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是的,婚后购买新房,那么新房就属于夫妻共同房产了。婚前房产: 婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房...
1个回答
第一种方法就是办理合同更名,直接在开发商哪里将名字更改到买方人的名下,如果这种方式不能做,那就只能先办理两证,然后在到房地局办理过户手续
4个回答
卖掉之前要把按揭结清用买家的首付款结清按揭吗按揭房怎么出售可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申...
法律规定双方都要交税及手续费,但通常实际操作是由买家给付。
一定还没拿到房本吧,首先没有房本无法上市再交易;其次房价绝不会马上下跌.
3个回答
如果可以卖掉,不关是什么事了...新房东的事情了..... 但是,新房东必须以善意第三人买进你的房子(即新房东不知道你的房子存在什么问题或者纠纷.这就看你的本事了!!!),这样,过户后,你不会有什么问题,新房东也不会有什么问题...
2个回答
在一年内买掉旧房买新房的可以在房管部门领到免税单,可以抵消同等面积的契税。
转按揭实际上在我国是没有的,现在的所谓的转按揭必须通过中介垫资帮您还清贷款然后再帮对方贷款。所以中介费用要比较高。
8个回答
一般是可以卖掉了,主要是看你房子现在的情况,是不是还没有过户即在房地产交易中心做了备案,要是 备案了就按照二手楼交易流程,要是没有就是直接更名过户了。
不好卖吧,没产权
不算的,必须还清楚,交易掉才买。算第一。如果对你有帮助,请点好评,谢谢。 ”
首先于结婚6夫妻财产属于夫妻共同财产条已经失效 于婚前财产离婚财产割属于财产予割 其新婚姻婚父母资买房新规定:婚由父母资购买产产权登记资名按照婚姻第十八条第(三)项规定视自赠与该产应认定夫妻财产 即您母亲资您购买房屋产权证您名字属于您夫妻财产离婚能按照夫妻共同财产割所于母亲资您买房您必担房属于办理房...
可以的 具体的手续和银行一起去房管局办理就可以了 房款先还房贷
集资建房要几年后才有产权,没有产权证,过不了户。要强买只能签合同公证,到时候过户。
卖是一定可以的,不过要和买家协商好,所有文书具备即可
我认为如果双方没有关于该房的财产约定,房产权属上来说应当属于夫妻共同财产。对男方支付的首付款可以进行适当补偿。
你的意思 第一套房也是双方出资 第二套房也是双方出资 双方平分 另外告诉你一点 结婚后不管 男方 女方 所赚的钱的都属于共同财产 以后不要说是男方还贷了 那是共同财产
没交钥匙证明也没有三证,没有三证的房子还不能买卖
卖掉也算是第二套,因为有你档案了
你可以打12319电话去详细咨询。 一般来说,拿着购房手续,到住房所在区的土地局区办理。
您不可能一生只有一次购房,现在购房的年轻人一般是一是解决现时住房问题.二是结婚用.而且经济基础都不是很高.这时就要考虑一下现实.如果你真是费了很大的劲.又是贷款就买了一套特别好的房子.但是每天生活在连一瓶可乐都舍不得买.要还贷款.那就不如先宽松的买一套差不多的.等过几年有了经济实力在买比较好的房子.
不可以的,人去世后户口就注销了
多联系几家中介,比如:我爱我家、21世纪地产、恒通,……等等。 各公司有自己的销售渠道,你只需要坐等买主上门就好了,至于中介费反正是由买主负担,与你无关。
6个回答
网上发贴,最好去正式点的网站,比如当地的房地产或二手房网,也可以借助中介,可现在大多人不愿意交中介费,喜欢网上选择.如果房子的交通方便就一定要写清楚,这个很吸引人的,总之把你房子的优势在售房信息中都写出来!
9个回答
找中介,一条龙服务,只要几千
1、按国家现行规定,没有拿到房证是不能交易的; 2、但如果操作得当,也可能会给卖房带来极大便利。如果你能找到买家,并能与开发商协商好,让开发商给你改底单,成本是最低的,不需要任何税; 3、具体操作程序是:(1)找买家;(2)与开发商协商;(3)开发商对你的房屋按退房处理;(4)开发商与你的买家重新签...
因为国家对房地产实行产权登记制度,房产证上是谁的名字就是谁的产权。所以,无论是新房产权证产权人为儿子,或新房产权证产权人为儿子和父亲二人,都不再有女儿的产权了。这在实质上是侵犯女儿的财产权。这产权证上应该有女儿的名字。
根据10月1号实施的《物权法》,未过户并不影响买卖合同的效力,认定买卖合同未生效!也就是说在未生效的基础上法院的认定是正确的!房子还在你的名下!你应该对购房人赔偿损失,因为你未过户而导致他不能实际取得房屋,你要原数返还房款并加算银行同期存款利息!
如果你能证明是你的唯一的第一套住房,便可不纳个税了,政策是死的,而人是活的,办法总比困难多
三联单直接更名,找个中介代办