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购房税款相关问答

  • 问: 购房税款计算依据是什么?

    答:1、以房产的计税余值作为计税依据: 对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 2.融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手...

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  • 问: 如何计算购房税款?

    答:1、房产税计算公式、房产得税计算的方法、企业房产的税计算的方法: 房产税计税方法 房产税计税依据 房产税税率 税额计算公式; 从价计征 房产余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 从租计征 房产租金 12% 全年应纳税额=租金收入×12%(或4%) 2.融资租赁房屋的...

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  • 问: 在广西购房要多少税款

    答:虎子:你好! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/...

    答:购买商品房需支付下列税费: 一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收, 二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。 需支付的有关费用有以下几种: 一、交易费 ,购房总价的0.5...

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  • 问: 算购房税款的方法和步骤是什么?

    答:1、房产(新房 论坛 微博 )税计算公式、房产得税计算的方法、企业房产的税计算的方法: 房产税计税方法 房产税计税依据 房产税税率 税额计算公式; 从价计征 房产余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 从租计征 房产租金 12% 全年应纳税额=租金收入×12%(或4%...

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  • 问: 计算购房税款的方法和步骤是什么?

    答:1、房产税计算公式、房产得税计算的方法、企业房产的税计算的方法: 房产税计税方法 房产税计税依据 房产税税率 税额计算公式; 从价计征 房产余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 从租计征 房产租金 12% 全年应纳税额=租金收入×12%(或4%) 2.融资租赁房屋的...

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  • 问: 享受“满五唯一”的减免税款政策的购房时间应如何确定呢?

    答:《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)中所提到的契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。 纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契...

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  • 问: 购房期房的物业维修资金及契税款缴纳具体有哪些呢?

    答:物业维修资金, 在缴纳物业维修基金时,要注意使用方面相关规定,目前,我国的物业维修基金现状从以下几个方面看: 维修基金缴纳时间, 现状,我国法制不够健全,外加一些地方物业管理收费拖欠现象较严重,业主责任意识尚不到位等因素。我国专项维修资金缴纳采用购房时一次性交纳,待物业使用一定年限,维修资金不够再向...

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  • 问: 购房需要的各种税收

    答:需要知道的房子的面积,和你那房子的评估价.一般来说是总价的8.6%吧

    答:房屋登记费计费方法 根据市发展改革委、市财政局《关于房屋登记费计费方式和收费标准的函》(京发改[2008]1453号)、《关于同意市建设委员会申请房屋登记收费立项的函》(京财综[2008]1851号)等文件规定,房屋登记自2008年10月1日开始收取房屋登记费。已取得收费许可证的市区县建委、房管局房...

    财政 2个回答

  • 问: 请问,在购房时?

    答:阴阳合同并非所有条款无效,只是价格条款无效,并且深圳现在并不能通过阴阳合格避税,所以已经无必要再签订阴阳合同。

    购房置业 1个回答

  • 问: 购买二手房已签订房产举荐合同后发现中介隐瞒购房税款怎么?

    答:如果你没有证据证明中介当初隐瞒了你,就只能自己承担了。如果有证据,泽要由中介承担。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”

    答:合同内有写关于税款这一块的,如果不清楚,可以去协商,协商不成可以采取法律途径!税费中介也只能给你算个大概,过户当天有税费的单子出来的

    购房置业 2个回答

  • 问: 购房税款计算依据是什么?

    答:1、以房产的计税余值作为计税依据: 对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 2.融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手...

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  • 问: 购房税款计算依据是什么?

    答:1、以房产的计税余值作为计税依据: 对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 2.融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手...

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  • 问: 购房税款计算依据是什么?

    答:1、以房产的计税余值作为计税依据: 对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 2.融资租赁房屋的情况,由于租赁费包括购进房屋的价款、手...

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