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  • 卧室风水有哪些禁忌?

    卧室风水禁忌与破解 卧室风水禁忌与破解:卧房形状不宜斜边凸角 卧室的形状应当方方正正,最好不要有斜边或是有多个角。如果有斜边,就会给视觉造成不少错觉;如果有多个角,就会产生压迫感,使得睡在卧房里的人躁动不安,增加其精神负担。长期下去,还有可能换上疾病或是发生意外。 破解方法一:对于斜边的问题,肯定要补齐缺漏的地方。可以在凸角的位置挂上一面镜子,但是不要将镜子对准床,不然就会产生新的煞气。如果卧室的空间足够大,可以摆设屏风,作为隔断来破解这个问题。 卧室风水禁忌与破解二:卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧室白天应该保持充足的光线照射,应当在其中设有窗户,以此来保证采光,这样就可以使人精神愉悦。一旦到了晚上,就应该有窗帘拉上,挡住夜光,不然会使人难以入睡。 破解方法二:卧室里装上窗户以及窗帘 卧室风水禁忌与破解 卧室风水禁忌与破解三:浴厕不宜改成卧房 现在的大楼都是整体施工,因此浴厕都是在同一个地方。如果将浴厕改为卧房,那么就会出现这样的情况:人睡在床上,上下两层却都是浴厕。我们都知道浴厕是产生污秽之地,如果夹在其中,就会对卧室的环境产生不利的影响。而且如果楼上冲马桶或是开水管,都会影响到你的睡眠质量。浴厕本身就比较潮湿,万一遇上什么漏水的情况,那么你家的天花板就要遭殃了。 破解方法三:如果住宅面积实在不够,可以将浴厕的空间缩小,或是往厨房的方向移动。当然,也可以将浴厕改为储物柜,这样就不会影响风水啦。 卧室风水禁忌与破解四:房门不可对大门 卧室应该保持安静的环境,而大门是客人与家人来回进出的地方,所以房门不应该正对大门。如果大门直冲房门,就会很容易影响一家人的健康与财运。 破解方法四:如果实在无法改变现有的格局,可以在中间设置屏风遮挡,养成关门的习惯。还可以在门上装上窗帘或是珠帘,起到阻挡煞气的作用。 卧室风水禁忌与破解五:房门不可正对卫生间 卫生间是排污之地,会产生湿气与秽气。如果房门正对卫生间,那就会影响卧室内的空气,人的身体也会产生不良影响。 破解方法五:应该在卫生间与卧室的门上都按上窗帘,这样可以阻断气场的流动。如果家居空间够用的话,还可以在中间加上通道,以此来增强通风。

  • 如何避免不良的卧室风水对生育的影响?

    1、卧室中不要放置太多的镜子和浴缸。 首先来分析镜子,我们都知道镜子有反射光线的作用,而怀孕在于一个胎气,镜子过多会把胎气赶走,其次一点就是会导致男方精气耗损。而不能放置浴缸的主要因素在于,浴缸里有水,会导致房间潮湿,以至于影响阴阳不调和难以受孕。 2、楼下不可有神位、骑楼、车库,出现这些情况往往会使人难以受孕,至于原因目前还没有找到一个准确的说法。 3、你家的卧室不可在别人家的厕所下:卧室睡床的方位的楼上是厕所的风水也会导致夫妇难以受孕。 4、不可有两扇对外的门:卧室只能有一扇对外的门,如果有两扇对外的门会导致夫妇难以受孕。 5、床头不宜摆放一些电器品,如电话、电脑等等,这是因为有研究表明,辐射会导致男子精子减少,而是这些物品存在磁场,在有磁场的干扰情况下会影响人的正常作息而导致夫妇难以受孕。 其实这些风水上的东西有的人觉得很无趣,但我们历来的说法是“宁可信其有,不可信其无”,因此我们在平时的生活中最好趋利避害,坐等宝宝的平安健康降临。

  • 卧室哪些风水影响睡眠?

      ???? 1.好能把床摆在三面有墙靠位置上,也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。  ???? 2.把床放在房间不受门窗冲射的角落,两面靠墙。如果不行,请在朝门窗的位置上,加上屏风和挡板,或者衣柜都可以。目的是遮挡门窗的冲射。使床位能够藏风聚气。  ???? 3.注意床头不要朝向走廊、电梯间、楼梯间、厕所的下水管和抽水马桶。因为,这些都是代表阳动的地方。走廊、下水管、电梯间、楼梯、冲水马桶,都是气流非常不稳定的地方,虽然隔着一堵墙,还是会影响到我们的脑电波,使得我们不能安静地进入睡眠。   4.床头千万不要放在窗口下面,因为窗口是一个气流和光线最强的地方,动象很大,对睡眠影响很大。人的能量容易散失,因此对身体的健康也非常不利。如果不能更换床头,最好能用厚窗帘加遮光布,加以遮挡。但这是退而求其次方法,最好的方法还是更换床头。 关于睡眠有很多美好的词语,酣睡,安眠,黑甜乡,见周公等等,都市生活压力越来越大,可以睡个解乏好觉成为很多人心里一直的盼望,这里其实卧室的风水也有学问,我们来一起分享。 什么样的房子容易睡眠质量不高   肾代表一个人的精力,五行属水,代表肾的方位好,就可以有个充足的睡眠。在家居风水中,正北方是坎卦,可以代表肾,代表精力。西方和西北方的兑金和乾金是生坎水的,可以精力的源头。一家之中的西到北这一带,整体就是西北的方位,可以代表睡眠质量的地方,如果你房子的这三个方位外面没有房子围护,空间很大,风可以随便吹过来,就会睡眠质量比较差,严重了还会影响生育问题,更别说床上那些事了。除了这几个方位的外局过于散阔之外,有路冲,屋角尖射也会影响睡眠问题。   西方、西北、北方这三个方位的内部来说,这三个空间也不要过于散漫了,同时呢,最好不要有厨房放卫生间以及电视机、音响或者是类似于空调冰箱这种功率大而经常用的家电。以正北方位为重,其他两个方位次之。 ???? 什么样的卧室容易睡眠质量不高   1、卧室光线过暗;  2、装饰色彩过艳或过暗;   3、吊灯过长压在床上方;   4、柜子、空调或是梁压床;   5、卧室墙上或是床头贴了一些阴暗凶恶的画;  6、门冲床;  7、床单过艳或过暗; 8、墙角或是地下电线成团;   9、梳妆台或衣柜镜子对床;   10、卧室空间太大(大于20平米以上);  11、卧室门开卧室墙的正中与窗相对;  12、床的隔壁是厨房或卫生间; 13、卧室内摆设奇形古状或者是来历不明的物品; 如何可以一觉睡到自然醒   1、自身问题 八字火炎土躁的:平时穿的衣服,尽量少用太艳的颜色,特别是红色要少用,以中性色或者是暗色为主。卧室尽量选择一家之中的西方、西北方、北方、东北方;少用东方、东南方、南方、东南方。如果一室条件有限,选不到以上的西到东北的方位,也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床,或者是床头向这样的方位。  八字金寒水冷而无火的:平时穿的衣服,可以多用中性或者是亮色、艳色,黑色、紫色、深蓝这类的深色少用。卧室尽量选择一家之中的东方、东南方、南方、西南方;少用西方、西北方、北方、东北方。如果一室条件有限,选不到以上的东到西南的方位,也可以在任意一室之内选择这四个方位来安床,或者是床头向这样的方位。

  • 如何避免不良的卧室风水对生育的影响呢?

