个人中心
我的提问
我的回答
今日任务
我的设置
退出
文档资料
电脑网络
体育运动
医疗健康
游戏
社会民生
文化艺术
电子数码
娱乐休闲
商业理财
教育科学
生活
烦恼
资源共享
其它
歪果仁看中国
爱问日报
精选问答
爱问教育
爱问公益
爱问法律
如果单位的房子只有使用权,没有买卖权,换句话说,就是没有房产证,只有居住权的话,第一次买商品房算第一套房··
1个回答
应该算首套。首先你没房贷记录,然后正在办理房产证的话建委的系统应该是查不到你有房,而且是自己盖的房子。
只要符合购买政策,就能买,没有限制。
2个回答
现在第二套房贷款变化了!以前是按个人也就是你们第一套房子名字只有一个人的话,结婚后你再买一套房子就算家庭第一套房子。现在很多银行要按家庭算了,就是你们有一套房子不管谁的再买一套也算第二套。可能也会有银行会给你办理第一套,你问中介他有没有这样的渠道。中介最知道
这个要看你申请贷款的银行的具体规定。
可以用第一套房子超出抵押部分再次抵押。如果对你有用 请点好评 多谢
3个回答
现在买房的话属于二套房,因为贷款的话不止看你名下是否有房产,也要看你是否有按揭贷款的记录,因为你们已经结婚,所以是看你们夫妻双方的贷款记录,因此是第二套房的政策。
每个城市要交的税都不相同,最好是自己去房管局问一下按当地一套房价百分之几吧、
所谓的二套房贷是指之前做过贷款,无论是否已经还清,您没有贷过款当然是算第一套,其实现在银行的政策都松动了,以前有贷款但是已经还清了再贷款都可以按照第一套来操作,更别提您没有贷款记录的人了,只要您没有车贷、信用卡的不良还款记录的话走第一套房贷没问题。
上海的各家银行对房贷新政的执行相当严格,不论贷款人是否拥有住房,只要有过房贷记录,再购房贷款一律视为第二套。
6个回答
为您解答:贷款是没有时间限制的!只要你首套房屋没有贷款记录.就还是享受首套房屋的贷款优惠.如果你第一次已经贷过了!不管过多久.你买还是算第二套贷款置业.除非政策有变化.谢谢采纳..............
根据目前公积金的政策,所购房产不为申请人家庭第三套及以上住房。虽然你已经将前两套住房都卖了,但是在征信系统里已经有了两次购房的记录,再购房即为第三套,所以也无法用公积金贷款再次购房。
估计够呛,网签预示着这套房已经是你的了,在房管局是查得到的,而买房交易也在房管局,所以买房要算二套了。
能!但是最近卡的比较严!
关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。