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关于退房子相关问答

  • 问: 南京要托关系才能退房子?

    答:符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 根据《合同法》规定的基本原则,双方当事...

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  • 问: 贷款买的房子可以退吗?

    答:实际上,贷款买的房子并非不能退,但是要符合退房的条件才可以。 合同法规定,发生以下几种情况可以解除购房合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; ...

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  • 问: 按揭买的房子可以退吗?

    答:一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会遇到这样的难题:按揭贷款买的房子可以退吗?回答案是可以退房的,并且有一定的法律依据。 根据我国《合同法》第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同: a.因不可抗力致使不能实现合同目的。 b.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...

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  • 问: 退房子有哪些程序呢?

    答:在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。 (一)订金(定金或认购金)阶段 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明...

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  • 问: 新买的房子可以退吗?

    答:一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房 《最高人民法院关于审理网上有很多需要购房的朋友在询问商品房买卖的事,商品房买卖流程一般按照这些程序办理:选房,签订认购书,签订商品房买卖合同,办理商品房贷款或公积金贷款手续,办理入住手续,签订物业管理合同,领取房产证等,其中特别要注意商品房买卖合同书...

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  • 问: 哪些情况下可以退房子呢?

    答:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。 2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、...

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  • 问: 什么样的情况下房子是可以退的呢?

    答:1、房屋面积出现偏差 2、延期交房 在合同约定的期限内没有按时交房,经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付,购房者可要求解除合同,退房。 3、擅自更改房屋规划设计 如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下,擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为,可解除购房合同,要求退房。 4、房屋的主体质量不...

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  • 问: 买的房子哪些情况下可以退吗?

    答:商品房退房手续问题,先要了解一下允许退房的情况: 1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上); 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与合同约定面积不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚等情况。

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  • 问: 美国租房注意事项退房子有哪些?

    答:我周围的很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了一小块,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子退契税最新政策有哪些呢?

    答:契税一般是在房地产所有权发生转移的时候,就当事人订立的契约,可以按照房地产价格的一定比例向不动产的取得人一次性征收的税种。维修基金也是对新建的商品房(包括一些经济适用房)和公有住房出售后的共有的部位、共用设施在保修期满后的大修还有更新、改造所设立的专项的基金,这些都是由购房人在办理房产证时向住建委缴...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子质检出现问题定金会退?

    答:一般不退的,竣工验收合格就可以拉!

    购房置业 1个回答

  • 问: 美国留学退房子要注意什么?

    答:很多人搬出去的时候都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了一小块,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省了一千多刀,...

    出国/留学 1个回答

  • 问: 房子好退吗,求告知?

    答:找关系。最好找有关部门,你懂的。

    答:一般是能退,押金不退你还得给违约金

    购房置业 2个回答

  • 问: 房子卖出后多余的物业费可以退吗

    答:这个是不可以退的。

    答:一般都不能退,理论上物业公司只针对房屋征收物业服务费,实际上收到的钱吐出去没这个理

    购房置业 2个回答

  • 问: 怀孕了在外面租的房子想退房子搬回家住可以吗?

    答:当然是可以了,没有听说过孕妇不可以搬家的。住自己的家里面不是更舒服吗。

    答:可以的,孕期最好是住到家里,家里有人照应你,你也可以更安心的把宝宝养好。

    购房置业 4个回答

  • 问: 我的房子交了首付 房子和我看的时候不一样 我现在想退行吗?

    答:内容描述太少了,什么叫不一样?首付了,其他的应是贷款,退的可能性几乎没有。 哦,销售员说给退了?那不错,说明他们自己也知道有错了,赶紧办。不行就带着合同和证据去房屋保障局投诉他们,事情简单了。^_^

    答:个人购房经验,售房部的合同绝对是天衣无缝,首付款也交了,现在退房肯定属于你违约,违约金是少不了的,至于细节以合同为准,仔细研究下合同,现在要考虑的是损失是多少。退是100%没问题的。 至于退款对方推三阻四,很简单的,准备好录音-直接售楼部经理找到,需要什么流程让他们说清楚,要找什么人也要问清楚什么时...