      1、卧室中不要放置太多的镜子和浴缸。   首先来分析镜子,我们都知道镜子有反射光线的作用,而怀孕在于一个胎气,镜子过多会把胎气赶走,其次一点就是会导致男方精气耗损。而不能放置浴缸的主要因素在于,浴缸里有水,会导致房间潮湿,以至于影响阴阳不调和难以受孕。   2、楼下不可有神位、骑楼、车库,出现这些情况往往会使人难以受孕,至于原因目前还没有找到一个准确的说法。   3、你家的卧室不可在别人家的厕所下:卧室睡床的方位的楼上是厕所的风水也会导致夫妇难以受孕。   4、不可有两扇对外的门:卧室只能有一扇对外的门,如果有两扇对外的门会导致夫妇难以受孕。   5、床头不宜摆放一些电器品,如电话、电脑等等,这是因为有研究表明,辐射会导致男子精子减少,而是这些物品存在磁场,在有磁场的干扰情况下会影响人的正常作息而导致夫妇难以受孕。

  • 卧室风水对恋爱运的影响有哪些?

      1、卧室与厨房相邻   如果家中卧室与厨房紧相邻,卧室中的床头最好不要靠近厨房的墙壁,因为厨房里是需要生火的地方,火在五行中有火曰炎上的特点,所以在这样的床上睡久了,会使人的性情等方面也容易因火气的影响而变的脾气暴躁,做事也会经常没有耐性,总会与恋人发生争吵,而且多口舌是非,不利于情感和运势。   化解方法:只要重新选择吉日吉时把床换个位置安放即可,如因空间限制不能移动床,这时要根据主人的八字命理结合风水来调整化解才可,床的风水对任何一个人都是非常的重要,所以不能有半点马虎,要多注意。   2、门冲床   如果卧室房门正对着睡床,除非床的摆放位置在卧室的吉位上,这时应选择吉位,可不避开门冲床,但是大多数人可能并不知道卧室的吉位在何方,这需要结合八字命理与风水等方面综合分析,既然如此,只能尽可能的使床位不对门,否则,时间长了,容易使人心绪不宁,甚至还会出现神经质的倾向,这样爱情运当然会受到影响,异性缘会比较弱,需要多注意。   化解方法:可以在门上挂珠帘或设立玄关、屏风等,只要让房门和床之间有个遮挡隔断物体即可。   3、电视等对床   很多家居中,在卧室内会设立有电视,有镜子的梳妆台或摆放电脑等,这些摆放在卧室内的确很方便,躺在床上看电视也很舒适,但是,这其中存在很多问题,电视、电脑等电器都会有辐射,对人的健康都会有影响,尤其是在卧室空间不是很大的时候,而且这些镜面对床等,会产生煞气,因其带来不的良气场,长期如此,感情容易多出问题,会带来很多麻烦事情,不利于睡眠,对人本身的运势也会有影响。   化解方法:就是在不用电视、电脑或梳妆台的时候,用不透明的帘把屏幕或镜面遮挡起来不对床即可,最好尽量把这些有辐射的电器远离睡床,当然如能调换位置或不摆放在卧室内更为好,这要根据每个人家中的情况而定。   4、浴室卫生间冲床   在家居中,如果浴室卫生间对着卧室中的睡床,这在风水上是不好的格局,尤其是在卧室内有浴室卫生间,这样可能会比较方便,但是会影响到卧室内的气场,因为浴室卫生间是秽气、湿气等聚集的地方,这些气体散到卧室,会对人的运势和健康等方面非常不利,也易造成志气消沉、缺乏积极性,对已经夫妇来说,两人之间会情感不合,而且不利孕育;对于单身的人,在爱情中会比较被动或处于劣势,让恋情烦扰自己。   化解方法:可用屏风或是挂上门帘挡住浴室卫生间内的秽气,或随手关上浴室卫生间门,保持空气清新都是不错的方法。   5、床头上方有横梁   因卧室格局设计问题,有横梁在床或床头的上方,这样就会产生煞气,使睡在床上的人经常有头疼,运势反复的情况发生,精神不振作,在恋爱情感方面也会不顺利。   化解方法:可以在屋顶上方设立隔板,把横梁隔开即可,其他化解方法只能减少煞气的影响,效果不大,当然,如果卧室空间足够大,可以把床的位置移开,不在横梁下方为妥。   6、床在窗附近   卧室中的床也尽量不要放在靠窗很近或床头直接在窗下,这样会床头无靠,会使人没有安全感,精神不易集中,心胸经常不开阔,常常有烦忧而愁眉不展的样子,这样桃花姻缘方面当然不会很理想。   化解方法:移开床位或在床头玻璃窗处设立隔板即可。   7、屋外尖角直冲室内睡床   如果两个建筑物之间距离很近,其中一个建筑的房屋尖角对着另一个家居的卧室,这样也会产生煞气,除了不利健康和运势等方面,还会影响夫妻之间的情感,会经常有争吵,对于单身人士,姻缘桃花运会比较差,要多注意。

  • 卧室风水有什么讲究?

      吊灯防压床   现象:很多人在家装修的时候会在床的上方安装灯饰、横梁、吊柜等物品。   提醒:现代心理学发现,床正上方的屋顶如有东西压着,会给人心理暗示,增加人心理压力,引起失眠、恶梦频频、呼吸系统疾病等一系列健康方面的问题。因此,要保持卧室床正上方屋顶的空旷,可在床边使用光线较柔和的照明源。   镜床忌相对   现象:镜子在风水的运用中有正反两面的效果,用得好,可以增进或改善风水状况,摆设失误,却会对居住者造成伤害。   提醒:镜子和床相对,在风水上来讲,极为不利!镜子对着床,人在半夜打开电灯时,由于视线比较模糊,忽然看到镜中的自己,会受到惊吓,甚而造成精神上的不安,容易起疑心。   阳台宜遮挡   现象:许多人认为带阳台或者带落地窗的卧室会使得卧室内空气更为流通、心情舒畅、实则不然。   提醒:卧室带有阳台或落地窗,会增加睡眠中的能量消耗,使人容易疲劳或失眠。因为玻璃结构无法保存人体热能,这和露天睡觉易生病是一个道理。建议选择不带阳台和落地窗的房间为卧室,或挂厚窗帘遮挡。   床头摆放忌讳   现象:在卧室空间限制下,很多人摆放床时容易让床头对着门,这也触犯了风水大忌。   提醒:卧室床头不宜正对着房门,睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可正对睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。如果卧室和厨房相连,则床头不宜安放在挨着灶的一方。

  • 卧室风水禁忌解除法有哪些?

    一、当人脚正对着卧室门的时候,很容易出现崴伤,扭伤等现象。最好的方法是将床位移开,否则其他的风水摆件不但摆放起来不方便,也没有太好的作用。 二、卧室中同样忌讳横梁压顶,特别是对于孕妇来说,横梁压顶会导致胎儿的发育不健康。如果是裸露的横梁,最好是采用吊顶的形式遮挡,退而求其次也可以采用五帝古钱来化煞。 三、卧室的门与窗户正对会形成强烈的穿堂煞,不但让人的身体收到严重的损伤,还会让主人的运势变坏。化解方法最好是在门窗之间摆放一个屏风,以此来改变气流的方向,使之变得柔和。 四、卧室中如果床头靠窗,那么就会导致人容易患上头痛等病症。在不能移开床位的情况下,大师建议大家选择一款深色的厚布窗帘,这样可以让人在夜晚时更加有安全感。另外也可以在窗户的外面悬挂一个小小的八卦。 五、卧室中有洗手间是比较影响人体健康的布置。如果不想拆掉洗手间的话,可以在卧室与洗手间之间放上绿植,并且洗手间的门要经常关上,做好干湿分离。

  • 卧室风水的禁忌与回避有哪些?

