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商铺选址时应该考虑以下几个问题: 1•交通便利。应该尽量距离目标客户近一些,而且周围必须方便乘车。 1. 配套不完善的地区。把店铺设在一个配套不完善,购物不方便的地区,可以实现短时间的垄断经营◦垄断经营是获得利润最强有力的保证,而且配套不完善、建设不成熟的区域商铺的价格比较低,而较低的价格水平带来的...
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位置 与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。 规模 具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能“吃、喝...
投资商铺与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外,还应重点考虑商业的聚集性效应,即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力,形成良性发展。单体商业可辐射范围较小,投资增值保值的可能性会相对小一些。
1、消费人群因素。 2、交通条件。 3、附近的同类和不同类店铺的情况。 4、地理位置或者说战略位置。
技巧四:选择有独立门面 有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。 技巧五:了解商铺周边民众购买力 购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,...
为了能够吸引顾客进入店铺内,以及让顾客可以方便且完整地浏览店铺内所陈设的各式商品,这就要求我们必须采取良好的内路设计,通过这样的方法来获得更多的成交机会。在进行店铺的内路设计时,我们不但要考虑店铺的大小、形状以及所处位置,也要考虑店铺主要销售的商品类型等。只有综合考虑了以上的这些因素,才能设计出符合...
个人认为,一些镇街的临街商铺及一些大型社区内的社区商铺具有良好地投资前景。例如:位于松岗与大沥交界的海逸卡拉公寓及临街商铺。
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结合内部环境进行内路的规划是十分必要 的。办公区域的内路规划,首先需要考虑的是使 用的方便,切忌为了追求风水效应,而使内路的设 计违背常理,从而影响到日常工作的正常开展。内路规划的另一制约因素是办公场所的面 积和形状。为了使有限的办公面积发挥最大作 用,就要求在内路的设计中避免出现死角。特別是不...
作为城市经济的重要组成部分,商铺与 周边的城市环境越和谐越有利于经营,而在中 国人传统趋吉避凶思想的影响下,很多经营商 铺的人都非常注重周边街道名称的寓意是否吉 祥,门牌号码是否幸运等等,尽管这些与商铺经营并没有根本联系,但这些因素同样可以 形成有利或者不利的气场,对商业活动产生影 响,甚至影响到...
投资商铺要考虑到未来电商的影响,这个影响已经发生了
主要是地段和升值潜力吧
商铺门口的车位不属于业主,停车属于城市临时占道停车,但是你可以去咨询相关部门,看能不能租下自用
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这情况分很多种的,关键是你们的产品质量,价格和对顾客的态度。如果这些方面都OK的话,那顾客可能就是真的想考虑考虑,货比三家不上当。不过一般来说,要考虑考虑的话,应该是某个方面令其比较不好接受,会犹豫。当然,也有可能比较过后再重新来你们店铺购买的,加油!
可以做一个室外的烟筒高于你整个楼的高度就可以的