我觉得在中国的现阶段难以实现房地产的“现金流”,一是房地产价格普遍偏高,按揭贷款月供高于房租金;二是中国人愿意买房而不愿意租房,三是现阶段做房地产投机的较多而做投资的太少。
60平米以下都应算小户型。7平米的厨房算大的了,最省事的就让做橱柜整体设计。东方家园,集美家具城,等等都有设计。
你这个房间最好重新装修布置一下。现在的空间太浪费了
二手房的价格也是因地段的不同而有所不同,一般比同地段低一些,找中介价格也不会很高,有的中介的资料房子是非常便宜的,和买新房价格差多了。
不知道你是哪个城市呢? 如果按照我的城市,在南通的一个城市,不过离上海比较近。算是中小城市吧! 不知你是几层,有没装修? 如果在底楼,中等装修,可以卖16、7万左右。 这只是我个人意见,你可以去大型中介咨询具体情况!
这不是开发商的问题,因为现在全国几乎都不允许使用粘土砖,而又没有可以代替的只好用空心砖,其实开发商也愿意用粘土砖,又好又便宜,这个问题也是设计部门选材不好,肯定是空心砖或多孔砖,甚至加气混凝土砌块。你去投诉,开发商肯定说是按照图纸施工的,只要验收合格就没有责任。建议如果和邻居家隔音不好,干脆共同拆墙用粘土砖重新砌,要密实,这是在框架结构的情况下。
是新小区吗?如果是的话可以卖到1500元/平方以上哦 如果不在几个新的小区范围内,那要便宜点
基本都是这样,75平米包括分摊面积(楼梯等),通常有7~8个平米吧,然后除去室内的墙体面积,基本就剩60平米左右. 您能否把您的房间布置说一下,我参考参考:) 我的是77.1平米,分摊8.1平米,现在使用面积只有60平米
月收入6000在温州买房子还很难哦,你会过的很紧巴巴的,温州市区的房子一般稍好的新房都在8000以上/平方,如果再好点的达到10000以上/平方,而且在市区很少有小套的,一般都在90平方以上,郊区在新城一带,像家景、英豪这些房子也要卖到8000-9000以上,房龄在7-8年左右的二手房都要7000左右,郊区便宜的也就是站前东小区这一带,还有瓯海新桥、梧田一带,价格也都在6000以上,按房子价值50万去计算,你们不吃不喝也要花7年的工资去买呢!分期付款的话,按照你们的收入条件,大约需要15年才能还清!如果买二手房,还需要交纳营业税,是房价的5%。外地人如果不是做生意的,在温州买房子,好难!
愁收那套房子的时候你根本就没有缴纳个人所得税,那么现在怎么办理个人所得税的退税手续呢? 你所说的是个人所得税,和购房所交的契税、印花税没有多大关系
房屋的使用年限一般都比较长(50—70年),自已一时资金短缺,不访先买套较新的二手房,重新装修好也一样,况且二手房也在增值,等条件许可时再买新房也不迟。
二手房首付好像要通过房东同意才可以啊,一般我们这里要付到50%,然后把产权证过户到买方名下,等贷款放下后,再把其余房款一次性付给房东! 新房首付最低可能是20%。
这个很难说,我家那套老房子也刚拆迁,老房子14个平方,但是我们家分到了2房1厅,其实分房问题蛮复杂的,有很多规章制度,我建议你不妨去房屋土地管理局咨询一下。
不可能在用了,拆卸时会全部损坏的。我有过这种经历,劝你不要费事了
这么便宜的到哪儿去找啊..空调 当摆设吧..你用不起的.你偷着乐吧...还觉得贵就找人合租 随便叫个300都有 N个人来
如果允许做骑楼的话,可以在临街的二楼挑出1.5~2米,甚至3米,可以增加二楼以上每层的面积。
未来10年今年最便宜。 我不想制造地荒论,但是可开发土地确实少了,北京现在的交通状况还达不到大家住在郊区然后开车上下班的状况,所以还是更多的人愿意住在市区或者周边。 而且未来十年北京的城市规划就会初具规模,轨道交通一直到2010年都不会全部完工,交通改善那么区域房价就会上涨。 北京这些年一直是依靠真实购买需求在推动房价上扬的,房地产炒家还没有真正入场,所以,可以说北京的房价还没有启动上涨程序。 北京毕竟有和其他城市不一样的地方,就是首都因素。大量的外来人口带来购房需求,这种状况还会持续下去。 不过个人认为北京的房价暴涨的可能性不大,应该还是稳步上扬,个别的区域也不排除落价可能。
购新房所需的费用如下: (各地不完全一样) 以50万元的房价计算: 契税:500000×1.5%=7500元; 印花税:500000×0.05%=250元; 其它费用:测绘费+权属登记费+工本费+过户登记费+查档费+印花费,约300元; 如果是二手房按揭,办理手续的流程如下: 第一步,卖方向银行提出申请。 第二步,银行经审查同意,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。 第三步,卖方和买方签订住房转让合同。 第四步,买方向银行提出新的贷款申请。 第五步,银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。 第六步,银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,卖方与买方办理房屋产权过户手续,银行与买方办理新的抵押登记手续。 第七步,银行对买方发放贷款,根据买方的授权,将贷款划到卖方开立的账户上,然后根据卖方的授权,从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。 