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1、合法的房产经纪/人让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。 现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续。 从签订合同到真正过户至少需要一到两天时间,很多要求买卖双方同时在场,一旦双方时间不凑巧,可能需要的时间会更长,这期间如果没有经纪公司作担/保,买卖...
1个回答
可以的,你在银行做的是抵押贷款。你可以做的是装修贷,或者是个人信用贷这些都可以的,不冲突的
6个回答
限购政策的收紧,确实起到了作用,3月份北上广深等限购城市均出现了量价齐降。但限购毕竟是一刀切的政策,在抑制投资需求的同时也将相当数量的刚需购房者挡在门外。 连续N年的缴税或社保让很多人开始寻找变通的办法。这不,最近网上流行一种“找人代买房”的买房方式。 所谓“先买房不过户”,是指购房人暂时没有购房资...
一、选取品牌中介 当大大小小的中介充斥在街头时,越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些,或者哪一家能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介,一般来说,品牌中介的规模较大,制度更加规范,服务更加完善,房源更加充足,交易也更加安全,只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。3...
一、 节约时间和精力 开发商最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄,而中介代理机构手中代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘,具体的楼盘优势与特征都可以给你做参考。 二、中介更了解房屋价值 即使你看了一百套房子,也不能说就真正知道了房子的价值,这还是需要专业人士去帮助判断、分析、研究的。...
1、节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的,也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘。 2、中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时选择是找开发商,因为购房者存在一个误区,认为在中介公司选择购买新房...
一、挑选有资质的中介 如果你要找中介买房,那就必须选一家有资质的中介公司,这是保证交易安全的前提。你可以选择直营房产中介,或者是有多处连锁店的中介公司,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 二、谨防虚假广告 中介可能会告诉你很多看...
1、判断中介公司是否正规 办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋状况及产权人信息,同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息,这样就可以了解房屋是否已被抵押,是否被法院查...
找伟业或者好家好房之类的比较靠谱点
第一:在网络上发布出售房源信息,如安居客、**网、58同城、赶集网、百姓网等;第二:去离小区近的正规的房产公司挂牌,把房子的详细情况给他们说一下,并且拍照,这样便于他们更好的给客户介绍;第三:如里房子里没住人,最好把钥匙放在一个自己信任的中介那边,方便客户及时看房子;
你好,不用找了,现在都是办个证就可以了。
1、 房源信息不真实 很多时候你将房源委托给中介之后,以为他们就会实心实意得将房子的真实面貌展现给买家,但其实并不是这样。一些中介为了赚取利益,会在网上发布虚假信息,比如明明是同一个房源,价格却大有不同等。 2、收佣金“双方通吃” 一些中介为了仗着买卖双方无法面对面交流的这点,便向双方都收取佣金。实...
一、选取品牌中介 当大大小小的中介充斥在街头时,越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些,或者哪一家能够为自己提供更好的服务。这时最好的办法就是选择一家品牌中介,一般来说,品牌中介的规模较大,制度更加规范,服务更加完善,房源更加充足,交易也更加安全,只有选择品牌中介才能免去诸多麻烦。 ...
贷款途径 作为世界上最大的经济体,美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径: 1、贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。 贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和...
1、减少受骗的风险 中介作为中间的环节,将为您保证业主的身份真假与否,包括审核及有风险的担保。合法的房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。 2、提供更专业的指导 房产经纪人能帮忙估算价值。一个买房子的人,即使看了...
1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,乱收费,发生问题就转移,使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照,但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、提供虚假材料、信息,隐瞒真实情况。 3、提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、宅基地房...
一、不要详细透露预算 “如果不说价格底线,别人怎么帮我找到合适的房子?”你肯定会觉得,如果连价格都不说,中介就无法找到跟预期接近的房子。 那只能说明你低估了中介的能力,必须提醒您,这不是让你不要告诉售房中介任何关于预算。而是让你不要过于详细地透露你的预算,这样就等于给了中介过大的权力,对你和他们的价...
一帮股份制银行好点,五大国有次点
一、注意房子的产权问题,是否齐全。如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期;一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到。 二、签订二手房合同时,一...
某楼盘营销负责人表示,买一手楼时,开发商的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快去货,除了自己的销售团队外,还会联系中介公司帮助其销售。 如果开发商售楼处给出的价格比中介公司的价格便宜,那么就没有人到中介公司去买房,那么开发商找中介公司卖房就多此一举了。此外,注意到,中介公司和开发商一般...
一般这个事情 都是开发商给办了的,如果不给办,你就得开收入证明了 证 明 中国工商银行股份有限公司廊坊朝阳支行兹有 同志,系我单位工作人员,其身份证件号码: ,学历 (初中、中等、高等)。婚姻状况为 (已婚、未婚、离异),任 职务 ,其本人近三个月收入分别为: 月份收入人民币 元, 月份收入人民币 ...
久域置业与美国知名建商、房产管理公司、房产代理等紧密沟通、密切合作。和我们合作的知名建商中,有多次荣获全美建筑设计大奖的美国四大顶1级住屋建筑开发商--莱纳,总部位于德州的全球地产开发商AC HOME等。久域置业和华美,国泰,汇丰,恒生等国际知名银行建立了合作关系,帮你获得更加优质放心的贷1款资源...
如果是买新房,还是自己去楼盘地看,实在, 二手房才找中介
买方是件大事 还是婚房 我建议你去附近的中介咨询一下 那里的优质房源比较多
3个回答
其实中介并不是我们自己想的那样,现在房产中介市场已经比较规范,不像早些年那么乱了。找一家信誉好的公司就没问题。毕竟过户手续繁琐,不找中介,自己办很麻烦。中介公司房源信息也多。针对马连道买房的话,我推荐你去“乐家房产”。
我个人认为 一般而言,选择口碑好、品牌较大的中介连锁往往较容易获得更为专业、放心的中介服务。通常,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。由于中介的服务往往具有区域性,消费者一般可通过实地走访的形式,将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番,通过比较中介公司的店数规模、门...
我要是那经理,我就说:对不起,我们这里不收现金。您可以先到对面银行把它存进卡里……
9个回答
利用一切可利用的方式寻找经济可心的房子,比如请亲朋好友帮你留心、在网上发 布或捜索相关信息、在各种媒体广告上寻找抵账房、寻找正处于排号阶段的新建楼盘 (这时的售价多会比开盘后低几个百分点)等。
1.中介公司代理的新房能在市面出售,说明了开发商的证件齐全, 可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理。 2.中介方代理的新房楼盘会采取客户团购进行折扣优惠,在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。 3.中介方代理的新房楼盘预售或现售是不收取任何佣金的,这个服务佣金是由开发商支付的。...
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