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  • 地面地板安装有哪些注意事项?

    1.PVC地板施工完毕48小时后,对地板进行彻底清扫吸尘,有污染的地方可用中性清洗剂稀释后用抹布进行擦洗(稀释剂的稀释量请与厂家或我们联系) 2.清除地面污水,在地板未干之前用干净的抹布擦干净污水。 3.待地板干燥后,用打蜡专用蜡拖进行打蜡,蜡水涂抹要均匀,待第1遍完全干燥后再涂第2遍。

  • 橡胶地砖施工有哪些注意事项?

    1.施工现场应尽量避免与其它施工项目同时进行。 2.待铺设的地面应符合以下要求。 A坚实:待铺设的地面应是精抹过的水泥地面或瓷砖、大理石、水磨石等坚实地面,不能是起沙,起土或松软地面 B待铺设的地面应平整光滑,没有明显的沟缝或凹坑凸台。 C洁净:待铺设的地面应清洁干净,不能有浮土,渣渍等杂物。D干燥:待铺设的地面不能有积水或潮湿。

  • 墙面装饰板使用有哪些注意事项?

    1.护墙装饰板的使用方法简单,一般不需要特殊的技术即可操作。无企口的整张装饰板的规格为2440毫米×l220毫米。 2.安装时先按设计尺寸下料,将板裁割成所需规格,裁口必须平直。将墙面及装饰板背面涂刷胶粘剂,注意必须充分涂履,不要有漏刷的部位,上墙时应按事先弹好的控制线铺装、压实,待胶粘剂干硬后,用硅嗣胶补缝或压条。 3.有企口的装饰板的板宽为90毫米或l65毫米,长度一般为2440毫米,使用时应竖向使用,安装时应先按设计尺寸下料,需要拼花的应在下料时对花拼图后裁割。安装前要将墙面及板的背面涂刷胶粘剂,胶粘剂在上端、下端及中间部位涂刷即可,安装时竖向对口压实,待胶粘剂干后,用木线压边收口 4.护墙装饰板安装后,要及时清理挤出的胶液,防止污染板面。护墙装饰板安装后即可使用,无需进行涂刷清漆等表面装修。护墙装饰板安装的基层墙面要求平整、坚硬、干净、干燥,有关的处理方法与木墙裙相同。

  • 乙女心的养殖注意事项有哪些呢?

      乙女心植株较粗壮,且容易繁衍。淡绿色的叶子在秋冬的时候会在叶尖乃至整个叶片呈现绮丽的粉红色,放置在干燥温差大的地方颜色会更加鲜艳美丽。乙女心茎部不太粗但能够形成木质的枝干,会随着时间的推移而逐渐群生。乙女心繁殖,一般可以选择叶插或者枝插,枝插可选择底部萌生的侧芽。   扦插与叶插都可以,全年都可以进行。用剪刀剪头,用刀砍都可以,晾干伤口,干土发根,不要怕它们皱,给水很快就会恢复饱满的。

  • 半圆形窗户的窗帘清洗有哪些注意事项?

    布艺:在我们洗窗帘之前首先应该根据窗帘的款式来进行处理,一般窗帘按照挂法的不同分为挂钩式和打孔式,一般材质的挂钩式窗帘只要把窗帘挂钩从布带里取出来就可以放在洗衣机里进行清洗了。打孔式窗帘的则较好把圈圈取下来,圈圈是子母两个相对的,只要从中间掰开就可以了,洗好晾干之后再把它们合上就可以了。因为圈圈是硬质材料,在机洗时高速的运转中很容易对窗帘布和窗帘布带造成损坏。所以大家在洗打孔式窗帘时要特别注意一下。 绒布:绒布窗帘的吸尘力较强,换下后应用手将窗帘抖一抖,令附着在窗帘上的灰尘自然落掉再放入含有清洁剂的水中浸泡15分钟左右。绒布窗帘较好不要用洗衣机清洗,可用手轻压滤水。洗净之后不要用力拧,使水自动滴干蒸发即可。 棉麻布:棉麻质料的窗帘清洗起来较容易,可以直接放入洗衣机中清洗。除了使用洗衣粉之外,较好加入少许衣物柔顺剂,可以使棉麻布窗帘洗后更加柔顺。 花边:饰有花边的窗帘不适合用力清洗。清洗之前可以先用柔软的毛刷将表面的灰尘轻轻扫一扫,然后再轻柔清洗。 卷帘:卷帘一般较难拆卸,可以直接在卷帘上蘸洗涤剂清洗。清洗时应特别注意卷帘四周比较容易吸附灰尘的位置,若灰尘较重可用软刷将灰尘去除,在用清水擦拭清洗。

  • 地砖铺设有哪些注意事项?

    1、地板砖的铺设温度较好应高于10℃以上。铺设前,须将地板砖正面朝下,在施工现场放置24小时以上,使地板砖温度与室温相同。铺设过程中应尽量保持室温恒定。2、地板砖除正方形外,还可随意切割成三角形、长方形等多种形状。3、铺设前,首先在地面上划出十字形的基准线方法是:测量地面尺寸,地面核心划出纵向或横向线一条,再通过此线的核心做垂线即成。地板砖斜铺,则十字线要划成与原基准线成45°角。为获得较好效果,边缘处地板砖至少应为地板砖的一半,如小于一半时,可将十字线平移1/2地板砖宽度。地板砖的铺设要从地面核心向四周扩展。

  • 充电台灯使用时有哪些注意事项?

    台灯部件受损:台灯电池在充电时的电压高于正常时,若同时进行使用,在开启的瞬间电压会超过平时很多倍,易使台灯内部敏感而繁复的零部件受损害,从而导致台灯频繁维修。 缩短电池寿命:由于电池使用寿命是按充放周期来计算的,所以充电的次数直接影响着台灯电池寿命。若反复拔插电源会使得,电池会因反复的放充电而减少使用寿命。因而,电器在充电时,一定不要对电池有放电操作。 对于充电台灯的使用,除了不可以边用边充电,我们还要注意以下事项: 1、有市电的情况下,尽量使用市电,延长电池的使用寿命; 2、购买后先充电5~6小时。 3、长时间不用的情况下,应充满电池保存; 4、外接电源线损坏的情况下,需要专业人员维修更换,否则应报废。 LED充电台灯较好不要边充电边用,因为LED充电台灯在充电时充电电压是高于电池电压的,否则就充不进电,虽然高出的电压不是太多,但对LED也是会有伤害的,轻则会造成LED早衰,缩短LED的寿命,重则会烧坏LED,所以较好不要边充电边用。 关于LED充电式台灯不能边充电边照明以及原因和正确使用方式: 1、边充电边使用会烧坏你台灯上所有的led二极管,原因就是充电不是通过隔离变压器,充电时带有高压,如果开灯使用,会将发光二极管全部击穿,也会损害产品本身储电池。所以不能边充电边照明。 2、LED灯亮时要避免灯光直接照射眼睛以免影响视力(小孩应该在大人指导下使用)。 3、充电台灯一定要远离避免淋雨或受潮。 4、每次充电时要远离易燃易爆物品,充电最长不要超过12小时。(建议白天进行充电)

  • 白炽灯使用有哪些注意事项?

     白炽灯是以钨作为灯丝,然后在一个真空的玻璃球中装入灯丝再密封起来,然后为了防止钨丝受到高温而氧化,则在其中充入氮或者氩氮。  当电流通过时,利用灯丝的电阻发热,高温度变成白炽状态发光。灯泡的玻璃泡以弱酸处理为磨砂玻璃,使灯丝发射的光漫散开来,使光线柔和。效率约为11lm/w到22lm/w,点亮中灯泡各部分温度皆很高,因此要考虑有良好的通风。  卤素灯是白炽灯泡的一种,在玻璃泡的内部封入碘的石英发光管,因为封入的碘,防止灯丝的蒸发而延长寿命。因此卤素灯的效率与白炽灯泡相同,但寿命却比白炽灯泡长了约两倍。

  • 无烟烧烤炉使用注意事项有哪些呢?

