●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
其实看你自己,心态,和信不信迷信, <br/> 中国人呢,由于从小都受到风俗的影响, <br/>对这些有讲究,我本人也有一定的嗜好, <br/> 具体要什么时候入住房子,查查黄历就可以了,,,
您好!依据买卖不破租赁的规定,您不能要求承租人腾房,租户到期时您可以要求其腾房。房租有约定的按约定,没有约定的在您买下房屋后的租金可以要求原房东支付给您。
从交钥匙起 那就算做是合同期始了 <br/>你拿了钥匙住不住是你的事情 房东把房子交给你了 你就要支付租金
你好,根据相关法律,开发商已构成违约,建议起诉开发商承担违约责任并限期办理房产证。我是律师,可以找我代理。15093290098
办理入住手续应注意:1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 3、检查水、电、煤气/、上下水管道等是否开通和能正常使用; 4、要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件; 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
1.看建房协议是怎么约定的。按建房协议的约定来共同享有产权。<br/>2.如果没有建房协议,对方又不承认共同建房,那该房屋构成侵权了,可以要求对方拆除,如果不能拆除的话,至少也可以要求对方赔偿。<br/>3.如果协商不成,就只能起诉解决了。<br/>如满意,请采纳。
新房开盘房屋是已经修建3层以上,多层一般在10个月可以修建完毕,剩余时间大多是在做绿化,电梯公寓一般是在1-1年半,交房后,你验收完毕可以开始装修,但是一般实际情况,你的房屋看是在那个季节验收,冬天建议等1-2个月开始装修,装修1-2个月,然后干一月,可以入住。
没有产权证是没法过户的。<br/>搞不好还有很多纠纷。<br/>还是等两家都清晰了再交易吧。<br/>你们两家再立一个合同。
年底相对来说好租,以为有的老租客过年回家退租后就不来了
你可以把你的户口迁到原来的居委会去,那里应该有集体户口吧。或者你让他直接强制迁出吧,迁到哪里到时候再迁回你的房子去。--你现在的房子如果仅仅有预售合同是不能办理落户手续的,最起码要有贷款按揭合同。
尽量联系到他说明情况,这样对你们都好,就不会出现扯皮了,要是实在联系不上等他来的时候说明情况,并提出补偿,因为这是本来你吃亏,你答应他了且押金都收了,按中介公司的合同来说你违约在先,补偿一个月的房费。最好你们自己商量好,不然出现纠纷的话你比较吃亏。
1、典型的一房二卖。如果另一方已经将房子过户,你就没有权利要回房子了;不过你可以基于你与该老板之间的购房合同,要求法院追究其违约责任,只有这样才能最大程度上挽回你的损失。2、如果,其害没有将房子过户,你可以基于购房合同要求其继续履行。
房产证上名字都能加,小孩户口可以跟母亲,不加名字也可以落户,交易时必须经产证上的人同意才行,其他影响各个地方都不一样,可咨询一下相关部门
交定金本身就是有合同的效果,退不了的了。 <br/>这把定金收据只有在他变卦不租给你们的时候才会有用的。 <br/>所以下次要交什么定金之类的,决定前一定要想清楚哦。
商品房是应该有土地使用权证的,还有就是商品房屋所有权证。
卖了之后,名下没有房子,再买房的话,算套房的.没有时间限制
文安路房子全部都是套一的,2户型的也是套一的没有办法,不会给你河马石的的房子。文安路的房子好像大概需要到10月份。你自己有房子,其租赁房的房租的计算方式不一样。比如说,你自己有房子,是20平米,而租赁房是50平米,则,计算方式是:20*13等于260. 50-20等于30 30*7等于210 你房租是260 210等于470,接近500元。
你可以去规划部门咨询他们建设有没有规划,如果没有可以举报他们<br/>城管、规划、土地等部门都可以举报
首先你得知道你单位家属楼是否属于福利分房?你了解现在业主和单位的合同是怎么签的吗?一般来讲单位都是有优先回够权的。<br/>一楼说的办法其实也是可行的,只是希望你能够更多的了解以下详情。最好请一律师,做个律师见证
根据国家强制性规范GB50368_2005《住宅建筑规范》11.0.1住宅应满足下列条件,方可交付用户使用:1.由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;2.小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
1.房屋竣工价值<br/>是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附<br/>属工程的建造价值,也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用。<br/>2.竣工产值<br/>竣工产值指以货币表现得建筑生产所形成的成品的价值。
不动产以登记发生法律效力,无房产证即代表不能办理过户手续,购买存在极大风险,无法保障自己的权益。
高兴花园啊?海英,每天经过莲花南路得时候,都要经过这个小区,它在外环边上,地理位置还不错,环境就一般般了,这小区有一定年头了(不是新建小区),居住没问题的
请咨询楚州区建设局或楚州区房管局,电话分别为85934281、85882918 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
显然不是一个时间 <br/>竣工后还有好多手续需要办理呢,还有好多的后期工作要做,可不是入住时间。
你好,应找开发商协商,在开发商同意的情况下,转让购房合同。<br/>一、转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖房子的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是转卖房子,即把房子卖给了第三人。<br/>二、转让购房合同应在备案前完成<br/>根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。<br/>望采纳!
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”
于洪南里小区<br/>小区地址: 沈大路13号 小区邮编:110144<br/>建筑年代: 2004 <br/>建筑类型: 多层<br/>物业公司: 业主自管物业费: 0.20
那房子 不错 是框架楼 位置也可以 如果你要买的话 目前鹤壁的 房地产 东方世纪城 和湘江的都可以不过 东方世纪城 是欧式风格
立契过户前,直系亲属之间可在预售合同上直接增加,其阶段不属于转让,无须交纳费用。为避免纠纷,建议找当地房产部门咨询,如无法直接增名,可就房产达成书面协议。 <br/>楼上几位讲的很清楚,若是无法更改合同,则立一书面财产约定,若公证更好. <br/>楼上几位已经讲的很全面了,你照办即可
你好,很抱歉未能第一时间回复你的咨询,你电话时我正在外面办事。合同已经看过,合同受法律保护,但是如果开发商资金出现问题,一旦楼盘烂尾,你的权益将很难得到保护,因此,你可以先具体了解开发商那边的情况。若临时有什么问题,可以直接致电。