    (一)主卧室的理想格局住宅中的卧室,就好像人的脑部,脑部所需要的,卧室亦需要,例如氧气充足,宁静等。一个健康而又合乎风水的卧室,形状宜方正,不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易患疾病及发生意外。卧室应设有窗户,除了空气得以流通外,白天更可以采光,装修效果图,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 (二)卧室的禁忌与回避 1.房门不可对大门卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧室安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 2.房门不可正对卫生间卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧室的空气产生影响,对人的身体健康有害。 3.房门不可正对厨房或与厨房相邻厨房炉火煎炒,排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 4.不要把卧室安排在骑楼上方很多住宅的一楼前方是骑楼,这时,骑楼上方的二楼空间,最好不要当卧室。因为,中国人最讲求睡觉时要有安稳的磁场,像这种卧室下方是骑楼的房子,因为下方是空的,有气流和人潮流来流去,睡久了自然会破坏身上的稳定磁场。因此,这是属于磁场不稳的凶宅,最好不要把卧室安排在骑楼上方。 5.镜子与落地门窗不宜对床镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床或房门。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。此外,镜子照着床头也不好,现代人的房间可能有很多镜子,以增加情趣,连天花板都有,却不知倒影重重,会影响运势。 6.睡床或床头不宜对正房门睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头,否则睡床上的人容易缺乏安全感,并且有损健康。 7.床头不可紧贴窗口窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。 8.床头不可在横梁下天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生压迫感,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 假设有个房间(约9m2),房间顶部由一根水泥横梁,阻碍了家具的放置。床长2m,宽1.5m。应如何放置才是最适合的?(既不对着门口,人也不睡在横梁下,还不吊顶)根据这个房间的结构,若利用原有条件,是无法避开床冲门或横梁压顶,需要用风水石来缓解。有三个方案: (1)就图52示床位位置,虽避开了横梁压顶,但床冲门,按风水说法,横梁压床比门冲床更凶险一些,所以需在进门玄关处树一小屏风,与古建筑进门处照壁类似设一小挡屏,屏风可买也可自己动手  做,建议用木头或磨砂玻璃,如此既挡住冲门的风,又保证卧室良好的私密性。 (2)床可以避开冲门摆放,但梁下须放置两头石制或工艺的大象,由大象来给主人顶梁为最好。若有心于风水,望努力寻觅。 (3)一般来讲,横梁切勿压头,如不可避免,宁可压到脚为最上策,根据这个房间结构,床可放有窗的那面墙(即把图示的床横过来)。处理床对门的问题时,放置挡冲门风的挡屏即足以避开,挡屏  既美观又保证了卧室良好的私密性。如仍对横梁难以释怀,继续在梁下放置大象两头,足以高枕无忧了。 9.床头忌讳不靠墙壁人平躺时不容易看见头顶上,所以床头宜靠墙,避免露空而减少安全感。否则睡在床上的人,容易精神恍惚、疑神疑鬼,影响健康和事业。 10.卫生间不宜改成卧房现代住宅管线整体施工,所以整栋建筑卫生间都设在同一地方。 如果将卫生间改为卧房,势必造成卧房在楼上和楼下两层的卫生间当中,而卫生间本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上楼下用水时也会影响到您,所以对人的身心健康造成伤害。 11.睡的方向睡觉时头朝的方向一定要对,因为这跟健康和财运有关。要求健康,床头就朝向天医的方位;若求财,就朝向最旺,也就是生气的方位。如果又想求健康,又想求财等等等怎么办?凡事只好一步一步来了。 12.卧室必须整齐卧室内的衣物、家具或摆设,必须整齐,不可凌乱。过期的报纸或杂志、多余的小饰物都应尽量清理放好。否则,这会直接影响人的工作秩序,会有本末倒置的现象发生。 13.窗台作床,危机四伏由于居住环境问题,许多住宅都将外飘窗的窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童的睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引,而临窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要室内空气流通就可以了。由于睡床太靠近  窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到打雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。 (三)采光与照明 (1)卧室内的光线必须要适中谐和,不能太亮或太暗。在日间,必须要让阳光[最新消息价格户型点评]照射房内,室内日照平均不低于2小时。不能长期不见阳光。否则的话,会使人意志消沉,迷糊不清,做事不理智。 (2)卧室内的天花灯应尽量离开床的范围,意思是灯不可压床,否则的话,会使人容易有筋骨之损。 (3)卧室内不能有镜或反光之物体直接照射床,包括电视机的荧光屏等。这会使人易产生幻觉和心绪不宁,不得安睡。 (四)绿色植物与通风换气 1.卧室不宜摆过多的植物过多的花草植物容易聚集阴气,并且植物于晚间吸收氧气,释放二氧化碳,所以容易影响人的身体健康。 2.通风换气光线明朗会使人心情快乐,空气对流会让人身体健康。卧室内的空气一定要流通。很多人习惯把室内的窗户长关,目的是减少尘埃。其实这会带来一个很不健康的后果。一方面容易生病或遇病时久病不愈,另一方面会使人做事固执自我,容易在死胡同里徘徊。 (五)梳妆台风水梳妆台是女性“扮靓”的地方,它的风水原则主要有: (1)梳妆的镜不宜冲门,因为在进入卧室时容易被镜子的反影吓坏。 (2)梳妆镜不要照床头,否则,容易做噩梦或精神欠佳; (3)某些梳妆台在镜子部分有两扇门作装饰,在不需要使用镜子时,可以将其关闭,使用时才打开。使用这种镜子,则无论怎样安放,也不必担心怕冲门或照在床头了; (六)特别提示:床位的讲究, (1)床不可安于梁下,特别是床头之上尤其不宜压梁。如果梁用天花板覆盖即无妨。 (2)床位不可冲门口。 (3)床位之正前方不冲厨房之灶位,虽隔墙,不吉(谓之骑灶)。 (4)床位的头顶上和床位的正前方不安空调机。 (5)床位之正前方不安放镜子,床位左右侧方不安大镜子。 (6)床头之两边不可有桌角、橱角冲射头部,会头痛连连。 (7)床位不放于炉灶之上、下方。 (8)床位不放厕所之上、下方。 (9)床位正前方不可冲厕所,床位不靠厕所之墙,床头不可靠厕   梳妆台冲床侧,不宜。 (10)床位不安在卧室门入口处。 (11)床位不宜太接近窗户,尤其是不安在落地窗边(光线太强)。 (12)床位上方之天花板式样应简单光明为吉。床位上方不可挂奇形灯具,如开刀手术房相似之灯。 (13)床面应离开地面50cm左右,床底必须保持清洁,床位下面不要放旧物、秽物。保持床底空气畅通,减少地面湿气渗透入床垫,以免影响健康。 (14)床头上方勿挂山水或虎豹图画,床头上方或前方勿挂深色图案。

  • 卧室门风水禁忌有哪些呢?

      1、卧室门不能对着大门   卧室是休息的地方,需要安静、隐秘,大门为家人、朋友进出的必经之地,卧室门对大门不符合我们安静休息的条件,也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲,也会影响家人的健康和家中的财运。   2、卧室门不能对着卫生间   卫生间是排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。   3、卧室门不能对着厨房也不能相邻   厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康,并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,特别是睡床紧贴炉灶的墙。

  • 卧室室内风水有哪些讲究呢?

     卧室床位的风水   主卧室的床位风水好坏直接关系到夫妻二人的感情。而夫妻感情也会直接影响到整个家庭的财运。关于床位的风水大忌主要有:   不宜横梁压顶,有压迫之兆。   不宜太接近窗户,风寒易惊。   不宜正对镜子,反光不吉。   不宜正对房门,阳气易漏。   床头忌讳不靠墙,失去靠山。   卧室门的风水   如果主卧室房门与小孩子房门互相正对且距离太近,因门如口,口对口,则易有争斗之象;小孩子爱顶嘴不听话、他的自主性较强,大人在管教方面则要多用些智能技巧。

  • 如何判断卧室风水好坏?

