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交易反悔相关问答

  • 问: 在房地产交易中,房价上涨,卖方反悔,买方应该如何维权?

    答:现根据卖方违约的三种情形进行分析: 第一种:出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,并已办理了过户,那么出卖人...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买卖

    答:买卖交易成功后,如果双方都同意反悔,实际上是又进行了一次反向(和第一次买卖)的买卖行为,只要是双方自愿的行为,就是有效的.如果一方反悔,而另一方同意,且有证据(如字据之类)这种反悔也是有效的。

    答:要看情形的不同,许多情形下都是可以反悔的。 比如无效合同,就可以反悔。因为无效的合同自订立起就没有约束力。 举例而言:甲乙宅基地买卖,付款了,交地了。反悔当然可以。 还有,《合同法》第54条规定的情形:显失公平、重大误解、欺诈胁迫乘人之危等合同内容,受损害者都可以反悔,即请求撤销或变更。 即使是有效...

    法律 4个回答

  • 问: 二手房交易时预防出现卖家反悔有哪些方法?

    答:可以从以下这几个角度预防卖房反悔: 其一,购房人在与业主主签订存量房买卖合同时,应提前考虑房价上涨等因素,约定好房主违约责任(加重违约责任,增加卖房违约成本),约定好过户时间,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 其二,若业主借口所售房屋为夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得配偶...

    法律 1个回答

  • 问: 二手房交易中买方反悔的情况有哪些?

    答:第一种:买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕...

    法律 1个回答

  • 问: 二手房交易违约分类有哪些?一方反悔怎么办?

    答:一、二手房买卖中卖方反悔情况有哪些? 二手房买卖已成为房产市场上一种最火爆的交易类型,但是交易过程中常会出现买卖双方反悔的情况,下面将主要列举卖方反悔的情况: 第一种,卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效。 第二种,卖方以房屋没有取得权属证书为由,要求确认房屋买卖合同无效...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房交易买方反悔怎么办?

    答:如果出现买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔的情况:在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。 如果出现以卖方房...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 、二手房交易过程中若缴完税买方反悔,不买房了怎么办?

    答:缴完税后,买方不想买要终止合同的,除上述步骤之外,需要办理退税。办理退税前首先需要买卖双方协商,之后签署《房屋终止交易合同》(退税需要,如在缴完税之前终止合同,不需提供)、填写书面退税申请材料、准备齐全退税所需资料。

    家居装修 1个回答

  • 问: 老公瞒着老婆卖房事后反悔买卖交易可撤销吗?

    答:陈先生的太太是后来才得知房屋已出售,令她更为生气的是:陈先生将房屋以低于市场价格出售。陈太太认为:房屋是夫妇共有的,在没有征得她本人同意的情况下出售是无效的,按理可推翻该次交易。于是,陈太去找买家区小姐对质,要求撤销这次交易,但经多次协商不成,陈太找来了专业法律顾问咨询,经了解后不得不放弃其撤销交易...

    法律 1个回答

  • 问: 二手房交易中买方反悔的因素有哪些?

    答:二手房交易过程中导致买方反悔的因素有很多,具体可以归纳成以下四种情形: 第一种:买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房,一...

    法律 1个回答

  • 问: 怎么搞的啊 在你们网站上已经说好了!钱也打了.为什么在交易的时候卖家却反悔呢?你们有责任吗

    答:您好,请问是什么原因取消的呢?卖家取消的原因客服会和您说的,您可以联系您的接手客服咨询下~

    网络游戏 1个回答

  • 问: 担保交易中我已支付后卖家反悔怎么办

    答:尊敬的客户: 您好!5173回复客服01很高兴为您服务! 如果卖家没货,交易将会取消,我们会降低卖家的信用度。如果卖家预交了押金,交易取消后会将押金赔偿给买家。 真诚感谢您一如既往地对我们工作的大力支持与帮助!

    网络游戏 1个回答 推荐

  • 问: 交易中反悔怎么处理?

    答:你这个问题复杂去了,怎么能三言两语给你解释清楚。 简而言之,如果一方向对方的表示构成了要约,那么他就要对他的反悔承担责任,可能需要承担违约责任,也可能需要承担缔约过失责任,赔偿对方损失。 当然,不同的合同行为也有不同,比如赠与合同,在交付之前可以反悔而不必承担任何责任。

    工伤 1个回答 推荐

  • 问: 二手房交易流程买家反悔怎么办

    答:在哪一步反悔?那如果要买房,肯定在签订之前要交诚意金,订金啊。那如果已经签订合同,可以直接没收。

    答:你们之前如果有协议的话,卖家是要赔偿违约金的,但是如果之前并没有纸上的协议或者只是口头上的协议的话,没有法律效应你也就只能认了

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 已成功的买卖交易在多长时间内可以反悔

    答:您好,48小时之内请好评谢谢。

    答:已经成功的买卖,自成功开始起,就不能反悔。否则就要承担违约责任。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 2个回答

  • 问: 二手房交易房主反悔的原因有哪些?

    答:1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型。 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效。 4、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 一、二手房交易签约后房主反悔有什么样的原因?

    答:1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋; 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型; 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效; 4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由,要求认定合同无效...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房交易房主反悔的原因有哪些呢?

    答:1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型。 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效。 4、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房交易房主反悔的原因是什么?

    答:二手房交易房主反悔的原因如下: 1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋。 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型。 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效。 4、房主会以所...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 二手房交易中买方反悔的情况有哪些呢?

    答:二手房交易过程中导致买方反悔的因素有很多,具体可以归纳成以下四种情形: 第一种:买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。 第二种:以卖方房屋质量瑕疵为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房,一...

    法律 1个回答

  • 问: 昨天下午签的房屋买卖交易合同,没交定金,现在后悔了可以反悔吗

    答:出于公平角度考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。风险提示:买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管,避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。倘若放款书没有提前签字,卖家在买家过户完毕之后要及时...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房无房产证交易房主反悔法院如何判决

    答:到法院起诉后会有这样几种结果: ①合同无效,房主反还你房款及相应利息。 ②合同生效,房主反还你房款及相应利息和违约金。 ③合同生效,法院判决房屋归属买房,并强制执行。 关键要看买卖合同和相应的举证。 源自:www.huhehaote.cc

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 二手房交易中,提交过户申请后,还能反悔吗?

    答:一般不可以,除非交易过程中有违反规定的操作。。。。

    购房置业 1个回答

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