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凭遗嘱过户房产相关问答

  • 问: 进行遗嘱房产过户需要哪些材料?

    答:一般在进行继承过户时,受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的,仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房...

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  • 问: 自然遗嘱房产怎么过?

    答:可以带着遗嘱到房产局办手续

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  • 问: 涉及房产的遗嘱未办公证 房产如何过户 ?

    答:1.首先,我们要承认,房管局和公证处的说法和做法都是有根据的。   司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书,以及房产所有权...

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  • 问: 我国遗嘱继承中,房产遗嘱过户可以通过什么途径?

    答:遗嘱中涉及房产继承的,根据法律规定需要办理过户登记后继承人才是房屋的产权人。

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  • 问: 可以凭遗嘱进行房产过户吗?

    答:可以,如果你的遗嘱是有效的,那么在父母死亡的那一秒,遗嘱就已经生效了,在遗嘱生效的那一秒,房子就已经是你的了,房产过户只是让房子同时在形式上属于你。。。 扩展一下:也就是说,如果你没过户,你仍然享有房子的所有权,房子就是你的,但是不能享有房子的处分权或其他权利。比如你想把房子卖出去,就必须先过户到你...

    答:··继承法规定,可以凭遗嘱继承遗产。 但,前提是遗嘱合法。 合法遗嘱,首先是经过公证的,如果其他继承人没有异议,可以直接去公证处办理遗嘱继承;如果有异议,可以经过法院解决,一般情况下,法院会认定公证遗嘱合法有效。 其他形式的遗嘱,如:见证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、音像遗嘱、口头遗嘱等等,如果进行遗嘱...

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  • 问: 房产权过户人不是房产遗嘱继承人可以吗?

    答:你好,如果该房产在你奶奶的名下,你奶奶有权做出处分,可以过户给你你爸爸。你奶奶的这种行为相当于撤销遗嘱。

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 还需其他合法继承人,签字同意方能过户是吗?

    答:只要遗嘱合法有效,被继承人可以凭遗嘱继承。不需要其他继承人签字。如果其他继承人阻挡或损害遗嘱指定继承人的权益还会受到法律制裁。遗嘱当年的证人是否有过遗嘱见证的证明或是在遗嘱中签有见证人的名字。如果有,遗嘱有效或部分有效。其次,立遗嘱人在自书遗嘱时是否是本人真实意愿。如果不能证明非本人意愿,则遗嘱有效...

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  • 问: 没有房产证,做房产遗嘱司法鉴证,可以做为房产过户的依据吗

    答:没有房产证无法过户,可以先申请房产证,再过户。网友建议,仅供参考。祝你好运!

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  • 问: 继承权不经过公证,房产能不能过户?

    答:在没有其他人对遗嘱提出异议的情况下是完全可以过户的。

    房地产法 1个回答

  • 问: 老人去世后,有遗嘱怎么办理房产过户

    答:您好,老人去世后,凭遗嘱到公证处去办理接受遗嘱的公证,凭接受遗嘱的公证书办理房产过户。房屋登记部门收取费用为:住宅转让手续费6元/平方米,80元房屋登记费,20元配图资料费。非住宅住宅转让手续费10元/平方米,550元房屋登记费,20元配图资料费。(收费标准见淮价房【2002】58号、淮价服【200...

    法律 1个回答

  • 问: 爷爷有遗嘱把房子给孙女。去世后他的子女能把房产过户吗?过户后有效吗?

    答:这位孙女有两年的有效诉讼期。可以在两年内随时上法院提出继承诉讼,要求主张继承房产。如果子女们不知有遗嘱,是可以依法办理继承的,继承有效。

    购房置业 1个回答

  • 问: z证 房产该如何过户

    答:先去办理继承公证,然后才去房管局办理更名手续。

    答:带上死亡证明,亲属关系证明,房产证,身份证到公证处办理继承公证,公证书拿着到房管局办理继承过户

    购房置业 3个回答

  • 问: 房产过户

    答:这要凭老人的遗嘱,及老人的死亡证明,及你的身份证明,到公证处进行公证,然后就可以过户到你的名下了。只要遗嘱上说明了将此房产遗赠给你了,则与其他人无关,不必须其他人出面。但如果他们异议,则要先到法院打官司,你赢了官司以后,再凭法院的判决办理过户。 办理房地产继承过户的费用,主要是房地产继承权公证费用、...