    1、运输途中小心轻放,不要倒置、侧放、重压、剧烈震动,以免损坏。如果因剧烈震动、颠簸出现烧烤炉子的红外线燃烧板(炉头)脱落现象,请不必惊慌,直接将板子复原即可(稍微扳下用来卡板子的圆孔铁片,将板子的空心筒头放进去即可,也可下掉板子中间的镙丝,将板子的空心筒头放进圆孔铁片,再固定镙丝即可)。 2、燃气烧烤炉系列均使用低压阀(如:家庭煤气罐所用阀门),禁止使用中压阀或高压阀。 3、发现漏气时,应立即关闭煤气阀,并找维修部门修理后再使用(若是小问题,一般修燃气灶的都可以解决)。 4、烧烤时,应避免随意甩水、甩油,避免将油滴在燃烧板上,否则产生一定的油烟。 5、烧烤炉顶部的烧烤网架,为铁丝结构,在长时间高温烧烤过程中,会发生热胀冷缩的物理反应,变得稍软,或者出现轻微扭曲变形,此为正常现象。由于烧烤炉的较高温度有所限制,绝对不会将烧烤网架烧熔烧断,当烧烤网架发生变形时,只需用工具稍微拨动扶正即可,而且当烧烤结束后,变形的烧烤网架一般也会自动冷却复原。当然,若您需要更为牢固的烧烤网架,建议您可在街头五金店订做纯钢结构网架,此网不轻易变形。 6、烧烤过程中,炉子底部一定要有水,不能干烧。 7、带风机的烧烤炉,风机开机时间:一般70cm1.2米的烧烤炉带有风机(侧面小电风扇)。带风机的烧烤炉,风机开启时间,定为打火点燃红外线板至发红时再开为佳。一般可选择开火之后3-5分钟时再开风机。

  • 灯具安装注意事项有哪些?

    1、灯具安装最基本的要求是必须牢固。   2、室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可以保证使用安全。   3、卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应接在核心触点端子上,零线接在螺纹端子上。   4、台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。   5、装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。   6、吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。特殊灯具的安家用灯具特殊安装的地方主要是造型天花部分,很多人都喜欢暗装漫射灯,但不一定大家都能装好。

  • 压力锅使用注意事项有哪些?

    一忌选用不当。首先是要有选择地购买压力锅,一定要挑有牌号、有厂家、有说明书的、质量合格的压力锅。不要购买冒牌货。压力锅从规格上分,一般有20、22、24、26厘米四种型号。您家人口少可买小号的;人口多,自然要买大号的。但要是从热效率考虑,您宁可挑大一点儿的为宜。压力锅从原材料上分,一般分为铝制的、铝合金的和不锈钢的三种。三种各有其特点:铝制的重量轻、传热快、价格便宜,使用寿命可达20年以上。但是使用它无疑要增加铝元素的吸收量,长期使用它对健康不利。铝合金的要比纯铝制品好一些,耐用、结实。不锈钢压力锅虽则贵了一些,但它耐热、美观,不易和食物中的酸、碱、盐起反应,而且使用寿命最长,可达30年以上。所以,哪怕一次多花点钱,也较好买个不锈钢的。 二忌不学就用。有人买了高压锅,不问不学,拿起来就用,这是最危险的!初次使用压力锅,您必须阅读压力锅使用说明书。一定要按说明书要求去做,或者向懂行人请教。万不可不学就用。 三忌用前不查。使用时,首先要认真检查排气孔是否畅通,安全阀座下的孔洞是否被残留的饭粒或其他食物残渣堵塞。若使用过程中被食物堵塞,则应将锅移离火源,强制冷却后,清洁气孔才能继续使用,否则使用中食物会喷出烫伤人。还要检查橡胶密封垫圈是否老化。橡胶密封圈使用一段时间以后就要老化。老化的胶圈易使压力锅漏气,为此,需要及时更新。

  • 家里财神摆放位置注意事项有哪些?

    1、不管是文财神爷还是武财神爷的摆放都不能对着厕所,厨房,餐桌。也不能挨着厕所和厨房,餐桌。 2、文财神爷只能侧对着门,不能正对着。 3、财神不能摆放在卧室。也不能然财神看见肮脏额东西,比如滚床单等等。 4、财神的供奉和佛像一样的。 5、财神和很多神像是不会保佑做坏事的人的,而且还会惩罚。 6、关二爷不会保佑没有义气的人,而且请关二爷的时候要请闭眼的关二爷,就连关二爷的刀也有讲究的。

  • 装修油漆注意事项有哪些呢?

    1、对于比较深的油漆较好不要参水,这样更不容易出现色差,上漆时较好是一次性完成。 2、较好不要在潮湿的天气刷油漆,这样会影响整体施工质量,而且油漆也很难干。 3、刷油漆的时候要注意通风,而且油漆的打磨要完全干后再进行。 4、刷子等刷完之后要浸泡在水里,看刷好的地方是否有气泡,要是出现气泡要立即修补。

  • 铝合金焊接注意事项有哪些?

    1、焊接铝合金前先要清理铝合金表面,不能有油污,尘埃等存在,可以用丙酮清洗铝合金焊接处的表面,厚板铝合金要用钢丝刷清理,之后再加丙酮清洗。 2、在焊接铝合金的时候要先清理铝合金表面,不能有油烟,灰尘等,另外厚板铝合金要用钢丝刷清理,然后再加丙酮清洗。 3、如果板材比较后可以对板材预热,这样可以防止预热不够造成成焊不透,在收弧时要用小电流收弧填坑。 4、焊接时一定要规范,要根据板材的厚度来焊接 5、焊枪的电缆不要太长,要是太长会造成送丝稳定。

  • 铺地砖注意事项有哪些?

    一是墙砖应从下向上铺贴,且一面墙不能一次贴到顶,接缝一般为1~3毫米;二是铺贴前要先处理墙面的平整,处理裂缝;三是粘结材料的涂抹要中间稍高于四周,用橡胶锤敲击表面以固定,这样一来可以避免空气积存于粘结层中。同时要进行水平检测;四是粘结材料要挑和适当,一般墙面水泥与沙比例为1:4,地面水泥与沙比例为1:32. 地面要打平。有一些土建地面是不平的,遇到这种情况大家应该把不平的地方用水泥沙浆铺平。铺设时可以用不同的色彩的瓷砖(较深色的)把周围框起来,而框内的瓷砖用较浅色的。当然,厨房跟厕所的地面一定要有倾斜度,这样是为了方便排水。3. 瓷砖装修另一个要注意的是防水层的处理。在厨厕地方的墙面更应高度注意。因为更换瓷片通常会破坏原有水泥沙桨防水层。补救办法是在贴设瓷砖前先打一层沥青防水层。瓷砖之间的缝填白水泥也应补好。4. 砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;瓷砖在使用前要浸水半日;厕所地面要有适当斜面,不可积水 瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;地砖铺彻完后要用纸板等覆盖砖面,并至少24小时后才能在砖面上行走;设置地面标准高度面(1)在刷干净的地面上,摊铺一层1:3.5的水泥砂浆,厚度小于10毫米。 (2)用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线,以及垂直交叉的定位线。 (3)按定位线的位置铺贴瓷砖。用1:2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上,再将瓷砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击瓷砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度,对高的部分用橡皮锤敲平,低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序,对于小房间来说(面积小于40平方米),通常是做T字形标准高度面。对于房间面积较大时通常按在房间核心十字形做出标准高度面,这样可便于多人同时施工。雨季铺地砖注意事项:在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物,尽量让水泥远离水源,以防水泥受潮或浸湿后结成块状。在雨季抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,放置一段时间等待逐渐变干。设置跳板以方便通行。

  • 阳台吊顶装修有什么注意事项?

