个人中心
我的提问
我的回答
今日任务
我的设置
退出
文档资料
电脑网络
体育运动
医疗健康
游戏
社会民生
文化艺术
电子数码
娱乐休闲
商业理财
教育科学
生活
烦恼
资源共享
其它
歪果仁看中国
爱问日报
精选问答
爱问教育
爱问公益
爱问法律
具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响.一般是用使用面积,除以建筑面积,得出来的百分比就是得房率,或得房率=(房屋建筑面积-公推面积)/ 房屋建筑面积。普通(不是电梯房)住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4,电梯房比这个面积还要小一点。 还有一种: 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是...
5个回答
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。购房者在买房时,要了解一座建筑物的有效面积系数(即“得房率”)。它是指建筑物内可使用面积与总...
1个回答
现在一般是按建筑面积计价的,实用率约在85%左右!
2个回答
得房率很不正常,极低,现在难找这么奇葩的房子,商业也难找得房率这么低的房子,更何况住宅呢!正常的得房率给出的面积是135,实际使用面积应该在120平米左右。
房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。
1.出售面积(也称套型修建面积)=套内修建面积 +分摊的共用修建面积(俗说“公摊面积”)。 2.得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时,核算的是修建面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑。通常,得房率在80%左右对比合适,公共有些既...
明明购买的是建筑面积80平米的房子,怎么入住之后就只剩60平米了,还有20平米都到哪里去了?很多人都想问这个问题。 那么建筑面积减去实际使用面积,剩下的是什么呢?没错,就是公摊面积。影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公...
公摊面积与得房率得房率与公摊面积相辅相承,一般公摊面积大则得房率低,公摊面积小则得房率高。得房率=套内建筑面积/建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不...
关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。