相关阅读:看看现在买房的“傻子” [购房]精打细算选择你的房贷 其业务流程为:原借款人(卖方)提出申请→签订三方协议→签订住房转让合同→买方提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→归还贷款 赵小瑞需要支付的费用为:契税(房价的1.5%)+印花税(房价的0.05%)+律师费(贷款的1.2%)+评估费(房价的0.3%)+保险费(贷款额×1.2‰×贷款年限×折扣)+测绘费+权属登记费+工本费+过户登记费+查档费+印花费+合同公证费+委托公证费+查册费+转案费。 计算费用如下: 契税:500000×1.5%=7500元; 印花税:500000×0.05%=250元; 律师费:300000×1.2%=3600元; 评估费:500000×0.3%=1500元; 保险费:300000×1.2‰×15×0.7=3780元;(备注:1年不折,2~5年9折,6~10年8折,11年以上7折) 其它费用:测绘费+权属登记费+工本费+过户登记费+查档费+印花费:约300元;合同公证费为300元;委托公证费200元;查册费100元;转案费200元。 那么,买房交易费用总计为:17730元。
宅主:属猴 大女儿:属蛇 小女儿:属龙 阳历2012年4月8~30日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2012年4月8~30日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2012年4月9日、4月14日或4月26日。 分析如下: 1、阳历2012年4月9日,农历(阴历)三月十九(庚子)日清晨1:00~2:59或15:00~18:59:庚子日和宅主与小女双方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2012年4月14日,农历(阴历)三月二十四(乙巳)日7:00~8:59、19:00~20:59或清晨3:00~4:59:乙巳日的贵人是宅主生肖;乙巳日和宅主生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2012年4月26日,农历(阴历)四月初六(丁巳)日11:00~14:59、7:00~8:59或19:00~20:59:丁巳日和宅主生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。 阳历2012年4月8~30日适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2012年4月15日,农历(阴历)三月二十五(丙午)日15:00~18:59。 “入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。 因为爱问版面系统不让上传资料更改,如果对fenny(易学爱好者)答复后,还有其他疑问,请您重新到“演艺、艺术、娱乐的运气与星座”的“风水”栏,向“易学爱好者”提问,并提供原始问题的链接网址,不要再复制fenny的答案,否则还是无法全文呈现,谢谢!
阳历2012年4月19~30日适宜你们装修工程动工(仪式)的最佳吉日:阳历2012年4月23日,农历(阴历)四月初三(甲寅)日13:00~14:59、7:00~8:59或19:00~20:59。 阳历2012年4月19~30日可以举行动工仪式,但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2012年4月26日,农历(阴历)四月初六(丁巳)日11:00~14:59、7:00~8:59或19:00~20:59。 装修师傅无需参加“动工仪式”,有适合自己的吉日尽早在吉日举行“动工仪式”,才不致因为装修师傅的工作时间表而耽误适合自己的吉日。 举行“动工仪式”后只要装修师傅有时间,随时可开工,没什么忌讳了。
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最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2012年05月05日 农历04月(大)15日 星期六 牡牛座 冲猴(庚申)煞北 2012年05月07日 农历04月(大)17日 星期一 牡牛座 冲狗(壬戍)煞南 2012年05月19日 农历04月(大)29日 星期六 牡牛座 冲狗(甲戍)煞南 2012年05月21日 农历04月(润)01日 星期一 双子座 冲鼠(丙子)煞北 2012年05月27日 农历04月(润)07日 星期日 双子座 冲马(壬午)煞南 2012年05月29日 农历04月(润)09日 星期二 双子座 冲猴(甲申)煞北 2012年06月02日 农历04月(润)13日 星期六 双子座 冲鼠(戊子)煞北 2012年06月06日 农历04月(润)17日 星期三 双子座 冲龙(壬辰)煞北 2012年06月07日 农历04月(润)18日 星期四 双子座 冲蛇(癸已)煞西 2012年06月12日 农历04月(润)23日 星期二 双子座 冲狗(戊戍)煞南 2012年06月15日 农历04月(润)26日 星期五 双子座 冲牛(辛丑)煞西 2012年06月16日 农历04月(润)27日 星期六 双子座 冲虎(壬寅)煞南 2012年06月19日 农历05月(大)01日 星期二 双子座 冲蛇(乙已)煞西 2012年06月28日 农历05月(大)10日 星期四 巨蟹座 冲虎(甲寅)煞南 2012年06月30日 农历05月(大)12日 星期六 巨蟹座 冲龙(丙辰)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快 !
