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纯商业房子相关问答

  • 问: 商业产权的房子可以使用公积金吗?

    答:1、看产权证上写的用途是什么,如果是居住或住宅可以办理提取或贷款的,不是的话都不可以。2、一半居住一半非居住,只能居住那部分可以贷款或提取

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  • 问: 房子的商业配套包括了什么?

    答:T9r(`zw一、学区配套 4nd#b(Wj2r8|教育配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些。首先小区附近最少有要一个托儿所、一个幼儿园。其次是学区问题,即小学、中学。小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区,学区的规划虽然每年都会有变化,但是一般调整范围不大,购房前最好...

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  • 问: 什么是商业产权的房子?

    答:有些商业产权项目会以特价房为噱头吸引购房者。这类房源的特点是,户型面积小、总价低、地理位置成熟,但只有40年的使用产权,水费、电费等支出要高的多,而且大部分房屋没安燃气。需要注意的是,同一项目的不同产品,产权年限也有可能不一样。另外,有的特价房声称赠送花园、露台,但实际这部分并不计入产权面积。

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  • 问: 商业产权房子居住了!!合算吗?

    答:不合算的,根据目前的国家政策,土地到期后,地上物无偿归国家所有(见附件),因此商业性质的房子只有经商才合算,可以把商业性质的房子出租,然后租住宅,可能会划算。

    答:房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。 土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费; 如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会...

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  • 问: 130平的房子可以用作什么商业

    答:早歺粉面,大排档,点心店,,,,,地头好什么都可以做

    答:一、如果规划为商品房商业性的经营用房,可以用作写字楼(办公室)、产品展示厅、小型超市、小门市等。        二、如果规划为商品房住宅性的房屋,只能安排居住使用,或出租给需要居住的人使用。

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  • 问: 商业托住宅的房子有哪些好处

    答:附近比较会繁华,生活配套设施会齐全些。有商业也聚人气,晚上也可以去商业街附近逛逛。主要还是生活便利性,对开发商而言也有好处,商铺卖的比住宅要贵。

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  • 问: 东营商业水费多少钱?

    答:单位: 元/立方米 居民生活用水 2.7 工业生产、商业服务用水 3 建筑业用水 3.3 特种行业用水(含桑拿、洗车等) 4

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  • 问: 拆迁时我家的房子是用于商业的,那么和普通房子的补偿方式一样吗?

    答:拆迁房屋补偿主要以房产证为主,房产证用途如为商业,补偿则按周边商品房的平均价格补偿。另国家已出台拆迁办法,不允许强制拆迁,任何强制行为均为违法行为。

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  • 问: 商品房

    答:商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋,是按商品价格出售,按市场方式运作的房屋称为商品房。 普通住宅 (单纯居住)和商业用(可以注册公司)的房子只是该房屋的国家批准用途不同,只要是房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋,是按商品价格出售,按市场方式运作的房屋就称为...

    答:商品房一般指的就是普通住宅.而商业用的房子一般是开发商在批地的时候土地的用途是商住两用的房子.这种房产也叫商品房.交的税费都是一样,没有什么区别. 只不过商住两用房能注册办公用.而普通的商品房是不能的. 他们的区别你只要在房产证的第二页你能看到有一个房产用途,如果写的是住宅就是普通住宅.如果写的是商...

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  • 问: 商业拍卖房子过户需求交纳的税费有哪些?

    答:1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/?的买卖费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费有哪些?

    答:1、 成交价3%的契税; 2、 手续费:5元/?的交易费,550元/套的登记费; 3、 成交总价万分之五的印花税; 4、 差价30%-60%的土地税; 5、 差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业拍卖房子过户需求交纳的税费需要多少呢?

    答:1、 成交价3%的契税; 2、 手续费:5元/?的销售费,550元/套的注册费; 3、 成交总价万分之五的印花税; 4、 差价30%-60%的土地税; 5、 差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的自个所得税。 这么算下来,一套商铺在转让时发作的税费最少高达差价的40%以上,相对通常住所,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费是多少?

    答:1、?成交价3%的契税; 2、?手续费:5元/?的交易费,550元/套的登记费; 3、?成交总价万分之五的印花税; 4、?差价30%-60%的土地增值税; 5、?差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。

    购房置业 1个回答

  • 问: 楼下是商业 楼上是住宅的房子有什么隐患?

    答:隐患一:卫生脏、乱、差 如果底商有菜市场或者经营有饭店,那么卫生状况也不容乐观,同时还要当心油烟味窜到楼上的住户家。此外,夏天人们喜欢吃露天烧烤,如果有烧烤店,那么随地的果皮纸屑也是不可避免。这个具体得看规划和管理,如果底商都是类似于药店、花店、洗衣店、烟酒店、银行、便利店之类的商业,卫生状况会好很...