      1、卧室门的朝向:门的作用是纳气,卧室门也是如此,所以卧室门的朝向不好,纳入的气场风水不佳,必然会对卧室风水不利。所以关于卧室门的朝向问题,一定要多加注意,关于卧室门的朝向问题,一方面不要朝向窗户,另一方面不可朝向卫生间、厨房等地。   2、床的摆放方法:床是卧室中最重要的器物,也是主人每天接触最多的地方,所以其风水对于主人运势的影响极大。而从风水学的角度考虑床的摆放要注意床头和床尾两个地方,床头必须靠墙摆放,而床尾则是要留出一段距离,这样对运势才会比较好一些。   3、卧室的面积大小:判断卧室风水还可以从卧室的面积大小进行判断,一边较大或较小的卧室风水都不会很好,而是要根据卧室内的人数判断其大小,如果是夫妻二人的主卧,其面积就要大小一些,而如果是小孩子的卧室或者一个单身之人的卧室,其面积就要小一些。

  • 卧室床的摆放风水有哪些?

      1.床不宜接近窗户   床的位置摆放,不宜靠近窗户。风水学上,窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,容易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。   2.床头后忌有空隙   床头要紧贴着墙或实物,不可有空隙。否则易令人产生幻象、悲观情绪,严重者可能导致精神分裂。   3.床底不宜紧接地面   床下至宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康。床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。   4.床忌背门   床的位置摆放,最好是在床上的时候可以看见门外的一切。不宜背门。看见外面的一切无形之中会增加人的安全感。否则易受干扰、惊吓,影响情绪健康。   5.床不宜在吊灯下   床的上放,不宜安装吊灯。无论是光线上还是精神上,都会给人产生不好的影响。   6.床位最好选择南北朝向   南北方向对应地球磁场引力。头朝南或北睡,有益于健康,人体处于南北睡向时,主动脉和大静脉朝向,人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人不可朝西,因为地球由西向东自转,头若朝西,血液经常向头顶直冲,睡眠较不安稳:如果头朝东睡.就会有一种安宁的感觉。   7.卧室门不宜正对床   这是因为门口也就是风口,人在睡眠时冲着风口必然会受到影响,易生病或心绪不宁。又因睡眠需要安宁的环境床背门易受到干扰和惊吓。   8.睡床与卧室墙壁应平行或垂直   睡床与卧室墙壁应平行或垂直,这样可以给人带来安稳的感觉。以免室内动线唐突和给人带来不稳定感。

  • 卧室风水对工作有哪些影响?

     一、房门   卧室需要一个比较安静的环境,而大门进进出出比较吵,所以房门不要对着大门,而且大门直冲房门容易影响居住者健康和财运。房门也不要对着卫生间门和厨房门,会影响健康。卫生间产生湿气和秽气,容易发生腰肾不适;正对厨房门还可能使工作不稳定。   二、床头   床头一定要靠在墙壁上,增加安全感,否则影响居住者健康、事业。但是不可以靠在窗口,因为理气进出之所,这样床头与窗口犯冲,容易精神紧张。   三、镜子   镜子有反射作用,从风水上说,是可以将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子忌讳正对房门,可能会将凶煞照进卧室,招来不好运势。镜子也不宜对着床,刚睡醒意识不清楚的时候,镜子反射容易使人受惊吓。   四、灯具   卧室不适合安装吊灯,风水上将床上方的吊灯称为吊灯压床,煞气重,不利健康。卧室灯具比较适合用光线柔和的落地灯和台灯,可以摆放在床边。   五、电器和植物   卧室中电器和植物都不宜太多,植物聚集阴气,影响健康,电器过多在风水上称为火宅,也是不利于健康的。

  • 卧室的风水不对也会导致失眠吗?

    现代生活节奏加快,很多上班族都有失眠的痛苦,大多数人认为是工作压力大导致的,其实这可能只是一方面,卧室分水不对,也会导致失眠,睡眠质量差。 一、镜子不能正对着床。卧室的任何一边若有镜子对照着,都是不利的。   尤其是床尾的位置,更不可挂镜子。因为这块镜子就像一块“摄魂镜”,会令该房的人情绪不安。   若要在卧室内装镜子,最好安在较隐蔽的位置,或者在不用时将它遮挡起来。   二、床头不要紧贴灶位。如果卧室连贴厨房,床头不能安放紧贴灶头的一方。因为厨房属“火”,容易使人生病或精神紧张、心情暴躁。

  • 卧室风水宜忌中都提到哪些讲究和要求?

    1、卧室朝向   西北方位适合成熟男性,西北位寒气,萧瑟的源出地,所以更适合阳刚的男性居住;正北方位属性水,极具灵气的方位适合读书的学子,增进智慧。东南方位,阳光最为充足,适合年小体弱的孩子和老人;正东位,太阳从东方升起,带来年轻人朝气与活力,同时也能增进运势发展。   2、卧室色彩及装饰   色彩最好“明厅暗房”讲究色彩协调,以暖色掉为主。另外卧室内的装饰物例如挂画等不宜是凶猛的动物如老虎狮子等等。   3、忌讳横梁压床   不要将吊灯吊扇等等压着床,这样会直接影响夫妻之间的感情。   4、睡床不宜靠窗摆   卧房中如果有窗户,较为通风,也让人身心较为开朗,不过窗户其实有象征感情的意涵,所以在很多爱情故事中,常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景,因此对于卧房中的窗户,可就不能大意了。首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕。   5、床底清空保持干净   床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫…等,也会产生不乾净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。   6、床不要对着门放   避免从外面就可将床上情况一览无余,使卧室毫无私密性可言,现在很多主卧带卫生间,但一定要把床避开卫生间的门,否则,太重的阴气,容易引起腰肾不适。   7、床不要对着镜子放   这对人的健康和夫妻情感的和睦有相当大的影响,是卧室布局中的一个大忌,镜子本身就有反煞的作用,如果把煞气反到床上显然是非常不合适的,从另一个角度讲,半夜醒来,迷迷糊糊之中也容易被镜中的人影吓倒。   8、床头要靠到实墙   有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙,或为了闪避床头的横梁而将床头悬空。床头不靠实墙或调头睡(常见于叛逆期的青少年,正好反映了叛逆心态遇到这种情况,得及时沟通,尽早恢复正常,免得产生逆转人格),会造成睡眠品质不良,思想叛逆、怪异与人沟通能力不良。   9、忌床前放置电视机、音响、手机   现代人的装修中,常常可见在卧室加装电视机的情况,建议最好不要这么做。因为房间里有电视机必然会躺在床上看节目,容易导致脊椎有毛病或神经衰弱。另外,现代人生活忙碌,常常在睡觉时仍开着手机并放在床头。手机在待机状态仍会发出电磁波,如果睡觉时放旁边,人体长时间接触电磁波,对健康非常不利。

  • 卧室风水禁忌有哪些呢?

