爱问 爱问共享资料 爱问分类
首页

买二手房%8相关问答

  • 问: 买二手房需注意什么?

    答:产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 买二手房需要注意什么?

    答:郝昭:你好! 二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,建议您特别注意以下一些问题:   一、切实查明产权状况   在二手房房交易中,出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋...

    答:购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其...

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 买二手房需要注意什么?

    答:  现今房地产市场发展日益完善,大面积开发的成片社区越来越多,房型设计、功能配置   也越来越精致,换房族大军人数不断增加,由此二手房市场也渐渐热络。对于部分想改善居   住环境,但经济能力又有限制的客户,购置合适的二手旧房,也是一个很好的选择。   选择二手房,最主要还是应根据自身经济能力与房屋所...

    答:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。   2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经...

    购房置业 5个回答 推荐

  • 问: 买二手房需要什么程序?

    答:带双方身份证、房产证、房屋买卖合同到当地房管局办理即可。要交差不多交易房价3%的费用,所以拿到房产局的合同房价可少写一些。

    答:确定置换意向:    置换意向分出售房屋和购买房屋及产权置换三类。客户按其意向分别填写《南京市房屋销售置换中心委托购买、租赁房屋登记表》。    房屋出售登记:    1、凡出售房屋的客户必须符合已购公房上市出售的条件,携带《房屋所有权证》(原件)、《土地使用证》(原件)、房屋所有人身份证(复印件)...

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 买二手房需要产权公证?

    答:没有纠纷的不用

    选购 1个回答 推荐

  • 问: 买二手房需要交多少税金?

    答:关于这方面的问题你可以去聊宅网,搜房网这些大型的网站上了解一下,希望能帮到你。

    答:1、契税:2% 2、产权登记费:80元/套 3、交易手续费:建筑面积3元/平米 4、综合税:1.88% 5、营业税:房屋成交价的5.6% 按差额缴纳

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 买二手房的手续

    答:1.订立买卖契约。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖契约,以此得到法律的确认。 2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 惠州买二手房需要怎样交?

    答:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米

    购房置业 1个回答

  • 问: 买二手房需要注意哪些问题?

    答:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。   2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经...

    答:购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章...

    购房置业 8个回答

  • 问: 买二手房需要注意点什么呢?

    答:现在二手房市场非常火爆,不知道是不是房地产行业要回升了,购买二手房的时候首先注意几点: 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。   2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共...

    答:(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,...

    购房置业 4个回答

  • 问: 买二手房需要交哪些费用啊?

    答:房子满五年唯一,只交契税,居间服务费2.2,担保费0.5。工本费。 房本不满五年,就要交契税,营业税,个税,居间服务费,担保费,工本费。 根据房子,城区的不同,有不同的规定。

    答:担保费:贷款金额×1%   评估费:评估价×0.5%   抵押登记费:85元(二)税费   交易手续费:5元×建筑面积   契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)

    购房置业 3个回答

  • 问: 在武汉买二手房需要哪些条件?

    答:买房者通常有钱和身份证户口本就可以的,如果我的回答可以帮到你轻请点好评谢谢。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买二手房需要注意哪些事项?

    答: 购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新购商品房大得多。因此,在选购二手房时,建议您特别注意以下一些问题:   一、切实查明产权状况   在二手交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以...

    答:、确认产权的可靠度   1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;   2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;   3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;   4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。   二、考察原单位是否允许转...

    购房置业 2个回答

  • 问: 买二手房的地税发票有什么?

    答:这是你交了税以后的证据 要保管好

    购房置业 1个回答

  • 问: 买二手房需要注意哪些问题?

    答:主要是税费有哪方出的问题。

    答:、确认产权的可靠度   1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;   2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;   3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;   4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。   二、考察原单位是否允许转...

    购房置业 2个回答

  • 问: 买二手房

    答:选购二手房应该注意以下几点: 一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等,阳台是否是业主自己封闭的,这涉及到面积如何计算的问题。 二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积...

    答:二手房交易过户手续二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证椤如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖...

    购房置业 6个回答

  • 问: 如何买二手房

    答:先去看房吧,多看看,多和朋友中介什么的交流交流,经验就自然积累起来了,呵呵~~

    答:最好依托中介,省事,房源多,有些问题直接就给你办了,如交税、办贷款等,否则非常麻烦,而且地方也不好找,东西也不知道准备什么,就是花些钱,图个放心吧。

    购房置业 2个回答

  • 问: 买二手房好处

    答:二手房的好处有不少,首先是房子产权问题,产权明确清晰;第二个是房子的质量问题,因为新房子的质量问题起码要待一些日子才能发现,而二手房立马就可以知道哪些地方出问题了;第三点是周边的生活设施已经配套好了,比如超市、医院、学校等。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买二手房好吗

    答:我觉得首先不管“二手房”这个词吧,看看房子来源,喜不喜欢周边环境,住得舒不舒适就OK了,毕竟这年头买房不容易啊。

    购房置业 1个回答

热点检索
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
返回
顶部