    购房置业 1个回答

  • 问: 楼下是商业楼上是住宅的房子好吗?

    答:一些业主认为,这类住宅不出小区就可以逛街,下楼就能吃喝玩乐,与生活息息相关的衣食住行等方面的服务,要啥有啥,在短暂的休息时间内,上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高商业自身价值,也可以提升楼盘的升值潜力。 但也有业主担忧,虽说现在不少商业电梯和住宅电梯是分开的,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 常平商业步行一街附近那里有房子出租?

    答:找小区,或者是那种高层

    答:常平出租房转让商业步行街,联系电话:18929149946

    购房置业 2个回答

  • 问: 商业拍卖的房子过户所需缴纳的税费有哪些?

    答:1、购房成交价格3%的契税; 2、购房手续费:5元/?的交易费,550元/套的登记费; 3、购房成交总价的万分之五的印花税; 4、购房差价30%-60%的土地增值税; 5、购房差额的5.55%营业税及附加; 6、购房差价20%的个人所得税。 作为这方面的专业人员,在工作的时候有许多自己的体会与理解,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业房子契税交纳规范是什么?

    答:1、根据规定,自己采购通常住宅,且该住宅为家庭仅有住宅的,所购通常商品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税依照1%履行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率折半征收,即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。 3、采购...

    购房置业 1个回答

  • 问: 买多少面积房子可以向银行商业代?

    答:大小不限,亲

    女性保险 1个回答

  • 问: 我是曼哈商业有限公司租户……合同没到收我们的房子我应该找哪里

    答:找业主既曼哈,你们有合同明确租赁时间地点,如提前收你房子,业主就属于违约,要负责赔偿你的房租和损失。如果和业主协商不成,可诉至业主或租赁地所在人民法院

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业房与住宅房营业税有差别吗?

    答:营业税、城建税、教育费附加、印花税都是一样的。不同之处就是契税。 住宅房契税:1.5%--3%。 商业房契税:3%--5%。 注:各地契税税率有所不同。

    答:自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 商业用房转让,没有优惠条件。

    房地产 4个回答

  • 问: 50年产权的房子都是商业照吗 商业照是说的商品房吗 ?

    答:50年产权的房子土地使用证应该是工业用地。商业用地是40年产权。

    答:现在各地住宅土地使用期限管理比较混乱,多数住宅土地使用期限为70年,也有50年的,早期还有30年的。

    购房置业 2个回答

  • 问: 买商业立项的房子自己住合算吗?

    答:不建议购买,水、电、煤、物管费等生活成本会贵很多!

    答:每个地方的政策是不一样的,例如在昆明商业地产是不限购的 买房上缴百分之三的契税,卖方上缴f房屋增值部分的百分之五点六

    购房置业 2个回答

  • 问: 太仓市中心或周边哪有小面积的房子?

    答:拆迁房考虑吗?华盛8园,人民北路,多层5楼加阁楼,5楼面积75平,阁楼40多平。总价48万,现付45万,余款拿房产证时付清。

    购房置业 1个回答

  • 问: 别人的商业电表我可以要求移走?

    答:别人的占用了你的地方你肯定可以移走的嘛

    家居装修 1个回答

  • 问: 商业房产限购吗?想在诺德广场买套房子。

    答:限购,限贷指的是住宅,跟商业房产无关。

    购房置业 1个回答

  • 问: 大家觉得定远嘉禧广场那附近怎么样,商业发展前途如何,那附近房子值钱吗

    答:那应该挺好位置好你都说了,广场附近,以后肯定差不了

    购房置业 1个回答

  • 问: 最近有一套房子要拆迁,怎样运用商业头脑使它提高价值,望商界前辈指点迷津。

    答:要和来拆迁的人协商,看最高能给你啥价格?如果价格合适的话最好还是以房换房。毕竟现在的房子一直在涨价

    购房置业 1个回答

  • 问: 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费房产证过户费怎么算?

    答:1、 成交价3%的契税 2、 手续费:5元/的交易费,550元/套的登记费 3、 成交的总价的万分之五的印花税 4、 差价30%-60%的土地增值税 5、 差额的5.55%营业税以及附加 6、差价20%的个人所得税。

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地性质是工业的房子用于商业了,土地部门怎么处理

    答:如果规划是工业性质,一般在不影响周边情况下补缴商业出让金,或者恢复工业用途。

    法律 1个回答

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