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2012年05月05日 农历04月(大)15日 星期六 牡牛座 冲猴(庚申)煞北 2012年05月07日 农历04月(大)17日 星期一 牡牛座 冲狗(壬戍)煞南 2012年05月19日 农历04月(大)29日 星期六 牡牛座 冲狗(甲戍)煞南 2012年05月21日 农历04月(润)01日 星期一 双子座 冲鼠(丙子)煞北 2012年05月27日 农历04月(润)07日 星期日 双子座 冲马(壬午)煞南 2012年05月29日 农历04月(润)09日 星期二 双子座 冲猴(甲申)煞北 2012年06月02日 农历04月(润)13日 星期六 双子座 冲鼠(戊子)煞北 2012年06月06日 农历04月(润)17日 星期三 双子座 冲龙(壬辰)煞北 2012年06月07日 农历04月(润)18日 星期四 双子座 冲蛇(癸已)煞西 2012年06月12日 农历04月(润)23日 星期二 双子座 冲狗(戊戍)煞南 2012年06月15日 农历04月(润)26日 星期五 双子座 冲牛(辛丑)煞西 2012年06月16日 农历04月(润)27日 星期六 双子座 冲虎(壬寅)煞南 2012年06月19日 农历05月(大)01日 星期二 双子座 冲蛇(乙已)煞西 2012年06月28日 农历05月(大)10日 星期四 巨蟹座 冲虎(甲寅)煞南 2012年06月30日 农历05月(大)12日 星期六 巨蟹座 冲龙(丙辰)煞北 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快 !
人也是风水的一部分,并且是可以转风水的。相信自己,只要住在房屋里的人,行善断恶,积聚福德,房屋的风水便会日日增上。
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. ...... 2012年06月19日 农历05月(大)01日 星期二 冲蛇(乙已)煞西 2012年06月28日 农历05月(大)10日 星期四 冲虎(甲寅)煞南 2012年06月30日 农历05月(大)12日 星期六 冲龙(丙辰)煞北 2012年07月07日 农历05月(大)19日 星期六 冲猪(癸亥)煞东 2012年07月09日 农历05月(大)21日 星期一 冲牛(乙丑)煞西 2012年07月13日 农历05月(大)25日 星期五 冲蛇(己已)煞西 2012年07月16日 农历05月(大)28日 星期一 冲猴(壬申)煞北 2012年07月25日 农历06月(小)07日 星期三 冲蛇(辛已)煞西 2012年07月29日 农历06月(小)11日 星期日 冲鸡(乙酉)煞西 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快 !
如果露台是公共部位,找物业。通过是私人的,首先要找露台的产权单位,是开发商还是物业公司建的?产权是谁的就应该谁来维修。根据你的描述露台的排水设计好像有问题,应该有外排水管或者内排水管,单靠地漏,排水量是不够的。再有一个途径就是找物业协商维修。
首先要找露台的产权单位,是开发商还是物业公司建的?产权是谁的就应该谁来维修。根据你的描述露台的排水设计好像有问题,应该有外排水管或者内排水管,单靠地漏,排水量是不够的。再有一个途径就是找物业协商维修。
最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2012年07月16日 农历05月(大)28日 星期一 冲猴(壬申)煞北 2012年07月25日 农历06月(小)07日 星期三 冲蛇(辛已)煞西 2012年07月29日 农历06月(小)11日 星期日 冲鸡(乙酉)煞西 2012年08月07日 农历06月(小)20日 星期二 冲马(甲午)煞南 2012年08月10日 农历06月(小)23日 星期五 冲鸡(丁酉)煞西 2012年08月11日 农历06月(小)24日 星期六 冲狗(戊戍)煞南 2012年08月23日 农历07月(大)07日 星期四 冲狗(庚戍)煞南 2012年08月29日 农历07月(大)13日 星期三 冲龙(丙辰)煞北 2012年08月31日 农历07月(大)15日 星期五 冲马(戊午)煞南 搬家时间尽量在午前,因为中午以前叫做阳,中午以后就叫做阴,尽量在阳的时间搬家。 搬家最好提前预约好搬家公司,并且提前准备好要搬运的物品,因为很有可能这一天,搬家工人要做好几家的活,请注意一些基本的搬家细节,同时祝你搬家愉快 !
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24.26.28好,但是还是自己方便最好,不必刻意追求。
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现在一般油漆甲醛的问题都得到科学的减少,但是如果怕的话要通风,家里放下吸甲醛的植物,柠檬跟活性炭也可以吸甲醛
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物权办法有规定不居主人的房子有些费用是可以不缴纳的
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您好,是可以的!我们两室一厅有一张1.8米和一张1.5米的床!期待您的光临!
您好,我们家庭套房有个房是1.8米的床,另一个房间是1.5米的,客厅有个1米的上下铺带滑梯的城堡床