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期房转按相关问答

  • 问: 期房转现房多久?

    答:  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。   现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与...

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  • 问: 期房转现房具体流程是怎样的呢?

    答:  1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料...

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  • 问: 期房转现房需要哪些手续?

    答:1、期房转让的方法多种多样,方法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长生意期限等暗箱操作。期房转现房通常是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评价(出同贷),递件(交首期),缴税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等...

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  • 问: 辽宁省本溪市期房限转如何规定?

    答:这个你要咨询拆迁办。

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  • 问: 期房转现房流程是什么呢?

    答:1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。...

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  • 问: 期房转现房流程是什么呢?

    答:1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。...

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  • 问: 期房转现房流程是什么?

    答:1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。...

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  • 问: 期房转现房流程是什么?

    答:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。   现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费...

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  • 问: 期房是否可以办理商转公贷款呢?

    答:期房不能办理商转公贷款,因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保,这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证,并能够办理抵押登记手续,也就是说现房才能办理商转公贷款。对于购买期房办理了商贷的职工,可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。

    购房置业 1个回答

  • 问: 已购期房可以转卖给别人吗?

    答:  首先需要肯定的是,期房是可以转让的。具体操作方法如下:   一、取得开发商的同意   1.若购房人未付清全部购房款,则转让期房需要征得开发商的同意。   2.若已经付清全部购房款,则无须征得开发商的同意,只需将转让预购商品房的情况书面通知开发商。   二、转让合同与登记   转让期房应当签订书面...

    商业 1个回答

  • 问: 长春商品房期房转现房登记申请材料有哪些?

    答: 1、申请书(盖抵押权人公章);   2、购房人委托书(公证处公证书),购房人本人办的不用;   3、代理人及委托人身份证复印件;   4、购房发票原件及复印件(有留存联不用复印);   5、物业维修基金票据;   6、完税证明;   7、抵押权预告登记证明(预告登记证明和注销证明)   8、只办理...

    公务办理 1个回答

  • 问: 期房限转之后的房屋买卖与购房合同能否履行?

    答:交易双方所签订的购房合同应当受到法律保护,虽然根据相关规定,没有房产证的房屋不能转让,但是双 方已经在合同中约定,当房屋符合国家规定的转让条件时办理产 权过户,而张先生现在也已经取得了房产证,符合法定转让条 件,因此应当履行合同。法院最终也判决要求张先生继续履行合 同,协助办理产权过户。

    法律 1个回答

  • 问: 我要转朋友刚购期房,应该怎么办

    答:你好,期房的话只能通过与开发商协商,重新签订购房合同来办理,详情请咨询新浪乐居房产百事通热线,谢谢!

    答:首先这个期房目前是没有拿到房本的,从理论上是无法正常过户的。只能是现在签订一个合同,里面协议关于如果卖方违约将高倍赔偿违约金来约束责任与义务。也就是说这类房子的首付要高一些,因为怕少了房主看到房价暴涨以后的反悔。

    购房置业 2个回答

  • 问: 期房转现房需要哪些手续?

    答:1、期房转让的方法多种多样,方法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长生意期限等暗箱操作。期房转现房通常是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评价(出同贷),递件(交首期),缴税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等...

    购房置业 1个回答

  • 问: 期房转现房流程是什么?

    答:1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料等等。...

    购房置业 1个回答

  • 问: 期房转现房流程是什么?

    答:  1.期房转让的方式多种多样,形式各异。在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。期房转现房一般是选房,签合同,交定金,签按揭(合同文件网签),待银行评估(出同贷),递件(交首期),交税过户,出新证,归档,银行入押、出押,放款,退资料...

    购房置业 1个回答

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