      1.卧房不宜无采光功能   卧房内最好有对外窗户,一来有采光功能,晨昏辩、日月明、阴阳不倒置,会培养出优良的磁场及动力。窗户的设置可不是越多越好,窗户虽有将秽气排出屋外的功能,但既然是气口,也有引煞入室的可能,房间内若窗户过多,可以加上窗帘遮挡,可提升房中的好运磁场,对于西晒等令人不适的光线,用厚的窗帘也能有效控制。   2.卧房外形不宜斜边凸角   卧房形状应方正,斜边或多角形并不恰当,会造成视觉及精神上的压迫,身体也会经常患病不适,卧房的形状太过奇怪,福气不宜聚纳,会破坏命理学上的布局。想要改善格局,启动八卦福源,可在缺角处的墙上挂上镜子,使缺角补齐,但须注意不可使镜子形成新的冲煞;若房间够大,以屏风将卧房主要区域隔出,不规则区域另做他用,也是一个良方。   3.不要把卧房当仓库   不要把卧房当仓库,床上除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外,不要再堆放其他杂物或衣裤袜子,不要让宠物进到卧房来。   4.房门不可正对卫生间   卫生间的机能是负责排泄清洁沐浴,会聚集秽气和湿气,若卫浴的门在卧房门的对面,会对卧房的磁场产生影响,遇到这种情况,可把卧房及卫生间的门上装上门帘,阻断两个磁场地间直接的气场流动。若格局允许,可加强卧房、卫浴之间通道的通风,将厕所中的秽气直接导出户外也有帮助。   5.卧房不可正对厨房   厨房是烹饪的地方,会产生高温与油烟,若厨房与卧房的门正对,热气与油烟会直接飘进房内,弄得卧房油腻、燥热,生活空间披着油垢,对财运会产生负面影响,最好将厨房门与房门关上,尤其正对着的时候应在中间加屏风或长门帘,才不会让气场相通混淆。卧房也不宜与厨房相邻,尤其是床紧贴在炉灶所靠着的墙面,人在火上烧绝非好事,应将床位移到别的墙面。   6.卧房不可对大门   卧房是休息的地方,能够不受打扰,并使个人感到隐秘安全,才能让居住者全面放松,达到充分休息的目的。大门是家人、客人进出必经的地方,与卧房恰为相反的空间特质,所以卧房门对大门会对财运与健康造成不良影响,应以屏风隔开,或悬挂门帘来转运。   7.镜子与落地门窗不宜对床   镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,轻易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。   8.房门不可对镜子   镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。   9.睡床或床头不宜对正房门   睡觉时最讲求安全、安静和稳定,房门是进出房间必经之所,因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人轻易缺乏安全感,并且有损健康。   10.床头不可紧贴窗口   窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口,轻易缺乏安全感,造成精神紧张,影响健康。

  • 卧室睡床有什么风水讲究呢?

    最关键的在于,安床必须择日。包括将寝具铺好、摆好……,这称为之安床。安床没有择日,甚至以凶日安床,睡在床上的人,会经常做噩梦,有极大可能,是由于安床时没有采用择日。不择吉日安床,就如在错误的时间,来到错误的地方,自会产生很多后遗症。解决方法,可将床褥搬出来,将床略为移动,清理、收拾好后,再将床移回原位,在吉日吉时重新安床,自此之后,应不会再做噩梦。

  • 卧室风水都有哪些知识?

    不该有的空间布置。卧室代表你的浪漫生活,因此,老爸老妈固然亲爱,不过他们的照片还是不应出现在这里,孩子的玩具也是一样。另外,卧室里也尽量不放进电视、影音播放机等电器。除了辐射和精神干扰外,太多的电器会破坏卧室内的风水能量。   卧室的空气。常开窗通风,或使用空气净化器,以保持卧室空间的空气清新,氧气充足。需特别提醒的是卧室的空气质量,如果吸入的是多污浊的、充满污染物的空气,那么你的卧室风水一定好不了。   卧室的灯光。柔和的光线不仅仅是为了保护眼睛,从风水上来说,光还是我们的首要营养元素,是能量的最强烈体现。例如,世纪神棍节的晚上为“脱光”大行动来个提前预演,点上浪漫的烛火照明,让卧室的浪漫气氛瞬间提升。   卧室的颜色。心理学家早就发现,色彩对人的感知系统会有影响。风水学认为红色和粉色等暖色调会极大地活跃你的爱情生活。柔和而有层次的玫瑰色、珊瑚色会吸引体贴入微的另一半,而深红等大胆的颜色会吸引热情奔放、勇于探索的他到你身边。既然是私人空间,可以大胆使用这些奔放热烈的色彩,为你们的私人时间增加激情元素。   床具的风水讲究。以保证从两边都方便上下床为前提,这是男女能量对等的表示,同时也不会影响两个人的睡眠质量。床头两边各放一个床头柜;避免床尾与房门对冲。床上的靠垫、枕头最好成双成对,以保持和谐状态。另外,风水学认为,对于单身状态的人来说,床未必越大越好,普通尺寸的为好。如果实在不能改变床的尺寸,那么一定要睡在有图案的床单上,以期改变自己的情感状态。

  • 卧室怎么摆放才能拥有好风水呢?

      一、床的摆放   1、床的摆放位置应是在一个三面都有墙靠的位置上,这可是一个藏风聚气的最佳位置。   2、床的位置不可受到门窗冲射。若无法改变可在朝向门窗的位置上摆放一个屏风或者衣柜,这样可以很好的遮挡住门窗的冲射。   3、床头的位置切忌放于窗口的下方,这主要是因为窗口是一个通向气流和光线较强的地方,其动象性较大,不仅容易影响人的睡眠质量,而且还会使人的能量散失,身体健康出现问题。若无法解决时,可用较厚的窗帘加遮光布将窗户遮挡住即可。   4、床头摆放时,切忌朝向走廊、楼梯间、电梯间、厕所的下水管与抽水马桶等气流不稳定的地方,这代表着阳动的地方,尽管隔着一堵墙,但是还是会影响到人的脑电波,从而导致居住者不能安静入睡。   二、镜子的摆放   爱美之心人皆有之,不少人都喜欢在卧室内摆放一些镜子,但是要注意的是,镜子的摆放位置切忌对着自己或者正对吉利的方位。   这主要是因为在风水中,镜子主要是用来照煞的,这会使直冲镜面的不好志气被反射出来。此外,正对床头也不适合,这会容易导致居住者睡眠不宁。   三、衣柜、衣箱的摆放   主卧室的空间面积都是有限的,因此,不少居住者在摆放衣柜和衣箱时总会出现活动不便和不适宜的情况。   为了能够有效的利用卧室内的空间,衣柜与衣箱放置的位置应尽可能与化妆台等家具排成一列为为合适。   四、卧室摆放的原则   1、注重私密性。实践证明,好的卧室布局是把床摆放在卧室的核心部位。从私密性上说,床不宜“露”,不能对着门。如果房门与床相对,人的私密性将毫无保障。这种情况下,不但会引起人的情绪紧张,难以放松,甚至还会让人提心吊胆。长此以往,对人的神经系统及分泌系统都会有损害。   另外,如果卧室的面积有限,无法避免床与门相冲时,可在二者之间加上屏风或挡板,这样就能避开“床冲房门”的弊端。   2、注重稳定性。卧室的床必须摆放在室内最安稳、最明亮且能纵观全室的地方。当主人在休息睡眠时,床的位置如果摆放得当,人体的气场与地球的磁场就相吻合。   3、卧室床的摆放最好选择南北朝向。从现代科学角度讲,这样顺合地磁引力,头朝南或朝北睡眠,有益于健康。因为人体的血液循环系统中,主动脉和大静脉最为重要,其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北方向睡觉时,血液循环方向与地球南北的磁力线方向一致,人容易进入睡眠。

  • 卧室风水有哪些禁忌?

      一、床头放花,易犯桃花:   夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。   二、床离玻璃窗太近:   空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。   三、床头嵌镜,招惹鬼魅:   主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异。孰不知物各有序,悖之受牵累。

  • 卧室风水禁忌有哪些?

      1、卧室宜方正   床头最好靠墙。卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。   2、卧室不可太大   主卧室不宜太大,或大于客厅,或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间不超过一个床的长度为准。   3、卧室不可太小   主卧室不宜太小,不应该小于三平。住在太小的卧室里,会让人觉得压抑,久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。   4、卧室不可全无窗户、光线太暗,或是空气不流通   主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但倘若房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。   5、卧室不可摆放太多植物盆栽   由于卧室除了放床,余下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。   6、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董   主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画,或标本摆饰,如老虎、老鹰等,或摆设尖锐之器物如刀、剑之物,或尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。吾人应避免为之。   7、卧室装镜子要有方法   镜子是用来挡煞,作用是把煞气反射回去,所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。   8、床头上方不可挤压重物   床头不可在横梁下,天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。   9、卧室不适宜养鱼   不知道风水常识的不要随便养鱼,虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但倘若处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好。

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  • 成都二手房首付比例注意事项有哪些呢?

