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可以到北京房地产交易管理网下载
2个回答
个人建议,还是购买住宅好。
1个回答
怎样核算,不能简单说。 办公楼要多少钱?房租要多少?这些因素都很重要。 另外,你说怎样核算,还要看从哪方面考虑。比如为了逃税,那么就个人买,公司租,提高租金。
行政事业单位购买办公楼是不需要交契税的,有明确文件规定国家党政机关购买办公用房是可以免交购买办公楼契税的。
1.行政事业单位办公楼卖家应该要交的契税: (1)增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5% (2)印花税:成交价0.05% (3)土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额...
一、如果按照原企业会计制度核算 1、支付土地价款和契税 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 2、开始建厂房时,无形资产转入在建工程 借:在建工程 贷:无形资产--土地使用权 3、在建工程完工 借:固定资产--厂房 贷:在建工程 二、如果按照新会计准则核算: 新会计准则对土地使用权直接确认为无形...
《企业会计准则第4号——固定资产》(以下简称固定资产准则)规定,“外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。”“购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价...
筹资活动产生的现金流量那一部分 里面有取得借款收到的现金流量
没有获得土地使用证不能开工建设,暂时不做会计分录
会摊在公司运营成本,打到产品成本上 毕竟产品要人研究和生产,那就需要办公地方
4个回答
购买办公楼的支出属于资本性支出,当期固定资产折旧支出属于收益性支出。
购买现房作为办公用房,若该房屋已达入住条件,房款和契税应作为其成本;若该房屋未达入住条件,需进一步施工,则应将房款和契税计入在建工程。 账务处理如下:借:固定资产/在建工程贷:银行存款 希望我的回答可以帮到你。
不用计入在建工程成本的,摊销计入管理费用就可以了(原来旧的规定是要计入在建工程的,新的规定是分别核算)
记入“无形资产”科目
看你要买什么样的,如果你是年轻人最好买公寓,如果是老人最好买阳光充足的.
3个回答
固定资产投资
先预付给开发商50%的款项 借:预付账款-X开发商 贷:银行存款 余款等办公楼建好交付后支付时 借:固定资产-办公楼 贷:银行存款50%的款项 贷:预付账款-X开发商
四者的交易流程应该是一样的,如果是从开发商那儿买的,就直接持购房合同到当地房地产交易中心办理即可. 四者的区别可能主要在交纳契税时,税率不同.购买住宅时,交纳契税的税率为2%;购买别墅,商铺,办公楼时,交纳契税的税率为4%.
不属于
没有发票也不能放在在建工程里,应该放在“预付账款”里,待发票到了以后转入固定资产。
购买办公楼除了要缴纳一定的契税之前还要缴纳各种各样的其他税,下面就简单来讲一下办公楼要缴纳哪些税,以及办公楼缴纳的税要多少钱。 1.购买办公楼需要缴纳契税,现在的当前你们地区的指导价(网签价)乘以3% 2.购买办公楼需要缴纳营业税,购买办公楼全额的5.6%或者购买办公楼差额的5.6%(此差额是购买办...
行政事业单位购买办公楼政策 1.行政事业单位办公楼的建设必须贯彻勤俭建国的精神,能不建的就不建,可以改建、扩建的就不可以新建。必须新建的应根据机关的级别标准的建设等级核算建设规模,经过主管部门审批后再进行行政事业单位办公楼建设;并且尽可能由当地几个部门联合建设,或者在上级有关部门的组织下统一建设。 ...
玻璃钢化粪池在买的时候您要买占地少的,只要在满足您的正常需求的时候就需要在意这个方面,因为不管是对个人使用还是工地小区使用,占地肯定是越小越少越好啦,哈哈