一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房
1、自动 <br/>2、估计当地房管局要求公证 <br/>3、可以领的，与拆迁办协商即可 <br/>4、可以 <br/> <br/>没土地证和房产证，其实都可以补偿，看协商。各地做法不一。 <br/>补偿比例不定，评估要看具体的房子状况。 <br/> 没有土地证肯定是有影响的，如果土地证下来，能给全额补偿款。
你这种情况肯定不影响补偿的，楼房户主是你本人，不管户籍的事。<br/>如果是农村拆迁，你户口迁走拆迁就没你的份了。
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下<br/>估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子<br/>最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了<br/>这个上面可能你问的得不到最佳的答案<br/>毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了<br/>那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划<br/>等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。
大概120平方米左右吧！小孩户口好迁！上学没有要求！ <br/> 最低80平米吧！
黑庄户乡安置房迁户口需要民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。黑庄户乡公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。黑庄户乡公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。 黑庄户乡安置房迁户口要准备：本人身份证原件和复印件本人户口本原件和复印件如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是黑庄户乡结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)
可以由他人代办。户口迁移中涉三个环节，其中前两个环节即办理准迁和迁移证手续时可以不需要本人前往别人代办，但最终一个环节即持迁移证入户环节最好本人前往办理。具体流程及注意事项如下： 1、办理准予迁入手续，本人不去可代办，但你应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书); 2、办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证，迁出地派出所审查符合后，开具户口迁移证; 3、办理户口迁入手续，最好本人前往，因为入户时打印的常住人口登记表需要你对其中的项目内容进行确认签字，现场采集本人人像照片录入系统，别人代替不了。此环节需携带准予迁入证明(迁入地留存联)、户口迁移证、身份证、拟入户居民户口簿(新立户的不需要)。
本来，在现实生活中，有些人卖房不是由于自个想卖，而是迫于各种因素不得不卖。但是，卖出的房子是自个唯一的房子，并且卖了房子以后又没来得及买入新的房子，因而户口就无法处理搬迁。 此外，有些人卖了房子以后就住进了公租房、养老院或许私家租赁的房子，而这些房子都无法处理，因而致使了原房子内的户口无法迁出。
卖房人一旦不搬迁户口，就会给买房人带来许多困惑。首要，买房人后代的就会受到影响，不少人买房即是为了让孩子读名校，但这么的都会请求孩子的户籍必须在对应的内，假如卖房人不迁户口，并占用了，买房人的后代就很难。 其次，买房人在支付了高额的购房款以后，理应对房子享有彻底的支配权和使用权，但卖房人不迁户口就意味着他人的户口仍然留在自个的房子上，这让不少人从心理上就无法接受。 后，假如卖房人的户口不迁出，那么其身份证、户口薄上的住址信息就不会发生变化，如果卖房人惹上官司，司法机关根据户籍信息找上门来，这就会给买房人带来不少费事。
所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 “小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
（一）求学 如果是升入大中专院校就读，需要迁移户籍到该校所在地，则凭录取通知书到户籍所在地的辖区派出所办理户籍迁移证。然后持个人身份证和户籍迁移证到该校报到，到时该校及其所在地的户籍机关就会帮忙帮里户籍等事项了。 如果毕业离校时，户籍迁移回原籍，则持报到证、户籍迁移证到原籍户口管理机关办理相关手续。由于户籍迁回需要发新身份证，而新身份证往往需要比较长时间才能发下，为了工作生活方便，新证件没有下来之前万不可给把旧身份证交回。 如果毕业后继续到异地他校深造，则持录取通知书、毕业证书、户籍迁移证等到新校报到，到时该校自会安排你办理户口迁入。 如果是毕业后到户籍和档案托管在人才市场，则需要什么证件，办理托管手续和缴费的时候，人才市场会说明和要求的。如果是户籍迁移到工作所在地，则持报到证、户籍迁移证、所签单位的证明、就业合同等到工作单位所在辖区派出所办理户口迁入，也有些公司会帮忙集中办理。 （二）婚姻 结婚后的户籍迁移，常见有两种，一种是女方户口迁移到男方，另一种是男方户口迁移到女方，流程和所需证件都是一样的，下面以女方户口迁移到男方为例。 （1）先到男方所在地的社区或是村委会开娶入证明，再持证明书、男女方身份证、男方户口本和结婚证，到男方派出所开户籍迁入同意书。 （2）再去女方户籍所在社区或是村委会，开嫁出证明一类的文件，持该文件到女方户籍所辖的派出所办理户籍迁移证。 （3）然后持上述证明和户籍迁移证、男女方身份证、结婚证、男方户口本等，到男方户籍所辖派出所办理户口迁入。 上述流程各地公安机关可能要求不太一样，但所需证件基本差不多的 如果是离婚后，在单身状态下进行户籍迁移，则需要持迁入地的同意迁入证明，到迁出地派出所办理户籍迁移证，然后持户口本、离婚证、户籍迁移证等到迁入地派出所办理即可。 （三）工作置业等 工作需要迁移户籍，则持工作单位的证明和聘用合同，如果是人才引进等情况，则持政府所发给的引进凭证和聘用合同，到迁入地派出所办理同意迁入证明，然后持该证明、户口本和身份证到原籍开户籍迁移证，后持单位证明文件、身份证、户籍迁移证到迁入地派出所办理户口迁入。 如果是买房迁入户口，往往需要附加房产证。如果是贷款买房，在交房时房产证已经被银行压着了，则需要找银行开证明或是打还贷证明。这种情况，一般都是在买房和交房的时候，开发商会帮忙办理的，不需要单独办理。程序也基本跟投其他迁移情况相似，不同的是多了房产类不动产证明。
１．无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。 ２．公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋权的 证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 ３．另外，公证机构应该根据房产证的权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。 买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
１．房屋的产权来源有许多种方式可以获得。可以通过购买取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。可以通过建设取得，这是房屋产权的一种原始取得，建设者投入一定的资金建造属于自己的房屋。可以通过受赠取得指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人的一种方式。 ２．还可以通过抵押取得，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，抵押是一种担保行为。还可以继承取得，被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。 ３．在现阶段，我国的房子按产权可划分为：国家住宅；劳动群众集体住宅；公民私人住宅；和其他经济组织住宅。房子的产权分为土地使用权和房屋权两部分。土地使用权是归国家的，所以具有一定的期限。而房屋权是 性的，拥有了房屋权，即房屋一辈子都是你的。
１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。 ２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。 ３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
第一步，分清不同的类型分别准备的所列不同的材料呢，到迁入地派出所办理户口的准迁手续。 第二步，当事人可以持相关的《户口准迁证》（第二联）和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》 第三步，当事人持户口的准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
（１）迁入人的居民的户口簿、居民身份证及市内户口迁移证 （２）迁入户的居民的户口簿 （３）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权的证明 （４）迁入人符合的申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满１６周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张 （5）迁入农村地区的农业人口要有被迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明
公民搬迁，除在本户口统辖区内移居，只作住址变化挂号，不作迁出、迁入挂号外，但凡迁出本户口统辖区的，均可处理迁出、迁入挂号。 依据《中华人民共和国户口挂号法令》 “第十条公民迁出本户口统辖区，由自己或许户主在迁出前向户口挂号机关申报迁出挂号，收取搬迁证件，注销户口。公民由农村迁往城市，有必要持有城市劳动部分的录用证实，校园的选取证实，或许城市户口挂号机关的准予迁入的证实，向常住地户口挂号机关请求处理迁出手续。公民迁往边防区域，有必要经过常住地县、市、市辖区公安机关赞同”处理。
