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土地价格就是相关问答

  • 问: 土地价格是怎样算的?

    答:简称地价。资本化的地租。土地不是人类劳动 的产品,本身没有价值。马克思在《资本论》中指出: “土地的购买价格,是按年收益若干倍来计算的,这 不过是地租资本化的另一种表现。实际上,这个购 买价格不是土地的购买价格,而是土地所提供的地 租的购买价格,它是按普通利息计算的。”

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  • 问: 土地价格有哪些特点?

    答:土地价格简称“地价”,是土地买卖的价格。土地是自然的恩赐,又是一切经济活动的载体,这种特殊的自然性质和经济性质决定了土地价格具有不同于一般商品价格的特点。这突出表现在土地的价格不是土地价值的货币表现,其价格的髙低并不是由生产成本确定的,土地作为一种稀缺的、被垄断的资源,决定了谁拥有土地的所有权,谁就...

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  • 问: 土地价格一直会上涨吗?

    答:土地不可再生吗,很多人这么认为。但是上海边上有好几个岛,就在近几百年前,这些岛几乎都不存在,而且这些岛屿至今在不断扩大。不过土地的确很难被取代。但是并不是所有土地都是有价值的。也都是由供求关系决定。比如日本是一个岛国,平原少,人口密度高。日本经济在20世纪70年代开始腾飞,房价随之上涨,股市也随之攀...

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  • 问: 向什么部门询问土地价?

    答:国土资源局

    答:这个是没有相应的部门的

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  • 问: 土地价格包括了哪些内容?

    答:简称地价。反映土地作为资源或资产的价值。 其产生的直接原因是由于对土地的所有和使用是垄 断性的。马克思主义认为,商品的价值是物化的社 会必要劳动。土地是自然物而不是劳动产品,因而 不具有价值;其所以有价格,是因为存在地租,土地 的价格,实际是地租的资本化。中国经济理论界在 土地有无价值问题上存在着“...

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  • 问: 在哪能查到葫芦岛土地价格?

    答:到当地国土局,国土局专门做了城市地区的土地分等定级土地估价的mpsu他们那里很详细的农村部分就基本上没有估价了如果你查不出kos你可以找有资质的单位给你估价

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  • 问: 集体流转土地价格如何评?

    答:协商确定或请农村产权交易中心评估。

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  • 问: 集体流转土地价格如何评?

    答:土地流转是一种自自己主导的行为,价格是自己商量的,没有标准的规定。只有流转要农民自愿,不能强迫农民土地流转的规定。

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  • 问: 什么会土地价格?

    答:土地价格的影响因素 (一)一般因素(影响价格的一般、普遍、共同的因素) 1.行政因素:土地制度、往房制度、城市规划、地价政策、税收政策、交通管制和行政隶属变更等。 2.人口因素:人口密度、人口素质、家庭人口构成。 3.社会因素:政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化进程等。 4.国际因素:国...

    职业培训 1个回答

  • 问: 什么是土地价格?

    答:土地价格概念 土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。换言之,土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。对于土地来讲,实际中可以表现为所有权价格、使用权价格、抵押权价格等价格形式。 我国土地价格的含义不同于一般土地私有制国家:它是取...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格的构成是怎样的?

    答:我国城镇土地使用权的价格,一般由下列三项因素构成: 1绝对地租和级差地租 城市绝对地租是指使用城镇任何一块土地,即使是最劣等的土地所必须支付的地租。某块土地的绝对地租量由该块土地的投资量决定,为了优化城市用地结构,在测算绝对地租时,应规定一个最低投资量标准。 城市级差地租(亦称相对地租)是指相对最...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格

    答:自从2004年831以来国家严格控制土地上市和土地交易全部实行招拍挂以来,土地价格几乎成倍上涨,有的地方几倍的上涨,经常出现所谓天价的地块,从而带动了周边区域的土地、房子随之上涨。现在北京市已经计划推出新措施,就是在土地拍卖时限定房子的价格,防止土地无限上涨,尚不知成效如何,已经有人指出,这样限制了...

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地价格怎么计算?

    答:式与计算步骤1、基本公式 土地价格=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益)×年期修正系数2、计算步骤 1 (1)计算方法选择:适用于成本逼近法 2 (2)计算土地取得费(注意换算为统一的单位)土地取得费=3+2=5 (万元/亩)=75 (元/平方米) 3 (3)计算土地开发费,2...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格是什么?

    答:土地价格是指土地的购买价格,是土地未来年期纯收益的资本化。在资本主义制度下,任何一定的货币收入都可以资本化。根据马克思的劳动价值理论,价格是商品价值的货币表现,而商品价值是凝结在商品中的人类抽象劳动。自然土地不是人类劳动产品,不包含人类的抽象劳动,土地能向人类永续的提供产品和服务,即在一定的劳动条件...