    阳台不宜面对天斩煞 所谓天斩煞,是指两幢高楼之间有一条狭窄的空隙,因为仿如用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞,往往有血光之灾。 阳台不宜面对街道直冲 倘若从阳台外望,看见前面有街道直冲,仿如猛虎迎面直扑而来,主家中破财,是风水中大凶的格局。 因为现在车辆的增多,直冲的路面上快速行驶的车辆以及嘈杂的行人都会产生持续的干扰波,不断经过阳台冲击住户,打乱平和的生命磁场,对住户安静的气氛产生影响,非常不利于住户的健康。 阳台不宜面对尖角冲射 中国的传统观念里,素来喜圆润,而对于尖角特别敏感,是为避忌之:风水学亦有“尖角冲射主不吉”之说,因为这会导致家门不安,病痛仍频。倘若阳台前面的尖角冲射,则必须设法化解。一般常见的尖角,大多是邻近楼宇的尖锐屋角,这些直冲过来的尖角,愈尖便愈凶,愈近便愈险。 1、灯具要安装 简单的说,就是指阳台天花板的装修,对于阳台吊顶,使用塑钢板是很好的选择,原因是风化的机率大于室内空间。 照明不可少。夜间,您可能在阳台收下白天晾晒的衣服。所以,即便是室外,也要安装灯具。灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室外照明灯。喜欢夏夜乘凉的感觉,您可以选择冷色调的灯。喜欢温暖感觉的则可用紫色、黄色、粉红色的照明灯。 2、插座要预留 如果想在阳台上进行更多活动,譬如在乘凉时看看电视,那么在装修时就要留好电源插座。 阳台吊顶装修 3、排水要顺畅 未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水,所以地面装修时要考虑水平倾斜度,保证水能流向排水孔,不能让水对着房间流,安装的地漏要保证排水顺畅。 4、遮阳要重视 为了防止夏季强烈阳光的照射,可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷。遮阳篷本身不但具有装饰作用,而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作,应该做成可以上下卷动的或可伸缩的,以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。

  • 装修吊顶有哪些注意事项?

    正确的石膏板接缝处理对避免吊顶开裂起着决定性的作用。因此,很多专家建议使用专用接缝纸带和石膏板专用嵌缝膏。传统老工艺如使用牛皮纸、皮带、老粉现场拌胶水代替嵌缝膏等做法都是不可靠和不环保的。 要做好吊顶的阴阳角处理 阴阳角的挺直、流畅直接关系到吊顶的美观,因此,较好选择专用接缝纸带配合使用专用嵌缝膏处理阴角。用金属护角带配合使用专用嵌缝膏处理阳角,这样不仅使阳角挺直,同时对阳角又起到很好的保护,使吊顶在细节上也一样出色。

  • 电视机挂架安装有哪些注意事项?

    首先我们在选择电视挂架时需要注意电视机孔位是否规则,是不是四个孔位,是不是长方形或者正方形形状;其次在选择电视挂架时,有很多选择,一般可以分为普通不可调挂架,普通可调挂架,单悬臂挂架,双臂挂架等,我们在选择的时候一定要认真仔细;再次安装电视机挂架也是一个很重要的问题,需找相关专业人事来安装,或者有专业人士在旁进行指导,这样可以避免出现一些安全问题。

  • 电地暖安装有什么注意事项?

    安装标准 电地暖施工流程和低温水地暖一样,电地暖地面部分安装完成后只要在室内墙壁上装一个温控器,低温水地暖地面部分安装完成后还需要锅炉和集分水器。电地暖安全性也不必担心,它是经过4000伏高压做过检测,家用电压才220伏左右,发热体有双层保护,而且还有防电磁波屏蔽接地保护,万一有漏电的可能您家里的总电源会马上断电,产品质量保证期长达50年以上,电地暖在中国及世界各地都有大型建筑场所工程案例。电地暖上面装饰层可以选择:地砖、大理石、实木复合地板、实木地板(自调控发热电缆可以用于实木地板)。

  • 插座开关选购注意事项有哪些呢?

    1、使用寿命 一般来说正常开关的使用寿命需要达到四万次,这也是国家标准,大品牌的开关插座的质量好,使用寿命也长,有些品牌的开关插座的使用寿命,可以达到国家标准的2倍。 2、接线 开关插座电源线松动会伤害电器寿命与使用,甚至造成危险事故。所以要选择大空间的设计,粗细不同的电源线都可以接入,避免出现松动脱落的危险。 3、设计 我们在使用开关插座的时候常常会遇到这样的烦扰,就是因为两个插口之间的间距较小,插上一个三头插座后,两头的手机充电器就不能同时使用了,处女座的强迫症伤不起啊,有没有?所以我们在选择插座时选择大间距的,用起来比较方便。

  • 水泥漆施工注意事项是什么?

    水泥漆施工注意事项 1、在使用前必须阅读产品说明书,便于施工完成后能有可靠和满意的涂装效果。 2、在施工的时候开窗户,确保施工时有通风条件。 3、要是对水泥漆会过敏,在施工的时候要带上防护用具,要是不小心沾染眼部,要马上用清水冲洗。 4、不要让儿童进入施工区域,要将产品反正儿童拿不到的地方。 5、在清理施工现场的时候,不要混乱的施工现场,要按照顺序,等干燥后按照施工乳胶漆的施工顺序来操作。

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水电

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软装

  • Tradition的家具怎么样?

    Tradition2010年成立的年轻品牌。主张经典,低调,简约,平静,tradition致力于维护北欧独有的文化与工艺技术,除了原物料来自北欧,更集结了ArneJacobsen等众多的家居设计师,不断带来惊喜与经典。图中的吊灯以哥本哈根码头用的旧式吊灯为参考,拱形钢材制成的灯罩向下向内逐渐缩小,融合了旧时的味道和现代设计感。

  • 家中风水怎么布置能旺财呢?

    每一年都会有不同的吉祥或衰败的气场,流转在不同的位置,所以,年年旺财位置也是不同的,比如2013年,东北就比较旺财

  • a家家具怎么样?

    A家家具是一家专门致力于家具产品的设计、制作以及销售为主的大型的家具生产企业,在成立的这些年中,a家家具主要是以对家具的创新精神和对消费者的诚信精神赢得了市场和消费者的欢迎,曾经也有多失败,但是,a家家具却没有因为这一点点的失败而放弃对家具的设计和制作,而是在失败中看到了整个品牌存在的意义,因此,在不断的实践中总结除了一套属于a家的独门绝技。 只要努力就一定会有收获,这句话说得果然没错,面对种种困难,a家并没有退缩,而是选择勇敢的面对并解决,在公司最起初的时间里,a家家具仅仅只有及数名员工,其中还包括了家具设计师,但是到现在为止,a家家具已经拥有了具有专业设计水平的设计师八百多名,而公司的总共员工已经超过了六千名,不仅仅人员有所增加,而且家具的生产基地也是有所进步的,到现在为止,公司总共占地面积已经达到了600多平方米,形式非常可观。 而对于a家家具的产品来说,品质是有绝对的优势的,a家家具的产品种类繁多,其中包括了都市阳光系列、酷派系列、逸彩系列、韵采系列、紫金梨木系列以及金爵士系列等等系列的产品,而这些系列的产品都是通过了我国国内相关部门的认证与检测,赢得了大众的好评。

  • 卧室有哪些风水禁忌及如何化解?