    房地产法 1个回答

  • 问: 自书遗嘱如何认证

    答:到法律事务所请律师进行法律程序认证!

    答:根据《中华人民共和国继承法》第十七条第二款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是:    (1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;    (2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;    (3)必须注明年、月、日,三项缺一不可。 因此,上述自书遗嘱只要符...

    互联网 2个回答

  • 问: 遗嘱公证有什么意义?

    答:符合法律要件的遗嘱无论是否经过公证,都具有法律效力,只是在《继承法》规定的自书遗嘱、代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱、以及遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱等形式中,公证遗嘱的法律效力最高,且由于我国对房地产类不动产采取的登记确权政策,其它形式的遗嘱在产权转移时需要到公证处进行公证后方可进行产权转移,相...

    答:一,自书遗嘱不办理公正一样有效,但要注意格式以及注意保存。 二,现在我国还没有开征遗产税,但继承的时候,要办理遗产继承公正,那是与房产的价值有关。 三,进行公正好,因为公正遗嘱不容易被变更。房产价值巨大应慎重。 《继承法》 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或 者遗赠办理;...

    房地产法 2个回答

  • 问: 涉及房产的遗嘱未办公证 如何成功办理房产过户手续

    答:这个最好去咨询一下律师看看怎么办合适

    答:去公证处办理继承公证,然后去房管局办理更名手续。

    购房置业 2个回答

  • 问: 父亲母亲遗嘱赠予儿子的房产如何办过户手续?

    答:遗嘱是要等立遗嘱人百年之后才生效的,在他们健在的时候,凭遗嘱是不能办理过户的。

    购房置业 1个回答

  • 问: 有一处房产有遗嘱,不办理过户手续可以吗

    答:行是行,但你只能使用,不能出售。一旦出售会因为房本不是你的名字而无法交易过户。所以还是过户到自己名下为好。

    法律 1个回答

  • 问: 房产公证时没用遗嘱,过后是否还可以再用遗嘱公证一遍?

    答:现在的房主是谁?如是你,再有遗嘱 不必公证

    法律 1个回答

  • 问: 房产遗嘱怎么写

    答:只要是你父亲亲笔写的就可以!母亲可以当证人签字!或许有村委会领导当证人也可以。。

    法律 1个回答

  • 问: 房主死亡房产怎么过户

    答:需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。如果我的回答对您有所帮助,请您点击采纳为最佳答案。谢谢!

    购房置业 1个回答

  • 问: 有自书的遗嘱

    答:对我一朋友也遇到这样的问题,如果要他们放弃,还要其他继承人一起去办,那都象没有遗嘱一样了。继承人就是不放弃,很麻烦的。后来通过笔迹览鉴定,才搞定的。你也可以这样去办。

    法律 1个回答

  • 问: 有遗嘱,房产过户需要其它人签字吗

    答:《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。《物权法》第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。从上述规定可以看出,被继承人死亡时,其合法、有效的遗嘱生效,房产就已...

    法律 1个回答

  • 问: 有奶奶遗嘱怎么办房产过户

    答:遗嘱收益本人携带遗嘱原件、房产证原件、身份证原件去房管部门办理。

    答:正确的方法是这样的:如果奶奶的遗嘱中明确此房产只归你个人所有的话,拿着奶奶遗嘱、奶奶的房产证、奶奶的死亡证明、自己的身份证,到公证部门办理继承公证,然后拿着继承公证书和自己的身份证、奶奶的房产证,就可以在房产管理部门办理继承过户了。如果你已婚,奶奶的遗嘱中没有明确房产归你夫妻单方所有,那就是你们夫妻...

    购房置业 10个回答

  • 问: 进行遗嘱房产过户需要哪些材料?

    答:一般在进行继承过户时,受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的,仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房...

    购房置业 1个回答

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