    一般来说,各地区的首付比例也是肯定会有一定的差别的。因此,大家如果要买房的话,那么就应该要密切的关注自己所在地或者是想在哪个城市买房的城市首付的比例。一般来说,大部分的城市还有地方都是可以按照首套二手房贷款首付比例30%,还可以向银行申请70%的银行贷款。二套的二手房贷款首付比例一般可以由60%上调到70%,还可以向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。一般来说,购房者还可以和商家进行协商,这样就可以确定相关的二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

  • 最低首付款比例注意事项有哪些呢?

    般来说,不实施“限购”措施的城市,居民家庭的首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,相关的人民银行还有银监会都应该要各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,还应该要加强与地方政府的沟通工作,还需要指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低的首付款比例。最低首付款比例注意事项还有哪些重要的内容呢?像银行业金融机构还应该要结合各省级市场的利率定价自律机制确定的最低的首付款比例要求还有大部分本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等重要的因素,还应该呀根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体的首付款比例还有利率水平。最低首付款比例注意事项还有哪些呢?相关的政策还规定了,一定要加强住房金融宏观的审慎管理工作。人民银行还有银监会各派出机构都应该要强化对房地产贷款资产质量、区域集中度以及机构稳健性的监测、分析和评估,这样有利于房地产市场的稳定。

  • 住房公积金贷款买房有哪些注意事项?

    1 .工作住房公积金贷款的付款要求:公积金不能直接作为首付款。公众需要支付首付款,然后再到住房基金管理中心领取剩余的基金余额。 2.住房公积金贷款金额按住房公积金账户余额的最高限额计算: 计算公式为:(公积金账户的账户余额加上公积金的月供是法定退休月份的数量) 3.住房公积金的贷款数额按贷款的最高限额计算: 一人申请住房公积金贷款,最高贷款额为50万元,两个以上的人购买住房公积金贷款,最高贷款额为80万元。 4. 住房公积金总额不得超过住房公积金总额。例如,市民贷款买房总价格为20万元,而他的公积金余额为30万元,他可以支取20万元的公积金。

  • 买房签合同注意事项有哪些呢?

    五证,一是建设用地规划许可的权利,二是建设项目规划许可,第三是建设工程建设,第四是国有土地使用权,第五是商品房预售许可证,简称“五卡一”。最高两份证书由市计委颁发,市由市由市建委颁发国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋委员会颁发。   买房签合同注意事项有哪些?如何对待“五份证书”?给你一种方法,这张5张卡的主要应该看两张卡,一张是国有土地使用证,一张是开放的预约证,两者都要发行,看准确的,一般的原则,没有问题,尤其是在开放的订票许可证上。特别要注意的是,在检查5个证书时,买方必须看到原件,而且副本很容易作弊。在签署合同之前,重要的是看看你预先购买的房子是否在预售范围内,以确保未来的财产证书顺利办理。 在买房子的过程中涉及到法律问题,作为买家,在日常生活中是一个非常重要的问题,也就是说,幸福的住房必须要在之前,所以,为人们购买一套满意住房是普通人一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。

  • 买房合同注意事项有哪些?

    买房合同注意事项:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 买房合同注意事项:购房过程中涉及的法律问题 对于购房者来说,是一个非常重要的问题在日常生活中,也就是说,幸福的住房必须要在之前,所以,为人们购买一个满意的住房是老百姓的一个非常重要的问题。但在购买的过程中很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体透露,其实,很多问题应该说,如果买方更加谨慎,对知识是知道买房子,很多问题是可以避免的。 买房合同注意事项:个人在购房中,大体上分三个阶段。 第一,准备买房子,第一次购房者应该谨慎选择一个房地产项目,是你打算买什么样的房子,首先,应该考虑本身在地理位置,模型及其周围的环境,是非常重要的开发人员应该了解信贷,也就是说在住房买家你应该选择物业项目有一些最基本的了解。关于这些基本知识,最重要的一点是了解开发人员的信用。我要讲一下开发人员的信用应该从哪里来。 买房合同注意事项:第二,签署订阅和购买合同,其中包括补充条款。当买房者在签订订阅书和商品贸易合同时,应通知检查五张卡,我以后会说什么叫5卡。支付定金,签署验收函,选择付款方式,签订商品房销售合同,再次支付购房,处理销售或致电售前登记,这是第二阶段的采购。 买房合同注意事项:第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 我们买房合同注意事项是一定要知道的,这样才能更好的保证我们的利益,我们只有知道了这些才能对自己买的房子更加的放心,更加的安全感,所以如果你也在购买房子的话,就一定要记住这些需要注意的事项!

  • 住宅首付比例注意事项有哪些呢?

    一般来说,二手房可以按揭存款的首付是不固定的,不同的状况也会影响到二手房按揭贷款的首付款的额度。 假如申请人是存款买首套房的话,这种状况下申请的二手房按揭存款的首付一般是不低于30%的,假如申请人名下已经有房的话,再申请二手房按揭存款,那么就算是二套房,这样一来,首付的比例就会增加很多,要求的首付款不低于60%。 二手房的按揭存款的首付款除了可以看首套房和二套房,还和二手房的总价有密切的联系。住宅首付比例注意事项,还有需要注意,虽然首付款是看相关的比例的,不过二手房按揭存款的首付款的实际的额度都会因为二手房的总价不同而出现不同的情况。 如果是团体二手房按揭存款的首付款,这些都不是统一不变的,还应该要看团体申请二手房的按揭存款的状况。住宅首付比例注意事项还有这些,不同的银行的政策也会出现不同的情况,申请二手房按揭存款前最好要咨询一下当地的存款银行理解一下

  • 下水地漏安装注意事项有哪些?

    下水地漏安装注意事项 1、安装地漏的目的是为了排水,因此地漏安装的位置要略低于地面,方便排水。在地漏安装之前,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低。 2、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,带安装地漏芯时才取出。 3、若是洗衣机使用的地漏,可以选购专用的洗衣机地漏或者连接件,当然也可直接之用普通的地漏,只需将排水管套管插在地漏上部的固定销上即可,只是实用性和方便性就不如前两者。

  • 公积金异地买房有哪些注意事项?

    一般来说,很多非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的,那么应该要在支付房款以后的两年内提出相关的申请,以后每半年都应该要提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是偿还购房贷款本息的,那么应该要在还款期内提出相关的申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。公积金异地买房还有哪些注意事项呢?一般来说,建造、翻建、大修自住住房的,如果是在批文有效的期内提出相关的申请,一般只可以申请提取一次,同时所提取的住房公积金总额不可以超过建造、翻建、大修自住住房的费用。公积金异地买房的注意事项还有哪些呢?如果是租房自住的,那么应该要在租赁合同期内提出相关的申请,以后每半年都要提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。公积金异地买房还有哪些相关的内容呢?以上的就是住房公积金异地买房的一般的规定。需要我们注意的是,住房公积金的问题还会涉及到各地方的政策,但是如果职工在异地住房公积金中心缴存相关的住房公积金,那么也是可以办理相关的转移手续的。因此如果相关的人员想要提取住房公积金用于购买房产的,那么最好还是要咨询一下律师或者是当地政府部门才会更加稳妥。公积金异地买房的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 公积金买房子注意事项有哪些呢?

    一般来说,公积金贷款对于二套房的认定,大多数都只是“认房”。只要购房人的名下房产已经卖掉,再次用公积金贷款时,还可以将比照首套房政策进行执行。如果说要严格的执行“认房又认贷”,那么即使是把房产卖掉,名下无房,但是之前只要有贷款的记录,也会被认定为二套房的内容。公积金买房子的注意事项还有哪些恩?一般来说,公积金贷款也就是“认房又认贷”,如果从严实施的话,北京公积金交易量也会初选大幅回落的情况,政策也会伤及近30%的刚性需求改善型的群体。

  • 公积金零首付买房子注意事项有哪些?