    (一)问题一 卧室风水禁忌:首先我们房子的卧室不要过大,房子大人少,长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量,使人看上去没有灵气,身体健康不好,容易生病。 风水破解方法:卧室在12到18平左右为佳,如果实在超出这个范围可以用衣柜,书柜等大型的物体来使整个卧室空间刚刚合适人的居住。 (二)问题二 卧室风水禁忌:卧室的窗口过大或者带阳台,窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样,睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能。卧室的光线强烈也影响人的睡眠,精神不居中,人容易生气。 风水破解方法:不要选择窗口过大的房间作为卧室,如果窗口确实过大的话可以用窗帘遮挡一半,也就是说平常一般是拉开的,一半是遮挡的,卧室没有人的时候可以全部打开。 (三)问题三 卧室风水禁忌:卧室的电器不要过多,有一些电器辐射过大,会影响人的身体机能,特别是人的心脏部位,本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机,还有电脑都会影响到人的身体健康。 风水破解方法:少在卧室放置过多的电器,可以把这些电器放在书房或者他的地方。 (四)问题四 卧室风水禁忌:卧室有吊顶和吊灯,人在里面长期居住对人的健康会有一定的影响,容易睡眠和做梦。 风水破解方法:卧室可以采用落地灯。 卧室装饰

  • 怎样的卧室风水好?

    1、床底要注意保持干净 床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫……等,也会产生不干净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。 2、房间灯光要柔和 建议选择有窗户且可让阳光洒入的房间当主卧室,对恋情的好运与稳定度都有正面的帮助,而选择柔和自然的灯光、简单灯饰,不仅能让双方相处上比较没压力,也比较不会有移情别恋的现象产生;此外,若是卧房无窗,则可挂上有窗子打开的图画以表象征。 3、睡床不宜靠窗 首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔!床与窗成平行状态为佳,并加装窗帘,而夜晚入睡前记得拉上窗帘,可以阻挡掉不好的秽气。 4、卧房格局要方正 卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。 5、避免卧室冲煞 尖锐的墙角、柜角和其他家具的尖角会产生煞气,要特别当心不要与床铺对冲。应避免使用有尖角的灯罩,应该用圆形的灯罩。吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方,因为会在心理上造成压迫,从而影响睡眠。 6、卧室镜子的禁忌 镜子不可反射到床,镜子反射到床就会影响睡眠。晚上睡觉之前用布把它蒙上也好。 7、卧室壁橱 安置在床头上方的壁橱会产生压迫感。还会对躺在下面的人放射不好的空气,容易导致头痛和失眠。 8、卧室的格局 忌缺角或是斜边凸角。缺角会阻碍空气流动,污浊的空气不及时排出,自然让人辗转反侧。最适合安睡的卧室形状最好是长方形或正方形。

  • 卧室挂什么画对风水好?

    1、 书法:书法在风水上最常见用处是挡门煞,例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直冲入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、众鱼嬉水字画:广东习俗以“水”为财,而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上,取其“招财”喻意。 3、竹子字画:寓意升高,节节高,易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 4、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。 5、雄鹰展翅图:雄鹰展翅一般挂在书房及客厅,代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思,但要特别注意的是挂画后雄鹰的嘴不宜对着人的头部,所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。

  • 卧室挂画的风水禁忌有哪些呢?

    1、以中国传统字画为雅,以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅,以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅,以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画,这样会造成家中血光之灾 6、不适宜挂日落西山,夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像,因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,容易神经过敏。

  • a家家具怎么样呢?

    以质量求生存,以创新求发展,以诚信立口碑是我们的永恒经营之本。 伴随着爱美家?A家系列内销品牌的强势出击,洋臣将整合全方位资源,运筹帷幄,逐鹿中华,为中国的家具制造业的精彩而谱写新的篇章。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    厨房的风水禁忌主要如下: 1、厨房不可在正南方。南方本为朱雀本家,再见火,是非口舌不免,破财不免,心脏眼目疾病不免。 2、厨房既不能在正南北方位,也不能水火安置在同一条子午线上。水火相见,朱雀投江,管费口舌,医院法院,家财大耗,一句话,叫做“衰”。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、厨房切忌完全封闭于屋中:厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等),切忌封闭,或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍,原本在屋后得厨房,在后头加盖之后,变成屋子中段,不但有碍卫生,更影响家运。 2、厨房不可设在卧室之间:厨房切不可设在两个卧室之间,犯此忌,对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服:有些人会把洗衣机放在厨房,这是不好的。因为古人把厨房视为灶君之所在,十分神圣,在其间清洗不洁的衣物,影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落:厨房也不可盖在屋子前面,最忌炉火向外,否则家运中落。 5、厨房方位不良的改造:迁入新盖的房子后,如果女主人骤然生病,或者因芝麻小事就动气,带有歇斯底里的倾向,或者陷入精神不正常状态,这不是因为肉体或精神疲劳所造成。这可能是把厨房设置于北方,或者鬼门方位的东北,西南方位(从新房子的中心看)之故。

  • 什么是PU发泡家具呢?

    PU是聚氨酯的简称,其制造工艺乃是一种发泡技术,原材料经化学反应后会生成泡沫塑料,然后再进行固化成型。目前市面上的PU发泡板主要包括聚氨酯PU发泡板、铝镁锰PU发泡板、PU发泡板EPS夹心板、低密度PU发泡板等。在注重环保的欧美国家应用普遍,也取得了良好的经济效益。

  • 如何改变卧室风水呢?

    1、卧室不可太大,不可大于十坪要注意的是,主卧室不宜过大,不能大过客厅,如果卧室太大、太亮或者窗户太多的话,风水之气就容易消散,可能会导致阳气不足,阴气多,容易导致夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。 2、卧室不可太小,不可小於三坪除了不能太大之外主卧室也不宜过小,不应该小于三平米,住在太小的卧室里,容易产生压抑感,长久居住的话可能会造成身体以及精神上面的健康问题。 3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董要注意卧室内不要摆挂凶猛的图画或标本,也不要摆放尖刀利剑等利器,仙人掌或者铁树等尖锐盆栽也不要摆放,否则可能会导致夫妻不睦,易生事端。 4、卧室宜方正。床头最好靠墙。卧室最好不要是奇怪的形状,最好是方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 5、卧室不可全无窗户、光线太暗,或是空气不流通主卧室应该保持通风明亮,不适宜太过阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 6、床头上方不可挤压重物床头不可在横梁下,天花板宜平坦,忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。 7、卧室不适宜养鱼虽然家里多个浴缸会增加不少的生气,但是不知道风水常识的还是不要随便养鱼,避免处置不当导致破财。

  • 卧室设计的风水有考虑什么?

    卧室挂件卧室空间不适宜摆放凶猛的挂像或是刀剑凶器或是标本摆饰,如老虎、老鹰等,还有不要摆设尖锐之器物如刀、剑之物,尖锐之盆栽,如铁树、仙人掌等。因为万物有其形,就有其象,有其象就有其意,所以如凶猛尖锐之物置于主卧室,隐喻暗指夫妻不睦,易生争端。卧室面积卧室空间面积不能太大,最好控制在三到十平米之间,如果卧室太大、太亮、窗户太多,风水之气容易淡散,阳气不足,孤虚之阴气则生,阴气多,则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之,气聚,则夫妻情浓恩爱。一般而言,主卧室的大小以床前的空间,以不超过一个床的长度为准。卧室植物盆栽由于卧室以床铺为主,除了床品,剩下的面积往往有限,所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽,小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。卧室镜子镜子的作用是用来挡煞,把煞气反射回去,所以镜子不可以对着床,尤其是人们从睡梦中醒来,在意识不很清楚时,容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。镜子有反射作用,在风水上可将煞气反射回去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势。床铺方位头部位置应朝向南方,脚部位置应朝向北方睡眠,人体血脉的流向与地球的南北磁力全方向一致最易入眠,且有益身心健康。另外,可考虑头部朝东向睡眠,这样人体会有一种安宁的好觉。如果床头朝西,则睡向与地球磁力线方向相悖,睡眠易受电磁波干扰,且地球自东向西转头若朝西,则血液向头顶直冲睡眠较不安稳。卧室空间是人体最重要的休息场所,睡眠时的方位、气场、摆设等等问题都有十分考究的风水常识,利用好相关的卧室风水知识,可以提升睡眠质量和家居和谐指数。

  • 卧室门对门影响风水该如何化解?

