您好! 作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购...
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您好!融资租赁经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。...
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租赁有两种,一种是你所所得融资租赁,一种是经营性租赁,经营性租赁就是,在需要的时候进行租赁,财产的所有权归受租方,承租方只有使用权!!! 而融资租赁是:承租方在没有资金购买资产的能力的前提下,与受租方签订合同,由受租方出钱购买资产,承租方每年付给受租方一定费用,承租年限必须是资产寿命的75%以上,在...
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承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用...
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杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资,利用享受低税...
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根据《企业会计准则-租赁》的解释,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权有可能转移,也有可能不转移。 上述与资产所有权有关的风险是指,由于经营情况变化造成相关收益的变动,以及由于资产闲置、技术成旧等造成的损失等;与资产所有权有关的报酬是指,在资产可使用年限内直接使...
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四)融资租赁租金的计算 1.租金的构成 融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:(1)设备原价及预计残值,包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及该设备租赁期满后,出售可得的市价。(2)利息,指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费,指租赁公司承办租赁...
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① 可迅速获得所需设备。公司购买设备一般是先筹资而后购买,而融资租赁是将融资与购物并行,公司可迅速获得所需设备投入运营,并很快形成生产能力。② 增加筹资灵活性。与发行债券、长期借款相比融资租赁可避免许多限制性条款,从而为公司经营活动提供了更大的弹性空间。③ 减轻财务负担。由于租金可在整个租赁期内分期...
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融资租赁交易 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,是出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人向出租人支付一定的费用后获得在一定时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。 融资租赁交易一般由三方(出租人、承租人和供货商)参与,两个合同(租赁合同和购买合同)构成。 出租人是...
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融资租赁交易 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,是出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人向出租人支付一定的费用后获得在一定时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。 融资租赁交易一般由三方(出租人、承租人和供货商)参与,两个合同(租赁合同和购买合同)构成。 出租人是...
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租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。 五,租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
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机械出租方委托承租方根据自己需要的规格向 制造厂商洽谈订购,由出租方用融通的资金支付货 款,然后再向承租方出租的一种租赁业务。租赁合 同期满,并交清租金后,承租方或退回设备,或交纳 少量租金继续使用,或以极低的处理价格购为己有。 这种租赁形式对双方都有好处。出租方既保留出租 机械设备的所有权,又能按...
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融资租赁是由租赁公司接承租单位要求出资购买设备,在较长 的合同期限内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。比如售后租回就是融资租赁的一种。
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1、标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。宏观经济形势和国内产业政策,对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。融资租赁的标的物集中于实体产业中较为昂贵的特种设备等生产资料,例如建筑工程业的挖掘机、印刷行业的高精密度打印设备等。受国内产业结构调整、基础建设需求放缓的影响,相关实体产业易出现...
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聚信国际融资租赁股份有限公司简称“聚信租赁”,成立于2009年5月,总部位于上海。它是专门做融资租赁的公司,业务范围是医疗、教育行业起家 ,主要业务领域包括医疗,教育,民生等方面。如果有不明白的,可以直接。
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一,租赁标的物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 二,承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 三,出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。...
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融资租赁,也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义,融资租 赁是指这样一种交易行为:出租人根据承租人的请求及提供的规格,与第三方 (供货商)订立一项供货合同,根据此合同,出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取...
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1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商,并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联,两个合同相互制约。 2.拟租赁的设备由承租人自行选定,出租人只负责按用户的要求,给予融资便利,购买设备,不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义...
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融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
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融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有...
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您好!融资租赁经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。...
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融资租赁经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。又称金...
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您好!融资租赁经中国银行业监管管理委员会(中国银监会)批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。...
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