    目前,公积金的贷款最低首付比例可以降至10%,相关的已经取得商品房的预售许可证的还可以申请办理住房公积金贷款首先。如果是首次申请公积金贷款的,最低的首付比例还可以降至10%。家庭或者是个人还可以使用住房公积金同时贷款购买两套房,第二套房贷款的最低首付比例为20%。公积金零首付买房子的注意事项还有哪些呢?目前,国家的相关部门还可以实行“认贷不认房”的政策,前次的贷款已还清的,再次的申请贷款的视为首次申请。公积金零首付买房子还有哪些相关的内容呢?有关部门还可以将职工缴纳住房公积金条款纳入相关的《劳动合同》,还应该要加大城镇民营企业还有从业人员建立公积金制度的力度,应该要做到应建尽建、应缴尽缴,同时也要并逐步将符合条件的农民工还有相关的乡镇企业和个体工商户及从业人员纳入住房公积金体制。公积金零首付买房子的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 品房出售注意事项有哪些?

    一般来说,开发商应该要出具《实测面积测绘报告》,双方只有确认面积误差以后才可以结算剩余的房款、各项费用以及延期交房的违约金等相关的内容。商品房出售注意事项还有哪些呢。业主领取新房钥匙以后,还需要签署《住宅钥匙收到书》。相关的人员和物业公司还需要签署相关的物业协议、同时还需要向物业公司交纳物业费并索要发票或者是盖章确认的收据。商品房出售注意事项还有哪些内容呢。办理产权证有关的事项也是非常关键的。如果业主委托开发商办理相关的产权证的话,那么可以由开发商代收契税和房屋的产权登记费。相关的人员还可以代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。商品房出售注意事项还有哪些内容呢。先验收后交房是一项非常重要的原则,有的开发商在约定交房期如果仍然达不到法定的交房条件的话,或者房屋或配套存在质量上的瑕疵,为了转嫁相关的风险,规避相关的责任,有的人还会利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,然后再签署相关的“入伙协议书”,最后再进行验房。商品房出售注意事项还有哪些呢。一旦购房者没有防范还和相关的开发商办理交房手续,那么今后就难以追究开发商逾期交房的违约责任,还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

  • 买房贷款注意事项有哪些?

     一、购房前预备:做好预算 对买家说的话:凡事预则立,不预则废。关于未来新家的构想,只需拿张纸就能够把自己的要求从最重要到次重要到次次重要逐个填写,当然,在纸的别的一栏要诚实地写上自己能够接受的楼款。家里人的支撑加上自己的积储就是你的首期,记住恰当留下1万5万元作为应急资金,二次装修款也要预留。以首期款以及自己可接受的月供,在手机能够简略下载房贷核算的应用软件,十分简略就能够测算出自己能够接受的楼价总额。一般来说,首期付款份额越高,供款年期越短,月供压力越小;首期款付款份额越低(最低30%),借贷年期越长,则月供压力越大。   关于有靠山的“伸手派”,家里人可担负一次性付款的,这一栏能够疏忽。   对业主说的话:现在来说,业主卖房仍是相当美好的,因为大部分销售仍是施行业主实收,买家承当一切税费。因为现在北京仍然限购,作为业主也应该了解一下买家是否有名额购买,防止空欢喜一场。因为一手房出售不快,二手房销售更慢,银行信贷也不太达观,如果不等钱用,能够“持房免扰”。关于的确有售房需求的业主来说,开一个靠近市价的放盘价是必需的。如果有多个意向客户,业主能够甄选买家,首付款越高亦或一次性付款的客户优先。此外,销售住宅是履约的法律行为,卖了就莫回头,没有人永久低买高卖,住宅套现落袋为安就好。   二、房产免费查册   买家在了解到方针房产的业主和规范地址后,能够凭身份证到房地发销售注册中心免费查询他人的房产。在查册表上,查询意图有“权力人证明产权”。“求购”。“诉讼”。“求租”。“公证”以及“其他”等选项。要请求查询的房地产权属信息有必要精确填写,“房产地址”是必填项,该房产地址有必要是规范地址,与房产证上共同,随意写“某某花园某栋”不可能查到有关信息。此外,还需求精确填写“产权人”。“注册案号”。“产权证号”的三个信息之一,方可打印有关房产信息。   成功查册所得的“房地产注册簿查册表”上只列出房地产地址。测绘图号。楼盘占地面积。该单位的建筑面积和实用面积,其他房产证信息一概为空白。但注册附注上也会泄漏若干房产信息。   三、产权注意托付人   有关住宅产权,最常见的问题是以下四类:一是共有产权。如在签定销售合一起,只需部分共有人参与,而参与的共有人未能供应书面材料证明其他共有人赞同出售房产的,买方可与参与的共有人另行签定协议,约好如未参与共有人尔后不赞同出售该物业的,由现签定住宅销售合同的共有人承当违约责任(可约好相应的违约金),然后维护本身的合法权益。   二是隐形共有人。这种状况多发生于夫妻共有产权而产权人只需老公或妻子的姓名。如果业主自己坚称住宅为婚前购买,但不肯出示婚姻证明,适合用榜首种状况共有产权的处理办法,约好违约责任。   三是全权托付书。买家需核对业主姓名和身份证号与房产证是否共同,全权托付人的姓名和身份证是否与到会签约的托付人共同。   最怕的是炒家用全权托付书来炒房,提示买家对全权托付放盘签约的盘源应格外警觉。   四是住宅获得的来历。房产证上有一栏为“住宅获得的来历”,一般都是“购买”,少部分为“承继”亦或“拆迁补偿”,购房者需清晰该住宅的获得来历是否为“赠予”。如果是赠予而来的住宅,而业主名下有多于一套住宅,有可能发生相当于销售评价价20%的个税。   四、网签最好在正规中介公司进行   一般正规的大中型中介都会对销售进行网签,但一些小中介因不具有中介网签的条件或是出于躲避政府监管的意图,也要求销售两边自行网签,销售两边需了解有关危险。   

  • 商品房买卖合同注意事项有哪些呢?

    1.商品房买卖合同的价款的支付方式一般有下面三种:第一种就是可以以所购商品房抵押贷款的方式付款,也可以称为按揭付款;第二种就是,一次性付款的方式;第三种就是,分期付款的形式。 2.合同还应该要明确商品房的交付时间还有程序。一般是由出卖人于合同约定日期前通知好相关的买受人前往商品房所在地接受交付工作,买受人应该要于交付使用通知送达后按照约定或者是通知指定的日期接受交付工作。 3.合同一般是应对商品房的,应该要具备使用的交付条件约定,主要就是商品房应具备必要的验收的文件,比如建筑工程的质量验收、消防验收还有综合验收登记备案表等。买受人应该要依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。 4.公共配套设施设备的条款也是非常关键的。由于商品房的正常使用一般是有赖于各种公共配套条件的完善,因此,合同应该要对该部份应当予以明确约定。商品房买卖合同的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 装修签约的注意事项有哪些?

    1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。 4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

  • 商品房验收标准是什么?

    一、房屋全部或部分购买房屋,如不符合采购合同、附件和补充协议,及时向有关单位报告,再次核查并作说明。 二、在房屋质量检验方面,开发商已通过施工质量检查出具的施工质量检验证书,其保险时间、密封单位,如项目名称清晰、协调;其次,观察房子的外墙,地面是否不同。如果发现问题,请及时向开发商(卖方)报告。 三、设备方面应认真清点。根据规定的购房合同和相关协议、物业管理单位应当提供买方装饰和设备清单,买家可以通过清单统计内容,检查是否完整,完整程度和使用它的状态,如果有任何差异或缺陷,必须需要维修,或尽快。 四、检查公共设备。检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等。

  • 商业验收标准房屋规则有哪些?