    五帝钱   对于卧室门对卧室门的情况,还可以用放五帝钱的方法。五帝钱用途有很多,所起的作用相对来说也更大,当遇到门对门的情况时,就可以在两个门的下面,屋内侧各放一套五帝钱,这种方法也是比较常用的。 门帘   卧室门相对的情况,还可以在门框上挂一幅门帘,这种做法在北方比较常见,不过那是为了保暖。每个门框上都加一个门帘,既能够保护隐私,防止卧室过于暴露,又能够起到阻挡煞气的作用。这样就有效防止了两个卧室间的空气流通,让场态处于静止状态。无论是哪扇门,都代表着一个气口,而卧室门也是如此,所以卧室门是不能够对着其他门的,如大门、厕所门,也不能够与厨房相邻。卧室门与其他门直冲或相邻,会影响家人健康、财运、事业等,所以一定要注意。

  • 家具摆放有哪些风水禁忌?

    1.窗台作床,危机四伏由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。 2.床头靠空,缺乏安全睡床是用作休息的地方,若床留空,则缺乏安全感,会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候,头部可能走出睡床范围因而受伤。 3.饰物凶猛,影响脾气大多数人士当旅游的时候,都习惯买些当地特产或手工艺品作为记念。例如:陶瓷器具、木雕制品、巨型折扇、羊皮牛角甚至木刀木叉等装饰物品。他们会将那些装饰物品陈设于客厅或室内。以气氛营造而言,摆置一些含有戾气的饰物,如日本军刀、凶鹰猛虎、鬼怪面谱等,都会使人脾气暴躁,容易冲动。

  • 客厅的风水就如何设计呢?

    客厅应设在住家的最前方进入大门后首先应看见客厅,而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒,误将客厅设置在后方,会造成退财格局,容易使财运走下坡。

  • 如何在网上买到好家具?

    选择O2O模式网站网上买家具一定要到正规企业的网站去购买,多留意页面右边店家的信誉度等等。最好的办法就是选择有实体店的网站,可以线下验货,线上订单。不要盲目选择价低的产品,要检查产品有无瑕疵等等。

  • 卧室有哪些风水禁忌?

    禁忌一:电器过多要注意的是,卧室最好不要摆放过多的电器,一来对健康有一定损害,二来会影响风水,在风水学上认为,如果卧室电器太多的话会被认为是“火宅”。电器所产生的电磁辐射不仅影响人体正常的血液循环,还会对气运有影响。化解方法:要尽量减少卧室电器的摆放数量,要注意的是,电视最好不要对着床脚,在睡觉之前一定要将电源拔掉。 禁忌二:卧室面积超过20平方米人们总以为房子越大越好,殊不知卧室太大也会影响风水。古语有云,屋大人少是凶屋。其意是说房子过大吸收人气,影响运势。所以即便是古代皇帝寝宫,面积也没有超过20平方米。因此卧室面积需在此范围以内。化解方法:将卧室面积控制在20平方米以下。 禁忌三:卧室洗手间的门正对床卫生间属于五行属水,因此属于阴气旺盛之地,如果卧室紧靠卫生间的话,不仅会影响健康,也会影响运势。化解方法:卫生间处多放几盆绿植,再加以屏风遮挡,方能化解风水禁忌。 禁忌四:带阳台或落地窗卧室中如果有落地窗或者阳台,会增加人的能量消耗,导致失眠多梦。这就跟所谓的露天睡觉一个道理,会影响居住者的精气神。化解方法:卧室中不应设置落地窗或阳台,如果已经设计好,则需要用红色窗帘加以遮挡。 禁忌五:床正上方的屋顶装有吊灯有吊灯压床一说,即说明屋内煞气过重,不利健康。经过现代科学分析,确实吊灯压床会给人心理暗示,导致失眠多梦现象,并引发某种疾病。化解方法:床上方屋顶应空旷,以落地灯或台灯来取代吊灯。禁忌六:窗口过大、窗口朝东或朝西这种布局在风水学上认为容易引发“血光之灾”。因为朝西或朝东的房间,会受到强烈光线的刺激,影响人们休息,同时能够导致人体的易怒因子爆发。化解方法:窗口应选择偏小的,朝向为南北方向即可。如果窗口方向已经不能改变,则需用窗帘进行遮挡。

  • 厨房的风水禁忌有哪些?

    1、常用电器及炉具宜稳固放置烤箱、微波炉以及电饭锅等是目前不可少的小家电,这些小家电本身是火性的,因此应该有固定的位置,要避免出现水火相冲的局面,否则会给家里的主人带来不好的运势,但是如果部分电器只是偶尔使用,则无太大影响。不过如果厨房空间有限的话,最好不要添置太多电器,以免造成火气过旺的情况。 2、刀具宜妥善收纳厨房少不了收纳各种刀具及利器,现代的厨房设计流行安装一种磁石刀架,可以垂直把刀具贴附在磁石刀架上,拿取都十分方便,摆好了也很酷。然而这种磁石刀架在风水学上却颇有弊病,因为利器外显、刀刃长期外露都会造成煞气,会影响健康及情绪。所以厨房刀具最好还是妥善收纳,比如一只综合的刀架座,既符合风水原则,亦方便实用。 3、厨房用色宜柔和厨房光线要充足,主要用色也宜柔和舒适,这样有助于平定情绪。切忌使用红、黑两色为主调,那样会令情绪不稳、健康运受冲。厨房推荐用米色、白色为主调,亦可选择与家中提供经济支柱者的命格配对的有利颜色,但是谨记不宜用太鲜艳、强烈的颜色。 4、厨房宜保持生气如家中有米缸,其大小应与日常饮食习惯互相配合,因为米缸代表财气,若米缸太大而米粮不满,即有财富流走之象。所以选择一个大小适中的米缸或米桶,并保持常满状态,能增强家宅的聚财能力。此外,厨房中若有小植物亦不错,既可美化家居,亦可以提升整体运气。至于植物种类,大部分皆可摆放在厨房,不宜种植仙人掌之类的尖刺状植物。 5、宜注意流年飞星即使厨房在大局上布置得当,但每一年亦有不同吉凶星入主,如属吉星,当然喜上加喜;如属凶星,则会问题加剧。凶星中必须注意五黄灾星及二黑病星,此两星皆带病气,如飞临厨房,该年一家人则容易生病,更以负责烹饪者或女主人首当其冲。如有病星飞临之象,必须加以化解,方法是在厨房中摆放铜制重物或金属发声的物品,并忌放流动性物品(如植物及鱼缸),亦要避免用红、黄两色,以防催旺病气。

  • 厨房风水有哪些禁忌呢?