    购房置业 8个回答

  • 问: 买房5年了,开发商不给办房产证,房子可以退吗

    答:要看当初的购房合同,里面应当有相关约定,应该按照约定来。如果是开发商不具备相关资质,应承担缔约过失责任,赔偿你的损失。损失可以包括已交房款和同期银行利息。

    答:不知道是办不了还是不给办,我们买的房子都5年了,至今没有房产证,催开发商总是以各种理由推脱,请问再这样下去,我们的房子可以退吗?以什么价格退? ···不是退房不退房的问题,关键是原因需要明确。 可能是违章建筑或手续不齐全、欠款等。 不能老是听开发商解释,不行就去法院起诉,自己不能决定去向。

    房地产法 2个回答

  • 问: 那我该怎么 办啊

    答:带上和开发商签字的文书找律师帮忙

    购房置业 1个回答

  • 问: 国家利率上调交了定金的房子可以退吗?

    答:交了定金的房子,买卖双方受契约保护,不可能退房的。如果找找人的还有点希望

    答:那不是理由,因为那不是他们造成的。如果没有取得房屋预售许可证,就可以要求退。

    购房置业 6个回答

  • 问: 购房中出现退房子情况有哪些原因呢?

    答:一是购房者违约; 二是卖方违约; 三是双方都不违约,但双方就退房问题 达成一致意见; 四是双方都违约,但协商达不成一致意见。在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。

    购房置业 1个回答

  • 问: 交了税房子不想租了可以退?

    答:可以退,按照合同约定执行就可以。

    房地产 1个回答

  • 问: 怎么办啊?刚租的房子?

    答:找自己的好友合租,如果实在是不行的话,建议你在网上发消息或者通过其他的途径再把房子租出去。这样在拿着租金重新租一间房子好了

    购房置业 1个回答

  • 问: 首付买房还贷款不到一年房子可以退?

    答:已办按揭无法退,可以进入买卖程序,拿回投资。

    答:当然不可以,如果谁想退都能退,这个世界还要合同干什么。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 3个回答

  • 问: 交了首付但没有签商品房买卖合同的房子可以退吗?

    答:首先要看你的首付是否准时缴纳,这个很关键,影响到开发商单方面解除订房合同的法则。其次合同上面没有注明定金是不可以退的,开发商不允许强收定金不退,所以你可以把钱拿回来。总之在这个合同上开来,你可以把所有的钱都要回来,以为你没有签约正式的《商品房买卖合同》。

    购房置业 1个回答

  • 问: 预期未交房;可以退房子吗?银行利息怎么算?

    答:可以

    答:可以。

    房地产 2个回答

  • 问: 2011年2月潍城买的房。房产证是9月办下来的。我想问一下我的房子可以退契税嘛

    答:已经退不了了

    购房置业 1个回答

  • 问: 看房子办理了俩千元卡 房子不想买了 钱迟迟不给退 我怎么?

    答:直接去法院起诉就可以了。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    答:如果与开发商订有合同而开发商不履行合同,可以直接向当地法院提起上诉,由法院强制执行。

    法律 2个回答

  • 问: 房子签后没定金合同如何退我买房子没交定金合同签了?

    答:签了合同那么就按合同约定的条件办理。

    购房置业 2个回答

  • 问: 怎么办

    答:用回城可以出去。。。 记忆也可以,,, 或者用翅膀飞其他人,, 看漏了,,楼主身上什么都没有哦,, 你试一试小退了点离开房子,,看看可以走出去不、、 如果不行。。只能开个小号,,去送你记忆或者回城,, 或者买个翅膀拉你出去。

    答:哈哈,卡到房子里面,小退是退不出来的,大退也不行的,既然你是身上什么东西都没有的话,你叫你的小号去你房子那里给你送个回城卷就行了。以后记得带本回城书就安全了,这个我问题我以前经常遇到,因为我把家具在房子里面放的多了,挡住了门了。 如果以后,可以用记忆,凡是可以然你换地方的东西都能把你弄走的,比如翅膀...

    网络游戏 5个回答

  • 问: 退房子不退押金怎么办?

    答:想您这种情况应该很麻烦的,毕竟合同只是第一年有效,如果走司法程序的话口头协议只能作为参考。您那房东肯定要认识到这一点了,所以才有那么多问题。如果真要解决的话只能双方协商私下解决了!以上希望能帮到您!

    购房置业 1个回答

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