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住房贷款方式相关问答

  • 问: 什么是个人住房贷款的抵押贷款方式?

    答:答:个人住房抵押贷款是指借款人其以合法方式取得的住房作抵押,获得的银行贷款。

    答:抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。

    金融 9个回答 推荐

  • 问: 什么是个人住房贷款的质押贷款方式?

    答:质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

    答:质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

    金融 8个回答 推荐

  • 问: 什么是个人住房贷款的保证贷款方式?

    答:就是用个人的有价证券\房产\等物资做为抵押进行贷款的行为.

    答:保证贷款方式指贷款行以借款提供的具有代为清偿能力的企业法人单位作为保证人而向其发放贷款的方式。

    金融 8个回答 推荐

  • 问: 工行个人住房贷款货款方式是什么?

    答:抵押物或质押物进行现金贷款

    答:抵押物或质押物进行现金贷款

    金融 7个回答 推荐

  • 问: 工行个人住房贷款还款方式是什么?

    答:按月还贷

    答:按月还贷

    银行 6个回答 推荐

  • 问: 如何选择公积金住房贷款的还款方式?

    答:最好就是选择等本息还款法,每月还款金额最好比公积金额多一点点!

    答:还款方式只有两种,一是等额本息,一种是等额本金。如有需要可以来电咨询:13511016207

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 什么是个人住房贷款的保证加抵押贷款方式?

    答:保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时,要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体人为三种: 1 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式; 2 保险公司的全额全程保证贷款方式; 3 担保公司的全额全程保证贷款方式。

    答:答:保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时,要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体人为三种: 1 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式; 2 保险公司的全额全程保证贷款方式; 3 担保公司的全额全程保证贷款方式。

    金融 9个回答 推荐

  • 问: 个人住房贷款有几种担保方式?

    答:个人住房贷款实行抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加阶段性保证贷款四种担保方式。 (1) 抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。 (2) 质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、银行存单等有价证券交...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 评述个人住房贷款还本付息方式?

    答:个人住房贷款还款方式一:等额本息还款 个人住房贷款的等本息还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 优点:初期贷款本金少 缺点:后期贷款本金多 适宜人群:收入稳定的群体。...

    购房置业 1个回答

  • 问: 评述个人住房贷款还本付息方式?

    答:等额本金和等额本息两种,等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是...

    购房置业 1个回答

  • 问: 个人住房公积金贷款有几种还款方式?

    答:商品房还款方式:贷款期限在1年以内(含1年)的,还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的,借款人应按月偿还贷款本息,方式为等额本息和等额本金。等额本息,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金,即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

    地理 1个回答

  • 问: 个人住房按揭贷款的有哪些还款方式?

    答:个人住房按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两 种。等额本息还款指在译款期内,每月_偉还同等数额的食款,其中本金遂为递增, 利息逐月递减;等额本金还款指在还款期内,每月偿还同等数额的本金,利息逐月 递减,月还款金额逐月递减。在贷款期限、金额和利率相同的情况下,还款初期,等额本金还款方...

    银行 1个回答

  • 问: 住房公积金贷款利率、还款方式是怎样规定的?

    答:住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为3.33%,贷款期限在5年以上的年利率为3.87%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房公积金

    答:住房公积金的贷款额度并没有太大的限制,但只有买房才能用,也可以一次性提取 贷款手续和商业贷款手续和相同 还款方式有两种: 一、等额还款法 二、递减还款法 希望我的回答能帮到你

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房装修贷款有哪几种方?

    答:现在主要的装修贷款,有免息贷款!但是收取一定手续费

    家居装修 1个回答

  • 问: 住房贷款怎么办理?

    答:  我们通常所说的个人住房贷款,是指银行等金融机构向借款人发放的用于购买自用普通住房的一种贷款。适用对象包括:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。   那么,目前个人住房贷款的还款方式有几种?据...

    金融 1个回答

  • 问: 住房贷款的担保方式有哪些方式?

    答:  一、住房贷款中,以住房抵押作贷款担保   如果贷款人以所购住房作抵押,则无需对抵押物进行评估,对借款人来说,可节省一笔评估费用;如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押,该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用。   以住房作贷款担保,借贷双方要按有关法律规定到房地...

    银行 1个回答

  • 问: 住房贷款还款方式有哪些?

    答:1、等额本息还款方式 等额本息还款方式主要是指在还款期内,每个月偿还的本金和利息是相同的,也就是说每月的还款额固定,这样的话购房者可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 2、等额本金还款方式 等额本金还款方式与等额本息最大的不同就是每一个月的还款数额,等额本...