    1、大门忌冲灶。古书有云:“开门见灶,钱财多耗”。炉灶火口正对大门的话,房主人钱财难聚,也易使家人健康受损。 2、炉口忌向厕。炉灶-一家老小口福源头,需纳吉气,向着厕所的话,炉灶吸纳的则是秽气,会直接影响家人财运和健康运。 3、厨厕忌同门。有些住宅的厕所位置处在厨房里面,必经厨房门才能进去,所谓“厨厕同宫,必有一凶”的禁忌,轻则导致夫妻反目,重则致使健康受损,破财败业。 4、水火忌相冲。正所谓“水火不相容”,触犯了会导致家口不宁,关系不和,钱财不聚珑。所谓“水火相冲”,主要会有以下四种格局:A、炉灶口朝北。北方是“水旺”之地,正犯水火相冲之忌,故不吉。B、把炉灶置于两个“水性”物件中间。例如在洗碗盆和洗衣机之间,故不吉。C、炉灶正对水笼头,电冰箱,洗碗盆或洗衣机,形成水火相冲,故不吉。D、把炉灶安放在下水的沟渠上又或者炉灶底下有水管通过,同理不吉。 5、忌反向背宅。也就是炉灶口与住宅的坐向恰恰相反,比如住宅是坐北向南,而炉灶却坐南向北,这种格局会使家运反复,诸事不顺心。 6、背后忌无靠。炉灶背后不可空虚,要靠实墙。若背后是透明的玻璃窗,也不吉。这种格局对婚姻,事业和财运均有不利,若是这种情况,快去调整。 7、横梁忌压灶。古风水书中所说:“栋下有灶,主阴劳怯。”意指家人多病,尤其特别对家庭主妇健康有损。 8、炉灶忌被尖角冲射。炉灶被视为养命之源,犯之对家人健康很是不利。 9、炉灶忌贴近睡房。煎炒时所产生的油烟对家人的健康有着十分不好的影响。所以厨房门不宜正对房门,炉灶同理也不宜贴近睡房,贴近睡床更是大忌。 10、厨房的地面忌高于厅、房地面。这种格局会使厨房凌驾于厅、房之上,致使主次颠倒,也会导致污水倒流。本应厨低厅高随之步步高升,相反则有退财之虞。 11、厕所忌压厨。这是极其不吉的宅相。厕所的秽气,浊气会顺次下降厨房或炉灶之中,家人的健康和财运该怎么转换就可想而知了。 12、镜子忌照灶。因为厨房悬挂镜子是家居风水的禁忌之一,所以炉灶前后更不宜悬挂镜子,这种情况可称之为“天门火”,很容易遭受火灾或不幸。

  • 家具应如何选择呢?

    1、装修家具攻略之选购标准在挑选之前,我们要知道,好的家具衡量标准。通常分以下几个方面。 第一, 设计要一流,好的设计应该既能够展现产品的功能,又能够富有创意,体现主人的情趣。 第二, 做工要精美,每一个部件,每一个线条,甚至每一个装饰图案都要尽力做到完美,没有瑕疵。第三, 要节能环保,现代社会环境问题日益严峻,人们的环保意识也在加强,家具选择也要紧贴环保。 2、装修家具攻略之选购流程认识了什么是好家具,那么什么时间选购呢?选购时间。装修房子是件大工程,做任何事都要统筹规划,在选购家具前我们首先应该明确家具的尺寸,有多大的空间用于放置家具,我们通常会在水电装修之后再安排选购家具的事情,这样就不会出现家具选购好之后,却发现房间里放不下的麻烦。 3、装修家具攻略之注意事项在选购家具前,我们都应注意哪些问题呢?以下几个小细节,大家要擦亮双眼。 (1)检查家具材料。像家里的桌子,椅子,柜子等需要承重的部分,尽量选择木质的材料,因为木质材料比较结实,不易变形,使用期也会很长。在选购时要仔细查看木质材料的内部有没有腐朽或虫眼,发生腐朽或虫眼的木质,不宜选购,还有,为厨房、卫生间这样的地方选购家具时,还要注意材料防水问题。(2)检查家具是否牢固。首先检查家具最简单直接的方式是看家具的四角是否平整。将家具放在地上,轻微摇晃,如果家具只有三个脚落地,说明此款家具是不平整的。 (3)在选择沙发,床类家具时,要试坐。首先我们可以用手按压沙发、床的表面,看是否平整,然后我们可以亲自上去坐一坐,感受它的软硬程度,对于这类家具来说,过于软,或过于硬都不利于我们的身体健康,我们还可以通过声音来判断,如果弹簧声音过大,说明内部有断裂,不宜购买。硬性的标准肯定要了解,当然更重要的是学会根据自己的喜好、风格和品位来给自己搭配不同的家具,要知道生活不止眼前的苟且,还有未来的希望,学会选择家具,学会给自己营造一个多彩的栖息的家。

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入住

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竣工

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验收

  • 普通防水验收标准有哪些?

    1、防水施工宜用于涂膜防水材料。 2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。 3、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。 5、涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。 6、使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 8、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 9、防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。

  • 二次防水验收标准有哪些?

    二次防水:二次防水一般指有沉箱的卫生间,在沉箱做一次防水后,安装好管道,然后回填好后再做一次防水。如果是一次重复做二道防水,一般称为二道防水。 二次防水制作与验收标准: 1.地面二次防水制作、试水要求与验收标准 先对原地面清理干净后,用水泥+防水剂进行地面扫平,达到地面光滑后,并设置二次排水地漏及排水口。 用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1:2:4比例喷水进行回填至二次排水地漏口(要求设置二次排水时,周边水泥找平层一定要高出二次地漏30MM以上)。 在二次排水口设置好后,进行防水制作,在防水干透后,堵好出水口,进行第一次试水72小时(此第一次试水是为二次排水表面防水处理验收的重要标准)。 在第一次试水无渗水现象后,用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1:2:4比例进行填平到地面表皮层,并找平(留表皮层30-50MM作为地面铺砖层)。并进行地面二次防水制作(与上面工艺要求一样)。 是在进行地面铺砖前,需对找平的地面进行防水处理,做好标识进行试水72小时(此第二次试水是验收表面防水处理的重要标准)。 两次试水均要做好标识,并在试水结束前,一定要进行标识确认以及现场查看(最好在物业单位协助下,到楼下层查看有无渗水迹象),在确认无渗水后,方可进行表面磁砖铺贴。 2.墙面防水工程及验收标准: 先对施工面进行检查,在平整,空鼓,沙眼、开裂等现象处理好后,用防水剂+水泥调成稀糊状进行粉刷一遍,再用纯防水剂粉刷一遍。 在防水干透后,用水浇防皮层,表皮层水成珠状向下流动。墙面无潮湿现象,表明防水达到要求。 3. 二次防水验收注意事项: 地漏、套管、卫生洁具根部、阴、阳角等部位,应先做防水附加层。 地面防水层应以地面延伸到墙面,高出地面300 mm以上,厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800 mm高度。 设置二次排水表皮层与地漏,需低于铺砖位表皮层250MM以上,并成锅状设置。 给排水验收标准: 1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 2、施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。 3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。 4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 5、安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。 6、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。 7、各种管道不得改变管道的原有性质。 8、管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。 9、管道与管道、阀门连接处应严密,管道采用螺纹连接,在连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。 10、阀门、水龙头安装位置宜端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。

  • 新房验收全的要点有哪些?

    一、查看各项手续 验收新房前,业主首先要查看这间屋子的各项证件是否齐全,如住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。确认各项手续都办完后,业主再进行收房验房。 二、测量层高 测量楼层的高度,在房顶上选取若干个点,测量这些点到地面的距离,看测量到的结果是否保持一致,如果数值保持一致,说明房子的房顶没有歪斜。 三、测量面积 测量整间屋子的进深和面积,与购房合同上的数值进行对比,看是否存在差异。 四、检查地面、墙面水平 利用水平尺和直尺,靠近墙面、地面,看墙面、地面是否水平。 五、检查墙面、地面空鼓 利用小皮锤,轻轻敲击墙面和地面,从声音上来判断墙面、地面是否存在空鼓的现象。 六、检查门窗 对门的检查,除了观察它是否变形,是否灵活,是否严密,还有一点要注意的,就是查看门底部和顶部是否也都刷上了漆,尤其是较潮湿的厨房和卫生间的门,如果油漆没有刷完全,就会很容易腐烂损坏。 对窗户的检查,要查看它是否灵活,是否有很好的密闭性,以防下雨时窗户处会漏水。 七、电路 验房时,要准备好电笔或是两插头和三插头的小电器,可以来检查每个插座是否都带电。此外,还要检查每盏灯是否都能正常使用。 八、水路 打开水龙头,看水龙头是否能够顺利出水,出水量是否正常,地漏的排水又是否通畅。 九、暖气 晃动暖气管道,看是否牢固,看暖气片上方的排气孔是否能够拧动,如果感觉管道松动,排气孔拧不动,就需要及时地修理。此外,还要注意暖气片的进水管和回水管的坡度是否规范,是否会影响取暖。 十、煤气 检查进气电磁阀是否灵敏,将冒烟的纸卷靠近报警装置,看进气电磁阀是否会自动关闭。如果存在问题,要及时修复,防止出现意外。 十一、检查缺项、漏项 对照合同中的说明,看是否存在缺项漏项的情况,如果合同中所说的配件设施有遗漏,业主也要及时地与开发商沟通。

  • 购房者在房屋交接验收时应注意哪些问题呢?

