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房子期房意思相关问答

  • 问: 期房期房没交能查到有房子吗

    答:可以,跟开发商签了购房合同,房管局就有备案。能查到了。除了私人房子小产权没手续的查不到

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  • 问: 期房是否要签补充合同?该如何签?

    答:只要开发商“五证”齐全,合同是建设部同国家工商局制定的正式合同,就可以签定;你对期房有合同外的要求,应在合同补充栏内详细注明或附图。

    答:一般补充合同中要注明建筑的施工单位、装修的程度、门窗的材料、电梯厂家或品牌、前室的装修、插座及开关的品牌等正规合同中没有而又需要约定的内容。

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  • 问: 是期房,签订合同之后怎么知道我买的房子归属权是我的,怎么去查询?

    答:期房还没有产权证,没有地方查询,要等到工程验收后才能查询。

    答:暂时还看不到。因为建筑商在工程验收之后一个月,才能到相关部门办理手续。到那时,你带着购房合同到房产部门,就能够查到了。

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  • 问: 买期房的房子封顶以后才能办公积金贷款么?

    答:不是这样的,你买了房子只要签订了购房合同1般都可以去办理贷款。

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  • 问: 期房有什么优势吗?

    答:节省印花税:印花税是在以买卖合同生效当天的房屋或土地价格为基础征收的。如果那时土地上还没有建房,则只征收土地价格的印花税。相比二手房的印花税,期房的低很多。 减税:房屋贬值是可以计为费用从而达到减税的目的的。相比二手房,新建的投资房房折旧高很多(会计意义)。所能减的税也多很多,而且里面的固定配套设施...

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  • 问: 我买的是期房尾款还没付,房子被法院查封,我怎么办

    答:为什么查封??? 可以??去起诉他------

    答:这个比较麻烦了。需要弄清楚被查封的原因。需要解封之后才可以走放款流程了。

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  • 问: 给房开商买期房最后没有房子如何处?

    答:按双方签订的买卖合同条款要求开发商赔偿

    答:去法院投诉开发商没有遵守承诺或是追回已交款项

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  • 问: 网上查到我的房子只是已期房签约是什么意思

    答:已期房签约表示您已经与开发公司签定了购房合同.

    答:在房地产项目没有竣工前,都属于期房期房。再次期间买房并备案的,就属于期房备案。

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  • 问: 沈阳现在还有3000多一平的房子吗?

    答:沈北几年之内肯定要超过浑南的 沈北是国家拿钱开发的 而浑南是沈阳政府拿钱的 能比吗???

    购房置业 1个回答

  • 问: 我们买的房子三个月就可以交房.属于现房还是期房呢?

    答:属于准现房

    答:不到真正交房的那一天,那就是期房

    购房置业 2个回答

  • 问: 想买房子,请问买期房好还是买现房好?

    答:期房 期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 二、优点: 1、选择空间大:由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的...

    答:现房 一、 定义: 指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与购房者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。很多人对现房的判断存在误解,认为盖好的房子就是现房。 事实上,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子不等于是...

    购房置业 2个回答

  • 问: 沈阳现在还有3000多一平的房子吗?

    答:沈北几年之内肯定要超过浑南的 沈北是国家拿钱开发的 而浑南是沈阳政府拿钱的 能比吗???

    购房置业 1个回答

  • 问: 期房有五证吗?

    答:期房也须具备“五证”才能预售,否则属违规操作,后患无穷……!祝你好运!当价格下行时,将来的“现房”肯定会更便宜,切忌购买具有极大不确定性的“期房”……!

    答:期房的预售证领取之前就必须具备四证,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》,这就是所谓的五证,没有前四证,预售证是无法拿到的,其次你还需要多注意仔细看清楚用地规划许可证的规划面积和土地使用面积是否吻合,有些开发商会利用消费者...

    购房置业 5个回答

  • 问: 期房好些,还是现房好些

    答:当然是现房好了 看后 满意了就买 期房有很多不如意的地方将来 银滩现在开发的很好了 附近的海景房 买的很多

    购房置业 1个回答

  • 问: 如何卖期房?

    答:国家最新规定,期房不能投入二手房市场。

    答:贷款未还清,房子如何卖?   问:本人以按揭形式购买了一套房子,现在想转让出去,但产权证在银行,因此想咨询一下,我的房子能否转让,需要办理什么手续? 答:按揭购房后再转让,从理论上是可以的,但在操作中有几个问题需要注意,而且需办理相应的手续。 一、按揭所购房产是否办理抵押登记? 根据《担保法》的有关...

    购房置业 2个回答

  • 问: 我跟男朋友一起首付买了套期房

    答:虽然说,在房产证上登记每个人各占50%的股份。 但是并不能完全按此来分配(情理上讲,法律应该会支持) 个人建议: 按照首付占当时买房时总价的比例 * 现在的房价 付给你们,他们得房。 或者反过来,按照(1-首付占当时买房时总价的比例) * 现在的房价 付给他们,你们得房。 从经济上讲是合理的。

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  • 问: 房子是期房的时候如果交纳了订金,那房子在没有完工的时候我需要开始每月供房交钱吗?

    答:在你办完银行贷款手续以后,你才需要开始缴纳月供。

    答:如果你办理的是对银行的按揭贷款的话,什么时候你办完银行贷款手续,什么时候开始缴纳月供。 如果你办理的是对开发商的按揭贷款的话,它一般要求你在合同签订后开始缴纳月供。 如果这两种你都不符合,在合同中另有规定的,参照合同执行

    购房置业 3个回答

  • 问: 房子没有产权证,能买吗?

    答:可以! 1、原购买合同必须到房管部门注销; 2、你与开发商重新签定购买合同。 上述2点你必须注意,其他的按相关规定办理就可以,希望可以帮到你。

    购房置业 1个回答

  • 问: 合肥楼盘

    答:自己去看看,合房网。很全的!

    购房置业 1个回答

  • 问: 可以落户吗?在呼和浩特新城区买房了?

    答:办理产权后可以的。。

    购房置业 1个回答

  • 问: 这事想要过户怎么办?

    答: 根据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定,未经登记的房屋无法办理房屋所有权转移登记,这种情况下没有办法办理过户手续,需等到交房且房产证下来以后才能办。

    房地产 1个回答

  • 问: 可以办理公证手续吗?

    答:没办理房产证不能公证。

    答:可以办理公证的,但赠予要还完款后才能办理!

    购房置业 3个回答

  • 问: 属于夫妻共同财产?

    答:加上名字,属于共有财产.

    答:要看房产证上面写的是谁的名字,两人名字都有就是共同财产,否则就不是。

    法律 2个回答

  • 问: 还是怎么付款?买期房付全款是等房子做好付款?

    答:全款分一次性付及分期付,一次性付就是签订合同后规定时间内一次性付,一般就是十天八天内就要付清,分期付就是按工程进度或约定日期分期分批付!

    购房置业 1个回答

  • 问: 该如何协调,如果买的是期房?

    答:按合同办。慎重签订合同,好好研究合同。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我想买房子但是不知道该买二手房还是期房,各位给分析分析利弊

    答:如果是我就选择二手房!期房还得装修什么的闹心!

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子是期房可以买卖吗?

    答:由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并未涉及期房。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由...

    法律 1个回答

  • 问: 期房具体指的是什么房子?

    答:习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通、下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地平整。

    购房置业 1个回答

  • 问: 网上查到我的房子只是已期房签约是什么意思

    答:已期房签约表示您已经与开发公司签定了购房合同.

    答:在房地产项目没有竣工前,都属于期房期房。再次期间买房并备案的,就属于期房备案。

    购房置业 2个回答

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