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住房公积金提取条件及办理程序 (太原市) 住房公积金提取条件及办理程序 住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。 住房公积金的提取具有限制性 ,应同时具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金; (二)符合《住房公积金管理...
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(1)卖方身份证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; (5)由区级以上房产交易部门进行*押登记。
1.贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时,应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。 2.贷款申请借款人备齐相关材料,一起到公积金中心办理贷款申请。 3.逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还...
按照现行公积金贷款政策规定,买二手房可以使用公积金贷款。所以,正常缴存住房公积金的职工买二手房可以优先考虑公积金贷款,从而节省贷款成本。
中介费用是你购买房价的百分之一,如果是通过中介的话就不怎么要费心了,中介有一套购房流程的文件,上面会让你先干嘛再干嘛的,反正就是带齐了证件到处跑,有些地方你也可以委托他们代你去跑,省事不少
不同的管理中心公积金贷款“放贷”到业主手中的时间是不等的。 例如北京: 市管理中心大概在过户之后15个工作日发放贷款到业主名下; 国管中心大概就要2—3个月左右了。
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只要房主同意,二手房是可以公积金贷款的。现在烟台市公积金放款时间稍微长一点,所以大多数房主不愿意等,自己不同意让走公积金贷,只要同意,就没问题了。
公积金贷款买二手房的条件: 1、房龄必须在15年之内, 2、面积在50平以上 3、有产权证。 办理公积金贷款所需材料: 1、购房人,售房人夫妻双方的户口本,身份证,结婚证;2、产权证; 3、购房人的收入及缴存住房公积金证明及夫妻双方个人信用报告。 贷款期限:贷款年数加上房龄必须在40年以内,且贷款年...
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公积金贷款申请条件 一般一个城市一个政策,以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口; 3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 4)至少首付房款的30%; 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6)没有尚未还清...
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二手房公积金贷寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个...
您好,应该是可以的,主要是看你个人是否符合公积金贷款的条件。根据有关规定:公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。由于缺乏强制,各地公积金缴存比例低的只有5%,高的已达到25%。缴存住房...
借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程:到“中心”咨询、登记?→?提交申请资料?→“中心”受理、审批?→?买卖双方交易过户?→?与银行签订合同?→?办理抵押登记?→?贷款资金发放?→?借款人按月还款?→结清贷款→注销抵押。 第一步?“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异...
公积金提取一年一次,提取额等于当年贷款本息之和,1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)
可以。 购买二手房的须提供如下材料: (1)二手房买卖协议。 (2)存量房交易资金托管协议。 (3)存量房交易资金托管存款凭证。 (4)住房成交(评估、认定)价格证明(由担保公司出具)。 (5)原住房所有权证和国有土地使用证。 (6)夫妻双方身份证。 (7)婚姻关系证明(结婚证或户口簿)。 (8)如...
以前可以的
1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个...
公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。 1、最高贷款额度≤房屋总价-首付款,各地都有最高限额,并且个人和夫妻额度不同,比如广州公积金贷款最高额夫妻100万,个人60万。 2、有城市以月收入、月缴存额作为公积金...
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交...
您好,购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “...
当然可以,公积金贷款利息较低,但灵活性差些
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1.贷前咨询 借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时,应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。 2.贷款申请 借款人备齐相关材料,一起到公积金中心办理贷款申请。 3.逐月还贷申请 借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金...
1、首先去公积金中心咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 2、购房者向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (...
可以使用公积金贷款的!