    (1)、购房者在接到开发商房屋交接的书面通知后一定要按约前往,若因特殊情况不能按约前往,最好书面告知开发商,并说明原因。 (2)、购房者按约前往验收交接时,应按照买卖合同约定的交付条件,逐项检验各项证明文件;另外,即使开发商的各项书面证明文件均已具备,购房者也不要急于办理交接手续,还必须先到现场检验“实物”,如房屋建筑质量、装饰、装修材料标准、水电气管线状况等。 (3)、当购房者确认房屋没有任何问题且符合交付条件时,就可以放心地办理交接手续。如果房屋存在质量问题,则可以要求开发商修复后再办理相关手续,并将相关情况记录在案。由此导致的逾期交房责任,由开发商承担。

  • “收楼季”来临业主如何把好验收关呢?

    首先,业主有权利确认开发商的交楼文件是否齐全,齐全后再办理收楼手续。如果不齐全的话,业主可以拒绝办理收楼手续,以及要求开发商支付迟交楼违约金。 其次,应该在确认收楼之前先验楼。如果在房屋主体结构方面存在问题,如发现较大裂缝等,可以请第三方的房屋鉴定公司对其鉴定,确认是主体结构的问题之后,业主可以拒绝收楼,或者要求房地产公司进行赔偿,支付迟交楼违约金并与其协商维修。 如果不涉及主体结构问题,如小裂缝、空补和漏水等情况,一般不支持业主退房与拒绝收楼,而是与开发商进行协商维修。业主可以在收楼之后,要求开发商进行维修。“那么在实际当中,一般会出现以下问题:开发商在维修的时候,拖延修理或者出现维修后问题未妥善解决。但业主入住之后,开发商仍要求业主交管理费。” 对此,广州道怡律师事务所律师李永快建议,业主房屋出现质量问题之后,第一,可以找房屋鉴定公司鉴定,而后请公证处进行公证,确认原因,再通过邮局的EMS特快专递方式告知开发商,以防开发商抵赖;保留了证据之后,开发商便无法抵赖房屋质量问题,因此业主可要求开发商进行维修。“找第三方以及书面通知的作用就是要固定以及保留证据,为自己谋权益提供依据。” 第二,在开发商抵赖房屋没有问题的情况,业主可以书面通知的当时要求开发商在合理的时间范围内(如一个月内),要求其维修好;或是在书面通知之后,找评估公司评估维修的费用,而后让房屋质量鉴定公司制定方案,然后告知开发商,让对方承担费用。 第三,可以考虑到法院起诉,要求开发商维修并承担业主在维修期间的损失,比如租金的损失和管理费等。如果诉求合理,法院可强制要求开发商执行。

  • 精装修的房子如何验收?

    1、验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。 6、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。 7、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。 8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。 9、验收卫生间时,可在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。 10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。 12、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

  • 验收房子有什么注意事项?

    验收注意事项 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 (1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 (2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。 (3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。 (4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 2、检查空鼓 (1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 (2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。 3、检查倾斜与水平。 (1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (2)目测大致地平。 (3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪 4、测量房间的层高。 建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。 三、渗漏、排水与防水 1、检查房屋有无渗漏 (1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。 (2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。 (4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。 2、排水 (1)验收下水情况,看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。 (2)厕、浴用具有无裂痕,冲厕水箱有无漏水,浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,水池龙头是否妥当。 3、防水 (1)在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。 四、室内细部 1、管道 (1)各种管道表面镀层是否完好无破损。 (2)看水管有无冻裂。 (3)弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿(渗漏)。 (4)排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。 2、门(大门,房门) (1)门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠,且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆。 (2)目测门四边是否平行且紧贴门框,间隙是否太大(特别是门锁的一边)。 (3)试门是否运作自如、开关时有无特别声音。 (4)试门锁是否运作自如;看门锁是否安装牢固;看门匙与门锁是否封口;看门插是否插入太少或太长或太紧。 (5)关门听隔音效果并了解密封程度。 (6)卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。 3、窗 (1)看门窗的油漆质量有无流坠(油漆滴淌的痕迹)、漏刷和磕碰,色泽是否一致。 (2)目测窗四边是否平行且紧贴窗框;框墙接缝处是否密实无缝隙。 (3)看窗户玻璃是否完好。 (4)试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户是否太紧。 (5)看关窗后窗体是否变形,密封胶条是否完好。 (6)试锁销是否运作自如,是否插入太少或太长或太紧。 (7)看窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 (8)留意窗台云石是否崩裂,窗边混凝土接口有无缝隙,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。 (9)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 五、生活设施 1、供电 (1)拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。 (2)保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 (3)卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。 (4)检查开关、插座的牢固程度。 (5)检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。 (6)用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。 2、燃气 (1)厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。 (2)燃气是否畅通。 3、电讯与线路 (1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 (2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。 (3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。 (4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。 六、其它 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。 2、抄电表、水表、燃气表数值。 3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。 4、有无专用邮政报箱。 5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。 6、查问南阳台封闭计划。 建议收房需带工具: 1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓、1只塞尺--用于测裂缝的宽度、1只5米卷尺--用于测量房子的净高、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通、1只计算器---用于计算数据、1只水笔--用于签字、1把扫帚--用于打扫室内卫生、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

  • 房屋验收和交房是什么程序?

    房屋验收和交房的程序 1、房屋验收程序:建筑工程竣工后,施工单位向开发商提交工程竣工报告,申请竣工验收,开发商组织施工、勘察、监理、设计等单位5家责任主体对工程进行竣工验收,政府工程质量监督机构参与验收过程,对验收进行现场监督,并形成工程质量监督报告,同时,在工程竣工前后,规划局、人防办公室、公安消防以及环保等部门对规划、人防、消防以及环保进行专项验收。最后,开发商在工程竣工验收合格后,将包括规划、人防、消防以及环保等验收内容在内的验收情况向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,并取得《竣工验收备案表》。 2、交房的程序: (1)、开发商发送收房通知单给业主,业主有权要求开发商提供以下资料: A、《住宅质量保证书》; B、《住宅使用说明书》; C、《竣工验收备案表》; D、规划、公安消防、环保等部门出具的专项验收合格证明文件; E、面积实测报告; 注:《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。《竣工验收备案表》是建设单位向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。 (2)业主会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、小区环境等; (3)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以确认; (4)开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知; (5)购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。

  • 交新房怎样验收面积?

    根据有关规定,买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算房款;面积误差比绝对值超出3%,业主可要求退房。开发商应在业主提出退房之日起30日内退还已交房款,并支付已付房款利息。如业主同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由业主按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还业主,面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。 想要避免面积误差,在购房时就要索要建筑的竣工图纸,请专家根据图纸进行计算。签定合同时应该细化条款,应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的,面积误差比绝对值超出3%时,业主有权退房。

  • 现场收房验收具体内容包括有哪些呢?

