要看合同的约定,如当时约定续租不能涨价,合同到期后续租就不能涨价;如合同到期后可续租并没有约定是否涨价,这种情况下是可以涨价的,因为是一个新合同的开始。
根据你们的合同约定,房东在未到期时就擅自撤销合同,这是一种违约行为。<br/><br/>根据《合同法》规定可撤销合同中存在过错的一方应在解除合同时赔偿无过错方的经济损失或承担违约责任。但无过错一方只能任选其一。就是说,你们可以要求出租方承担经济赔偿责任或违约责任。也就是说你可以依法要求房东给予经济赔偿或追究他的违约责任
1.对于物业公司的服务及合约问题可以向你们当地的 市或区级的房屋管理局 进行投诉反映。 <br/>2.扎车胎半夜砸门催物业费,显属于违法行为。遇到此类情况应直接向公安机关报警,最好能将犯罪分子对你们进行不法侵害行为拍摄下来作为其犯罪证据(当然,能让警方抓个正着是最好的),利于让警方掌握其犯罪证据查清事实真相,对其相关指使者进行惩罚。
既然有合同,就要按合同上说得不能转租,但是你交了押金,押金是房屋折旧和损坏的押金,这个你要找他要回来。如果合同没有关于单方面违约赔付违约金的约定的话,还可以找他要没有住的剩下10个月的租金。因为他只是说不能转租,没有说不能退房。你可以找当地居委会帮你调解,或者拿你的“合同”找律师咨询下。绝对不会租金和押金都不退。
赶紧照相、摄像固定,你租房的情况。搞个公证也可以。比如你的私人物品等,找知情人证明你租房的情况。<br/>再与房东协商。<br/>满意请采纳并给予评价。
转租吧。先和房东商量,说说你的情况,一般还是会通情达理的,你再找中介找到合适的租房者,和房东签合同,你出费用,就让他签个合同的字应该没问题的。
个人委托书范本 委托人: 性别: 身份证号: 被委托人: 性别: 身份证编号: 本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止. 委托人: 年 月 日
你现在是二房东同意转租还是不同意转租?要是同意你直接让二房东帮你联系就好了,要是不同意,就得问问周围的邻居了,或者用点比较损的招数了:) <br/>辨别业主真假,那就要看房产本和业主身份证,必须要原件。 <br/>续签合同比较麻烦,一般都说具有优先权,但是实际操作起来很麻烦,建议你还是多签几年合同,业主要是实在不同意,可以考虑适当给些递增。 <br/>再有什么问题可以给我留言。
《合同法》第227条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的, 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 因此:到期他未支付,你可以催告他,如果至今仍未支付,可直接给他合理期限,让他搬家。(如:可告知他在7天内搬家并支付完拖欠租金) 2、损坏电表问题: 《合同法》第219条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求培养损失。 因此:如你家电表和水管是正常老化原因, 则不得要求赔偿,而且你有维修的义务。 如有明显的证据证明或者承租人承认是由于他的原因造成的, 你可以要求赔偿并解除合同。 宗上:现在, 基于以上任何一个理由, 你都可以要求和承租人解除合同。
你好,正常的话呢是业主本人交的,但是你跟房东签订合同时有注明房产税要你交的前提下你必须要按照合同主题去履行合同,希望能帮到你。
1、违约金是约定型不是法定型,所以看你们合同中有无此约定,如果没有,就不能主张违约金。<br/>2、既然约定租期为两个月,(需有证据)承租人是不能随意解除合同的。尤其是本案刚住几天就解约肯定要承担相应责任。即违约责任。赔偿多少,看你的主张,你认为因为这次解约给你带来多大损失。
如果是到期了他收回 他不愿出租了 你也没有办法的<br/><br/>如果他是没有到期收回的 你可以叫他赔偿你的损失<br/><br/>现在的房东不同意在租给你了<br/><br/>你就另外找地方啊<br/><br/>祝你成功
最好找中介公司在中间,交定金的时候签一份居间协议,这份协议在签订正式买卖合同前是有法律效应的,房东违约退一赔一,客户违约定金不予退还。协议上还写明房子地址、价格、签订正式买卖合同时间等等。
你有权不开门,对于房子你有合法的居住权,而且房东要买房子须提前一个月告诉你,你有同等条件下的优先购买权。
你有时候可能想多了<br/> 要去寄宿,可能对父母有点思念,挂念,对家有点留恋<br/> 朋友你想不想去寄宿呀
试题分析:A.成分残缺,在“现象”后加“发生”。B.语义矛盾,删去“到2个星期”;D.用词不当,将“将要”改为“会”。<br/>点评:做病句修改类题目时,首先要判断句子的正误,如果是病句,则先要判断它的病句类型,然后对症下药,进行修改。要尽量少改动,保留句子愿意,对修改后的句子进行复查核对,看是否通顺,有无新的语病产生。
你心理价多少的,否则没有方向田林比较适中的,上师大离地铁4站路,其他都满足,60新装修的2500-3000吧
你好!<br/>你可以请律师发一份律师函给房主,在律师函中设定最后期限,如对方在最后期限内还没有来交接,后果自负。<br/>如果对我的答复满意,请采纳为最佳答案。
这件事只能是靠协商解决,打官司费时费力还费钱。合同里面有没有规定以上电器必须达到一定的使用要求和条件,如果有规定的话对你有利如果没有的话恐怕对你们就不是太有利了。
你好,不合法,可以拒绝他们进入。如有不解,请来电咨询
肯定要你付啦,中介帮你介绍房子去看,你还让别人付,好意思吗 ?? <br/>万一你们的交易不成功,那中介方没赚的钱还赔了.如果一天接5个这样的客人中介还要吃饭 ??
你要有证据证明你当时说过这个条件,并且开发商承诺可以帮你办到,否则口说无凭就很难了。
不好要回来了,<br/>有收条没有?<br/>那直接找中介要,有证明人看见就行,给不了打110报警<br/>祝你好运,现就找他们去要,不给报警
没有签合同还真没有办法…… 你可以就用电查询下,因为这个供电局都会有记录。若选择报警将会成为有力证据。