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受保护,但是效力有区别。比如一房两卖,一个过户,一个不过户,那么过户的就比不过户的优先。如果只有不过户一种情形,那么仍然受保护。
1个回答
你是通过中介买的? 中介的话最好要求签3方协议,就是你 还有 原房主 还有 中介一起签的,这样才有保障!还有签协议前要看清内容,价钱,还有签字 ,手印,跟中介打交道要谨慎。 追问: 不是在中介买的,在个人手中买的 回答: 哦! 签协议时必须的 不过 标题打出来的不能打协议要打房屋买卖合同...
靠不住的,车有事,犯交通规则,车被人拿去犯罪,他有事,不过户,财产还是他的,法律不承认你的协议。
不过户的问题很多. 举个例子:假设你的姐姐婚姻出现问题(是假设),“姐夫”主张夫妻共同财产那么就会比较麻烦甚至该房产被分割...... 最好还是过户,过户费用大概是成交价格的1.6%左右(普通住宅),具体的要看你的产权性质以及当地房地局规定。 建议还是过户更稳妥
3个回答
估计够呛,还是过户好
2个回答
车不是在你手上出的事故,当然与你没有关系。
这种情况一般发生在协议房的交易上面,很多房主还没有拿到产权之前就想销售获取利润,此时多会选择公证协议、等办理产权之后再过户的做法,但是这种交易方式对买方来说是没有任何安全保障的,法律只承认一种交易:就是产权过户。没有产权的房屋交易并没有效,因此房主要求收回房屋也能得到法律保护,买方只能拿回自己的已付...
4个回答
你好! 《物权法》明确规定:我国实行不动产登记制度。也就是说,房产证是谁的,房产的产权就是谁的。所以,这房产在法律上还是卖房人的。
楼主的问题是什么
只要双方没有异议,可共同到属地房管部门办理过户手续----
我们不建议去这样做,理由是: 1.根据我国的《城市房地产管理法》的规定,不动产转移以登记为生效要件,如果不去办理过户手续的,而把房款给了原房东,那么,如果出了问题,得不到相关法律的保护; 2.退一步讲,如果你们通过各种方式也好,协议也好,协商好等到一定的时期再去办理过户手续,那么我想问问,在等待的这...
肯定是他亏啊,尽量把户过了吧!花不了多少钱,为什么不过啊?是不是好长时间没审了啊???
主要看你干嘛用,自己住,出租什么的,过户不过户没关系,如果要使抵押贷款什么的,不过户登记是没有用的,人家银行不认。就是说协议有用的协议吗无非有赡养什么?谁说不受法律保护,只要是双方在公平,自愿的前提下所签订的那是太好了,有协议就好
当然 没过户,房子名义上还是你的,当然是和你签协议了
有一定效力!如果以后出事故交警找到原车主,有协议可同购车人理清关系,免除责任!当然,最好是办理过户手续,无论从法律规定,还是以后,都能提前免除瓜葛!
别为人家背,协议作用不大,这个协议不是合法的,有没有协议,也是你负连带责任.如果非要背,就说明出了交通事故,责任全由车的使用者担负就行了.
在保险条例上投包人,使用人,被保险人...都有很多说法,不过户的话在车辆出事故的时候保险公司会有很多细节的地方有讲究可能你的正常权益得不到保护!