    1.所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3.水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4.其他合同中约定的项目做得如何。

  • 装修中期验收的要点有哪些呢?

    1、防水层验收 对于经常用水的地方而言,防水层是非常重要的,应该保证能够从地面延伸到墙面,并且高出地面250毫米。要注意的是,浴室墙面的防水层高度不能低于1800毫米。 2、蓄水试验 防水工程做完之后,一定要做24小时蓄水测试,看下是否有渗漏等情况,如果有的话说明防水不合格,要重新做防水层。 3、电线检查 装修中期验收自然少不了电线检查工作,要注意的是,电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500毫米。 4、防水插座 厕浴间应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 5、埋线验收 凿墙铺设的线路,或是走吊顶的线路都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。 6、空调、热水器插座 装修中期验收要看下空调和热水器是否用的是专用插座,一般插座用2.5毫米2截面且必需设计接地线,而空调、热水器等用的是4.0毫米2截面插座。 7、弱电 一般弱电的线路选择也是不同的,电话采用的是4芯线,而电脑则采用的是8芯5类线,音响类设备可以根据商家的建议来进行选用,如果是发烧友的话,因为使用时间比较长,因此建议采用专用的高档音箱线。 8、煤气管道 室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,当与其他管道相遇时,应符合下列要求:水平平行敷设时,净距不宜小于150毫米;竖向平行敷设时,净距不宜小于100毫米,并应位于其他管道的外侧;交叉敷设时,净距不宜小于50毫米。 9、墙面拉毛检查 卫生间和厨房的墙面贴砖之前,为了能更好的让瓷砖贴在墙面上,一般都要做拉毛处理,所谓的拉毛就是指用水泥粘在墙面上形成一个个毛刺状,只有这样的墙面才能保证瓷砖贴上之后不容易脱落。 10、木工验收 木工验收是装修中期验收中必不可少的一个项目,在进行木工项目验收的时候应该注意看下,应该保证所有的板材牢固、无晃动情况,另外要看下木材的表面是否有死节、虫眼、起皮以及裂缝情况,用手触摸一下表面,要保证木材表面细腻光滑。

  • 购房者验收阳台要点有哪些呢?

    1、栏杆 在检查栏杆的时候,注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求。 2、材料 仔细观察阳台护栏和护手,向施工方索要产品合格证书,检查其材料是否符合设计要求,避免施工人员偷工减料或者以次充好。 3、牢固度 在验收时,对阳台护栏和扶手安装牢固度可以用手扳来检查。阳台护栏和扶手的牢固度直接影响到家居生活安全性。 4、五金 在安装阳台护栏和扶手时需要在地面、护栏上安装预埋件,一般预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体的规定,而只有符合规定的安装才是合格的。所以护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。 5、玻璃 看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕,从侧面看无明显波纹,另外,磨砂玻璃注意磨砂面朝内,下雨天磨砂见水就会变透明的。 6、硅胶 硅胶是防水的必要部分和重要部分,阳台漏水很大一部分是由于未打、漏打室内硅胶或者劣质硅胶造成的。不仅室内需要打硅胶,室外也需要的,这样才能做到真正的防水。

  • 买房中水电验收注意事项有哪些呢?

    水电验收的时候应该注意下,测试压力应该是管道系统压力的1.5倍,测试的压力值和时间并不是越大越好;埋在墙体和地下的管道在封槽前要做水压测试;管道连接应该用热熔方法,水压测试时间要在安装完成24小时之后进行。

  • 买房电验收流程有哪些呢?

    第一步、检查: 检查房间的门铃是否正常,保险插座、电视宽带等是否都正常可用。 第二步、电气线路开关箱的安全: 检查一下开关箱中的开关是否牢固,不同的分路开关应该有明显的表示,如果不正确或者不明显的话应该立刻纠正。 第三步、电笔测试插座面板: 用电笔测试一下各插座面板是否有电,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关和接线情况良好,插座安全没问题。 第四步、拉阀断电测试: 水电验收的时候要做好拉阀断电的测试工作,如果电闸以及电表在户外的话,要检查一下是否能够准确控制室内的开关以及插座,在拉阀之后是否能够做到完全断电,如果有分闸的话,要检查一下分闸是否可以完全控制各分支线路。 第五步、看电表是否通电: 电表安装目前多为10A单相电度表,查看下其运行是否正常。或快或慢都应报修。要注意抄下电表的使用数目,因为在建设当中,工人会使用到电,而这些电费是不该由业主出的。

  • 买房中水验收流程有哪些呢?

    试压:打开进水阀,从最低的出水口开始灌水,将管道的气体排出,然后拧紧试压泵开关,关闭进水口然后对管道进行升压处理,达到固定压力值时观察接头等位置是否有漏水情况,压力测试结束之后,压力值应该在0.05MPa以上为合格。 卸压:确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,并检测各出水口是否畅通。

  • 卫生间防水验收规范有哪些呢?

    1、即使卫生间在装修的过程中已经进行过一次闭水的试验,工程完工后的验收依然不可忽视,必须要对每个卫生间再进行逐个验收。 2、在卫生间防水工作之前,基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层等工序完成后,必须要经过专业监理的检查确认并做好记录后,方可进行下一步的施工。 3、每涂完一遍防水的涂料后,都必须经过专业监理的确认并符合要求之后,才能进行下一遍防水层的涂刷施工。 4、当防水层涂刷完成并干燥后,就要对防水层的质量进行检查与验收。检查一下防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等现象。通过业主与监理的共同检查验收合格后,才可以进行闭水试验。 5、卫生间的防水层一定要进行闭水试验,并且试验的时间不能少于24小时。对于管道四周以及一些边边角角都要注意观察下是否有渗水的现象。 6、一般情况下,卫生间防水涂膜保护层施工完成后,应该等暖水专业管道铺设完并验收及格,之后才能进行垫层施工。

  • 验房中卫生间防水验收规范有哪些呢?

    1、即使卫生间在装修的过程中已经进行过一次闭水的试验,工程完工后的验收依然不可忽视,必须要对每个卫生间再进行逐个验收。 2、在卫生间防水工作之前,基层的处理、空洞的清理与封堵、找平层等工序完成后,必须要经过专业监理的检查确认并做好记录后,方可进行下一步的施工。 3、每涂完一遍防水的涂料后,都必须经过专业监理的确认并符合要求之后,才能进行下一遍防水层的涂刷施工。 4、当防水层涂刷完成并干燥后,就要对防水层的质量进行检查与验收。检查一下防水层涂刷是否涂满、厚度是否均匀、封闭是否严密、表面有无鼓起、开裂、翘起等现象。通过业主与监理的共同检查验收合格后,才可以进行闭水试验。 5、卫生间的防水层一定要进行闭水试验,并且试验的时间不能少于24小时。对于管道四周以及一些边边角角都要注意观察下是否有渗水的现象。 6、一般情况下,卫生间防水涂膜保护层施工完成后,应该等暖水专业管道铺设完并验收及格,之后才能进行垫层施工。

  • 毛坯房验收门、窗注意事项有哪些?

    门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

  • 毛坯房验收墙面、地面注意事项有哪些?

    墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

  • 毛坯房验收电方面要注意事项有哪些?

    电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

  • 新房的验收的原则有哪些呢?

    首先,要先看外部,即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 其次,对内部进行检测,包括入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等; 再次,进行闭存水试验、水表空转等问题,但注意必须和楼上楼下邻居配合。需要提醒的是,如果房子和合同约定的一样,你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题,一定要当场请施工单位及时维修,维修后再重新验收房屋。 最后,业主则需要交纳物业管理费等相关费用,包括有物业管理费、供暖费以及契税、公共维修基金等。

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