有差异。 (4)通过商品房建设完成的北京建设项目竣工验收和验收记录,可以表明该建筑已被有关部门验收合格。完成验收记录表格上的每项必须上报主管部门备案。您不仅可以查看开发人员在检查您的房间时是否有这种“记录形式”,还可以仔细检查是否记录了所有项目,比如消防设施。竣工验收备案表有一个严格的限制房地产开发商,只要项目报主管部门备案,开发人员必须负责建立一个一生中,不可能的,如果开发人员的指责,可以追求其责任。 (5)检查表中应详细列明问题,如属未收纳的建筑物,应注明未能收集房屋的原因,并要求发包人签字盖章。注:要求开发商出具住宅质量证明、家庭使用说明书、保修卡和户部手册,以便今后维修质量问题。

  • 新房验收房的前提是什么?

    留意及时接纳入住通告书 1、这是收房的第1步,要留意期限。一般,开发商约好的交房时限在通告书寄出30天内,所以购房者要组织好时刻。 2、接到入住通告书后,首要应判别开发商是否按期交房。若逾期交房,则应提出处理要求,并依据开发商的答复决议是否前往收房,按通告上约好的时刻前往收房。

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