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房贷款有几种还款方式?

    答:还款方法一:等额本息还款 个人住房借款担保的等本息还款方法即是把按揭借款担保的本金总额与利息总额相加,然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。 1.长处:前期借款担保本金少 2.缺陷:后期借款担保本金多 3.适合人群:...

    购房置业 1个回答

  • 问: 还住房贷款的方式有几种?

    答:第一种:固定利率还款(按等额本息方法计算),注意固定利率标准各家银行不同。 专家点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种:等额本金还款 专家点评:采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月...

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房贷款的还款方式是怎样的?

    答:按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息...

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房贷款如何更改还款方式呢?

    答:住房贷款可以更改还款方式,但办理程序比较繁琐,办理时需要购房者带着当时办理按揭时的材料到银行填申请表。不过,有的银行可立刻变更,而有的银行则需要等一段时间后才能变更,这样看不同银行的具体操作是怎样的。 需要注意的是,变更房贷还款方式需要同时变更购房合同。如果合同中还涉及到房屋开发商,在变更购房合同时...

    购房置业 1个回答

  • 问: 个人一手住房贷款有哪些还款方式?

    答:1. 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。 2. 等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。 3. 按周(双周、三周)还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期,周期最短为7天,最长不超过21天(含)。 4. “...

    购房置业 1个回答

  • 问: 青岛市住房贷款计算方式有哪些?

    答:青岛市公积金贷款的最高额度为80万。一般情况下,住房公积金住房贷款的发放率会低于85%。青岛市政府还提出,应该适度提高首套住房的贷款额度。 2017年,青岛市已经确定了款额度的计算方式。一般有两种方式,第一种方式为,(借款一个月的工资总额+借款人所在单位住房公积金每月缴存额度)×贷款能力系数-现贷款...

    购房置业 1个回答

  • 问: 住房贷款常见的还款方式有哪些呢?

    答:1、 固定利率还款 固定利率标准各家银行不同,其优点是利率风险小、收益稳定,并且不随物价或其他因素变化调整,缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变,所以常比基准利率高出一定的百分点。固定利率还款方式适用于有固定收入的人,以及专业投资者或者商人。 2、 ...

    购房置业 1个回答

  • 问: 清远公积金住房贷款有什么样的还款方式?

    答: 一.每月等额还款方式   例:从银行贷款30万元,贷款期限为10年,按月等额还本付息,贷款年利率为4.5%,每月计息一次,期间每月应向银行还款的数额为多少?如何计算?   解:月利率=4.5%/12=0.375%   每月还款额=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0...

    公务办理 1个回答

  • 问: 住房贷款的还款方式主要有哪几种?

    答:1.等额本息,即在贷款周期中,如果利率不发生变化,则每月还款的金额都是相同的,比较容易计算和存款,但贷款的利息总额略高; 2.等额本金,即先期还款金额高于后期还款金额,先对利息总额较低,但前期还款金额略高且不容易计算,很可能因为少存了几块钱而被现在银行的个人信用系统计入逾期并承担逾期的违约金或罚息;...

    银行 1个回答

  • 问: 关于住房贷款

    答:每一个银行的利率都是一样的,不会对你私人下浮利率的!你可以比较一下各个银行的收费标准是否相同,可以告诉他们住房的面积,总房款,贷款年限,贷款金额,让他们列出具体收费。因为有的银行是要收代办费的。

    答:开发商选择的按揭一般是与开发商有借贷关系的银行。一般来说利率是差不多的,当然银行如果有熟人,可以适当下浮一点,但下浮的利率也不是很多。 自己选择银行比较麻烦,因为还要拿着开发商的五证去备案。 你可以权衡一下!

    购房置业 3个回答

  • 问: 公积金偿还住房贷款的方式是什么?

    答:公积金中心目前采用委托还贷和柜面还贷提取两种方式,但自2014年4月1日起,凡是可以签订委托协议银行的住房贷款统一实行委托还贷,不再办理柜面还贷业务。

    公务办理 1个回答

  • 问: 常用住房贷款方式的区别是什么?

    答:住房公积金贷款:还款利率优势明显 优点:利率低,还款方式极为灵活,只要借款人每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款额。二套房使用公积金贷款,还可依旧参照首套房政策。 缺点:唯一缺点是上限额度一般控制在100万元,资质良好的客户最多也只能达120万元左右。 适用人群:购买小户型的公积金...

    购房置业 1个回答

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