    职业培训 1个回答

  • 问: 怎样计算土地价格?

    答:土地价格的计算 1、地价=不动产总价―建筑开发费―专业费―不可预见费―利息―租售费用―税金―开发商合理利润 剩余法适用范围 1、剩余法的特点: (1)是否根据土地估价的最有效使用原则和合法原则,正确确定了土地最佳利用方式(包括用途、使用强度、建筑物的式样、外观、内部设计与布局等); (2)是否正确掌...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格如何计算?

    答:土地价格的计算 1、地价=不动产总价—建筑开发费—专业费—不可预见费—利息—租售费用—税金—开发商合理利润 剩余法适用范围 1、剩余法的特点: (1)是否根据土地估价的最有效使用原则和合法原则,正确确定了土地最佳利用方式(包括用途、使用强度、建筑物的式样、外观、内部设计与布局等); (2)是否正确掌...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格有哪些特征?

    答:土地价格的主要特征 讨论:土地的特征与土地价格的特征之间关系 1、土地价格是权益价格:因转移的并非土地本身,而是该土地的权利和收益。 价格基础不同土地价格是土地权利和收益的购买价格。 2、土地价格不由生产成本决定:因土地是自然物。现实中土地的开发是有成本的,在土地价格中应该得到体现。实质是地价的附加...

    职业培训 1个回答

  • 问: 临晋镇东街附近土地价格目前大约多少

    答:价格要看土地的用途,工业用地10万/亩左右,商业用地70万/亩

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地补偿问题?在经济发达的地方市场土地价格实际上是?

    答:农村土地征用的补偿(赔偿)一般分三个部分:一是土地补偿;二是地上附着物及青苗补偿;三是安置补偿。不存在房子和土地是不是一样的问题,土地和房子是补偿的两个部分,对农民的补偿主要是安置补偿,按征用的面积计算,房子和果树都属于地上附着物或青苗,是补偿的另一部分,按实际损失进行补偿。土地补偿是对村集体的。

    经济 1个回答

  • 问: 土地价格制度是怎样的?

    答:土地价格制度 1.在土地供应方面,颁布了《划拨用地目录》,明确了有偿和划拨供地的范围,促进了土地利用方式的转变。 2.在推进土地有偿使用方面,颁布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《协议出让国有土地使用权规定》,建立起了经营性土地使用权出让通过招标拍卖挂牌等竞争方式形成价格的机制,规范协议出...

    法律 1个回答

  • 问: 土地价格是怎样算的?

    答:简称地价。资本化的地租。土地不是人类劳动 的产品,本身没有价值。马克思在《资本论》中指出: “土地的购买价格,是按年收益若干倍来计算的,这 不过是地租资本化的另一种表现。实际上,这个购 买价格不是土地的购买价格,而是土地所提供的地 租的购买价格,它是按普通利息计算的。”

    教育/科学 1个回答

  • 问: 土地价格的概念是什么?

    答:土地价格实际上是土地经是价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。土地的价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。购买土地实际上是购买土地的权利。

    职业培训 1个回答

  • 问: 物业管理土地价格是什么?

    答:土地价格,在不同的社会制度下,有不同的概念。在资本主义国家实行土地私有制的条件下,土地价格一般是指土地所有权的交易价格。在社会主义国家实行土地公有制的条件下,城市土地的所有权不准买卖,只允许土地使用权由国家出让或使用者之间转让。在现阶段土地价格的概念,是指土地一定使用年限的出让、转让价格,即土地使用...

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格一直会上涨吗?

    答:土地不可再生吗,很多人这么认为。但是上海边上有好几个岛,就在近几百年前,这些岛几乎都不存在,而且这些岛屿至今在不断扩大。不过土地的确很难被取代。但是并不是所有土地都是有价值的。也都是由供求关系决定。比如日本是一个岛国,平原少,人口密度高。日本经济在20世纪70年代开始腾飞,房价随之上涨,股市也随之攀...

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地价格的概念是什么?

    答:土地价格实际上是土地经是价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。土地的价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。购买土地实际上是购买土地的权利。

    职业培训 1个回答

  • 问: 土地价格在哪里查

    答:到当地国土局,国土局专门做了城市地区的土地分等定级土地估价的,他们那里很详细的。农村部分就基本上没有估价了。 如果你查不出,你可以找有资质的单位给你估价

    银行 1个回答

  • 问: 保定市北市区的土地价格是多少

    答:6000一平米

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地价格清算是哪个部门

    答:国土资源局,最后还需要审计局。

    答:就是将无价的变成有价的,凭借权力和他们的理论(论理)

    其他社会话题 13个回答

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