    (1)发包人应提供完整的法律“住宅质量保证”、“住宅作业指导书”和“竣工验收备案表”。这些文件应该是原创的,而不是复制的。 (2)检查已交付给贵方商品房的商品房是否与原设计具有相同的结构。 (3)房屋面积是否由房地产部门实际测量,以及合同的面积是否有差异。 (4)通过商品房建设完成的北京建设项目竣工验收和验收记录,可以表明该建筑已被有关部门验收合格。完成验收记录表格上的每项必须上报主管部门备案。您不仅可以查看开发人员在检查您的房间时是否有这种“记录形式”,还可以仔细检查是否记录了所有项目,比如消防设施。竣工验收备案表有一个严格的限制房地产开发商,只要项目报主管部门备案,开发人员必须负责建立一个一生中,不可能的,如果开发人员的指责,可以追求其责任。 (5)检查表中应详细列明问题,如属未收纳的建筑物,应注明未能收集房屋的原因,并要求发包人签字盖章。注:要求开发商出具住宅质量证明、家庭使用说明书、保修卡和户部手册,以便今后维修质量问题。

  • 不动产买卖的注意事项有哪些?

    不动产的权属证书一般是权利人享有该不动产物权的证明。不动产的权属证书记载的事项,应该要与不动产登记簿保持一致;记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿确有错误以外,应该要以不动产登记簿为准。 权利人、利害关系人还可以申请查询、复制登记的资料,登记机构也应当提供相关的帮助。 权利人还有利害关系人都认为不动产登记簿记载的事项错误的,那么是可以申请更正登记的。不动产登记簿记载的权利人都应该要书面同意更正或者是有证据证明登记确有错误的,登记机构也应当要予以更正手续。 不动产登记簿记载的权利人如果是不同意更正的,利害关系人还可以申请异议登记。登记机构同时也可以予以异议登记的,申请人可以在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记就会失效。

  • 不动产投资注意事项有哪些?

    1.不动产投资的信托的特殊类型也是非常关键的。伞形合伙不动产投资信托还有嫁接不动产投资信托都是非常关键的,合股式的不动产投资信托还有纸夹式不动产投资信托都是非常关键的。 2.房子,耕地,山林,机器等都是非常关键的。主要可以体现在房子,因为现在耳熟能详的就是不动产问题,主要还是指房产问题。 3. 为了实现不动产投资信托的消极的属性,我们国家颁布的《国内税收法典》还可以从两个方面对其进行相关的规定。 4.首先,应该要限制不动产投资信托收入的来源问题。国家还应该要规定独立的承包商制度。也就是在权益型不动产投资信托中,应该要由独立承包商向承租人提供和不动产租赁有关的服务问题,但是不能由不动产投资信托提供相关的内容。我们国家颁布的《税制改革法》还是允许不动产投资信托可以向承租人提供和出租不动产相关的常规性的服务,但是对什么是常规服务并没有明确的界定。不动产投资注意事项还有这些,投资人一定要关注国家政策的变化,只有这样才能顺利获得一定的报偿。不动产投资注意事项的相关内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 不动产登记制度注意事项有哪些?

    登记的公信力一般可以指不动产登记簿所记载的权利推定为真正的权利,还应该要赋予相关人员公信力,也是基于登记的公信力,即使是登记错误或者是遗漏,所得的利益仍然是受到法律上的保护的。不动产登记制度的注意事项还有哪些呢?研究不动产登记制度,对于搞好涉及不动产的相关案件的执行也是具有重要的意义。作为物权公示手段的不动产登记,还可以在财产权保护扮演非常重要的角色,这项政策还可以决定了基于法律行为的不动产物权变动能否发生相关的效力。不动产登记制度的注意事项还有哪些呢?相关的专家指出,不论是物权法如何完善,如果没有一个好的登记制度的话,那你的物权法也是不会有好的结果,同时也是不会得到切实的实施的。不动产登记制度的注意事项还有哪些呢?研究不动产登记的制度,还可以掌握物权法关于不动产登记的新规定,还可以正确理解物权变动法理,处理好物权法还有民法通则、担保法以及最高的法院的相关司法解释的衔接问题都是非常关键的。对于搞好涉及的不动产案件的执行,进而还可以保障交易的安全,维护交易的秩序,都是具有重要的意义。不动产登记制度的内容就是这些,希望可以帮助到大家。

  • 毛坯房收房验房的注意事项有哪些呢?

    1。看建筑立面是否完整,是否有水渍或瓷砖是否牢固;另外,要注意建筑是否倾斜或下沉。注意建筑物的单位门是否完好,是否可以正常使用门禁设施;楼梯、消防设施、水表、电表的安全状况是否良好。 2。检查采购合同中的附件,看看配套设施是否完善。此外,还需要检查各种配套设施的品牌和型号,如电梯、入口门、玻璃品牌等。 3。看门是否牢固,门和箱子都紧紧密封,是否变形,是否灵活。 4。检查窗户是否牢靠。 5。如果房子的排水完好无损,你可以打开水龙头,看看水流是否顺畅,流量是否正常。 6。检查墙 (1)检查墙面是否平整,是否有裂缝和渗水。 (2)检查墙壁是否免费,用一个小木锤敲墙或其他东西,当你敲空鼓的时候声音不是真实的。很容易听到。大面积空鼓可以要求物业整改,小面积空鼓可以在装修时填充。 (3)检查墙壁腻子是防水油灰,可一瓶矿泉水,水到墙上,用手摸,看是否有泥,没有文字说明耐水腻子墙。 7。检查地面 (1)检查地面是否平整。 (2)检查一下是否有裂缝和沙子:当地面摩擦地面时,你有沙子吗?砂浆的比例或水泥的质量和不均匀混合将会发生。 (3)检查漏水情况 (4)此外,所有的角都没有泄漏。如窗台、阳台,靠墙墙面、厨房、每个地方都要仔细检查,有疑问的地方保存下来,并记下检查房间的清单。

  • 迁户口后买房的注意事项还有哪些呢?

    房屋的交易问题一旦因为户口发生了纠纷处理,这样是比较复杂的。迁户口后买房也是一个非常重要的问题,由于户籍的迁入还有迁出一般是归公安机关管理,一般也是不属于法院的受案的范围的,因此,法院对于此类的案件一般是不予受理的。迁户口后买房还需要关注,公安机关在处理户口的纠纷的时候,还会受到户籍政策的限制。就像所售房屋如果是卖方唯一的一套房屋,同时还没有其他的房屋可以供卖方迁入户口,那么无论买方的理由是多么充分,公安机关都无法将卖方的户口强行迁出,相应的买方的户口也无法迁入。迁户口后买房还需要注意哪些相关的内容呢?核查户口簿登记情况就是非常关键的。经过核查卖方的户口本这一个重要的程序,可以大致的了解卖方家庭的户籍情况。我们还需要注意,户口簿一般只能反应卖方家庭成员的户籍状况,但是不可以排除非家庭成员的户口落于交易房屋内的可能。迁户口后买房还需要注意相关的问题,户口本上的登记的信息如果没有及时更新的话,那么很有可能与实际户籍状况存在差异。迁户口后买房还需要注意相关的内容。业主还可以预先到公安机关核实户籍登记的情况是不是正常的,如果不是正常的,可以向有关部门提出相关的申请。房屋的户籍一般也是由该房屋所在地的公安机关进行管理的。迁户口后买房还需要注意,买方还可以委托律师或者是亲自到公安机关了解房屋的户籍状况。还有的出售方还会承诺无户口,但是仍应到公安机关核实。

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